第106章 買不了就裝修
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第106章 買不了就裝修
根據布利先前的收入和這批畫的價格和難度, 愛洛說道：“那就按照3%的中位數跟布利簽一份浮動價格的合同，每次根據畫作的實際情況結算。”
本諾這才露出一絲笑容，說道：“總算知道不能定死收益比例了, 可以參考同業的收入水平略高，但不能高到離譜。否則，消息傳出去，協會可能會收到投訴。”
“我又沒加入協會，發多少薪水關別人什麽事, 投訴我幹嗎？”
要不是考慮到形象問題，愛洛都想說臟話了。
“從你作為投標人接了銀月溫泉的工程開始，就算自動加入繪畫協會了。所以，今年的聖誕節，很可能會收到年會的邀請。當然，是付費的。”
本諾休假時, 約蛛網商行的科馬喝酒，從他那裏聽來的這個消息, 讓一心只想掙錢的愛洛大吃一驚。
“不是，這樣也可以？我能不去嗎？”秉承悶聲發財傳統理念的愛洛，抗拒道。
本諾好笑道：“年年都有很多埋頭創作趕工的畫師沒時間。本人是否出席不重要, 關鍵是年費不能拖。”
愛洛拍了拍胸口, 說道：“嚇我一跳, 只用出錢是吧, 那可以。沒見過真人只是聽說也就罷了, 我要去了，不定有多少人一看, 呦呵，就這麽個小豆丁, 憑什麽接那些畫，不是招人嫉妒給我使絆子麽？”
不是這姑娘想得多，實在是，她的收益太令人眼紅了。偶爾午夜醒來，想到那個羊皮小本本上的數字，愛洛自己都有些心驚呢。
本諾無奈道：“到時候我代表飛舞的加西亞畫室參加，你記著這些事就行。”
愛洛哪兒都好，就是年紀小，是優點也是劣勢。有時候想一出一出，掙錢厲害，迷糊起來，也夠嗆。
吃午飯的時候，氣氛就跟平時有點不一樣了。
布利還沒回過神，心不在焉咬著面包，明顯腦子裏一團亂麻的在想事情。特雷和邁克斯也比平時沈默，同僚先行一步，給他們的壓力可不小。
水平更低一級的助手們，見頂頭上司都心事重重，自然是不敢瞎起哄。
只有墊底的吉斯和盧卡，差得太遠，完全是一副跟自己無關的樣子，新出爐的烤牛肉香腸夾在面包裏，吃著可太香了。
萊莉在畫室，大部分時候是給溫切爾幫忙，剛來的新人，很是謹言慎行。
愛洛看到跟往日吃飯時嘈雜景象迥異的餐廳，微微一笑，員工們看到了上升的希望，只要規則公平透明，甚至不需要金錢激勵，自己就很上心了。
像今天，午餐就晚了20分鐘，和先前大家早早等吃飯的狀態完全不一樣。並非樓下的報時鐘沒響，而是都忙著為各自的未來拼搏呢。
午休後，愛洛上樓看了一圈進度，至少今天，不用她出手了。提醒了布利幾個需要註意的地方，偷得半日清閑，愛洛輕飄飄下樓，靠在沙發上喝茶看天。
因為所有的畫面布局都已經完成，從明天開始，她只需要完成固定的部分，其餘的都可以讓助理們接手，既鍛煉了員工，又擠出了時間。
再往後，就可以跟今天的這幾幅畫一樣，只管在開新畫的時候定下主要點位輪廓，色調濃淡就行了。
美美地暢想了一會兒，本諾從院子裏進來，看她無所事事的喝茶，奇怪道：“不用盯著指點嗎？”
“不用。他們都是已經成長起來的熟手了，加上這批畫的特點，找到拆分的方法，比風景畫還簡單。”愛洛頗有些自得，滿意於自己在定制畫多人協作上的創造力。
本諾也不是很懂，但上午跟著看了半天，很是佩服她能把這麽多人安排的井井有條，也就不再追問，業務上的事情，愛洛是專業的。
溫切爾收拾完廚房，進客廳來添茶，見愛洛白天難得有空在沙發上坐著，問道：“你要不要去花園逛一逛？我新移栽了好幾盆花，現在開得正好呢。”
想起開業時她送來的花束，愛洛笑道：“這個房子的小花園歸你管理，房東可是占了大便宜了。”
轉念一想，忽然開口問道：“本諾大叔，你說，我們把這棟房子買下來，怎麽樣？”
本諾正在喝茶，聽了愛洛的話，差點沒嗆著，咳了好幾聲，咽下一口茶水壓住後，問她：“你是個什麽想法？”
見溫切爾也是一臉的驚訝，好像這個問題很不一般，愛洛心虛道：“沒什麽想法，就是想到就問了。”
瞅了愛洛好幾眼，確定她真的是心血來潮問了這麽一句，本諾才解釋道：“買房子需要本城居民的納稅證明，有一定的標準。十四歲以下的人口新購置房產，需要監護人的保證文件，每年是要繳納房產稅的。以我們租的這棟小樓為例，每年需要支付大約5先令的稅款。”
聽得愛洛一頭霧水，提了一個回旋問題：“我開畫室不用繳稅，那豈不是永遠也拿不到納稅證明，買不了房子了？”
本諾差點沒繃住，忍了半天才道：“理論上來說，是這樣的。不過，如果你願意一次性支付10年的房產稅，也可以作為預付的納稅證明購買房子。”
“所以，我缺少的是監護人的保證文件了？”愛洛心領神會，這種操作，可太靈活了。
本諾臉色有點難看，半天才下定決心說道：“你這種情況，唯一的解決方案是找到教堂的神父，支付一筆監護費用，他就能幫你。但是，我不建議這麽做。”
後面的話本諾沒說出口，但去銀行開戶存錢都被歧視的愛洛很快明白是怎麽回事，回答道：“好的，我知道了。不會那麽做的。”
聽到愛洛親口否認，本諾僵硬的後背放松下來，基於信仰和現實，很多話他沒辦法說透，最多到這一步，他盡力了。
愛洛有些好笑的看本諾的腦袋上滲出汗水，溫切爾也是緊緊抓住裙邊，一聲不吭。沒想到，今天兩次隨口說的話，都給周圍的人帶來了莫大的壓力。
昨晚，是哪一顆神行之星照耀到自己，給予了超自然的影響力吶。
“我不會讓任何人來做我的監護人，盡管還不知道監護人的權利有多大，但肯定是弊大於利的。所以，請不用擔心。”愛洛再次表明態度，免得合作夥伴以為她不知道事情的嚴重後果而惴惴不安。
“那就好。但你到底是為什麽想要買房子的？”本諾還是不放心，繼續刨根問底。
愛洛只好剖析自己：“想到溫切爾把花園打理的這麽美，有點想要。另外，多人一起開工，現在的活動空間就小了點。如果買下來，做個總體規劃，改建一下會更好。”
當然，最重要的是，手裏有錢不知道買什麽保值，只好選房子。當然，這一點，愛洛沒有傻乎乎的說出來。
本諾思索了一下，提出建議：“其實，不用購買下來，我們也可以改建。讓利姆找房東出個同意書就行，我們把租期延長一點，也不差什麽。”
愛洛想到男女不分的盥洗室，一堆破爛的後院倉庫，和快要被擠爆的閣樓，點了點頭，道：“既然我們短期內不打算搬走，越快越合適，爭取天冷之前改完，大家幹活也能舒服點，先做預算吧。”
見愛洛接受了自己的提議，本諾笑道：“先看好要動哪些地方，一會兒我就去找利姆。”
於是，愛洛和本諾，連同溫切爾一起，把小樓的裏裏外外重新檢查了一遍，最後確認，倉庫，閣樓和盥洗室需要修繕。
先把倉庫騰出來，屋頂修一下，確保不漏水，以後所有的材料都放在裏面，免得放在閣樓，眼看就放不下了不說，用的時候還要往下多搬一次。
同時，給閣樓換兩塊玻璃頂瓦，貼個墻紙，換一扇結實的門，作為愛洛的辦公室。再買個保險櫃，以後重要的文件都鎖進去，不用像現在這樣，放在二樓的墻櫃裏，每次打開都要把桌子畫架什麽的挪來挪去。
還有，後院的盥洗室必須從上到下重裝，拆掉淋浴間，分出洗手區和男女衛生間，要照顧到所有人的方便問題。
問了溫切爾，廚房沒什麽需要大動的地方，不過現在人多了，冬季要喝熱湯，需要買個三眼或者兩眼的爐子才能供得上。
本諾把這些條目記錄在一張紙上，先去找利姆跟房東打招呼，接著去找工人，買材料。愛洛給他批了5個幾尼的預算，定了兩周的工期。
自己的COO大管事風風火火出門辦事，愛洛又上樓檢查了一遍，分工明確的好處體現的淋漓精致。沒人聊天各自忙碌，快慢好壞一目了然。
“莫非我還是個項目管理的天才？”
愛洛內心極為高興，但一點兒都沒顯露，板著臉一一指出助理們需要改進的點位。
這就是行家管生產的優勢所在，事情多總調整，但最終效果能讓所有人都滿意。
翻一遍畫冊，確定好明天的工作內容，愛洛下樓，趴在餐桌上做了個加強版的裝修計劃。
除了剛才已經商量好的基礎工程之外，在紙上列明了閣樓墻紙的花色，地板的漆色，家具的款式，盥洗室地磚的材質，吊頂的顏色等等，不一而足，非常詳細，完全就是今天下午閑得慌。。。。。
過了一把室內設計癮的愛洛吃完下午茶，沒上樓打擾，帶著萊莉就直接回去了。
既然畫室運營有條不紊，該早退就早退，回家學習吧。
兩門外語可不輕松。
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根據布利先前的收入和這批畫的價格和難度, 愛洛說道：“那就按照3%的中位數跟布利簽一份浮動價格的合同，每次根據畫作的實際情況結算。”
本諾這才露出一絲笑容，說道：“總算知道不能定死收益比例了, 可以參考同業的收入水平略高，但不能高到離譜。否則，消息傳出去，協會可能會收到投訴。”
“我又沒加入協會，發多少薪水關別人什麽事, 投訴我幹嗎？”
要不是考慮到形象問題，愛洛都想說臟話了。
“從你作為投標人接了銀月溫泉的工程開始，就算自動加入繪畫協會了。所以，今年的聖誕節，很可能會收到年會的邀請。當然，是付費的。”
本諾休假時, 約蛛網商行的科馬喝酒，從他那裏聽來的這個消息, 讓一心只想掙錢的愛洛大吃一驚。
“不是，這樣也可以？我能不去嗎？”秉承悶聲發財傳統理念的愛洛，抗拒道。
本諾好笑道：“年年都有很多埋頭創作趕工的畫師沒時間。本人是否出席不重要, 關鍵是年費不能拖。”
愛洛拍了拍胸口, 說道：“嚇我一跳, 只用出錢是吧, 那可以。沒見過真人只是聽說也就罷了, 我要去了，不定有多少人一看, 呦呵，就這麽個小豆丁, 憑什麽接那些畫，不是招人嫉妒給我使絆子麽？”
不是這姑娘想得多，實在是，她的收益太令人眼紅了。偶爾午夜醒來，想到那個羊皮小本本上的數字，愛洛自己都有些心驚呢。
本諾無奈道：“到時候我代表飛舞的加西亞畫室參加，你記著這些事就行。”
愛洛哪兒都好，就是年紀小，是優點也是劣勢。有時候想一出一出，掙錢厲害，迷糊起來，也夠嗆。
吃午飯的時候，氣氛就跟平時有點不一樣了。
布利還沒回過神，心不在焉咬著面包，明顯腦子裏一團亂麻的在想事情。特雷和邁克斯也比平時沈默，同僚先行一步，給他們的壓力可不小。
水平更低一級的助手們，見頂頭上司都心事重重，自然是不敢瞎起哄。
只有墊底的吉斯和盧卡，差得太遠，完全是一副跟自己無關的樣子，新出爐的烤牛肉香腸夾在面包裏，吃著可太香了。
萊莉在畫室，大部分時候是給溫切爾幫忙，剛來的新人，很是謹言慎行。
愛洛看到跟往日吃飯時嘈雜景象迥異的餐廳，微微一笑，員工們看到了上升的希望，只要規則公平透明，甚至不需要金錢激勵，自己就很上心了。
像今天，午餐就晚了20分鐘，和先前大家早早等吃飯的狀態完全不一樣。並非樓下的報時鐘沒響，而是都忙著為各自的未來拼搏呢。
午休後，愛洛上樓看了一圈進度，至少今天，不用她出手了。提醒了布利幾個需要註意的地方，偷得半日清閑，愛洛輕飄飄下樓，靠在沙發上喝茶看天。
因為所有的畫面布局都已經完成，從明天開始，她只需要完成固定的部分，其餘的都可以讓助理們接手，既鍛煉了員工，又擠出了時間。
再往後，就可以跟今天的這幾幅畫一樣，只管在開新畫的時候定下主要點位輪廓，色調濃淡就行了。
美美地暢想了一會兒，本諾從院子裏進來，看她無所事事的喝茶，奇怪道：“不用盯著指點嗎？”
“不用。他們都是已經成長起來的熟手了，加上這批畫的特點，找到拆分的方法，比風景畫還簡單。”愛洛頗有些自得，滿意於自己在定制畫多人協作上的創造力。
本諾也不是很懂，但上午跟著看了半天，很是佩服她能把這麽多人安排的井井有條，也就不再追問，業務上的事情，愛洛是專業的。
溫切爾收拾完廚房，進客廳來添茶，見愛洛白天難得有空在沙發上坐著，問道：“你要不要去花園逛一逛？我新移栽了好幾盆花，現在開得正好呢。”
想起開業時她送來的花束，愛洛笑道：“這個房子的小花園歸你管理，房東可是占了大便宜了。”
轉念一想，忽然開口問道：“本諾大叔，你說，我們把這棟房子買下來，怎麽樣？”
本諾正在喝茶，聽了愛洛的話，差點沒嗆著，咳了好幾聲，咽下一口茶水壓住後，問她：“你是個什麽想法？”
見溫切爾也是一臉的驚訝，好像這個問題很不一般，愛洛心虛道：“沒什麽想法，就是想到就問了。”
瞅了愛洛好幾眼，確定她真的是心血來潮問了這麽一句，本諾才解釋道：“買房子需要本城居民的納稅證明，有一定的標準。十四歲以下的人口新購置房產，需要監護人的保證文件，每年是要繳納房產稅的。以我們租的這棟小樓為例，每年需要支付大約5先令的稅款。”
聽得愛洛一頭霧水，提了一個回旋問題：“我開畫室不用繳稅，那豈不是永遠也拿不到納稅證明，買不了房子了？”
本諾差點沒繃住，忍了半天才道：“理論上來說，是這樣的。不過，如果你願意一次性支付10年的房產稅，也可以作為預付的納稅證明購買房子。”
“所以，我缺少的是監護人的保證文件了？”愛洛心領神會，這種操作，可太靈活了。
本諾臉色有點難看，半天才下定決心說道：“你這種情況，唯一的解決方案是找到教堂的神父，支付一筆監護費用，他就能幫你。但是，我不建議這麽做。”
後面的話本諾沒說出口，但去銀行開戶存錢都被歧視的愛洛很快明白是怎麽回事，回答道：“好的，我知道了。不會那麽做的。”
聽到愛洛親口否認，本諾僵硬的後背放松下來，基於信仰和現實，很多話他沒辦法說透，最多到這一步，他盡力了。
愛洛有些好笑的看本諾的腦袋上滲出汗水，溫切爾也是緊緊抓住裙邊，一聲不吭。沒想到，今天兩次隨口說的話，都給周圍的人帶來了莫大的壓力。
昨晚，是哪一顆神行之星照耀到自己，給予了超自然的影響力吶。
“我不會讓任何人來做我的監護人，盡管還不知道監護人的權利有多大，但肯定是弊大於利的。所以，請不用擔心。”愛洛再次表明態度，免得合作夥伴以為她不知道事情的嚴重後果而惴惴不安。
“那就好。但你到底是為什麽想要買房子的？”本諾還是不放心，繼續刨根問底。
愛洛只好剖析自己：“想到溫切爾把花園打理的這麽美，有點想要。另外，多人一起開工，現在的活動空間就小了點。如果買下來，做個總體規劃，改建一下會更好。”
當然，最重要的是，手裏有錢不知道買什麽保值，只好選房子。當然，這一點，愛洛沒有傻乎乎的說出來。
本諾思索了一下，提出建議：“其實，不用購買下來，我們也可以改建。讓利姆找房東出個同意書就行，我們把租期延長一點，也不差什麽。”
愛洛想到男女不分的盥洗室，一堆破爛的後院倉庫，和快要被擠爆的閣樓，點了點頭，道：“既然我們短期內不打算搬走，越快越合適，爭取天冷之前改完，大家幹活也能舒服點，先做預算吧。”
見愛洛接受了自己的提議，本諾笑道：“先看好要動哪些地方，一會兒我就去找利姆。”
於是，愛洛和本諾，連同溫切爾一起，把小樓的裏裏外外重新檢查了一遍，最後確認，倉庫，閣樓和盥洗室需要修繕。
先把倉庫騰出來，屋頂修一下，確保不漏水，以後所有的材料都放在裏面，免得放在閣樓，眼看就放不下了不說，用的時候還要往下多搬一次。
同時，給閣樓換兩塊玻璃頂瓦，貼個墻紙，換一扇結實的門，作為愛洛的辦公室。再買個保險櫃，以後重要的文件都鎖進去，不用像現在這樣，放在二樓的墻櫃裏，每次打開都要把桌子畫架什麽的挪來挪去。
還有，後院的盥洗室必須從上到下重裝，拆掉淋浴間，分出洗手區和男女衛生間，要照顧到所有人的方便問題。
問了溫切爾，廚房沒什麽需要大動的地方，不過現在人多了，冬季要喝熱湯，需要買個三眼或者兩眼的爐子才能供得上。
本諾把這些條目記錄在一張紙上，先去找利姆跟房東打招呼，接著去找工人，買材料。愛洛給他批了5個幾尼的預算，定了兩周的工期。
自己的COO大管事風風火火出門辦事，愛洛又上樓檢查了一遍，分工明確的好處體現的淋漓精致。沒人聊天各自忙碌，快慢好壞一目了然。
“莫非我還是個項目管理的天才？”
愛洛內心極為高興，但一點兒都沒顯露，板著臉一一指出助理們需要改進的點位。
這就是行家管生產的優勢所在，事情多總調整，但最終效果能讓所有人都滿意。
翻一遍畫冊，確定好明天的工作內容，愛洛下樓，趴在餐桌上做了個加強版的裝修計劃。
除了剛才已經商量好的基礎工程之外，在紙上列明了閣樓墻紙的花色，地板的漆色，家具的款式，盥洗室地磚的材質，吊頂的顏色等等，不一而足，非常詳細，完全就是今天下午閑得慌。。。。。
過了一把室內設計癮的愛洛吃完下午茶，沒上樓打擾，帶著萊莉就直接回去了。
既然畫室運營有條不紊，該早退就早退，回家學習吧。
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