第1562章 又見高萱的名
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第1562章 又見高萱的名
回到公司。
看似忠良，實則老油條的陳秋實借口去訂飯，沒有回辦公室，趁機溜走了，葉楓想拉都拉不住，再次明白一個道理。
這社會有些人是不能看外表的。
比如大學時候的王小強強哥。
又比如現在的陳秋實。
都外表看上去那麼老實，實際上又油又膩，滑不留手，葉楓見潘坤在門口站著，故意在他旁邊躊躇了一會，抽了一根煙。
很可惜。
潘坤這狗東西這裏也沒得到什麼有用的提示。
於是葉楓一根煙抽完，還是硬著頭皮進了辦公室，孟葦紅敲著腿，仿佛沒有看見葉楓進來一樣。
“呀，紅姐好啊。”
葉楓故作熱情的打了一聲招呼。
孟葦紅斜了葉楓一樣，哼了一聲。
這種端莊中帶著一絲俏皮的感覺，殺傷力特別的強，“饑餓”了很久的葉楓實在是有點吃不消這種感覺，於是不再扛著，投降的說道：“紅姐，我錯了，您消消氣。”
沒曾想，孟葦紅聞言，放下腿，轉頭看著葉楓：“你錯哪了？”
非常熟悉的一個女人定句式詢問。
“……”
葉楓一下子被問住了。
孟葦紅見葉楓傻傻的樣子，不禁“噗”的笑出聲來，接著方才白了葉楓一眼：“這次算是給你一個教訓，看你以後還敢不敢胡亂說話了。”
“不敢了，不敢了……”
葉楓開始認慫，接著突然罵道：“都他媽怪李河！”
“李河？”
孟葦紅詫異的看著葉楓。
“恩，都他媽怪李河。”
葉楓非常肯定的罵了一句，反正自己不舒服，就找個人罵一罵，李河這孫子無疑是最適合挨罵的。
當然了，這也非常巧妙的轉移了話題。
葉楓暗道自己現在變的有點機智。
果然，孟葦紅好笑的說道：“你倒是會找人出氣。”
也就在這個時候，陳秋實從外面走進來了，風塵仆仆的看著葉楓和孟葦紅，說道：“現在也中午了，你們兩位想吃點什麼，我去安排。”
孟葦紅看了眼葉楓：“我隨便。”
葉楓則滿臉詭異的看了一眼陳秋實，這家夥不是剛才就出去訂餐的嗎，怎麼現在又過來問自己吃什麼了？果然，他剛才是故意躲出去的，然後讓自己一個人進來被架在火上烤著……
陳秋實眼觀鼻鼻觀心，裝作沒看見葉楓的眼神，笑著對孟葦紅說道：“那我去讓食堂炒幾個菜給我們，中午就在食堂隨便吃點。”
葉楓跟了出來。
“老陳，你這有點不講究啊。”
“葉總，我也愛莫能助啊。”
陳秋實大倒苦水：“解鈴還須系鈴人，男女之間的事情，越勸越亂的……”
“少來，你就是見死不救。”
葉楓根本不聽。
陳秋實突然大罵：“都他媽怪李河！”
“……”
葉楓默默的看了一眼陳秋實，沒想到他在外面，把他這一句罵人定式都給學會了。
中午。
算上潘坤在內，食堂師傅為陳秋實，葉楓四人炒了六菜一湯，幾個人對著城北振興路那塊地規劃著，雖說鑫龍地產目前也有安置小區在承建著，但是為了拆遷工作順利的進行，陳秋實把原本屬於鑫龍地產那部分的利潤都讓給了拆遷戶，也是為了給郭謙昊以及市政府一個人情。
這樣一來，拆遷戶得到了滿意的拆遷補償，市政府也節省了開支，並且少了因為暴力拆遷而有村民上訪的頭疼事情，作為負責城市規劃的郭謙昊自然而然也會因此得到上面的肯定，為他的執政履歷加分。
這裏面唯一有損失的就是鑫龍地產，費時費力的為郭謙昊仕途做嫁衣了，錢嘛，錢嘛沒有，瑣碎事情和責任一大堆，利益和風險不成正比。
不過由於葉楓的開口，陳秋實也只好花兩年的時間來做這個人情，而且也不是完全沒有好處，如果郭謙昊借此扶正，坐上了下一任東州市市長的位置，肯定也會記這個人情的。
目前算是前期的政治投資。
葉楓倒是沒像陳秋實想的那麼多，前幾年的時候，他確實想跟郭謙昊搞好關系，抱好這條大腿，但是到現在這個階段就沒有這必要了，他之所以願意幫郭謙昊，完全是因為郭謙昊對他還算不錯，記郭謙昊當初跟他不熟時候，出面幫他的人情。
當然了，人脈也是多多益善，廣結善緣也不是什麼壞事，沒錢的時候可以一門心思只想著賺錢，其它一切往邊上放。
當不缺錢的時候，就得目光放長遠一點了。
錢這東西，誰都喜歡。
陳秋實年近五十也不例外，在看完振興路北側那塊地之後，陳秋實有些意氣風發，雖說那塊地面積相比南側那塊地有點小了。
但面積小也有面積小的好處。
陳秋實規劃了一下，打算把這7萬平方按照兩期來開發，銷售，然後跟葉楓，孟葦紅說出了自己的想法，首先，7萬平方的面積，暫時規劃為總層數29層，也就是4000戶左右，看起來不多，實則也不少，所以分為兩期銷售是最為合適的，從中間分為東西兩邊，東邊為一期，西邊為二期，這樣可以將人集中起來買一個區域，這樣的好處是一期交房之後，入住率會得到非常大的集中，形成口碑效應，有助於二期的銷售。
葉楓聽了一下陳秋實的規劃，有些納悶，這不就是一個小區嗎？怎麼分成兩期，接著聽了陳秋實解釋才知道，是用隔離網在中間攔起來，這樣分成兩期，等兩邊都交房之後，再拆除隔離網，集中管理。
接著陳秋實又提出了一個問題，那就是他們拿的地價偏低，樓面價只有2500一個平方，現在東州市正在控制房價上漲幅度，備案價太高的話，政府不會批，太低又會跟市場價形成房價倒掛，按照城北現在的行情，銷售價格應該是在9000左右位置才是合適的。
孟葦紅想了一下，說道，實在不行就按7000一平方來銷售好了，反正地價低，7000一平方也能賺一點。
這時候，葉楓就有了用武之地，他在一旁給出建議，可以采用精裝修交付的模式交付，把精裝修成本加進售樓價裏面，這樣就可以擡高整體售價了，而精裝修的房子也比毛坯房要好賣很多。
陳秋實聞言眼睛一亮，到底是葉總，這樣就解決了備案價不可以太高的問題了。
……
下午。
葉楓和孟葦紅跟陳秋實一起去辦理城北振興路2004—B05-B地塊，土地歸屬權和使用權轉讓的各種手續和申請，中間也遇到了一些問題。
不過由於葉楓打了郭謙昊的電話，倒也一路綠燈。
從國土資源局裏出來之後，陳秋實半開玩笑的跟葉楓開了一句玩笑，問高萱現在在瀾山公司發展的怎麼樣，實在不行，就放她回來好了。
最開始，高萱求葉楓收留的時候，葉楓不想留她在身邊，又不想趕盡殺絕，當時就是把高萱介紹到陳秋實的鑫龍地產的，沒想到陳秋實到現在還對她念念不忘。
葉楓斜了他一眼，笑著問他，是不是看上高萱了。
陳秋實笑著擺手，說，沒有的事情，主要是高萱這個女人的辦事能力實在是太強了，以前公司手續，部門蓋章都是她去跑的，省心很多，現在她走了，就只能自己來跑了，有點頭疼。
葉楓聞言，心裏有點不爽，每個人都在他面前誇高萱，不過表面上葉楓則不動聲色的對陳秋實說，我做不了高萱的主，要不我把高萱的號碼給你，你自己問她要不要去你那邊幫你忙，我這邊是可以放人的。
陳秋實當然不會打這個電話，如果高萱願意留下來，當初也不會走了，他想起提高萱也只是因為一下午辦土地歸屬權，使用權轉讓手續費了老長的時間，要不葉楓打了常務副市長郭謙昊的電話，今天還不一定能辦得了，而高萱在的時候，這些事情就省心多了，交給高萱去辦就好。
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看似忠良，實則老油條的陳秋實借口去訂飯，沒有回辦公室，趁機溜走了，葉楓想拉都拉不住，再次明白一個道理。
這社會有些人是不能看外表的。
比如大學時候的王小強強哥。
又比如現在的陳秋實。
都外表看上去那麼老實，實際上又油又膩，滑不留手，葉楓見潘坤在門口站著，故意在他旁邊躊躇了一會，抽了一根煙。
很可惜。
潘坤這狗東西這裏也沒得到什麼有用的提示。
於是葉楓一根煙抽完，還是硬著頭皮進了辦公室，孟葦紅敲著腿，仿佛沒有看見葉楓進來一樣。
“呀，紅姐好啊。”
葉楓故作熱情的打了一聲招呼。
孟葦紅斜了葉楓一樣，哼了一聲。
這種端莊中帶著一絲俏皮的感覺，殺傷力特別的強，“饑餓”了很久的葉楓實在是有點吃不消這種感覺，於是不再扛著，投降的說道：“紅姐，我錯了，您消消氣。”
沒曾想，孟葦紅聞言，放下腿，轉頭看著葉楓：“你錯哪了？”
非常熟悉的一個女人定句式詢問。
“……”
葉楓一下子被問住了。
孟葦紅見葉楓傻傻的樣子，不禁“噗”的笑出聲來，接著方才白了葉楓一眼：“這次算是給你一個教訓，看你以後還敢不敢胡亂說話了。”
“不敢了，不敢了……”
葉楓開始認慫，接著突然罵道：“都他媽怪李河！”
“李河？”
孟葦紅詫異的看著葉楓。
“恩，都他媽怪李河。”
葉楓非常肯定的罵了一句，反正自己不舒服，就找個人罵一罵，李河這孫子無疑是最適合挨罵的。
當然了，這也非常巧妙的轉移了話題。
葉楓暗道自己現在變的有點機智。
果然，孟葦紅好笑的說道：“你倒是會找人出氣。”
也就在這個時候，陳秋實從外面走進來了，風塵仆仆的看著葉楓和孟葦紅，說道：“現在也中午了，你們兩位想吃點什麼，我去安排。”
孟葦紅看了眼葉楓：“我隨便。”
葉楓則滿臉詭異的看了一眼陳秋實，這家夥不是剛才就出去訂餐的嗎，怎麼現在又過來問自己吃什麼了？果然，他剛才是故意躲出去的，然後讓自己一個人進來被架在火上烤著……
陳秋實眼觀鼻鼻觀心，裝作沒看見葉楓的眼神，笑著對孟葦紅說道：“那我去讓食堂炒幾個菜給我們，中午就在食堂隨便吃點。”
葉楓跟了出來。
“老陳，你這有點不講究啊。”
“葉總，我也愛莫能助啊。”
陳秋實大倒苦水：“解鈴還須系鈴人，男女之間的事情，越勸越亂的……”
“少來，你就是見死不救。”
葉楓根本不聽。
陳秋實突然大罵：“都他媽怪李河！”
“……”
葉楓默默的看了一眼陳秋實，沒想到他在外面，把他這一句罵人定式都給學會了。
中午。
算上潘坤在內，食堂師傅為陳秋實，葉楓四人炒了六菜一湯，幾個人對著城北振興路那塊地規劃著，雖說鑫龍地產目前也有安置小區在承建著，但是為了拆遷工作順利的進行，陳秋實把原本屬於鑫龍地產那部分的利潤都讓給了拆遷戶，也是為了給郭謙昊以及市政府一個人情。
這樣一來，拆遷戶得到了滿意的拆遷補償，市政府也節省了開支，並且少了因為暴力拆遷而有村民上訪的頭疼事情，作為負責城市規劃的郭謙昊自然而然也會因此得到上面的肯定，為他的執政履歷加分。
這裏面唯一有損失的就是鑫龍地產，費時費力的為郭謙昊仕途做嫁衣了，錢嘛，錢嘛沒有，瑣碎事情和責任一大堆，利益和風險不成正比。
不過由於葉楓的開口，陳秋實也只好花兩年的時間來做這個人情，而且也不是完全沒有好處，如果郭謙昊借此扶正，坐上了下一任東州市市長的位置，肯定也會記這個人情的。
目前算是前期的政治投資。
葉楓倒是沒像陳秋實想的那麼多，前幾年的時候，他確實想跟郭謙昊搞好關系，抱好這條大腿，但是到現在這個階段就沒有這必要了，他之所以願意幫郭謙昊，完全是因為郭謙昊對他還算不錯，記郭謙昊當初跟他不熟時候，出面幫他的人情。
當然了，人脈也是多多益善，廣結善緣也不是什麼壞事，沒錢的時候可以一門心思只想著賺錢，其它一切往邊上放。
當不缺錢的時候，就得目光放長遠一點了。
錢這東西，誰都喜歡。
陳秋實年近五十也不例外，在看完振興路北側那塊地之後，陳秋實有些意氣風發，雖說那塊地面積相比南側那塊地有點小了。
但面積小也有面積小的好處。
陳秋實規劃了一下，打算把這7萬平方按照兩期來開發，銷售，然後跟葉楓，孟葦紅說出了自己的想法，首先，7萬平方的面積，暫時規劃為總層數29層，也就是4000戶左右，看起來不多，實則也不少，所以分為兩期銷售是最為合適的，從中間分為東西兩邊，東邊為一期，西邊為二期，這樣可以將人集中起來買一個區域，這樣的好處是一期交房之後，入住率會得到非常大的集中，形成口碑效應，有助於二期的銷售。
葉楓聽了一下陳秋實的規劃，有些納悶，這不就是一個小區嗎？怎麼分成兩期，接著聽了陳秋實解釋才知道，是用隔離網在中間攔起來，這樣分成兩期，等兩邊都交房之後，再拆除隔離網，集中管理。
接著陳秋實又提出了一個問題，那就是他們拿的地價偏低，樓面價只有2500一個平方，現在東州市正在控制房價上漲幅度，備案價太高的話，政府不會批，太低又會跟市場價形成房價倒掛，按照城北現在的行情，銷售價格應該是在9000左右位置才是合適的。
孟葦紅想了一下，說道，實在不行就按7000一平方來銷售好了，反正地價低，7000一平方也能賺一點。
這時候，葉楓就有了用武之地，他在一旁給出建議，可以采用精裝修交付的模式交付，把精裝修成本加進售樓價裏面，這樣就可以擡高整體售價了，而精裝修的房子也比毛坯房要好賣很多。
陳秋實聞言眼睛一亮，到底是葉總，這樣就解決了備案價不可以太高的問題了。
……
下午。
葉楓和孟葦紅跟陳秋實一起去辦理城北振興路2004—B05-B地塊，土地歸屬權和使用權轉讓的各種手續和申請，中間也遇到了一些問題。
不過由於葉楓打了郭謙昊的電話，倒也一路綠燈。
從國土資源局裏出來之後，陳秋實半開玩笑的跟葉楓開了一句玩笑，問高萱現在在瀾山公司發展的怎麼樣，實在不行，就放她回來好了。
最開始，高萱求葉楓收留的時候，葉楓不想留她在身邊，又不想趕盡殺絕，當時就是把高萱介紹到陳秋實的鑫龍地產的，沒想到陳秋實到現在還對她念念不忘。
葉楓斜了他一眼，笑著問他，是不是看上高萱了。
陳秋實笑著擺手，說，沒有的事情，主要是高萱這個女人的辦事能力實在是太強了，以前公司手續，部門蓋章都是她去跑的，省心很多，現在她走了，就只能自己來跑了，有點頭疼。
葉楓聞言，心裏有點不爽，每個人都在他面前誇高萱，不過表面上葉楓則不動聲色的對陳秋實說，我做不了高萱的主，要不我把高萱的號碼給你，你自己問她要不要去你那邊幫你忙，我這邊是可以放人的。
陳秋實當然不會打這個電話，如果高萱願意留下來，當初也不會走了，他想起提高萱也只是因為一下午辦土地歸屬權，使用權轉讓手續費了老長的時間，要不葉楓打了常務副市長郭謙昊的電話，今天還不一定能辦得了，而高萱在的時候，這些事情就省心多了，交給高萱去辦就好。
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