第 385 章 海南賣房
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第 385 章 海南賣房
1991年下半年，徐東升以平均每兩個月開兩家店的速度，在年底順利拿下城西城北，在四個大方位都開了連鎖店。
手底下的員工越來越多，需要辦理的證件也是一樣接一樣，有時還要應付稅局跟衛生局的檢查。
周正跟在他後面做事，兩人都是從無到有，每走一步都是摸著石頭過河。
到了1992年元月，他終於能稍微松口氣的時候，把放了寒假的孩子們送回村裏，兩口子又再次前往海南。
林慧一直都在關註來自海南的消息，領導人講話與政策相關新聞從未缺失。
新的一年，這座城市貌似更加受人關註，來往人群與車流源源不斷。一些新穎的從未見過的東西也在這邊流行，彰顯著海邊貿易城市與內陸城市的明顯區別。
對於林慧兩口子來說，這邊的一棟棟幾十層高樓如同高聳入雲間一般。
似乎處處都有工地在施工，而他們前年買的樓盤，如今也是模樣大變，綠化、設施增多，環境優美，底商林立。
有專門的門衛在大門處對各種車迎來送往。
因為之前交房的時間較晚，加上這邊的租房價格昂貴，極少人會過來租。徐東升忙得腳不沾地，不能將時間耗費在這邊，所以房子並沒有出租。
林慧坐電梯上樓，看到小區的設施與環境，竟有點舍不得。
“我們的出租樓跟這種商品房真是差得太遠了，怪不得那麽多人都願意花大錢來住商品房。”
“要不我們不賣了？羊城、京市都有房了，現在在海南也有，那就算是天南海北都有了。”
林慧有點糾結，想想又搖頭了，“我們先去看看現在樓盤的價格，再考慮值不值。”
兩人邊走邊聊，還沒走到售樓處，就被一個很有氣質的中年女人叫住了。
對方看起來精明強幹，身著一身剪裁得體的西服，頗有種女企業家的氣勢。
“抱歉，我無意偷聽。剛剛聽到你們是想要賣房是嗎？”
林慧謹慎地回她，“我們還不是很確定，你是有什麽事情嗎？”
她笑笑，從黑色的小手提包裏拿出一張小名片遞給林慧。
“我在這個小區也有房，想在這邊給家人多備一套房，但現在撿漏的都是不太好的房型或者樓層，如果你們有興趣的話，我們可以聊聊嗎？價格好商量。”
是想給家人多備一套房還是想炒房？
林慧低頭看著手上這張小小的硬紙片，世盛廣告公司——白總監
還真是女企業家。
林慧依舊不敢輕易相信人，帶到物業處核實過確實是小區業主，態度才和緩下來。
白總監等來了她丈夫，四人一同去看房。
“我們在這棟的房子是十樓的，在隔壁那棟是七樓，你們想去看那個？”
白總監夫妻倆對視一眼，眼裏驚喜，樓層還很不錯，“我們兩邊家人多，若是兩套房都合適的話，能都拿下來。”
徐東升咋舌，是財大氣粗的主。
房子裏沒放家具，做了簡易裝修，也能值點錢。
林慧也沒過多介紹，對方本就是這裏的業主，比他們了解到的怕是要多多了。
白總監肉眼可見的喜歡，兩口子小聲商量後便一致決定要了。
“我們覺得兩套房子都很合適，如今這個樓盤對外報的價是5000塊錢一平，我們就按這個價，過戶手續費、契稅費等等都由我們這邊來出，你們覺得如何？”
真是大方，林慧眨眨眼，面露猶豫，“我們再商量商量吧，畢竟這兩套房的位置、格局都很不錯，還是海景房，很難得。”
她越說，白總監兩口子越想要。
“你們的期望價是多少？”
“這個，我們再考慮兩天，要是覺得合適的話再電話聯系你。”
白總監有點失望，但也沒有糾纏，點頭，“行。”
等人走了，林慧把門關上，深深呼出一口氣。
她走到徐東升面前，突然抱住他脖子，兩人原地轉圈圈，激動得說不出話來。
“啊啊啊——你聽見她說多少了嗎？”
“聽見了聽見了！5000塊錢一平！那兩套就是80多萬！”徐東升剛剛都差點被口水嗆到。
“我們還能再講價！之前買來兩套是24萬左右，現在掙了56萬！”
徐東升快樂瘋了！
隨後他又想到自已拿買房的一半錢買了那輛車，臉僵了。
突然停下來，林慧踮著腳掛在他身上，伸手揉揉他的臉。
“我知道你在想什麽，不是說好了不許後悔嗎？只要看著眼前掙到的就很快樂了，不要非給自已找難受。”
誰能想到一套房能在兩年內掙到快三十萬呢！
不過徐東升也就是心裏揪了一下，很快就拋之腦後。
“是啊！只要看到現在到手的錢就很滿足了！不能太貪心！買了車，我們用起來都方便了很多。”
兩人激動地在房子裏蹦了好幾圈才離開。
林雨還沒回老家過年，他們約好了要一起吃晚飯。
他有點不能理解，“現在海南的房價正在飛漲，你們要在這時候賣嗎？”
徐東升也有點猶豫，但是原本堅決要買房的林慧卻在這時候堅決要賣掉。
“現在的價格已經超過大部分普通百姓能承受的程度，弓拉太緊會斷掉，杯裏的水太滿了就會溢出來。我也說不了什麽太高深的知識，但我知道，任何東西漲價到一定程度就會下跌。”
“而我們本就離得遠，根本來不及反應。等到真的跌下來的時候，那些嗅覺靈敏的房地產商一定比我們反應快，我們到時候再想脫手就難了。”
“再等一段時間也許還能再漲，但是也許也會跌。我們都是普通人，要學會知足。”
徐東升握緊她的手，原本飄上天的心瞬間落下來了。
聽到這一番話的林雨若有所思。
“你們要是賣的話，試試喊5200塊錢一平的價格，或者在總價上加20000一套。房價依舊在漲，你們喊的價格不過是未來幾個月後的價格，他們不會虧，你們也不會虧。”
林慧額間跳了又跳，還是他們搞房產的見多了大款，敢下狠口。她原本還只想討價還價每平加50塊錢而已......
她決定相信專家的，第二天把人叫出來，就按照林雨說的價格往上提。
白總監兩人雖有點猶豫，但考慮之後竟然也應下來了，每平按5200塊錢的價格。
林慧：嘖！喊低了！
在售樓處工作人員的見證下，兩家順利辦理完手續。
拿到錢的林慧兩人數上面的零都快數暈了。
“貧富差距還是太大了，人家說拿就能拿出近百萬的錢。不過我很好奇，他們為什麽不去住高檔的獨棟別墅，反而來住這樣的商品房呢？”
徐東升：“萬一人家已經有別墅了，只是想到處置產呢？”
林慧：......
“你這麽說也有道理。有錢人都在置產，那我們也去置產吧？”
“嗯？置哪裏的產？”
林慧挽著徐東升的手晃呀晃，掙大錢就是很快樂。
“我們手裏現在這麽多錢呢，不買商品房了，看看別的。”
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1991年下半年，徐東升以平均每兩個月開兩家店的速度，在年底順利拿下城西城北，在四個大方位都開了連鎖店。
手底下的員工越來越多，需要辦理的證件也是一樣接一樣，有時還要應付稅局跟衛生局的檢查。
周正跟在他後面做事，兩人都是從無到有，每走一步都是摸著石頭過河。
到了1992年元月，他終於能稍微松口氣的時候，把放了寒假的孩子們送回村裏，兩口子又再次前往海南。
林慧一直都在關註來自海南的消息，領導人講話與政策相關新聞從未缺失。
新的一年，這座城市貌似更加受人關註，來往人群與車流源源不斷。一些新穎的從未見過的東西也在這邊流行，彰顯著海邊貿易城市與內陸城市的明顯區別。
對於林慧兩口子來說，這邊的一棟棟幾十層高樓如同高聳入雲間一般。
似乎處處都有工地在施工，而他們前年買的樓盤，如今也是模樣大變，綠化、設施增多，環境優美，底商林立。
有專門的門衛在大門處對各種車迎來送往。
因為之前交房的時間較晚，加上這邊的租房價格昂貴，極少人會過來租。徐東升忙得腳不沾地，不能將時間耗費在這邊，所以房子並沒有出租。
林慧坐電梯上樓，看到小區的設施與環境，竟有點舍不得。
“我們的出租樓跟這種商品房真是差得太遠了，怪不得那麽多人都願意花大錢來住商品房。”
“要不我們不賣了？羊城、京市都有房了，現在在海南也有，那就算是天南海北都有了。”
林慧有點糾結，想想又搖頭了，“我們先去看看現在樓盤的價格，再考慮值不值。”
兩人邊走邊聊，還沒走到售樓處，就被一個很有氣質的中年女人叫住了。
對方看起來精明強幹，身著一身剪裁得體的西服，頗有種女企業家的氣勢。
“抱歉，我無意偷聽。剛剛聽到你們是想要賣房是嗎？”
林慧謹慎地回她，“我們還不是很確定，你是有什麽事情嗎？”
她笑笑，從黑色的小手提包裏拿出一張小名片遞給林慧。
“我在這個小區也有房，想在這邊給家人多備一套房，但現在撿漏的都是不太好的房型或者樓層，如果你們有興趣的話，我們可以聊聊嗎？價格好商量。”
是想給家人多備一套房還是想炒房？
林慧低頭看著手上這張小小的硬紙片，世盛廣告公司——白總監
還真是女企業家。
林慧依舊不敢輕易相信人，帶到物業處核實過確實是小區業主，態度才和緩下來。
白總監等來了她丈夫，四人一同去看房。
“我們在這棟的房子是十樓的，在隔壁那棟是七樓，你們想去看那個？”
白總監夫妻倆對視一眼，眼裏驚喜，樓層還很不錯，“我們兩邊家人多，若是兩套房都合適的話，能都拿下來。”
徐東升咋舌，是財大氣粗的主。
房子裏沒放家具，做了簡易裝修，也能值點錢。
林慧也沒過多介紹，對方本就是這裏的業主，比他們了解到的怕是要多多了。
白總監肉眼可見的喜歡，兩口子小聲商量後便一致決定要了。
“我們覺得兩套房子都很合適，如今這個樓盤對外報的價是5000塊錢一平，我們就按這個價，過戶手續費、契稅費等等都由我們這邊來出，你們覺得如何？”
真是大方，林慧眨眨眼，面露猶豫，“我們再商量商量吧，畢竟這兩套房的位置、格局都很不錯，還是海景房，很難得。”
她越說，白總監兩口子越想要。
“你們的期望價是多少？”
“這個，我們再考慮兩天，要是覺得合適的話再電話聯系你。”
白總監有點失望，但也沒有糾纏，點頭，“行。”
等人走了，林慧把門關上，深深呼出一口氣。
她走到徐東升面前，突然抱住他脖子，兩人原地轉圈圈，激動得說不出話來。
“啊啊啊——你聽見她說多少了嗎？”
“聽見了聽見了！5000塊錢一平！那兩套就是80多萬！”徐東升剛剛都差點被口水嗆到。
“我們還能再講價！之前買來兩套是24萬左右，現在掙了56萬！”
徐東升快樂瘋了！
隨後他又想到自已拿買房的一半錢買了那輛車，臉僵了。
突然停下來，林慧踮著腳掛在他身上，伸手揉揉他的臉。
“我知道你在想什麽，不是說好了不許後悔嗎？只要看著眼前掙到的就很快樂了，不要非給自已找難受。”
誰能想到一套房能在兩年內掙到快三十萬呢！
不過徐東升也就是心裏揪了一下，很快就拋之腦後。
“是啊！只要看到現在到手的錢就很滿足了！不能太貪心！買了車，我們用起來都方便了很多。”
兩人激動地在房子裏蹦了好幾圈才離開。
林雨還沒回老家過年，他們約好了要一起吃晚飯。
他有點不能理解，“現在海南的房價正在飛漲，你們要在這時候賣嗎？”
徐東升也有點猶豫，但是原本堅決要買房的林慧卻在這時候堅決要賣掉。
“現在的價格已經超過大部分普通百姓能承受的程度，弓拉太緊會斷掉，杯裏的水太滿了就會溢出來。我也說不了什麽太高深的知識，但我知道，任何東西漲價到一定程度就會下跌。”
“而我們本就離得遠，根本來不及反應。等到真的跌下來的時候，那些嗅覺靈敏的房地產商一定比我們反應快，我們到時候再想脫手就難了。”
“再等一段時間也許還能再漲，但是也許也會跌。我們都是普通人，要學會知足。”
徐東升握緊她的手，原本飄上天的心瞬間落下來了。
聽到這一番話的林雨若有所思。
“你們要是賣的話，試試喊5200塊錢一平的價格，或者在總價上加20000一套。房價依舊在漲，你們喊的價格不過是未來幾個月後的價格，他們不會虧，你們也不會虧。”
林慧額間跳了又跳，還是他們搞房產的見多了大款，敢下狠口。她原本還只想討價還價每平加50塊錢而已......
她決定相信專家的，第二天把人叫出來，就按照林雨說的價格往上提。
白總監兩人雖有點猶豫，但考慮之後竟然也應下來了，每平按5200塊錢的價格。
林慧：嘖！喊低了！
在售樓處工作人員的見證下，兩家順利辦理完手續。
拿到錢的林慧兩人數上面的零都快數暈了。
“貧富差距還是太大了，人家說拿就能拿出近百萬的錢。不過我很好奇，他們為什麽不去住高檔的獨棟別墅，反而來住這樣的商品房呢？”
徐東升：“萬一人家已經有別墅了，只是想到處置產呢？”
林慧：......
“你這麽說也有道理。有錢人都在置產，那我們也去置產吧？”
“嗯？置哪裏的產？”
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“我們手裏現在這麽多錢呢，不買商品房了，看看別的。”
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