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第一百三十四章

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第一百三十四章

半個月後,大屏上的影片又更新了。

猜想紫檀城項目還有什麽新點子都成了鵬城人民茶餘飯後的樂事了。

然而,這次還是大大出乎了人們的意料之外。

首先這戶型,就已經夠他們研究一個月了。

其次這次的影片,還公布了二期三期的交房時間,跟商業項目的開業時間,以及四五期的開盤時間。

司石榴也算是經歷了鵬城速度,這在後世,都是她沒有過的經歷。

幸好資金充裕,不然玩的就是一個心跳,玩的就是一個刺激,稍微一步的差錯,就能讓她萬劫不覆。

她下定了決心,做完這個項目,短時間都不碰鵬城市場了。

重要的是,琴城那邊,有個項目也已經在走流程了,還有閩省的一個項目也已經在洽談了。

至於在九十年代初就暴雷的海市,在司石榴的幾個項目的影響下,竟然沒有挑起什麽風波,直到八十年代末期,都沒有出現前世炒地皮的現象,可以說,整個房地產市場直接越過了那個階段,直接穩步踏入了千禧年後穩步發展的階段。

除了這些信息之外,終於在最後,放出了一個重磅宣傳片。

這是個博物館的宣傳片。

開篇的歷史資料還原,把人們的心情摁到了泥土裏,光看過後的人們,痛恨列強們對華國的搶掠,這部分的篇幅不短,直看的整條街瞬間沈默,只有低低的啜泣聲。

隨後是國外一些拍賣會現場,及華國當局在國外的交涉,在公私合力下,一件件精美的文物藏品,被一件件的帶回,過了海關下車的剎那鏡頭,讓所有人臉上的憤恨的淚水變成了激動的淚水,仿佛是遺失多年的孩子終於回到母親懷抱的激動感覺。

隨後便是這一件件的藏品,被陳列在博物館裏面,每個藏品,都有專門的歷史介紹跟它所經歷的故事。

除卻這些歸國文物,還有很多民間搜羅到的個人精美藏品,也被一一陳列在博物館內。

每一樣藏品,都在講述著華國的歷史跟強盛。

所有看到的觀眾,在觀看的整個過程中,都在流淚。這眼淚從憤恨到激動又到驕傲,他們相信,在他們的努力下,華國會很快的回歸原本的強盛,再次站在世界之巔。

宣傳片的影響力很大,鵬城直接在當地電視臺播放了這個宣傳片,後來經過層層審批,央視新聞聯播,也給這個博物館進行了特別節目,在新聞之後,特別增加了時長播放。

一瞬間,紫檀城響徹華國,紫檀城老板的赤子之心,感染到了華國的每個人。

免費參觀的紫檀城博物館,也在日後,成了鵬城必打卡的景點之一。

而遠在滬市的何主任,在看完宣傳片,抹掉眼淚之後,也深深的理解了,當初司石榴跟他說的超越金陵街的話,她真的不是說著玩玩的,她真的做到了。

在多年之後,當網絡發達之後,司石榴的經歷被公開,人們驚訝的發現,這個女企業家,在紫檀博物館之前,就已經成立了一個基金會,名下的所有產業,每年的都往基金會投入大量的金錢,這些錢,救助了許許多的貧困兒童,修建的公益項目,如醫院,學校,圖書館,甚至都統計不過來,很多都在很深很深的山裏。

這是後話,眼前司石榴的問題,還在於紫檀城的紫檀府四五期項目。

再一次給到人民震動的宣傳片,只是先驅部隊,後面做好項目才是本心。

資金上已經沒有壓力的司石榴,沒有再做預售,而是腳踏實地的蓋房子。

立夏的那天,二期三期如期交付,收房的人們,臉上只有喜悅。

立秋的那天,全國第一個shoppingmall紫檀城開業。

消息放出去的早,但紫檀城的招商很是低調,不明白內情的人,都在為紫檀城的商業招商擔憂。紫檀城招商部的人,也同樣的憂心。

只是他們憂心的不是怎麽招商,而是怎麽拒絕品牌們的熱情。

他們甚至都後悔了,後悔在二期三期的宣傳片裏,就提前放出了招商宣傳,已經跟基石地產簽了戰略協議的品牌,已經占據了項目的半數位置,剩下的位置,給誰好,不給誰好,這是他們頭疼的問題。

入駐申請跟店面裝修方案像雪片一般飛向他們的桌子,把他們砸到眩暈。雖然在項目的進行中,招商部的團隊由十人擴大到了三十人,但還是承接不住商戶們的熱情。

再難也得選,在幾番斟酌篩選過後,項目主體一完工,達到內裝標準,所有的簽約客戶就迫不及待的進場開始裝修,生怕他們一個動作慢,紫檀城再反悔似的。

司石榴每次看到這樣的狀況,都要感嘆一下甲方市場的優勢,顯然旁人不懂,但陸祺九懂,後世的商業地產,完全是乙方市場,這樣的盛況,可能只能在商業地產剛興起的現在,才能看到了。

雖然鵬城在立秋這一天,溫度還不低,但紫檀城開業這天,仿佛是老天爺都給幾分薄面,太陽被一層薄薄的雲層遮住,不耀眼但也沒有影響亮度,還有微微的涼風幫人們驅散一絲絲的涼意。

滬市金陵街的開街儀式,差點上了電視臺,但是紫檀城的開業儀式,可以直接請了電視臺。

這畢竟是全國第一個大型商業集合體,非常有報道價值。

金陵街有的,紫檀城都有,除此之外,紫檀城的文藝匯演節目中,還穿插了一些現代化科技的表演跟傳統文化的表演與講述,頓時拉高了整個文藝匯演的逼格,鵬城電視臺,在對連續三天的文藝匯演剪輯之後,生生的做成了一臺晚會,很長一段時間成為了鵬城電視臺暑假檔保留節目。

不出意料的,紫檀城的開業非常的成功。

屆時,這篇區域在基石地產的建設下,已經頗有現代化的城市模樣了。

馬路嶄新寬闊,所有的公共設施都配備了龐大的地下地上樓頂停車場。關於停車場的事情,也經歷了很長時間的審批。

公家的五個項目原本沒有要求這麽多停車場,但司石榴執意要求,連祁群都很是不明白,畢竟建築成本都壓在基石地產頭上,這時候能少做點,不是更省錢,但司石榴絲毫不退縮,祁群只好向上審批。

原本這項目便是對公家有利的增項,但每一個環節,都要祁群親自解釋,每個簽字的領導,都簽的一臉莫名其妙。

好在結果是好的,在司石榴的堅持下,已經最大限度的做了停車場。

至於紫檀城shoppingmall跟紫檀府,更是誇張,直接做了兩層地下停車場。

顯然現在的大家是不懂的,開業的時候,地上停車場倒是停滿了,只是大多數占據車位的,都是密密麻麻的單車跟摩托。

市區這種寸土寸金的地方,司石榴拿出自己的地皮,把馬路建的又寬又平整,也是所有人如何都想不通的一點。

在基礎設施都到位之後,紫檀博物館正式亮相。

紫檀城入場還有可能產生費用,但紫檀博物館,卻是一個完全免費的項目,開業的時候,幾乎整個鵬城的人,男女老少,都來看看是怎麽回事。

那宣傳片搞的他們熱血沸騰,他們倒是要看看,真實的博物館是不是跟宣傳片裏一樣。

這可真是難壞了現場的工作人員,現場的長隊排的繞著整個紫檀城項目繞了三圈。博物館只能派工作人員,拿著大喇叭勸退兩千名之後的人,希望他們改天再來餐館,博物館能接待的人員有限,並承諾永久免費,讓大家稍安勿躁。

便是如此,還有很排在後面的人,遲遲的不願離開,哪怕進不去,出來一個人他們就上前打聽一下,但當他們看到一個個人眼淚汪汪的告訴他們,確實如宣傳片所說一般的時候,對今天看不到更難過了。

整個博物館火爆了一個多月,博物館只好每天發兩千個號牌,這就導致直接出現了代排隊跟倒賣號碼的生意。

司石榴在得知這一消息後,也是無語,但現在監管能力也是有限,只能讓現場多幾個巡邏,見到相關的行為就抓,其他的部分,只能由著他們來了。

一個多月之後,博物館才漸漸地沒有那麽多人排隊,但接待量還是爆滿,一直持續了半年天天滿員的強度。

這段時間內的購物廣場,生意也爆好,不光是這個地區的地理位置好,周圍居民密度也不低,最重要的是他們品類多,很多人晚上周末帶家人來這裏一站式消費,除此之外,就是紫檀博物館,給他們帶來了持續不斷的客流。

整個紫檀城項目,只有四期五期沒有開盤,但整個紫檀城,已經成功到了一個前所未聞的程度。連港城跟國外的不少相關行業人員,都開始考察華國的市場。拿不下地皮做建設的,也不虛此行,成功的學到了很多可以借鑒的專業知識。

司石榴一篇關於華國房地產行業的報告,通過祁群遞交給了鵬城政府,順勢往上,轉到了國家土地建設部門,整個報告涵蓋了土地商業化的可行性、行業標準的制定、土地拍賣的標準流程制定意見等相關的一些意見,得到了上級部門的高度重視。

在萬眾期待中,紫檀府最後兩期,也是大家都沒有見過的戶型,扯開了她的面紗,展露在了眾人的面前。

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