第一百二十九章
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第一百二十九章
置業顧問們接過制作精美的樓盤制作單頁的時候，不由的都發出“嘶”的驚嘆聲。只是大家的驚嘆點各有不同。
片刻之後，眾人一臉忐忑的看向司石榴。
司石榴心中也不是一點忐忑都沒有，前世的這個地方，不是這樣的規劃。第一個商品房項目，也不是在這裏，並且面對的客戶，幾乎都是港城人。
這次港城的市場她自然也沒有放過，但是項目一共五期，若要全靠港城人吃下這個項目，是不切實際的。
還好陸祺九足夠給力，在科技方面大大打動了經濟的發展，現在的鵬城，已經遍地都是電子產品小商戶了，比前世提前了好幾年。
這就讓當地很多人先富了起來。
司石榴在綜合了地價跟周邊房價之後，定了1399一平起的價格，樓王更是賣到了兩千六一平的價格。
這個價格在審核的過程中也廢了不少力氣，但公家在綜合考慮之後，還是給批了下來。
做完培訓，置業顧問們硬著頭皮開始出門發傳單，但是她們謹記培訓的內容，笑容滿面的面對眾多客戶。
但是在發傳單的時候，置業顧問自然也聽到了不少百姓的心聲，聽說這裏的房子要一千多一平的時候，眾人不禁發出嘶嘶的聲音。
要知道，這個時候，連京城百姓的平均工資，一年也只有四百多塊錢。也就是說，京城人民的薪資水平，工作三年，才能勉強在鵬城這邊買一平方米的房子。
這何其恐怖。
自然沒有人看好這個價格，偶爾在大街上遇到議論的，也都是這房子得都砸在開發商手裏諸如此類的話。
在預售開始的前一個周的時候，在司石榴所在的辦公大樓，也是離鵬城做電子產品最集中的一個路口，豎起了一個大屏幕。
眾人皆驚，一些見過世面的，自然在滬市的金陵街見過這種大屏幕，雖然這個沒有滬市那個大，但也足夠人們震撼。
這個跟滬市那個不一樣的是，滬市的那個屏幕播放的都是金陵街的商戶圖片跟產品圖片。而他們這個，播的竟然是個“片子”！
還不止一條片子！
一時間，只要這個LED屏幕不息屏，周圍一直圍著滿滿的人。幾乎全鵬城的人，都得知了這個消息。很多外地來打工的，晚上也沒有什麽娛樂項目，於是來這裏看片子，便成了他們茶餘飯後的消遣。
大屏幕上播放的一共有三個片子，一個“動畫片”，還是一種他們重來沒見過的立體動畫片，兩個小短電影。
動畫片時間最長，足足有二十分鐘的片長，另外兩個小短片，一個十分鐘，一個十五分鐘。
動畫片顯然是“紫檀府”的項目宣傳片，但這個宣傳片簡直太神奇了。
開篇一個立體的小龍在空中飛著，接著就看到幾個建築拔地而起，窗明幾凈而且體量很大的學校，一群學生四面八方的匯聚到校門口又走了進去，寬大明亮的教室裏響起郎朗的讀書聲。
然後小龍在空中帶起一片金光，轉身飛往了醫院，市立醫院的門頭閃閃發光，院子裏都是面上帶笑的病人，護士們也面帶微笑，或推著輪椅，或指著遠方與病人說笑。進門的大廳竟然有序，中心的是咨詢前臺，前臺站了一排精神面貌姣好的小姐姐小哥哥，在給病人解答問題。旁邊的掛號室、取藥區，甚至取藥區還分了中西醫藥房，裏面的各種抽血室之類的一晃而過。二樓以上的候診區跟醫生的診室也都幹凈明亮，醫生的胸牌上寫著一個個的主任醫師。住院部更是讓他們驚訝，好多人活了這麽久，也住了很多的招待所了，竟然沒有病房看起來幹凈整潔......
接著小龍繼續飛，他飛過了圖書館、大劇院、市民活動中心，也把裏面的陳設一一的向眾人展現。
眾人睜大眼睛看向那些地方，那是他們從來沒有見識過的，仿佛是世外桃源。
接著小龍又倏的飛向天空，往下俯瞰了全貌，在幾個公共設施的中間位置，有一個圍起來的區域，隨著小龍的俯沖，那個位置逐漸靠近。
“紫檀府”三個大字呈現在眾人面前，接著眾人便神奇的看到，那片空地中，倏的騰起一層一層的高樓大廈，玻璃跟外立面建材就跟長了翅膀一般從四面八方飛了過來，緊緊的貼在了紫檀府的高樓上，讓眾人張大嘴巴不敢合上。
接著就是幾個戶型的內部呈現再配合一些居住在這裏人的精神面貌，及小區工作人員的笑臉。
小龍再度騰空，在空中又俯視了一下這裏的模樣，眾人這才發現，所有的配套設施，竟然都是在這個小區步行都能到達的距離之內。
觀看這個視頻的人們嘴巴還沒閉上，接著就是兩個微電影。
一個講述的是一起來鵬城做生意、打工的小兩口，通過打拼，最終在紫檀府置業，收獲了一大批能在事業上助力他們的鄰居，過上令人羨慕的神仙日子的小短片。
另外一個，就是一個本地人，在不顧家裏反對，在紫檀府買上一個房子，幾年後房價飆升，當上了人生贏家的短片。這個短片涉及了比較敏感的問題，司石榴別有心裁的做了藝術加工，什麽都沒有說，但看過的人都能懂，並且為了以防萬一，做的比較短。
電影自然是她自己的院線拍攝出來的，非常的專業，堪比電影大片。而動畫跟電影後期的特效制作，自然都是陸祺九團隊做的，他在國外，做的可是好屋的特效，放在這幾個宣傳短片上，那絕對做到了如虎添翼的效果。
只用了兩天時間，鵬城人全部得知，便是連隔壁羊城有通行證的人，也紛紛過來觀看。
第三天的時候，全城的討論度絲毫沒往下走，但人們紛紛表示，一千多一平，買這天上神仙過的日子，這價格一點也不貴。
司石榴這幾日在播放影片之後，便老神在在的處理後續問題，根本沒有把心思放在一期的銷售上。一期的房子不多，一共五百多套，能讓她在短時間內松口氣，真正要挪動起來，還需要二期三期的預售。
司石榴算著時間，幾個分包在做完五個項目之後，直接投入一期的建設當中，當一期起來三層，二期三期地基打好，就可以再預售一波，屆時，她便可以在留足流動資金的基礎上，把銀行貸款全部還清。
在預售前兩天的晚上，司石榴決定早些給銷售們打氣，這次不光是置業顧問團隊，連帶著所有人，司石榴都一並喊上了。
隔壁剛回國的陸祺九，原本還想著晚上能跟司石榴吃個飯，一看晚飯無望，也跟著厚臉皮的蹭了一頓飯。
這次請客，一桌已經坐不下了，現在的飯店規模都不大，司石榴在跟飯店老板商量下，直接全部包了下來，一層一共一百多平的空間，老板早早的把桌子椅子收拾好，給做成了兩個桌子，又在一端臨時搭建了一個小型的舞臺模樣的東西，便於司石榴講話。
司石榴很是受用，悄悄的跟老板說了一句：“明年，我們那邊可能會開始大型商業項目的招商，老板若是有興趣，可以去看看。”
司石榴這話說的隨意，老板卻聽在了心裏。
雖然說那個項目包的嚴實，但那宣傳片，他也是看了的，他已經決定看看能不能湊出錢來，去那邊買個最小的戶型。
如今又聽說那裏可能會有商業項目招商，老板的眼睛亮的跟天上的星星一般，還想追著打聽具體事項。
司石榴笑盈盈的回覆：“老板，可能店面形象提成一下，開個連鎖之類的，發展更好。”
多了她便不願意多透露了，後面還有那麽多房子，有意識的透點消息出來有利於前期的銷售，但後期的宣傳片她還沒有做好，她要在一個合適的時機讓後面的規劃驚艷亮相，不然房子那麽多，怎麽刺激市場的後勁。
老板也是個聰明人，見司石榴不願意多說，也不再追問，只在心中慢慢盤算司石榴說的話。其實他並不知道司石榴這麽個小姑娘是那麽大的項目的老板，只以為她是一個職業經理人，便是如此，也足夠讓他刮目相看了，這麽年輕有為，老板是很佩服的。
公司的人現在也都知道，陸祺九是司石榴的男朋友，所以老板帶著男朋友到場，眾人自然是沒有意義的，只是在這個年代，自由戀愛的人真不多，更何況老板跟她的男朋友兩個人站在一起，看著都能多扒兩碗大米飯，所以兩人合框，眾人紛紛視為員工福利。
司石榴讓大家先吃飯，在大家吃的差不多的時候，這才開始打氣，眾人此時已經被美食撫慰了一天的疲憊，頓覺精神抖擻。
“我們該準備的都準備了，明天最後一天，各個位置的接待人員都做好最後的排練，然後明天下午所有的銷售人員下班，回去好好休息，後天如何，就看你們的表現了！”
司石榴的聲音還是好聽的少女音，但是那聲音中的堅毅卻鎮定了每個人的心。
別的部門的人對於置業顧問明天能早點下班竟然沒有絲毫的不滿，到是置業顧問們一個個滿臉驚慌，人家都是在考試之前挑燈夜讀，沒想到自家老板到是要給他們房價休息，到是只有他們提出了不同意見。
只是這些意見都被司石榴一一駁回了。
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置業顧問們接過制作精美的樓盤制作單頁的時候，不由的都發出“嘶”的驚嘆聲。只是大家的驚嘆點各有不同。
片刻之後，眾人一臉忐忑的看向司石榴。
司石榴心中也不是一點忐忑都沒有，前世的這個地方，不是這樣的規劃。第一個商品房項目，也不是在這裏，並且面對的客戶，幾乎都是港城人。
這次港城的市場她自然也沒有放過，但是項目一共五期，若要全靠港城人吃下這個項目，是不切實際的。
還好陸祺九足夠給力，在科技方面大大打動了經濟的發展，現在的鵬城，已經遍地都是電子產品小商戶了，比前世提前了好幾年。
這就讓當地很多人先富了起來。
司石榴在綜合了地價跟周邊房價之後，定了1399一平起的價格，樓王更是賣到了兩千六一平的價格。
這個價格在審核的過程中也廢了不少力氣，但公家在綜合考慮之後，還是給批了下來。
做完培訓，置業顧問們硬著頭皮開始出門發傳單，但是她們謹記培訓的內容，笑容滿面的面對眾多客戶。
但是在發傳單的時候，置業顧問自然也聽到了不少百姓的心聲，聽說這裏的房子要一千多一平的時候，眾人不禁發出嘶嘶的聲音。
要知道，這個時候，連京城百姓的平均工資，一年也只有四百多塊錢。也就是說，京城人民的薪資水平，工作三年，才能勉強在鵬城這邊買一平方米的房子。
這何其恐怖。
自然沒有人看好這個價格，偶爾在大街上遇到議論的，也都是這房子得都砸在開發商手裏諸如此類的話。
在預售開始的前一個周的時候，在司石榴所在的辦公大樓，也是離鵬城做電子產品最集中的一個路口，豎起了一個大屏幕。
眾人皆驚，一些見過世面的，自然在滬市的金陵街見過這種大屏幕，雖然這個沒有滬市那個大，但也足夠人們震撼。
這個跟滬市那個不一樣的是，滬市的那個屏幕播放的都是金陵街的商戶圖片跟產品圖片。而他們這個，播的竟然是個“片子”！
還不止一條片子！
一時間，只要這個LED屏幕不息屏，周圍一直圍著滿滿的人。幾乎全鵬城的人，都得知了這個消息。很多外地來打工的，晚上也沒有什麽娛樂項目，於是來這裏看片子，便成了他們茶餘飯後的消遣。
大屏幕上播放的一共有三個片子，一個“動畫片”，還是一種他們重來沒見過的立體動畫片，兩個小短電影。
動畫片時間最長，足足有二十分鐘的片長，另外兩個小短片，一個十分鐘，一個十五分鐘。
動畫片顯然是“紫檀府”的項目宣傳片，但這個宣傳片簡直太神奇了。
開篇一個立體的小龍在空中飛著，接著就看到幾個建築拔地而起，窗明幾凈而且體量很大的學校，一群學生四面八方的匯聚到校門口又走了進去，寬大明亮的教室裏響起郎朗的讀書聲。
然後小龍在空中帶起一片金光，轉身飛往了醫院，市立醫院的門頭閃閃發光，院子裏都是面上帶笑的病人，護士們也面帶微笑，或推著輪椅，或指著遠方與病人說笑。進門的大廳竟然有序，中心的是咨詢前臺，前臺站了一排精神面貌姣好的小姐姐小哥哥，在給病人解答問題。旁邊的掛號室、取藥區，甚至取藥區還分了中西醫藥房，裏面的各種抽血室之類的一晃而過。二樓以上的候診區跟醫生的診室也都幹凈明亮，醫生的胸牌上寫著一個個的主任醫師。住院部更是讓他們驚訝，好多人活了這麽久，也住了很多的招待所了，竟然沒有病房看起來幹凈整潔......
接著小龍繼續飛，他飛過了圖書館、大劇院、市民活動中心，也把裏面的陳設一一的向眾人展現。
眾人睜大眼睛看向那些地方，那是他們從來沒有見識過的，仿佛是世外桃源。
接著小龍又倏的飛向天空，往下俯瞰了全貌，在幾個公共設施的中間位置，有一個圍起來的區域，隨著小龍的俯沖，那個位置逐漸靠近。
“紫檀府”三個大字呈現在眾人面前，接著眾人便神奇的看到，那片空地中，倏的騰起一層一層的高樓大廈，玻璃跟外立面建材就跟長了翅膀一般從四面八方飛了過來，緊緊的貼在了紫檀府的高樓上，讓眾人張大嘴巴不敢合上。
接著就是幾個戶型的內部呈現再配合一些居住在這裏人的精神面貌，及小區工作人員的笑臉。
小龍再度騰空，在空中又俯視了一下這裏的模樣，眾人這才發現，所有的配套設施，竟然都是在這個小區步行都能到達的距離之內。
觀看這個視頻的人們嘴巴還沒閉上，接著就是兩個微電影。
一個講述的是一起來鵬城做生意、打工的小兩口，通過打拼，最終在紫檀府置業，收獲了一大批能在事業上助力他們的鄰居，過上令人羨慕的神仙日子的小短片。
另外一個，就是一個本地人，在不顧家裏反對，在紫檀府買上一個房子，幾年後房價飆升，當上了人生贏家的短片。這個短片涉及了比較敏感的問題，司石榴別有心裁的做了藝術加工，什麽都沒有說，但看過的人都能懂，並且為了以防萬一，做的比較短。
電影自然是她自己的院線拍攝出來的，非常的專業，堪比電影大片。而動畫跟電影後期的特效制作，自然都是陸祺九團隊做的，他在國外，做的可是好屋的特效，放在這幾個宣傳短片上，那絕對做到了如虎添翼的效果。
只用了兩天時間，鵬城人全部得知，便是連隔壁羊城有通行證的人，也紛紛過來觀看。
第三天的時候，全城的討論度絲毫沒往下走，但人們紛紛表示，一千多一平，買這天上神仙過的日子，這價格一點也不貴。
司石榴這幾日在播放影片之後，便老神在在的處理後續問題，根本沒有把心思放在一期的銷售上。一期的房子不多，一共五百多套，能讓她在短時間內松口氣，真正要挪動起來，還需要二期三期的預售。
司石榴算著時間，幾個分包在做完五個項目之後，直接投入一期的建設當中，當一期起來三層，二期三期地基打好，就可以再預售一波，屆時，她便可以在留足流動資金的基礎上，把銀行貸款全部還清。
在預售前兩天的晚上，司石榴決定早些給銷售們打氣，這次不光是置業顧問團隊，連帶著所有人，司石榴都一並喊上了。
隔壁剛回國的陸祺九，原本還想著晚上能跟司石榴吃個飯，一看晚飯無望，也跟著厚臉皮的蹭了一頓飯。
這次請客，一桌已經坐不下了，現在的飯店規模都不大，司石榴在跟飯店老板商量下，直接全部包了下來，一層一共一百多平的空間，老板早早的把桌子椅子收拾好，給做成了兩個桌子，又在一端臨時搭建了一個小型的舞臺模樣的東西，便於司石榴講話。
司石榴很是受用，悄悄的跟老板說了一句：“明年，我們那邊可能會開始大型商業項目的招商，老板若是有興趣，可以去看看。”
司石榴這話說的隨意，老板卻聽在了心裏。
雖然說那個項目包的嚴實，但那宣傳片，他也是看了的，他已經決定看看能不能湊出錢來，去那邊買個最小的戶型。
如今又聽說那裏可能會有商業項目招商，老板的眼睛亮的跟天上的星星一般，還想追著打聽具體事項。
司石榴笑盈盈的回覆：“老板，可能店面形象提成一下，開個連鎖之類的，發展更好。”
多了她便不願意多透露了，後面還有那麽多房子，有意識的透點消息出來有利於前期的銷售，但後期的宣傳片她還沒有做好，她要在一個合適的時機讓後面的規劃驚艷亮相，不然房子那麽多，怎麽刺激市場的後勁。
老板也是個聰明人，見司石榴不願意多說，也不再追問，只在心中慢慢盤算司石榴說的話。其實他並不知道司石榴這麽個小姑娘是那麽大的項目的老板，只以為她是一個職業經理人，便是如此，也足夠讓他刮目相看了，這麽年輕有為，老板是很佩服的。
公司的人現在也都知道，陸祺九是司石榴的男朋友，所以老板帶著男朋友到場，眾人自然是沒有意義的，只是在這個年代，自由戀愛的人真不多，更何況老板跟她的男朋友兩個人站在一起，看著都能多扒兩碗大米飯，所以兩人合框，眾人紛紛視為員工福利。
司石榴讓大家先吃飯，在大家吃的差不多的時候，這才開始打氣，眾人此時已經被美食撫慰了一天的疲憊，頓覺精神抖擻。
“我們該準備的都準備了，明天最後一天，各個位置的接待人員都做好最後的排練，然後明天下午所有的銷售人員下班，回去好好休息，後天如何，就看你們的表現了！”
司石榴的聲音還是好聽的少女音，但是那聲音中的堅毅卻鎮定了每個人的心。
別的部門的人對於置業顧問明天能早點下班竟然沒有絲毫的不滿，到是置業顧問們一個個滿臉驚慌，人家都是在考試之前挑燈夜讀，沒想到自家老板到是要給他們房價休息，到是只有他們提出了不同意見。
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