第16章
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第16章
跟規劃院一遍遍溝通調整圖紙，廣告公司的敲定，園林公司的敲定，裝修公司的敲定，正式破土動工，預售許可證拿到手……
剛過年沒多久，紫勳大河苑就在倆個意氣風發的初生牛犢包裝策劃下，正式推向了市場。
大河苑分三期開發。一期推最受歡迎的多層，主打面積96做小三房，得房率能做到87，裝修模式相對簡約一些，更準確說來算是簡裝。
六棟樓兩百多套房源乍一推出來，幾乎是被哄搶而空，堪稱秒滅。
大陽臺，落地窗，方正的房型，高得房率……雖然價格比周邊高了一些，可是人家是精裝交付，跟灰突突的毛坯房完全不同。
至於下半年放緩步伐計劃推出的臨街高層公寓樓和部分花園洋房，一分為二，各自驚艷。
高層做挑高4.8的小戶型精裝loft，40—85平方米，一層當兩層用，廚具潔具燈具，除了杯具和洗具可謂一應俱全，交付標準就是結結實實的拎包入住。
而花園洋房瞄準的目標客戶群體很顯然是城市精英一族，大戶型180平米起，一帶二，三帶四，有足夠大的空間，自然設計師更好發揮。
大河苑的花園洋房在交付之後的很久，入住率和轉手率各走兩個極端，也稱得上是業內標桿了。這是後話。
一忙起來，時間就過的飛快。
馮錫堯春節時候心裏那點鬼嗖的一聲又縮了回去，跟丁勳默契十足，好的跟親哥倆似的。A市的地產圈就那麽大，倆人這麽聯手闖進去，雖然青澀，可是第一份答卷異常漂亮，於是順理成章的立刻站穩了腳跟。
七月份，紫勳地產在A市新區拿下第二幅地塊，R2二類居住用地，面積近五萬方，背靠青龍山，地塊內有無名湖，規劃中的地鐵一號線南延線距離一公裏，簡直是實打實的炙手可熱，升值空間極大。
工作分配上，倆人一個主內一個主外，處理問題的意見往往驚人的一致。即使偶有分歧，拍完桌子爭吵完，頂多隔天就再度結成了同盟，命令的下行通達及時有效，公司的運轉極為順暢。
幾個月的相處中，馮錫堯嘴上不說，心裏卻對丁勳佩服的緊。這人工作中跟生活裏完全不一樣，作風大膽，行事奇詭卻又辛辣。商場如戰場，丁勳在這其中就是沈著迎戰的領兵將軍，出其不意鋌而走險，手腕靈活的取得價值最大化。
說不擇手段有點誇張，可是丁勳做事不是求穩的人。他看問題的角度更犀利更直接。
馮錫堯曾經問過他，擦邊球打多了就不怕出問題嗎？
丁勳回答的很坦然，眼下正是國內房地產市場剛剛起步的黃金時代，混亂且有機可圖。等到各種條框規則落了地，就沒那麽好玩了。
馮錫堯就故意調侃他，你就不怕我寫封匿名信把你告了，回頭一調查，吃不了兜著走。
丁勳微哂，渾然不以為意，你馮錫堯會跟錢過不去？
馮錫堯很認真的想了想，搖頭，不會。
兩人相視一笑，盡在不言中。
*
七月底，巨蟹座丁大爺過生日。
二十七歲不是什麽大生日，可是大夥腳不沾地的忙了小半年了，正好新項目還在前期規劃中，大河苑二期還沒上市，難得喘口氣的功夫，借這麽個由頭放松一下。
要說起來，社會人休閑放松就那麽三板斧，也是可憐。吃飯，喝酒，會所酒吧卡拉OK。
不同的是，這回馮錫堯征求了丁勳的同意，把自己那幾個哥們兒一塊兒叫著，謝言徐茂輝，權當朋友聚會，到時候順嘴提一句丁勳生日而已。
丁勳跟徐茂輝在工作中有打交道，雖然沒馮錫堯那麽熟悉，也都算得上認識。這裏面也就謝言和他算是頭次見面。
“謝言，我們幾個裏面真正的老大，宏光醫院心理科主任。”天熱，馮錫堯剛剃的頭，鬢角推的很高，露出完整的耳廓和泛青的頭皮，一身小立領白色棉紗襯衫搭配煙灰暗紋九分翻邊小腳褲，整個人看過去有種雅痞精幹的味道：“丁勳，我合夥人，京城公子哥兒，特有生意頭腦一主兒。”
不是商務應酬，幾個人就沒去四城會那種場面上的地方。選的這處龍蝦店還是徐茂輝推薦的，儼然今年A市最火的一家，主打各種口味小龍蝦和小海鮮，兩大拳頭產品“蝦兵蟹將”和“俄羅斯大轉盤”往往要提前預約才行。
齊樂明樂呵呵的開冰啤酒，每人面前擺兩瓶：“老規矩，包幹到戶。能者多勞。”
小包廂的落地窗外，八點多鐘的街上依然熱鬧非凡。太陽落山了，天空還帶著一點殘存的藍，暑意未消。
“丁總，你上次跟我說那只股，”徐茂輝劃開手機看了一眼，悻悻的摔到桌子上：“我當時看勢頭不好就少買了一點。誰知道……”
誰知道連一個月都沒有，水漲船高，瘋了似的連著幾個漲停板。
“有賺就好。”丁勳一貫的話不多：“下半年應該會走低，我已經拋了。”
徐茂輝有苦說不出。他不是買的少，是買的很少。
當初跟丁勳純屬應酬上的聊天，談到炒股，馮錫堯在邊上笑著就擡了一句：丁總是金融方面專家，信他的沒錯。
結果徐茂輝將信將疑的，到底沒穩固的信任基礎，十七塊八只買進兩百股。誰知道眼下已是沖破了百元大關。
“人心不足蛇吞象，”馮錫堯拿濕毛巾擦著手，揶揄徐茂輝：“夠吃頓龍蝦就行了，是不徐總？”
“管夠。”徐茂輝拍拍桌沿，豪氣幹雲：“你們是甲方爸爸，想吃飯不是一句話的事兒嗎？”
三個甲方代表齊齊失笑。齊樂明端起啤酒：“來，甲方爸爸敬徐總一杯酒，你先幹為敬！”
老板很快把事先預定好的兩道硬菜擡了上來。
確實是擡。因為兩個不銹鋼大圓盤子一上桌，基本上就把桌面占滿了。
“蝦兵蟹將”是扇貝梭子蟹皮皮蝦青口等小海鮮和小龍蝦用麻辣底料炒了之後一鍋燴，端上來時候下面還架著小酒精爐，咕嘟嘟冒著泡，辛香濃郁的味道很快飄散開來。
“俄羅斯大轉盤”則是各種小龍蝦燒法的多拼。十三香、幹煸、麻辣、清水、焗蛋黃、蒜蓉。六種口味，裝在定制的六格大圓盤裏端上來，色澤鮮亮香氣撲鼻，誘的人食指大動。
“早說今天吃龍蝦，就不穿白襯衫了。”馮錫堯掰了個幹煸味兒的，結果又濺了一滴油在胸口，一生氣幹脆把半截蝦扔盤子裏：“不吃了。”
齊樂明吃的滿嘴流油，含糊不清的還要講話：“老大你別賭氣，反正都臟了，一個油點是洗，十個也是洗，先吃了快活……”
徐茂輝調侃的接了一句：“要不哥們兒幫你剝了餵嘴裏？必需得服侍好甲方爸爸。”
“滾犢子。”馮錫堯笑罵，擦幹凈手點了根煙：“我嫌你埋汰。”
身邊丁勳剛好掐了煙，一聲不吭的埋頭剝蝦子。男人動作不緊不慢，看來還有幾分賞心悅目。
等到第三個剝好的蝦仁再次放到邊上一個幹凈小碗裏的時候，幾個人都看明白了。
齊樂明怪叫：“不是吧？老丁你給我們老大剝的啊？咋這麽賢惠呢？不對，我們老大嫌你埋汰。”
丁勳擡眼淡淡瞥了齊樂明一記，沒說話卻是成功讓齊總閉了嘴。
馮錫堯斜靠在椅背上，說不出的風流倜儻：“齊總你是我代言人啊？”
十來個幹煸小龍蝦剝出來一小碗，丁勳簡單粗暴拿起來往馮錫堯面前一放，大大方方的就像餵小狗：“吃。”
“那多不好意思。”說著不好意思的某人掐了煙，斯文的拿筷子夾蝦仁吃：“看著沒齊總？學著點兒，你老大在這兒不動筷子，你自個兒吃的跟餓死鬼投胎似的，像樣子嗎？”
齊樂明怎麽可能被他嚇住：“我跟老丁不能比，人家出得廳堂入得廚房……哎呦！”
丁勳隨手一個啤酒瓶蓋彈過來，準準的擦著齊樂明頭頂飛過去，砸在墻上發出一聲悶響。
馮錫堯笑的不行，心情大好：“誰讓你嘴欠。謝謝啊丁總，你這麽善良……再來點蒜蓉的，謝謝。”
“不謝，”丁勳從容不迫接招：“原來家裏養貓，我媽煮了魚也丟給我剝刺。”
馮錫堯一下給造啞了。
徐茂輝難得看到伶牙俐齒的馮大少吃癟，一下子爆發出狂笑：“哎操，丁勳你真牛逼！搞半天，丁總是飼主，馮少被當成貓了啊哈哈哈……”
飼主。馮錫堯挑挑眉，耳根發熱：“茂子，青龍山項目還想不想做了？”
被威脅了的徐總聰明的立刻改口：“其實吧，丁總這是團結友愛，品格高尚……”
幾個人重新嘻嘻哈哈接著喝酒。馮錫堯湊近丁勳，聲音不大，若無其事：“你家還養貓？”
丁勳似笑非笑看他一眼，點點頭：“我媽撿的，挺傲嬌一美短。估計是從家裏跑出來的，慣的啥都不會，不給它剝刺餵魚估計得餓死。”
這特麽還是在含沙射影罵人呢！馮錫堯惱羞成怒，特想踹死這腹黑的家夥。
“不吃了！”
剛好，丁勳剝完最後一個蝦仁，把堆的滿滿的小碗推過來：“吃吧，別傲嬌了。還沒人享受過這種待遇呢。”
一口老血悶在喉嚨口，馮錫堯瞪他一眼，幹脆又拿過來一只空碗，duang~的擱在丁勳面前：“十三香的。”
“事不過三。”丁勳慢悠悠撕了個濕巾擦幹凈手指，悠哉的夾了根香煙：“自己剝。”深吸了一口煙男人又補充：“衣服臟了一會兒吃完飯我送你一件，隔壁就是名牌服裝店。”
馮錫堯想了想，終於想起來，隔壁那家名牌服裝店的名字，班尼路。
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剛過年沒多久，紫勳大河苑就在倆個意氣風發的初生牛犢包裝策劃下，正式推向了市場。
大河苑分三期開發。一期推最受歡迎的多層，主打面積96做小三房，得房率能做到87，裝修模式相對簡約一些，更準確說來算是簡裝。
六棟樓兩百多套房源乍一推出來，幾乎是被哄搶而空，堪稱秒滅。
大陽臺，落地窗，方正的房型，高得房率……雖然價格比周邊高了一些，可是人家是精裝交付，跟灰突突的毛坯房完全不同。
至於下半年放緩步伐計劃推出的臨街高層公寓樓和部分花園洋房，一分為二，各自驚艷。
高層做挑高4.8的小戶型精裝loft，40—85平方米，一層當兩層用，廚具潔具燈具，除了杯具和洗具可謂一應俱全，交付標準就是結結實實的拎包入住。
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馮錫堯春節時候心裏那點鬼嗖的一聲又縮了回去，跟丁勳默契十足，好的跟親哥倆似的。A市的地產圈就那麽大，倆人這麽聯手闖進去，雖然青澀，可是第一份答卷異常漂亮，於是順理成章的立刻站穩了腳跟。
七月份，紫勳地產在A市新區拿下第二幅地塊，R2二類居住用地，面積近五萬方，背靠青龍山，地塊內有無名湖，規劃中的地鐵一號線南延線距離一公裏，簡直是實打實的炙手可熱，升值空間極大。
工作分配上，倆人一個主內一個主外，處理問題的意見往往驚人的一致。即使偶有分歧，拍完桌子爭吵完，頂多隔天就再度結成了同盟，命令的下行通達及時有效，公司的運轉極為順暢。
幾個月的相處中，馮錫堯嘴上不說，心裏卻對丁勳佩服的緊。這人工作中跟生活裏完全不一樣，作風大膽，行事奇詭卻又辛辣。商場如戰場，丁勳在這其中就是沈著迎戰的領兵將軍，出其不意鋌而走險，手腕靈活的取得價值最大化。
說不擇手段有點誇張，可是丁勳做事不是求穩的人。他看問題的角度更犀利更直接。
馮錫堯曾經問過他，擦邊球打多了就不怕出問題嗎？
丁勳回答的很坦然，眼下正是國內房地產市場剛剛起步的黃金時代，混亂且有機可圖。等到各種條框規則落了地，就沒那麽好玩了。
馮錫堯就故意調侃他，你就不怕我寫封匿名信把你告了，回頭一調查，吃不了兜著走。
丁勳微哂，渾然不以為意，你馮錫堯會跟錢過不去？
馮錫堯很認真的想了想，搖頭，不會。
兩人相視一笑，盡在不言中。
*
七月底，巨蟹座丁大爺過生日。
二十七歲不是什麽大生日，可是大夥腳不沾地的忙了小半年了，正好新項目還在前期規劃中，大河苑二期還沒上市，難得喘口氣的功夫，借這麽個由頭放松一下。
要說起來，社會人休閑放松就那麽三板斧，也是可憐。吃飯，喝酒，會所酒吧卡拉OK。
不同的是，這回馮錫堯征求了丁勳的同意，把自己那幾個哥們兒一塊兒叫著，謝言徐茂輝，權當朋友聚會，到時候順嘴提一句丁勳生日而已。
丁勳跟徐茂輝在工作中有打交道，雖然沒馮錫堯那麽熟悉，也都算得上認識。這裏面也就謝言和他算是頭次見面。
“謝言，我們幾個裏面真正的老大，宏光醫院心理科主任。”天熱，馮錫堯剛剃的頭，鬢角推的很高，露出完整的耳廓和泛青的頭皮，一身小立領白色棉紗襯衫搭配煙灰暗紋九分翻邊小腳褲，整個人看過去有種雅痞精幹的味道：“丁勳，我合夥人，京城公子哥兒，特有生意頭腦一主兒。”
不是商務應酬，幾個人就沒去四城會那種場面上的地方。選的這處龍蝦店還是徐茂輝推薦的，儼然今年A市最火的一家，主打各種口味小龍蝦和小海鮮，兩大拳頭產品“蝦兵蟹將”和“俄羅斯大轉盤”往往要提前預約才行。
齊樂明樂呵呵的開冰啤酒，每人面前擺兩瓶：“老規矩，包幹到戶。能者多勞。”
小包廂的落地窗外，八點多鐘的街上依然熱鬧非凡。太陽落山了，天空還帶著一點殘存的藍，暑意未消。
“丁總，你上次跟我說那只股，”徐茂輝劃開手機看了一眼，悻悻的摔到桌子上：“我當時看勢頭不好就少買了一點。誰知道……”
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徐茂輝有苦說不出。他不是買的少，是買的很少。
當初跟丁勳純屬應酬上的聊天，談到炒股，馮錫堯在邊上笑著就擡了一句：丁總是金融方面專家，信他的沒錯。
結果徐茂輝將信將疑的，到底沒穩固的信任基礎，十七塊八只買進兩百股。誰知道眼下已是沖破了百元大關。
“人心不足蛇吞象，”馮錫堯拿濕毛巾擦著手，揶揄徐茂輝：“夠吃頓龍蝦就行了，是不徐總？”
“管夠。”徐茂輝拍拍桌沿，豪氣幹雲：“你們是甲方爸爸，想吃飯不是一句話的事兒嗎？”
三個甲方代表齊齊失笑。齊樂明端起啤酒：“來，甲方爸爸敬徐總一杯酒，你先幹為敬！”
老板很快把事先預定好的兩道硬菜擡了上來。
確實是擡。因為兩個不銹鋼大圓盤子一上桌，基本上就把桌面占滿了。
“蝦兵蟹將”是扇貝梭子蟹皮皮蝦青口等小海鮮和小龍蝦用麻辣底料炒了之後一鍋燴，端上來時候下面還架著小酒精爐，咕嘟嘟冒著泡，辛香濃郁的味道很快飄散開來。
“俄羅斯大轉盤”則是各種小龍蝦燒法的多拼。十三香、幹煸、麻辣、清水、焗蛋黃、蒜蓉。六種口味，裝在定制的六格大圓盤裏端上來，色澤鮮亮香氣撲鼻，誘的人食指大動。
“早說今天吃龍蝦，就不穿白襯衫了。”馮錫堯掰了個幹煸味兒的，結果又濺了一滴油在胸口，一生氣幹脆把半截蝦扔盤子裏：“不吃了。”
齊樂明吃的滿嘴流油，含糊不清的還要講話：“老大你別賭氣，反正都臟了，一個油點是洗，十個也是洗，先吃了快活……”
徐茂輝調侃的接了一句：“要不哥們兒幫你剝了餵嘴裏？必需得服侍好甲方爸爸。”
“滾犢子。”馮錫堯笑罵，擦幹凈手點了根煙：“我嫌你埋汰。”
身邊丁勳剛好掐了煙，一聲不吭的埋頭剝蝦子。男人動作不緊不慢，看來還有幾分賞心悅目。
等到第三個剝好的蝦仁再次放到邊上一個幹凈小碗裏的時候，幾個人都看明白了。
齊樂明怪叫：“不是吧？老丁你給我們老大剝的啊？咋這麽賢惠呢？不對，我們老大嫌你埋汰。”
丁勳擡眼淡淡瞥了齊樂明一記，沒說話卻是成功讓齊總閉了嘴。
馮錫堯斜靠在椅背上，說不出的風流倜儻：“齊總你是我代言人啊？”
十來個幹煸小龍蝦剝出來一小碗，丁勳簡單粗暴拿起來往馮錫堯面前一放，大大方方的就像餵小狗：“吃。”
“那多不好意思。”說著不好意思的某人掐了煙，斯文的拿筷子夾蝦仁吃：“看著沒齊總？學著點兒，你老大在這兒不動筷子，你自個兒吃的跟餓死鬼投胎似的，像樣子嗎？”
齊樂明怎麽可能被他嚇住：“我跟老丁不能比，人家出得廳堂入得廚房……哎呦！”
丁勳隨手一個啤酒瓶蓋彈過來，準準的擦著齊樂明頭頂飛過去，砸在墻上發出一聲悶響。
馮錫堯笑的不行，心情大好：“誰讓你嘴欠。謝謝啊丁總，你這麽善良……再來點蒜蓉的，謝謝。”
“不謝，”丁勳從容不迫接招：“原來家裏養貓，我媽煮了魚也丟給我剝刺。”
馮錫堯一下給造啞了。
徐茂輝難得看到伶牙俐齒的馮大少吃癟，一下子爆發出狂笑：“哎操，丁勳你真牛逼！搞半天，丁總是飼主，馮少被當成貓了啊哈哈哈……”
飼主。馮錫堯挑挑眉，耳根發熱：“茂子，青龍山項目還想不想做了？”
被威脅了的徐總聰明的立刻改口：“其實吧，丁總這是團結友愛，品格高尚……”
幾個人重新嘻嘻哈哈接著喝酒。馮錫堯湊近丁勳，聲音不大，若無其事：“你家還養貓？”
丁勳似笑非笑看他一眼，點點頭：“我媽撿的，挺傲嬌一美短。估計是從家裏跑出來的，慣的啥都不會，不給它剝刺餵魚估計得餓死。”
這特麽還是在含沙射影罵人呢！馮錫堯惱羞成怒，特想踹死這腹黑的家夥。
“不吃了！”
剛好，丁勳剝完最後一個蝦仁，把堆的滿滿的小碗推過來：“吃吧，別傲嬌了。還沒人享受過這種待遇呢。”
一口老血悶在喉嚨口，馮錫堯瞪他一眼，幹脆又拿過來一只空碗，duang~的擱在丁勳面前：“十三香的。”
“事不過三。”丁勳慢悠悠撕了個濕巾擦幹凈手指，悠哉的夾了根香煙：“自己剝。”深吸了一口煙男人又補充：“衣服臟了一會兒吃完飯我送你一件，隔壁就是名牌服裝店。”
馮錫堯想了想，終於想起來，隔壁那家名牌服裝店的名字，班尼路。
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