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第 293 章
第293章深圳地皮
深圳過些天有一場土地拍賣會, 初挽打算趕過去深圳，好歹提前看看那邊情況。
傍晚，陸守儼一邊幫她收拾著行李, 一邊道：“深圳那邊我都已經問好了, 有些地塊是參加拍賣的, 有些不用，隨便買。”
初挽正低頭收拾她那些陶片，聽到這個, 隨口道：“嗯，那就好。”
陸守儼：“你那些物件留我這裏, 回頭我給你帶回去北京。你去深圳, 給你打包點好吃的，路上吃。”
初挽自然也覺得他這個安排合適, 見他拎著不少吃的, 湊過去看：“都打包什麽？”
陸守儼：“餑欏餅，魷魚絲, 鱈魚片, 再給你來點綠豆糕和燒餅吧，萬一餓了路上能吃。”
初挽抿唇淺笑：“好！”
陸守儼收拾著一包一包的零食，突然想起什麽, 笑道：“你來了三四天，現在在我們這裏出名了。”
初挽：“倒是也正常。”
她想起老譚同志對自己的盛讚：“我現在還算有點名氣吧？你們單位都知道你有個賢內助, 是不是？”
陸守儼：“你出名倒不是因為這個, 是因為——”
初挽：“什麽？”
陸守儼眸底泛起淺淡笑意：“太能吃了。”
他笑看著她道：“現在大家都知道, 陸守儼同志愛人胃口非常好, 說年輕就是胃口好, 吃什麽都香。”
初挽：“……”
她竟然已經落下這種名聲？
*********
深圳的機場是1990年才完工的, 現在估計剛動土，初挽沒辦法直接坐飛機過去深圳。
不過陸守儼覺得如果坐火車，時間太久了，綠皮車坐著更是難受，他顯然舍不得她受什麽罪。
研究了一番，最後讓初挽坐飛機過去廣州，之後從廣州坐車去深圳，這樣雖然折騰，但不至於在綠皮車上煎熬太長時間。
其實初挽覺得坐綠皮車也是可以的，她沒那麽嬌氣，不過有一種嬌氣，可能就是她的愛人覺得她嬌氣。
反正陸守儼都給她安排好路程，她也就聽著。
坐飛機直飛廣州，從機場出來後，略吃了點東西便過去汽車站，倒是看到不少來打工的，都是扛著大包小包的行李，初挽打聽了打聽，找到一輛黑車，是小面包車，一個人兩塊錢，直接坐到深圳，初挽也就上了。
一進深圳，她便感覺到一股熱火朝天的氣氛，那是和四九城或者秦市完全不一樣的感覺。
這個年代，正是深圳即將高速發展的時候，一眼望過去四處都是正在建設的高樓，據說這個時候有人號稱深圳三天建完一層樓，被叫做深圳速率。
受地理位置影響，深圳大街上比起北方城市也更洋氣，路邊理發店裏香港流行歌曲在嘶吼，打扮時髦的發廊妹捏著煙吞雲吐霧。
她們穿著短裙和透明絲襪，外面披著大衣，燙了一水的波浪發，塗著大紅嘴唇，這對於此時中國絕大部分老百姓都是不敢想象的。
初挽又找了一輛出租車，請對方把自己送到預訂好的飯店，出租車司機是個話嘮，絮絮叨叨問起來。
初挽不太想說話，便看向窗外。
幾十層的高樓已經要起來了，路邊商店掛著大幅的香港明星海報，有一家麥當勞公司正在裝修，廣場上有唱卡拉ok的，路邊是扛著蛇皮袋打工的男女，他們臉上寫滿了迷茫和向往。
比這座城市多活了那麽七八年的初挽看著這一切，只覺得自己感覺到一片葉芽正萌萌而動，等著向天空招展它的枝葉。
而現在，她自然也面臨很好的機會，千載難逢必須抓住的機會。
她下榻飯店後，先和陸守儼報了平安，之後才聯系了陸守儼安排好的朋友。
對方原本是軍人，叫盧兆龍，早些年退役後被分配到深圳，一步步地幹，從計委幹了些年頭便被分到房管所，曾經做到副局長。
不過因緣際會，他自己下海單幹，成立了一家房地產公司，去年那塊拍賣價格五百萬的地皮就是他買下的。
見到初挽，盧兆龍顯然也是意外，畢竟初挽看著太年輕了。
他笑著說：“我和守儼這些年雖然沒聯系，不過很早就認識了，我們也是一個戰壕裏的交情，你來深圳，我就托大，叫你一聲弟妹，你有什麽事，盡管說就是。”
初挽大致知道他的經歷，看得出對方是坦誠人，便也將自己的想法大致說了。
盧兆龍聽了初挽的想法後，眼睛都亮了，他連聲讚嘆：“好，好，挺好，英雄所見略同！”
當下兩個人深談，盧兆龍說起他當年怎麽幹房地產的，在深圳，他是第一個和香港開發商合作的，他出地皮，香港建房子，就是通過這種方式，他才成功建了三百套房子分給職工。
他嘆息道：“當時我還納悶呢，心想這香港人怎麽這麽好，他們出那麽多錢造房子，結果他們只要15%的股份，當時咱不懂哪，只覺得人家是菩薩，感激得要命！後來我才醒過味來，在他們香港，最貴的是什麽？不是錢，是地皮！有了地皮才能造房子哪，他們就缺地皮，所以跑來咱這裏投錢建房子。”
初挽笑著點頭：“是。”
盧兆龍：“這些年，我也是慢慢領悟過來的，咱們大陸人的思維和人家香港思維不一樣，人家發展得早，發展得快，所以深圳的房地產怎麽發展，得學學人家香港，他們就是我們的未來！”
初挽：“還有日本的，也可以參考。”
盧兆龍：“對對對，反正我們都得看看。”
兩個人這麽說著話，也就開門見山，盧兆龍直接問初挽：“那你現在是什麽想法，你說出來，我給你規劃規劃，不是老哥吹牛，深圳的房地皮，我閉著眼睛都能給你說明白。”
初挽：“我手頭的資金，得留一些做別的用途，所以不好全都投進來，暫時只想投一部分，所以也不敢買太多。”
畢竟北京的地皮，或者將來上海的，都可以買一買，這些都要錢。
除了這些，她的古玩店，她的藝術博物館，這些都需要投入錢，當然她更應該準備一筆充足的資金隨時支援嚴院長的水下考古事業。
她不能把錢全都投在深圳。
盧兆龍表示理解：“正常，正常，反正咱深圳的地皮多著呢，不少地皮都挺便宜的，實在不行，先買關外的，其實關外那一塊你別看荒涼，但我覺得以後肯定也能漲，那邊你花一兩萬就能買一塊一百多平的！”
初挽：“關內的呢？市裏的，現在什麽行情？”
盧兆龍喝了口茶：“市內啊，那就貴了，現在地皮價格得一千多一平了，你要想買塊地蓋房子，那怎麽也得三五十萬了。”
初挽聽這話，頓時明白盧兆龍誤會了，他估計以為她就是過來買一塊地皮自己造一座房子什麽。
估計陸守儼只是和盧兆龍講了講大致情況，他也不好給人家宣稱自己愛人有多少資金打算大買特買，盧兆龍顯然誤會了。
她便解釋道：“盧大哥，我不是想買這種三五十萬的地皮蓋房子。”
盧兆龍聽這話，嘆了聲：“我說弟妹哪，我就給你說實話吧，掏心窩子的話，深圳的房價，怎麽也能漲，你就把心擱肚子裏吧，現在三五十萬在深圳買一塊地，那是最起碼的，不然真只能去關外買了。”
初挽只好解釋道：“盧大哥，我在國外賺了一些錢，是美元，換成人民幣，也不少了，我現在打算拿出一千萬投資在深圳買地皮。”
現在美元持續升值，所以她不著急把美元兌換成人民幣，用多少換多少，她自己掙的美元加上瓷語的分成，林林總總有三千多萬人民幣，這樣的話，她拿出來一千萬購置地皮，在深圳這個改革前沿的城市孵雞蛋。
就她的計劃來說，將來能掙大錢讓她增加資產的，是陸建晨那邊的投資，是房地產業，是自己囤積的一部分古玩。
而瓷語，景德鎮的瓷窯，甚至琉璃廠的古玩店，這些掙不掙錢，她都不是太在意，是她願意花心血去扶持栽培的。
盧兆龍：“我理解，我理解，我先幫你打聽打聽，看看合適的地皮——”
他說到一半，突然意識到什麽：“一千萬？”
初挽點頭：“對，一千萬，不過我想分散投資，各處都置辦一些吧。”
盧兆龍詫異地看著初挽：“你意思是，你打算拿一千萬，全買地皮？”
他眼神有些不可思議。
初挽肯定地點頭，看著盧兆龍：“是，所以我才托守儼找上盧大哥，畢竟深圳的房地產，大哥你是行家。”
盧兆龍深吸口氣，再次看向初挽時，那眼神就不一樣了：“弟妹哪，你年紀輕輕，真是有魄力，有能力，有眼光，這事，咱們從長計議，從長計議，我給你好好規劃規劃！”
********
其實初挽覺得，不只是規劃，將來還可以搞合作。
這位盧兆龍可是深圳房地產第一人，以後事業也做得大，她花錢買了地皮，也可以交給他的公司打理，大家互惠互利。
不過現階段自然還不能想太多，她也沒功夫多想，只能盡快把地皮買了。
買了地皮後，她明年還能過來搞搞股票，深發展的股票，一口氣買一大把，都不用折騰地皮就是大賺。
盧兆龍自己也忙，不可能陪著，他便讓自己的秘書陪著初挽四處轉轉，大致了解一番，便先在市內商業街買了幾塊地皮，合計大概三四百平，這樣一口氣花了一百多萬。
買完這幾塊地皮，初挽四處看看。
深圳這座城市，高樓大廈在飛速建起來，但是也有低矮破舊的房屋以及狹窄的小巷，擺滿了雜物，擁擠不堪，甚至有人家養的雞啊鴨的在巷子裏覓食。
初挽也去郊外走了走，不同於深圳市內飛速發展的勁頭，郊外還是鄉土氣息濃厚，大片的農田看上去竟然還是一派悠閑恬靜 ，路邊是騎著自行車趕著牛車的農民，牛車上還有和自家小家夥差不多的，趴在那裏，一張臉被曬得烏黑，睜著好奇的眼睛看她。
她對那小家夥笑了笑。
她想起結婚沒多久時候，當時陸守儼在一個偏僻的石原縣負責工作，過年時候她過去找她，小轎車路過集市，旁邊都是趕集農民，也有小孩。
一個農村女人抱著一個流鼻涕的娃娃，說長大了要有出息，以後也坐小轎車嘀嘀嘀。
女人只是隨口說說，但世事變遷，未來的命運誰知道呢。
比如眼前這個小娃兒，現在灰頭土臉的，再過些年，只怕就成為深圳一夜暴富的大款了。
而這一片地，也可能從此寸土寸金。
初挽在這麽賺了一大圈後，最後到了蔡屋圍。
可以說，她過來深圳的時間太合適了，不早，也不晚。
太早了的話，行事沒那麽方便，但是太晚的話，深圳的搶地潮便已經開始了，她未必撈到什麽大漏。
估計也就是再過些日子，深圳就要出一個經濟特區征地工作規定，關內地區就要啟動特征，將農村集體土地全部征用了。
初挽坐著出租車，過去了蔡屋圍，在狹窄泥濘的巷子中，兩層灰色小樓顯得陳舊斑駁，各家晾起來的花花綠綠衣服更讓這裏變得潮濕陰暗。
此時天已經稍微晚了，各家炊煙裊裊，誰家傳來打罵孩子的聲音，又有租房子的冶建工人三五成群走過，他們穿著沾了水泥印子的工作服，抽著煙，用一種初挽聽不懂的家鄉話在討論著什麽。
初挽往前走，看到一座南洋風老式建築，看樣子是一所小學，低矮的教學樓外，淺綠色油漆斑駁滄桑，墻面上還布滿了青苔，榕樹枝杈從墻上伸出來。
初挽走近了，看到這所小學叫燕貽小學。
甚至再往西去，便是一片荒涼了，有一處小土坡，上面空落落的，據說原本是革命英雄紀念碑，現在遷走了。
不過初挽卻知道，再過兩年，南方講話後，這裏便會拍出深圳市的地王，之後以奇跡般的深圳速率建造高達383米的地王大廈，從而超越1984年的國貿大廈成為深圳第一高樓，也成為當時的亞洲第一。
再之後，圍繞著這一片區域，世界知名銀行，保監會等金融監管機構，外匯交易中心和深交所以及幾十家證券機構都將在這裏落戶，這裏便成為深圳的華爾街。
這個地方的房價飆到什麽地步，可想而知。
而那所叫燕貽小學的所在位置，應該就距離地王大廈不遠。
初挽這麽看了一圈後，第二天，就找到了盧兆龍，表示自己想在蔡屋圍買地。
盧兆龍一聽就皺眉：“這個地方……不好說。”
初挽：“是有什麽問題？”
盧兆龍：“你可能不清楚這邊的情況，那就是老街了，邊緣地帶，沒什麽前途，你手裏資金充裕，還是得買好位置。”
初挽卻堅持，並給盧兆龍分析了一番。
其實她顯然是先有答案再編理由，不過一番說道後，盧兆龍聽著也有些心動。
他猶豫了一番，道：“也行，反正你看準了就買，咱們深圳是出奇跡的地方，一切都有可能。”
當下他便幫著打聽了打聽，很快打聽到這裏有幾塊地皮要賣，從一百多平到三百多平不等。
初挽問了問價格，這裏很便宜，才一千多塊錢一平。
她自然毫不猶豫，有多少買多少，全都拿下，一口氣一百多萬進投進去，買了一千多平的地。
盧兆龍看得都有些瞪眼了，不過他到底是經過事的，頷首道：“你看準了，買就是了。”
一時又提起來，說這裏還有一塊地，不過位置有些偏，大概有五千多平，不過這個是要參加土地局拍賣的。
初挽問清楚位置，知道恰好就在燕貽小學附近，這麽一算的話，倒是距離以後的地王大廈不遠。
她頓時記起來了，這應該是那些外資銀行所在的區域了，寸金寸土的好位置。
初挽當即表示，她要參加這場土地拍賣。
盧兆龍打量了初挽一眼，笑嘆：“好。”
他算是看出來了，陸守儼這位年輕小妻子主心骨大著呢，關鍵手頭有錢，還是美元，簡直了！
當下也就沒再說什麽。
他雖然不太讚同，但是人家是拿著上千萬過來投資的人，這怎麽也不能攔著。
**********
距離這次的土地拍賣會還有幾天，她一邊加緊辦手續遞交材料，爭取順利參加這次的土地拍賣會，一邊打電話把易鐵生叫來了。
買地皮不是說直接交錢拎著就走，得辦手續，需要辦理兩證一書，需要跑各單位，這些事情是初挽最不擅長的，而現在參加拍賣會更是有填各種表格走各種手續。
易鐵生一聽，自然明白她的意思，好在景德鎮窯廠他已經經營得差不多了，而且培養了幾個還算能幹的窯頭和工長，也不是用他一直盯著，正好趕過來深圳。
等易鐵生到了，初挽總算松了口氣，她把自己最近買的這些地皮合同全都拿給他：“這些，你看看。”
易鐵生接過來那一大摞，越看越皺眉：“我以為你過來後，就買市中心好地皮就行了，結果你這是什麽犄角旮旯的地方，這種地方還需要蓋房子嗎？”
初挽：“鐵生哥，我們要有遠見，你看這深圳速率，他們蓋房子挺快的，我看沒幾天地皮就不夠了，我這一塊也得繁華起來，到時候我不是撿漏了嗎？”
易鐵生一時無話可說：“好吧，你買都買了，還能說什麽？”
初挽：“反正先辦手續吧，等辦完手續，我估計拍賣會也差不多到時候了。”
易鐵生：“行。”
易鐵生來了後，初挽便樂得輕松，反正這些跑手續的事他來做，她則是先買了一處商品房，大三居室，才花了二十多萬，這樣她和易鐵生也不用天天住賓館了，可以住房子裏，還能自己開火做飯。
這時候，陸守儼已經開完會，要回北京了。
他問起來，要不要過來深圳幫她看看，初挽：“不用，你忙你的吧，反正就是買地皮，我就隨便買買得了，再說還有鐵生哥，他能幫我不少。”
陸守儼：“老爺子八十大壽快到了，你到時候得趕回來。”
初挽算算時間，倒是也來得及：“我知道，放心好了。”
陸守儼又叮囑幾句，這才掛電話。
初挽其實也不想在深圳這裏耗著，主要是沒什麽意思，到處都在建房子，到處都在招工人，熱火朝天的，連個撿漏的地方都沒有，就覺得沒什麽意思。
初挽：“其實我們在這裏開一個古玩城倒是不錯，可以吸引那些港澳臺同胞，也算是古玩窗口了。”
易鐵生想了好一番：“這也得看後面政策。”
初挽：“也對。”
她無聊之下，四處轉轉玩玩的，又去廣州逛了一圈，該吃的吃，該喝的喝，最後終於熬到了這土地拍賣會。
拍賣會是在土地局大廳舉辦的，這次要拍賣的有五宗地塊，初挽對別的興趣不大，主要是想買蔡屋圍那塊。
她觀察了下，在場各路人馬雲集，有下海單幹的，也有國營單位，當然更有港澳同胞，一般港澳同胞都是和大陸合資的方式進場。
初挽甚至看到一個眼熟的香港企業家，她好像去香港時候見過，當時刀鶴兮組織的那場游艇俱樂部聚餐上對方也在。
那位香港企業家還特意過來和初挽打了招呼，寒暄了幾句，這使得周圍人都留意到初挽的方向，也有人交頭接耳打聽起來。
當知道這是做文玩的初挽時，都有些意外，在場都是消息靈通的，多少知道初挽的大名，知道她在文玩界大出風頭，誰想到她竟然來到深圳房地產圈呢。
對此，初挽坐在角落，悶頭不言。
拍賣很快開始了，很快幾件地皮都迅速成交了，價格有高有低，低的一千八百，高的有兩千多的，最貴的一塊地皮是六百多萬。
最後才是那塊蔡屋圍，那是一塊大概三千多平的地皮，算是不小的一塊了，這塊地皮一出，陸續有一兩個舉牌的，價格是一百八十萬，兩百萬，兩百三十萬，就這麽慢悠悠往上漲，最後漲到了三百萬出頭，兩家咬得很死。
陸續有人放棄了，最後有兩家，一家是內地的一家私營企業，另一家則是中港合資的，那家合資公司背後便是初挽認識的那位企業家。
初挽見此，也不猶豫，直接喊價四百萬。
這個價格一出，全場靜寂，那位香港企業家更是用看傻子的眼神看著初挽。
盧兆龍皺眉，有些疑惑，也有些無奈，他知道初挽一定會出手，但是他沒想到初挽以這種方式出手。
初挽其實只是不想太費心思而已，她已經在深圳耽誤了不少時間，大好光陰，就為了買一塊地在這裏等著，挺沒意思的，所以想速戰速決。
最好的方法當然是一劍封喉，直接出一個高價。
之前競爭的那兩家顯然被初挽打懵了，拍賣主持人順利落槌，初挽以四百萬獲得那塊地皮，每平地皮價是一千多。
拍賣結束後，初挽頓時被深圳的媒體攔住，人們對於這位橫空出手的女大款感到震驚和好奇，都想采訪她。
好在有易鐵生，護著她趕緊上車了。
至此，初挽的深圳之行圓滿結束，她忙買了飛機票準備從廣州白雲機場回去北京。
離開挺久了，想孩子，想她的四合院，也想陸守儼，再說還有陸老爺子壽宴就要到了，她總得趕回去。
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第293章深圳地皮
深圳過些天有一場土地拍賣會, 初挽打算趕過去深圳，好歹提前看看那邊情況。
傍晚，陸守儼一邊幫她收拾著行李, 一邊道：“深圳那邊我都已經問好了, 有些地塊是參加拍賣的, 有些不用，隨便買。”
初挽正低頭收拾她那些陶片，聽到這個, 隨口道：“嗯，那就好。”
陸守儼：“你那些物件留我這裏, 回頭我給你帶回去北京。你去深圳, 給你打包點好吃的，路上吃。”
初挽自然也覺得他這個安排合適, 見他拎著不少吃的, 湊過去看：“都打包什麽？”
陸守儼：“餑欏餅，魷魚絲, 鱈魚片, 再給你來點綠豆糕和燒餅吧，萬一餓了路上能吃。”
初挽抿唇淺笑：“好！”
陸守儼收拾著一包一包的零食，突然想起什麽, 笑道：“你來了三四天，現在在我們這裏出名了。”
初挽：“倒是也正常。”
她想起老譚同志對自己的盛讚：“我現在還算有點名氣吧？你們單位都知道你有個賢內助, 是不是？”
陸守儼：“你出名倒不是因為這個, 是因為——”
初挽：“什麽？”
陸守儼眸底泛起淺淡笑意：“太能吃了。”
他笑看著她道：“現在大家都知道, 陸守儼同志愛人胃口非常好, 說年輕就是胃口好, 吃什麽都香。”
初挽：“……”
她竟然已經落下這種名聲？
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深圳的機場是1990年才完工的, 現在估計剛動土，初挽沒辦法直接坐飛機過去深圳。
不過陸守儼覺得如果坐火車，時間太久了，綠皮車坐著更是難受，他顯然舍不得她受什麽罪。
研究了一番，最後讓初挽坐飛機過去廣州，之後從廣州坐車去深圳，這樣雖然折騰，但不至於在綠皮車上煎熬太長時間。
其實初挽覺得坐綠皮車也是可以的，她沒那麽嬌氣，不過有一種嬌氣，可能就是她的愛人覺得她嬌氣。
反正陸守儼都給她安排好路程，她也就聽著。
坐飛機直飛廣州，從機場出來後，略吃了點東西便過去汽車站，倒是看到不少來打工的，都是扛著大包小包的行李，初挽打聽了打聽，找到一輛黑車，是小面包車，一個人兩塊錢，直接坐到深圳，初挽也就上了。
一進深圳，她便感覺到一股熱火朝天的氣氛，那是和四九城或者秦市完全不一樣的感覺。
這個年代，正是深圳即將高速發展的時候，一眼望過去四處都是正在建設的高樓，據說這個時候有人號稱深圳三天建完一層樓，被叫做深圳速率。
受地理位置影響，深圳大街上比起北方城市也更洋氣，路邊理發店裏香港流行歌曲在嘶吼，打扮時髦的發廊妹捏著煙吞雲吐霧。
她們穿著短裙和透明絲襪，外面披著大衣，燙了一水的波浪發，塗著大紅嘴唇，這對於此時中國絕大部分老百姓都是不敢想象的。
初挽又找了一輛出租車，請對方把自己送到預訂好的飯店，出租車司機是個話嘮，絮絮叨叨問起來。
初挽不太想說話，便看向窗外。
幾十層的高樓已經要起來了，路邊商店掛著大幅的香港明星海報，有一家麥當勞公司正在裝修，廣場上有唱卡拉ok的，路邊是扛著蛇皮袋打工的男女，他們臉上寫滿了迷茫和向往。
比這座城市多活了那麽七八年的初挽看著這一切，只覺得自己感覺到一片葉芽正萌萌而動，等著向天空招展它的枝葉。
而現在，她自然也面臨很好的機會，千載難逢必須抓住的機會。
她下榻飯店後，先和陸守儼報了平安，之後才聯系了陸守儼安排好的朋友。
對方原本是軍人，叫盧兆龍，早些年退役後被分配到深圳，一步步地幹，從計委幹了些年頭便被分到房管所，曾經做到副局長。
不過因緣際會，他自己下海單幹，成立了一家房地產公司，去年那塊拍賣價格五百萬的地皮就是他買下的。
見到初挽，盧兆龍顯然也是意外，畢竟初挽看著太年輕了。
他笑著說：“我和守儼這些年雖然沒聯系，不過很早就認識了，我們也是一個戰壕裏的交情，你來深圳，我就托大，叫你一聲弟妹，你有什麽事，盡管說就是。”
初挽大致知道他的經歷，看得出對方是坦誠人，便也將自己的想法大致說了。
盧兆龍聽了初挽的想法後，眼睛都亮了，他連聲讚嘆：“好，好，挺好，英雄所見略同！”
當下兩個人深談，盧兆龍說起他當年怎麽幹房地產的，在深圳，他是第一個和香港開發商合作的，他出地皮，香港建房子，就是通過這種方式，他才成功建了三百套房子分給職工。
他嘆息道：“當時我還納悶呢，心想這香港人怎麽這麽好，他們出那麽多錢造房子，結果他們只要15%的股份，當時咱不懂哪，只覺得人家是菩薩，感激得要命！後來我才醒過味來，在他們香港，最貴的是什麽？不是錢，是地皮！有了地皮才能造房子哪，他們就缺地皮，所以跑來咱這裏投錢建房子。”
初挽笑著點頭：“是。”
盧兆龍：“這些年，我也是慢慢領悟過來的，咱們大陸人的思維和人家香港思維不一樣，人家發展得早，發展得快，所以深圳的房地產怎麽發展，得學學人家香港，他們就是我們的未來！”
初挽：“還有日本的，也可以參考。”
盧兆龍：“對對對，反正我們都得看看。”
兩個人這麽說著話，也就開門見山，盧兆龍直接問初挽：“那你現在是什麽想法，你說出來，我給你規劃規劃，不是老哥吹牛，深圳的房地皮，我閉著眼睛都能給你說明白。”
初挽：“我手頭的資金，得留一些做別的用途，所以不好全都投進來，暫時只想投一部分，所以也不敢買太多。”
畢竟北京的地皮，或者將來上海的，都可以買一買，這些都要錢。
除了這些，她的古玩店，她的藝術博物館，這些都需要投入錢，當然她更應該準備一筆充足的資金隨時支援嚴院長的水下考古事業。
她不能把錢全都投在深圳。
盧兆龍表示理解：“正常，正常，反正咱深圳的地皮多著呢，不少地皮都挺便宜的，實在不行，先買關外的，其實關外那一塊你別看荒涼，但我覺得以後肯定也能漲，那邊你花一兩萬就能買一塊一百多平的！”
初挽：“關內的呢？市裏的，現在什麽行情？”
盧兆龍喝了口茶：“市內啊，那就貴了，現在地皮價格得一千多一平了，你要想買塊地蓋房子，那怎麽也得三五十萬了。”
初挽聽這話，頓時明白盧兆龍誤會了，他估計以為她就是過來買一塊地皮自己造一座房子什麽。
估計陸守儼只是和盧兆龍講了講大致情況，他也不好給人家宣稱自己愛人有多少資金打算大買特買，盧兆龍顯然誤會了。
她便解釋道：“盧大哥，我不是想買這種三五十萬的地皮蓋房子。”
盧兆龍聽這話，嘆了聲：“我說弟妹哪，我就給你說實話吧，掏心窩子的話，深圳的房價，怎麽也能漲，你就把心擱肚子裏吧，現在三五十萬在深圳買一塊地，那是最起碼的，不然真只能去關外買了。”
初挽只好解釋道：“盧大哥，我在國外賺了一些錢，是美元，換成人民幣，也不少了，我現在打算拿出一千萬投資在深圳買地皮。”
現在美元持續升值，所以她不著急把美元兌換成人民幣，用多少換多少，她自己掙的美元加上瓷語的分成，林林總總有三千多萬人民幣，這樣的話，她拿出來一千萬購置地皮，在深圳這個改革前沿的城市孵雞蛋。
就她的計劃來說，將來能掙大錢讓她增加資產的，是陸建晨那邊的投資，是房地產業，是自己囤積的一部分古玩。
而瓷語，景德鎮的瓷窯，甚至琉璃廠的古玩店，這些掙不掙錢，她都不是太在意，是她願意花心血去扶持栽培的。
盧兆龍：“我理解，我理解，我先幫你打聽打聽，看看合適的地皮——”
他說到一半，突然意識到什麽：“一千萬？”
初挽點頭：“對，一千萬，不過我想分散投資，各處都置辦一些吧。”
盧兆龍詫異地看著初挽：“你意思是，你打算拿一千萬，全買地皮？”
他眼神有些不可思議。
初挽肯定地點頭，看著盧兆龍：“是，所以我才托守儼找上盧大哥，畢竟深圳的房地產，大哥你是行家。”
盧兆龍深吸口氣，再次看向初挽時，那眼神就不一樣了：“弟妹哪，你年紀輕輕，真是有魄力，有能力，有眼光，這事，咱們從長計議，從長計議，我給你好好規劃規劃！”
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其實初挽覺得，不只是規劃，將來還可以搞合作。
這位盧兆龍可是深圳房地產第一人，以後事業也做得大，她花錢買了地皮，也可以交給他的公司打理，大家互惠互利。
不過現階段自然還不能想太多，她也沒功夫多想，只能盡快把地皮買了。
買了地皮後，她明年還能過來搞搞股票，深發展的股票，一口氣買一大把，都不用折騰地皮就是大賺。
盧兆龍自己也忙，不可能陪著，他便讓自己的秘書陪著初挽四處轉轉，大致了解一番，便先在市內商業街買了幾塊地皮，合計大概三四百平，這樣一口氣花了一百多萬。
買完這幾塊地皮，初挽四處看看。
深圳這座城市，高樓大廈在飛速建起來，但是也有低矮破舊的房屋以及狹窄的小巷，擺滿了雜物，擁擠不堪，甚至有人家養的雞啊鴨的在巷子裏覓食。
初挽也去郊外走了走，不同於深圳市內飛速發展的勁頭，郊外還是鄉土氣息濃厚，大片的農田看上去竟然還是一派悠閑恬靜 ，路邊是騎著自行車趕著牛車的農民，牛車上還有和自家小家夥差不多的，趴在那裏，一張臉被曬得烏黑，睜著好奇的眼睛看她。
她對那小家夥笑了笑。
她想起結婚沒多久時候，當時陸守儼在一個偏僻的石原縣負責工作，過年時候她過去找她，小轎車路過集市，旁邊都是趕集農民，也有小孩。
一個農村女人抱著一個流鼻涕的娃娃，說長大了要有出息，以後也坐小轎車嘀嘀嘀。
女人只是隨口說說，但世事變遷，未來的命運誰知道呢。
比如眼前這個小娃兒，現在灰頭土臉的，再過些年，只怕就成為深圳一夜暴富的大款了。
而這一片地，也可能從此寸土寸金。
初挽在這麽賺了一大圈後，最後到了蔡屋圍。
可以說，她過來深圳的時間太合適了，不早，也不晚。
太早了的話，行事沒那麽方便，但是太晚的話，深圳的搶地潮便已經開始了，她未必撈到什麽大漏。
估計也就是再過些日子，深圳就要出一個經濟特區征地工作規定，關內地區就要啟動特征，將農村集體土地全部征用了。
初挽坐著出租車，過去了蔡屋圍，在狹窄泥濘的巷子中，兩層灰色小樓顯得陳舊斑駁，各家晾起來的花花綠綠衣服更讓這裏變得潮濕陰暗。
此時天已經稍微晚了，各家炊煙裊裊，誰家傳來打罵孩子的聲音，又有租房子的冶建工人三五成群走過，他們穿著沾了水泥印子的工作服，抽著煙，用一種初挽聽不懂的家鄉話在討論著什麽。
初挽往前走，看到一座南洋風老式建築，看樣子是一所小學，低矮的教學樓外，淺綠色油漆斑駁滄桑，墻面上還布滿了青苔，榕樹枝杈從墻上伸出來。
初挽走近了，看到這所小學叫燕貽小學。
甚至再往西去，便是一片荒涼了，有一處小土坡，上面空落落的，據說原本是革命英雄紀念碑，現在遷走了。
不過初挽卻知道，再過兩年，南方講話後，這裏便會拍出深圳市的地王，之後以奇跡般的深圳速率建造高達383米的地王大廈，從而超越1984年的國貿大廈成為深圳第一高樓，也成為當時的亞洲第一。
再之後，圍繞著這一片區域，世界知名銀行，保監會等金融監管機構，外匯交易中心和深交所以及幾十家證券機構都將在這裏落戶，這裏便成為深圳的華爾街。
這個地方的房價飆到什麽地步，可想而知。
而那所叫燕貽小學的所在位置，應該就距離地王大廈不遠。
初挽這麽看了一圈後，第二天，就找到了盧兆龍，表示自己想在蔡屋圍買地。
盧兆龍一聽就皺眉：“這個地方……不好說。”
初挽：“是有什麽問題？”
盧兆龍：“你可能不清楚這邊的情況，那就是老街了，邊緣地帶，沒什麽前途，你手裏資金充裕，還是得買好位置。”
初挽卻堅持，並給盧兆龍分析了一番。
其實她顯然是先有答案再編理由，不過一番說道後，盧兆龍聽著也有些心動。
他猶豫了一番，道：“也行，反正你看準了就買，咱們深圳是出奇跡的地方，一切都有可能。”
當下他便幫著打聽了打聽，很快打聽到這裏有幾塊地皮要賣，從一百多平到三百多平不等。
初挽問了問價格，這裏很便宜，才一千多塊錢一平。
她自然毫不猶豫，有多少買多少，全都拿下，一口氣一百多萬進投進去，買了一千多平的地。
盧兆龍看得都有些瞪眼了，不過他到底是經過事的，頷首道：“你看準了，買就是了。”
一時又提起來，說這裏還有一塊地，不過位置有些偏，大概有五千多平，不過這個是要參加土地局拍賣的。
初挽問清楚位置，知道恰好就在燕貽小學附近，這麽一算的話，倒是距離以後的地王大廈不遠。
她頓時記起來了，這應該是那些外資銀行所在的區域了，寸金寸土的好位置。
初挽當即表示，她要參加這場土地拍賣。
盧兆龍打量了初挽一眼，笑嘆：“好。”
他算是看出來了，陸守儼這位年輕小妻子主心骨大著呢，關鍵手頭有錢，還是美元，簡直了！
當下也就沒再說什麽。
他雖然不太讚同，但是人家是拿著上千萬過來投資的人，這怎麽也不能攔著。
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距離這次的土地拍賣會還有幾天，她一邊加緊辦手續遞交材料，爭取順利參加這次的土地拍賣會，一邊打電話把易鐵生叫來了。
買地皮不是說直接交錢拎著就走，得辦手續，需要辦理兩證一書，需要跑各單位，這些事情是初挽最不擅長的，而現在參加拍賣會更是有填各種表格走各種手續。
易鐵生一聽，自然明白她的意思，好在景德鎮窯廠他已經經營得差不多了，而且培養了幾個還算能幹的窯頭和工長，也不是用他一直盯著，正好趕過來深圳。
等易鐵生到了，初挽總算松了口氣，她把自己最近買的這些地皮合同全都拿給他：“這些，你看看。”
易鐵生接過來那一大摞，越看越皺眉：“我以為你過來後，就買市中心好地皮就行了，結果你這是什麽犄角旮旯的地方，這種地方還需要蓋房子嗎？”
初挽：“鐵生哥，我們要有遠見，你看這深圳速率，他們蓋房子挺快的，我看沒幾天地皮就不夠了，我這一塊也得繁華起來，到時候我不是撿漏了嗎？”
易鐵生一時無話可說：“好吧，你買都買了，還能說什麽？”
初挽：“反正先辦手續吧，等辦完手續，我估計拍賣會也差不多到時候了。”
易鐵生：“行。”
易鐵生來了後，初挽便樂得輕松，反正這些跑手續的事他來做，她則是先買了一處商品房，大三居室，才花了二十多萬，這樣她和易鐵生也不用天天住賓館了，可以住房子裏，還能自己開火做飯。
這時候，陸守儼已經開完會，要回北京了。
他問起來，要不要過來深圳幫她看看，初挽：“不用，你忙你的吧，反正就是買地皮，我就隨便買買得了，再說還有鐵生哥，他能幫我不少。”
陸守儼：“老爺子八十大壽快到了，你到時候得趕回來。”
初挽算算時間，倒是也來得及：“我知道，放心好了。”
陸守儼又叮囑幾句，這才掛電話。
初挽其實也不想在深圳這裏耗著，主要是沒什麽意思，到處都在建房子，到處都在招工人，熱火朝天的，連個撿漏的地方都沒有，就覺得沒什麽意思。
初挽：“其實我們在這裏開一個古玩城倒是不錯，可以吸引那些港澳臺同胞，也算是古玩窗口了。”
易鐵生想了好一番：“這也得看後面政策。”
初挽：“也對。”
她無聊之下，四處轉轉玩玩的，又去廣州逛了一圈，該吃的吃，該喝的喝，最後終於熬到了這土地拍賣會。
拍賣會是在土地局大廳舉辦的，這次要拍賣的有五宗地塊，初挽對別的興趣不大，主要是想買蔡屋圍那塊。
她觀察了下，在場各路人馬雲集，有下海單幹的，也有國營單位，當然更有港澳同胞，一般港澳同胞都是和大陸合資的方式進場。
初挽甚至看到一個眼熟的香港企業家，她好像去香港時候見過，當時刀鶴兮組織的那場游艇俱樂部聚餐上對方也在。
那位香港企業家還特意過來和初挽打了招呼，寒暄了幾句，這使得周圍人都留意到初挽的方向，也有人交頭接耳打聽起來。
當知道這是做文玩的初挽時，都有些意外，在場都是消息靈通的，多少知道初挽的大名，知道她在文玩界大出風頭，誰想到她竟然來到深圳房地產圈呢。
對此，初挽坐在角落，悶頭不言。
拍賣很快開始了，很快幾件地皮都迅速成交了，價格有高有低，低的一千八百，高的有兩千多的，最貴的一塊地皮是六百多萬。
最後才是那塊蔡屋圍，那是一塊大概三千多平的地皮，算是不小的一塊了，這塊地皮一出，陸續有一兩個舉牌的，價格是一百八十萬，兩百萬，兩百三十萬，就這麽慢悠悠往上漲，最後漲到了三百萬出頭，兩家咬得很死。
陸續有人放棄了，最後有兩家，一家是內地的一家私營企業，另一家則是中港合資的，那家合資公司背後便是初挽認識的那位企業家。
初挽見此，也不猶豫，直接喊價四百萬。
這個價格一出，全場靜寂，那位香港企業家更是用看傻子的眼神看著初挽。
盧兆龍皺眉，有些疑惑，也有些無奈，他知道初挽一定會出手，但是他沒想到初挽以這種方式出手。
初挽其實只是不想太費心思而已，她已經在深圳耽誤了不少時間，大好光陰，就為了買一塊地在這裏等著，挺沒意思的，所以想速戰速決。
最好的方法當然是一劍封喉，直接出一個高價。
之前競爭的那兩家顯然被初挽打懵了，拍賣主持人順利落槌，初挽以四百萬獲得那塊地皮，每平地皮價是一千多。
拍賣結束後，初挽頓時被深圳的媒體攔住，人們對於這位橫空出手的女大款感到震驚和好奇，都想采訪她。
好在有易鐵生，護著她趕緊上車了。
至此，初挽的深圳之行圓滿結束，她忙買了飛機票準備從廣州白雲機場回去北京。
離開挺久了，想孩子，想她的四合院，也想陸守儼，再說還有陸老爺子壽宴就要到了，她總得趕回去。
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