第125章 買下住宅樓
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第125章 買下住宅樓
所以這就是牛娃的力量？
非但不用家長大費周章買學區房上輔導班, 即使父母只是買到了普通房都能替爸媽考出個學區房？
真是來報恩的孩子啊。
梨歌還在那感慨學生爭氣，莊廠長一語道破天機：“如果不是你給了員工大量的休息時間，他們又有什麽時間教育孩子呢？”
“所以這一切源頭, 都是因為……我給員工太多假期？”梨歌遲疑，滿臉不可置信。
是啊, 員工上下班都不用考勤，幾天, 不好幾周不去機械廠都沒有人管。
即使上班也沒關系，員工宿舍就建在機械廠裏, 很多員工下班後只需要5分鐘通勤時間！
回家之後夕陽還沒落下來呢, 員工們忽然發現自己有大量陪伴孩子的時間。
有人選擇了輔導孩子作業, 還有人雖然不輔導孩子功課, 但親子時間增多本身就讓家人關系更加凝聚，也有助於孩子學業提升。
即使家長們在做自己的事，他們專註的習慣和陪伴都讓孩子們觀察模仿到不少。
甚至本身家長不用主動給孩子教授任何課本知識，只是營造一個溫馨的家庭環境都能讓青春期的孩子情緒穩定。
站在學生的角度, 以前只是每天早出晚歸甚至跟家長都無法碰面，也就周末的時候能看到疲憊的爸爸媽媽, 可現在忽然跟父母大量時間在一起。
父母臉上不再疲憊，沒有工作收入優渥，住在這片群山懷抱中忽然多了很多閑情怡趣：帶孩子爬山、給孩子做飯、和孩子一起在樓下種菜, 有的人家甚至還養了小狗小貓。
這些事情對鋼筋水泥裏長大的學生來說也很罕見。
遠離岷江市之後，五光十色的商場、光怪陸離的街景、嘈雜喧鬧的噪音，城市裏那些分神的東西都沒了，只有安靜的青山綠水。
而且世界變得更小了！以前岷江市太大, 又沒有什麽親戚，學習差點也沒個對照組, 現在鄰居就是媽媽同事家孩子！同桌跟自己同一棟機械廠宿舍樓！
考得不好似乎一下變得有對照組了。青春期的孩子忽然就開始認真學習。
各種因素下，孩子們的學習也就越來越好。
“原來真的是員工太輕松的緣故？”梨歌喃喃自語。
可木已成舟，現在再抓考勤強迫員工來上班也沒什麽用了。
看著周圍高企的房價，只能徒呼奈何。
機械廠的地塊一躍成為黃金地塊，梨歌追悔莫及。
然而從最初的驚訝中平覆過來心情後，她想到一點：可以不賣！
只要她不賣，那這塊地就是囤到最高價也跟她沒關系！
因此在員工們幾次來詢問什麽時候賣地時，梨歌都選擇了拒絕。
“梨總一定是想留著給我們員工自己建住宿樓？”莊廠長再次被自己的猜測感動。
梨歌：……
也不是不行。
只不過建一座樓要花至少十幾個億，被系統委婉拒絕了：“本公司給員工提供的福利已經到達上限，無法再通過批準。”
這樓要出售獲利那就違背了敗家系統“農業版”的初心，可要是白給員工住就違背了福利上限。
總之建樓這條路是徹底走不通了。
也沒關系，我只要囤著就行，說不定哪天房價就忽然遇冷了呢？
梨歌對此很樂觀：現在生育率不是一年比一年低嗎？想必隨著學生減少學區房也會降價。
她等得起！
可轉眼又接到了消息：“政府要征收這塊住宅用地！”
梨歌呆若木雞。
莊廠長還當她是惋惜金錢損失，忙說出了第二句話：“征收標準是市價！”
得，這回梨歌是徹底心如死灰。
怎麽？
這錢是非賺不可了？
*
這塊住宅用地就此被官方征收，按照市價公允計算，最後核算下來給了花不完5個億。
“5個億？”梨歌覺得自己需要搶救。
“這已經不低啦，我們自己建樓賣樓拋去損失和銷售費用也不高。”車厘子還當梨歌是嫌錢少，飛快算賬。
梨歌欲哭無淚，她當然不能說自己是覺得錢太多了！
“當初你給員工高福利時我還唧唧歪歪，現在看來真是多餘啊。”車厘子繼續在電腦上計算，“專利收入和5億的地塊費，就連產生的利息都比給員工的福利多！”
“不愧是梨歌！”她總結。
其他員工也有同感：
“從機械廠購買我就不滿，現在回想當初給黎岳的7千萬真的值，最後賺回了將近7個億，也就是10倍!”小潔感慨。
“這才用了多久啊，梨歌真是商業奇才。”蘇笑讚嘆。
“我記得之前梨歌炒期貨也是，隨便幾個月就賺了幾個億，當時說不做了我還惋惜，沒想到另找賽道也能成功。”羊衫星星眼一臉崇拜。
這不是往我傷口上撒鹽嗎？梨歌苦兮兮嘆了口氣。
回想當初買下機械廠時的志得意滿，現在只能說是個笑話。
當時誤以為黎岳這個敵人肯定能幫自己敗家虧錢，沒想到他看著黑，實際很紅啊？！
現在梨歌都恨不得懷疑黎岳這個人其實是個大好人？
正在健身的黎岳打了個噴嚏，差點被杠鈴壓死。
老黎老板瞪了他一眼：“你別想找借口偷懶！”
他才知道，兒子居然前段時間背著家裏投資了一個機械廠，並且把機械廠低價賣給了梨會長。
現在那個機械廠大紅大紫，誰不知道啊？
“你就是那種挖石油挖到只剩一鏟子就放棄的人！”老黎老板用眼睛狠狠剜兒子好幾眼，“好好的金山就這麽被你個敗家子敗光了！”
黎岳也心虛，如果他不出手梨歌哪裏知道這個默默無聞的機械廠啊？
而且如果不是他瞎摻和，就算梨歌自己尋上門來買賣，也能按照1個億出售！而不是為了讓她掉進陷阱急著7000萬就出售了！
現在想想多心痛啊！
如果自己不放手，現在坐擁多項專利的就是自己！享受學區房地盤的就是自己！
想想，說不定老頭還能把家產再重新交到他手裏，
而不是像現在這樣停了家族信托，逼著自己健身打扮方便入贅！
黎岳心裏一痛，又被杠鈴砸了一下。
無論眾人什麽反應，這塊地是賣完了，大筆現金也被劃撥到了花不完公司賬上。
“集團公司確認對機械廠的投資收益，與農場等利潤合並後再提取盈餘公積。”車厘子念叨著記賬，
梨歌因為賺錢的事情心煩意亂，忽然聽到車厘子的自言自語，差點以為自己幻聽了。
不是，車厘子不是數學白癡嗎？
怎麽忽然這麽精明？
她爬起來問：“黎姿，你怎麽忽然懂這麽多會計術語？”
這麽侃侃而談對得起光頭強當年上課扔你的粉筆頭嗎？
對得起你不及格的高數卷嗎？
對得起你線代書上睡覺時流過的哈喇子嗎？
“我輔修了註會雙學位。”車厘子不好意思，“我已經上了兩個月課程了。”
？
！
梨歌驚了。
輔修雙學位？考註會？
每一個消息都足夠炸裂。
等等，車厘子是怎麽做到的？
她明明成績不好，對數學又很不敏感。
當初選中她做財務總監不就看重了她不擅長數學嗎？
梨歌張口，說話磕磕巴巴：“你不是自稱沒數學細胞嗎？”
還有什麽人能比數字不好的人更適合財務總監？
車厘子靦腆笑。當初的一幕在眼前上映：
當時她惶恐不安，不敢接梨歌的任命：“可我連報表之間科目勾稽關系都看不懂。”
“沒事。”當時梨歌也大包大攬，“與其說我們是公司，更多的是個體戶，所涉及的財務處理並不覆雜，可以說只要做好金稅系統就好。”
“金稅系統是什麽？”車厘子小心翼翼打斷梨歌。
梨歌：……
車厘子敏銳感受到了她的無語，趕緊小聲說：“我既沒有會計證，也沒有註會證……”
是梨歌安撫了她：“沒事，這種可以在勞務市場上外包會計。”
想到這裏車厘子擡起頭：“要感謝你啊梨歌。”
我？梨歌驚訝，她明明沒有送車厘子去讀書啊！
“就因為你相信我處處鼓勵我，比我還相信我能做財務總監，所以我才有了這個機會。”
她剛接手當財務總監時簡直兩眼一抹瞎。
卻銀行開會惹得對公櫃臺小姑娘目瞪口呆，去稅務窗口惹得後面排隊的辦事人白眼連連。
“可你從來沒有嫌棄過我。”車厘子回憶起過去。
她慚愧之餘，趕緊自學了會計課程，考下了初級會計證。
“當時我上班時間老是看會計報考課程，可是你從來沒有生氣過。”車厘子聲情並茂。
啊？還有這回事？
梨歌回憶起來，當時車厘子的確總是在上班時間看書，
可她當時不知道她在看會計學課程啊？！
怎麽回事？
明明公司營造出了濃厚的摸魚氣氛，卻成了學習氛圍濃厚的自習室？
“我那時候當你看的是小說啊……”梨歌在心裏默默說。
所以她才鼓勵這種摸魚行為，沒想到居然是正經書！
回憶起平時下班，
每次車厘子都是最後一個走，梨歌還當車厘子沈浸在公司輕松的氛圍中不能自拔。
原來是在悄悄學習!
大意了。
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所以這就是牛娃的力量？
非但不用家長大費周章買學區房上輔導班, 即使父母只是買到了普通房都能替爸媽考出個學區房？
真是來報恩的孩子啊。
梨歌還在那感慨學生爭氣，莊廠長一語道破天機：“如果不是你給了員工大量的休息時間，他們又有什麽時間教育孩子呢？”
“所以這一切源頭, 都是因為……我給員工太多假期？”梨歌遲疑，滿臉不可置信。
是啊, 員工上下班都不用考勤，幾天, 不好幾周不去機械廠都沒有人管。
即使上班也沒關系，員工宿舍就建在機械廠裏, 很多員工下班後只需要5分鐘通勤時間！
回家之後夕陽還沒落下來呢, 員工們忽然發現自己有大量陪伴孩子的時間。
有人選擇了輔導孩子作業, 還有人雖然不輔導孩子功課, 但親子時間增多本身就讓家人關系更加凝聚，也有助於孩子學業提升。
即使家長們在做自己的事，他們專註的習慣和陪伴都讓孩子們觀察模仿到不少。
甚至本身家長不用主動給孩子教授任何課本知識，只是營造一個溫馨的家庭環境都能讓青春期的孩子情緒穩定。
站在學生的角度, 以前只是每天早出晚歸甚至跟家長都無法碰面，也就周末的時候能看到疲憊的爸爸媽媽, 可現在忽然跟父母大量時間在一起。
父母臉上不再疲憊，沒有工作收入優渥，住在這片群山懷抱中忽然多了很多閑情怡趣：帶孩子爬山、給孩子做飯、和孩子一起在樓下種菜, 有的人家甚至還養了小狗小貓。
這些事情對鋼筋水泥裏長大的學生來說也很罕見。
遠離岷江市之後，五光十色的商場、光怪陸離的街景、嘈雜喧鬧的噪音，城市裏那些分神的東西都沒了，只有安靜的青山綠水。
而且世界變得更小了！以前岷江市太大, 又沒有什麽親戚，學習差點也沒個對照組, 現在鄰居就是媽媽同事家孩子！同桌跟自己同一棟機械廠宿舍樓！
考得不好似乎一下變得有對照組了。青春期的孩子忽然就開始認真學習。
各種因素下，孩子們的學習也就越來越好。
“原來真的是員工太輕松的緣故？”梨歌喃喃自語。
可木已成舟，現在再抓考勤強迫員工來上班也沒什麽用了。
看著周圍高企的房價，只能徒呼奈何。
機械廠的地塊一躍成為黃金地塊，梨歌追悔莫及。
然而從最初的驚訝中平覆過來心情後，她想到一點：可以不賣！
只要她不賣，那這塊地就是囤到最高價也跟她沒關系！
因此在員工們幾次來詢問什麽時候賣地時，梨歌都選擇了拒絕。
“梨總一定是想留著給我們員工自己建住宿樓？”莊廠長再次被自己的猜測感動。
梨歌：……
也不是不行。
只不過建一座樓要花至少十幾個億，被系統委婉拒絕了：“本公司給員工提供的福利已經到達上限，無法再通過批準。”
這樓要出售獲利那就違背了敗家系統“農業版”的初心，可要是白給員工住就違背了福利上限。
總之建樓這條路是徹底走不通了。
也沒關系，我只要囤著就行，說不定哪天房價就忽然遇冷了呢？
梨歌對此很樂觀：現在生育率不是一年比一年低嗎？想必隨著學生減少學區房也會降價。
她等得起！
可轉眼又接到了消息：“政府要征收這塊住宅用地！”
梨歌呆若木雞。
莊廠長還當她是惋惜金錢損失，忙說出了第二句話：“征收標準是市價！”
得，這回梨歌是徹底心如死灰。
怎麽？
這錢是非賺不可了？
*
這塊住宅用地就此被官方征收，按照市價公允計算，最後核算下來給了花不完5個億。
“5個億？”梨歌覺得自己需要搶救。
“這已經不低啦，我們自己建樓賣樓拋去損失和銷售費用也不高。”車厘子還當梨歌是嫌錢少，飛快算賬。
梨歌欲哭無淚，她當然不能說自己是覺得錢太多了！
“當初你給員工高福利時我還唧唧歪歪，現在看來真是多餘啊。”車厘子繼續在電腦上計算，“專利收入和5億的地塊費，就連產生的利息都比給員工的福利多！”
“不愧是梨歌！”她總結。
其他員工也有同感：
“從機械廠購買我就不滿，現在回想當初給黎岳的7千萬真的值，最後賺回了將近7個億，也就是10倍!”小潔感慨。
“這才用了多久啊，梨歌真是商業奇才。”蘇笑讚嘆。
“我記得之前梨歌炒期貨也是，隨便幾個月就賺了幾個億，當時說不做了我還惋惜，沒想到另找賽道也能成功。”羊衫星星眼一臉崇拜。
這不是往我傷口上撒鹽嗎？梨歌苦兮兮嘆了口氣。
回想當初買下機械廠時的志得意滿，現在只能說是個笑話。
當時誤以為黎岳這個敵人肯定能幫自己敗家虧錢，沒想到他看著黑，實際很紅啊？！
現在梨歌都恨不得懷疑黎岳這個人其實是個大好人？
正在健身的黎岳打了個噴嚏，差點被杠鈴壓死。
老黎老板瞪了他一眼：“你別想找借口偷懶！”
他才知道，兒子居然前段時間背著家裏投資了一個機械廠，並且把機械廠低價賣給了梨會長。
現在那個機械廠大紅大紫，誰不知道啊？
“你就是那種挖石油挖到只剩一鏟子就放棄的人！”老黎老板用眼睛狠狠剜兒子好幾眼，“好好的金山就這麽被你個敗家子敗光了！”
黎岳也心虛，如果他不出手梨歌哪裏知道這個默默無聞的機械廠啊？
而且如果不是他瞎摻和，就算梨歌自己尋上門來買賣，也能按照1個億出售！而不是為了讓她掉進陷阱急著7000萬就出售了！
現在想想多心痛啊！
如果自己不放手，現在坐擁多項專利的就是自己！享受學區房地盤的就是自己！
想想，說不定老頭還能把家產再重新交到他手裏，
而不是像現在這樣停了家族信托，逼著自己健身打扮方便入贅！
黎岳心裏一痛，又被杠鈴砸了一下。
無論眾人什麽反應，這塊地是賣完了，大筆現金也被劃撥到了花不完公司賬上。
“集團公司確認對機械廠的投資收益，與農場等利潤合並後再提取盈餘公積。”車厘子念叨著記賬，
梨歌因為賺錢的事情心煩意亂，忽然聽到車厘子的自言自語，差點以為自己幻聽了。
不是，車厘子不是數學白癡嗎？
怎麽忽然這麽精明？
她爬起來問：“黎姿，你怎麽忽然懂這麽多會計術語？”
這麽侃侃而談對得起光頭強當年上課扔你的粉筆頭嗎？
對得起你不及格的高數卷嗎？
對得起你線代書上睡覺時流過的哈喇子嗎？
“我輔修了註會雙學位。”車厘子不好意思，“我已經上了兩個月課程了。”
？
！
梨歌驚了。
輔修雙學位？考註會？
每一個消息都足夠炸裂。
等等，車厘子是怎麽做到的？
她明明成績不好，對數學又很不敏感。
當初選中她做財務總監不就看重了她不擅長數學嗎？
梨歌張口，說話磕磕巴巴：“你不是自稱沒數學細胞嗎？”
還有什麽人能比數字不好的人更適合財務總監？
車厘子靦腆笑。當初的一幕在眼前上映：
當時她惶恐不安，不敢接梨歌的任命：“可我連報表之間科目勾稽關系都看不懂。”
“沒事。”當時梨歌也大包大攬，“與其說我們是公司，更多的是個體戶，所涉及的財務處理並不覆雜，可以說只要做好金稅系統就好。”
“金稅系統是什麽？”車厘子小心翼翼打斷梨歌。
梨歌：……
車厘子敏銳感受到了她的無語，趕緊小聲說：“我既沒有會計證，也沒有註會證……”
是梨歌安撫了她：“沒事，這種可以在勞務市場上外包會計。”
想到這裏車厘子擡起頭：“要感謝你啊梨歌。”
我？梨歌驚訝，她明明沒有送車厘子去讀書啊！
“就因為你相信我處處鼓勵我，比我還相信我能做財務總監，所以我才有了這個機會。”
她剛接手當財務總監時簡直兩眼一抹瞎。
卻銀行開會惹得對公櫃臺小姑娘目瞪口呆，去稅務窗口惹得後面排隊的辦事人白眼連連。
“可你從來沒有嫌棄過我。”車厘子回憶起過去。
她慚愧之餘，趕緊自學了會計課程，考下了初級會計證。
“當時我上班時間老是看會計報考課程，可是你從來沒有生氣過。”車厘子聲情並茂。
啊？還有這回事？
梨歌回憶起來，當時車厘子的確總是在上班時間看書，
可她當時不知道她在看會計學課程啊？！
怎麽回事？
明明公司營造出了濃厚的摸魚氣氛，卻成了學習氛圍濃厚的自習室？
“我那時候當你看的是小說啊……”梨歌在心裏默默說。
所以她才鼓勵這種摸魚行為，沒想到居然是正經書！
回憶起平時下班，
每次車厘子都是最後一個走，梨歌還當車厘子沈浸在公司輕松的氛圍中不能自拔。
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