470 蘇桃桃的第一套房子
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470 蘇桃桃的第一套房子
蘇桃桃和傅遠航對視一眼，還是那句話，這老頭兒沒毛病吧？把房子送給他們？？？
她是很喜歡這個房子，但也真的沒想過占人家便宜。
蘇桃桃搖頭：“老爺子，這房子我很喜歡，但是您不用送給我，我按市場價格來跟您買，還管您一日三餐，只是房子一旦賣了給我就是我的東西，以後肯定也會升值，這就跟您沒關系了，成嗎？”
老頭兒嘬兩口煙，不由地看看蘇桃桃幾眼，嘀嘀咕咕道：
“長得周正，心眼好，還不貪財，原來這世界上的好人還沒有死絕吶……”
老頭兒想起什麽，忽然瞪蘇桃桃一眼：“我看起來像是缺錢的人嗎？我能不能活到明年還兩說，還有命貪墨你那八百年還沒影子的升值錢？”
蘇桃桃眼角又忍不住抽了抽，您看起來挺窮困潦倒的，不過中氣十足，少說能再活幾十年。
咦，這麽一算，管這個老頭兒往後幾十年的一日三餐，得費不少糧食呢。
老頭兒敲了敲影壁：“這個房子過戶出去是為了防家裏那幾只白眼狼，他們看中了這個房子，三番四次上門，跟塊狗皮膏藥似的，甩都甩不掉，我倒是不怕他們出什麽陰招，就是看著心煩。”
老頭兒又指了指隔壁：“隔壁那院子也是我的，比這個小一點，我平日就住隔壁。
你錢多沒地方花，愛按市場價給就給吧，反正給了我也用不上。
我開過的店比你見過的都多，我不白吃你家大米，我瞅你也沒空看店，反正我也閑著沒事幹，免費給你當個掌櫃，管我三頓飯就行。”
蘇桃桃已經不知道說什麽才好，真的是怪事年年有，今年特別多啊。
居然有人上趕著給人送房子，還趕著給人當掌櫃，她是今年出門沒看黃歷嗎？這踩的什麽狗屎運？她明天還按這個方式出門！
傅遠航自詡見過點世面，這一回還是刷新了他的認知，果真是天下之大，無奇不有。
“老爺子怎麽稱呼？”蘇桃桃問。
“我姓杜，杜宏圖，你們可以喊一聲杜老頭。”
哪敢啊，蘇桃桃摸摸鼻子，和傅遠航規規矩矩喊了聲“杜爺爺”。
杜老頭看似不動聲色，實則眉毛動了好幾下，顯然很喜歡這個稱呼。
“杜爺爺，你等一下如果有空的話，我們去辦個手續？”
杜老頭吞雲吐霧，點了點頭：“可。”
杜老頭從隨身背著的包裏掏了掏，找了半天，終於找了幾張比鹹菜好不了多少的，隱約寫著什麽“契約”、“房產執照”、“收買私房證明”……的紙出來看了看，又塞了一些回去。
才說：“走吧，去房管局過戶。”
……
蘇桃桃有備而來，出來時也順便把存折身份證明這些都帶在身上。
他們先去找了專門幹這個中人，簽好買賣契約。
“杜爺爺，我把五千塊過到您戶口上？”蘇桃桃知道杜老頭是真正的視錢財如糞土，幹脆直接說了個價錢。
五千塊買這個地段和這個面積差不多，但是要認真算裏面花了大價錢的裝潢，那還真說不清楚，光那些家具和橫梁上黃花梨木，都不知道應該給他算多少錢。
杜老頭大手一揮：“隨便。”
末了又問了一句：“你錢給了我，還有本嗎？”
蘇桃桃知道他說做生意的本錢。
蘇桃桃點頭：“有的。”
杜老頭更無所謂了：“錢不趁手的時候再找我，都說了我不缺這歪瓜兩棗，非要給我。”
中人都差點坐不住了，特別想懟這邋遢老頭兩句，想想還是算了，吹牛誰不會呢？越是窮的人越怕人瞧不起，越要表現出對錢的不在乎。
蘇桃桃也只笑了下，沒拿杜老頭的話當真。
之後的過戶手續也辦得很順利。
蘇桃桃拿到“房本”的時候，感覺特別不真實。
她是真沒想到第一天出來閑逛就真的買了個房子回去。
這可是她來到這個時空買的第一套房子，她是真沒想到會這麽順利。
傅遠航幫著杜老頭把房子裏的東西收拾一下，鑰匙一交割，杜老頭就不再管了。
“房子以後是你們的了，打了拆了都不關我事，別少我三頓飯就行。”
傅遠航接過鑰匙：“食肆可能沒那麽快開起來，這段時間可能沒辦法管您老的飯。”
杜老頭揮揮手：“行了，店開起來之前不用你們管飯，我回隔壁屋睡覺，有事敲門，不過別太大力，嚇著我的貓。”
送走杜老頭，蘇桃桃和傅遠航同時搖了搖頭。
傅遠航捏著鑰匙看了下：“嫂子，這杜爺爺的性子是真有點怪啊。”
蘇桃桃：“他以前應該是個人物，可能就是下鄉改造那幾年受盡了冷眼，性子有點怪正常的，心倒是不壞。”
被親人背叛，落難時見多了人情冷暖，還有幾個人能保持本心？
“我們先看看這房子怎麽改造，廚房肯定要改一下，裏面的房間改成雅間，回廊當普通的大廳用，我們就開一個精致的私房菜館。”蘇桃桃說。
蘇桃桃選址在學校附近，最開始是為了跑量，畢竟做學生生意，自然是實惠為主。
但和她一樣的想法的人還少嗎？這種做法門檻低，競爭大，即便味道取勝，也只能薄利多銷，最後賺的也是特別辛苦的錢。
不管什麽年代，什麽地方，都存在二八定律，百分八十的財富，掌握在百分之二十的人手裏。
走進老頭兒這房子的時候，蘇桃桃才忽然冒出做預訂制私房菜的想法，去賺那百分之二十的人的錢。
就算主打是學生生意，也總有那家境富裕的百分之二十的學生原因買單。
即便最後賺到的錢一樣，也會輕松很多。
所以她才臨時決定放棄下沈市場。
“私房菜館？”傅遠航沒聽說過這個詞。
蘇桃桃點頭：“你也可以理解為高端菜館，專門做有錢人的生意，你看看雅間裏面怎麽布置，我想你畫幾幅應景的畫掛裏面……”
蘇桃桃上輩子的室內設計沒有白學，走進來基本就敲定了裝潢風格，房屋的上一任住戶是個附庸風雅的之人，只需要稍微豐富一點元素，比如讓傅遠航畫幾幅畫掛上去，比如換上精美的桌布，比如圖文並茂的精致餐牌……
讓這個“雅”字更為突出，和胡同外面的“俗”形成一個強烈的反差。
再在菜品上多下功夫，讓食客一試難忘，再配合饑餓營銷，訂一桌菜少則等上三兩天，多則十天半月，以後但凡有“高端局”，大家就會想起這個地方，自然也就客似雲來。
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蘇桃桃和傅遠航對視一眼，還是那句話，這老頭兒沒毛病吧？把房子送給他們？？？
她是很喜歡這個房子，但也真的沒想過占人家便宜。
蘇桃桃搖頭：“老爺子，這房子我很喜歡，但是您不用送給我，我按市場價格來跟您買，還管您一日三餐，只是房子一旦賣了給我就是我的東西，以後肯定也會升值，這就跟您沒關系了，成嗎？”
老頭兒嘬兩口煙，不由地看看蘇桃桃幾眼，嘀嘀咕咕道：
“長得周正，心眼好，還不貪財，原來這世界上的好人還沒有死絕吶……”
老頭兒想起什麽，忽然瞪蘇桃桃一眼：“我看起來像是缺錢的人嗎？我能不能活到明年還兩說，還有命貪墨你那八百年還沒影子的升值錢？”
蘇桃桃眼角又忍不住抽了抽，您看起來挺窮困潦倒的，不過中氣十足，少說能再活幾十年。
咦，這麽一算，管這個老頭兒往後幾十年的一日三餐，得費不少糧食呢。
老頭兒敲了敲影壁：“這個房子過戶出去是為了防家裏那幾只白眼狼，他們看中了這個房子，三番四次上門，跟塊狗皮膏藥似的，甩都甩不掉，我倒是不怕他們出什麽陰招，就是看著心煩。”
老頭兒又指了指隔壁：“隔壁那院子也是我的，比這個小一點，我平日就住隔壁。
你錢多沒地方花，愛按市場價給就給吧，反正給了我也用不上。
我開過的店比你見過的都多，我不白吃你家大米，我瞅你也沒空看店，反正我也閑著沒事幹，免費給你當個掌櫃，管我三頓飯就行。”
蘇桃桃已經不知道說什麽才好，真的是怪事年年有，今年特別多啊。
居然有人上趕著給人送房子，還趕著給人當掌櫃，她是今年出門沒看黃歷嗎？這踩的什麽狗屎運？她明天還按這個方式出門！
傅遠航自詡見過點世面，這一回還是刷新了他的認知，果真是天下之大，無奇不有。
“老爺子怎麽稱呼？”蘇桃桃問。
“我姓杜，杜宏圖，你們可以喊一聲杜老頭。”
哪敢啊，蘇桃桃摸摸鼻子，和傅遠航規規矩矩喊了聲“杜爺爺”。
杜老頭看似不動聲色，實則眉毛動了好幾下，顯然很喜歡這個稱呼。
“杜爺爺，你等一下如果有空的話，我們去辦個手續？”
杜老頭吞雲吐霧，點了點頭：“可。”
杜老頭從隨身背著的包裏掏了掏，找了半天，終於找了幾張比鹹菜好不了多少的，隱約寫著什麽“契約”、“房產執照”、“收買私房證明”……的紙出來看了看，又塞了一些回去。
才說：“走吧，去房管局過戶。”
……
蘇桃桃有備而來，出來時也順便把存折身份證明這些都帶在身上。
他們先去找了專門幹這個中人，簽好買賣契約。
“杜爺爺，我把五千塊過到您戶口上？”蘇桃桃知道杜老頭是真正的視錢財如糞土，幹脆直接說了個價錢。
五千塊買這個地段和這個面積差不多，但是要認真算裏面花了大價錢的裝潢，那還真說不清楚，光那些家具和橫梁上黃花梨木，都不知道應該給他算多少錢。
杜老頭大手一揮：“隨便。”
末了又問了一句：“你錢給了我，還有本嗎？”
蘇桃桃知道他說做生意的本錢。
蘇桃桃點頭：“有的。”
杜老頭更無所謂了：“錢不趁手的時候再找我，都說了我不缺這歪瓜兩棗，非要給我。”
中人都差點坐不住了，特別想懟這邋遢老頭兩句，想想還是算了，吹牛誰不會呢？越是窮的人越怕人瞧不起，越要表現出對錢的不在乎。
蘇桃桃也只笑了下，沒拿杜老頭的話當真。
之後的過戶手續也辦得很順利。
蘇桃桃拿到“房本”的時候，感覺特別不真實。
她是真沒想到第一天出來閑逛就真的買了個房子回去。
這可是她來到這個時空買的第一套房子，她是真沒想到會這麽順利。
傅遠航幫著杜老頭把房子裏的東西收拾一下，鑰匙一交割，杜老頭就不再管了。
“房子以後是你們的了，打了拆了都不關我事，別少我三頓飯就行。”
傅遠航接過鑰匙：“食肆可能沒那麽快開起來，這段時間可能沒辦法管您老的飯。”
杜老頭揮揮手：“行了，店開起來之前不用你們管飯，我回隔壁屋睡覺，有事敲門，不過別太大力，嚇著我的貓。”
送走杜老頭，蘇桃桃和傅遠航同時搖了搖頭。
傅遠航捏著鑰匙看了下：“嫂子，這杜爺爺的性子是真有點怪啊。”
蘇桃桃：“他以前應該是個人物，可能就是下鄉改造那幾年受盡了冷眼，性子有點怪正常的，心倒是不壞。”
被親人背叛，落難時見多了人情冷暖，還有幾個人能保持本心？
“我們先看看這房子怎麽改造，廚房肯定要改一下，裏面的房間改成雅間，回廊當普通的大廳用，我們就開一個精致的私房菜館。”蘇桃桃說。
蘇桃桃選址在學校附近，最開始是為了跑量，畢竟做學生生意，自然是實惠為主。
但和她一樣的想法的人還少嗎？這種做法門檻低，競爭大，即便味道取勝，也只能薄利多銷，最後賺的也是特別辛苦的錢。
不管什麽年代，什麽地方，都存在二八定律，百分八十的財富，掌握在百分之二十的人手裏。
走進老頭兒這房子的時候，蘇桃桃才忽然冒出做預訂制私房菜的想法，去賺那百分之二十的人的錢。
就算主打是學生生意，也總有那家境富裕的百分之二十的學生原因買單。
即便最後賺到的錢一樣，也會輕松很多。
所以她才臨時決定放棄下沈市場。
“私房菜館？”傅遠航沒聽說過這個詞。
蘇桃桃點頭：“你也可以理解為高端菜館，專門做有錢人的生意，你看看雅間裏面怎麽布置，我想你畫幾幅應景的畫掛裏面……”
蘇桃桃上輩子的室內設計沒有白學，走進來基本就敲定了裝潢風格，房屋的上一任住戶是個附庸風雅的之人，只需要稍微豐富一點元素，比如讓傅遠航畫幾幅畫掛上去，比如換上精美的桌布，比如圖文並茂的精致餐牌……
讓這個“雅”字更為突出，和胡同外面的“俗”形成一個強烈的反差。
再在菜品上多下功夫，讓食客一試難忘，再配合饑餓營銷，訂一桌菜少則等上三兩天，多則十天半月，以後但凡有“高端局”，大家就會想起這個地方，自然也就客似雲來。
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