第110章 小戶型房
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第110章 小戶型房
“這房子好像比之前又貴了點, 還有加價買房子的，樓層不一樣，價格也不一樣，好點的要500來塊一平呢。”
“這樣的價格, 我要好幾個月不吃不喝, 才能買到一平。”
“誰說不是呢, 可家裏不是要用房嗎？”
林念坐在旁邊, 適時遞過去一把瓜子。
一群人邊上, 放著一個臟臟的破塑料桶，專門作為垃圾桶使用，瓜子殼、花生殼，嗑完手上握著一大把，實在握不住才往裏頭丟。
“聽說那新房造的好，裏頭還有衛生間？”林念問道。
“那可不，不過買了房子還得裝修，那什麽馬桶、蓮蓬頭都得自己弄, 也得費好大一筆錢, ”說話的人嘎嘣嘎嘣嗑著瓜子，“可人家房子也大, 小的有個三四十平, 大的有六七十平呢, 說是有些有錢的，直接買鄰著的兩套, 回頭把房子打通了，那就有百來平了。”
“哎呦，這得多少錢啊？”人群中有人驚訝出聲。
“不是說了，就那個價, 你說要按照500塊錢一平來算，就當買一套100平的房子，就要……要……”
“5萬塊錢。”林念給出答案。
“對，5萬塊，足足5萬塊呢，不是5百，也不是5千，”對方說著，伸出手比劃，“5萬塊錢一套！”
“嘶——”聽著的人倒吸一口涼氣，掰著手指算，“我算一下，我現在的工資是一個月150塊錢，一年……扣掉吃喝就算10個月，那我幹一整年的活能攢下1500塊錢，十年是1萬5千塊錢，三十年賺4萬5千塊，5萬塊錢，我得攢30多年呢？”
“誰叫你自己一個月賺了，你現在一個人賺這麽些，家裏要是有3個人賺錢，也就攢十年，這要是有些人家攢的早，從十年前那會兒攢，現在也能攢夠買房子的錢。”
“你說的好聽，十年前的工資哪有這會兒這麽高？要按照十年前的工資算，沒準一家三口人，都得要三十年才能攢夠買房子的錢。”
“那不也得買麽，你不打算買？”
“買，當然要買，大不了把家裏房子賣了！新房總比舊房好，孩子結婚總得住在新房子裏，那舊房子破破爛爛的，也是時候該換了。”
“5萬呢，你要攢？”
“開什麽玩笑，我們這樣的人家買房子，哪裏需要那麽大的？弄個普普通通的，65平方差不多，算下來就3萬多，我家房子賣出去，要個幾千塊錢不成問題，再算上一大家子的存款，不就夠用了？”
“這麽算好像也行。”
一群人聊著天，突然想到了坐在一旁的林念。
“對了，小林，你過來是打算做什麽的？”
林念立即坐直：“我想買房子。”
“買新房啊？”有人問道。
“不是，我想看看有沒有小的，我就一個人住，而且買房子主要是為了落戶，”林念說道，看著眾人，“我不挑房子的大小，幾平米的房子可以，十來平的房子也可以。”
在這之前，林念也想過可以買一套新房，但她實地去看過，現在的新房子，現房的那一批基本都被訂完了，剩下的基本都是期房。
而她想要落戶的話，必須是在拿到房產證的情況下才可以，也就是說，期房不行。
她想在下學期開學之前落戶，時間方面也就剩下這一個寒假，期房肯定不行，她只能把念頭打到希望置換房子的人身上。
新房價格貴，地方大，有的人家家裏的資金有限，不得不選擇置換的方式得到新房。
在這種情況下，出售房屋的人肯定不少。
不過林念也已經做好準備，肯定不可能買到大房子，畢竟好多人家買新房的目的就是為了小換大，而目前新建的房子，五六十平的需求量更大一些，如果家裏本身就有大房子，沒必要費這麽大的勁，用自家的獨棟房子去換樓房。
“你真打算要買房子？什麽時候要？”先前說要賣房子的人看向林念。
林念知道對方換房子的情況，沒有想太久直接開口：“要是能遇著合適的，當然是現在就要，但不是立刻住進去，我現在有住的地方，主要是想先落戶，所以希望能盡快拿到房產證，要是賣房子的人願意，可以先租著，等新房子弄好再搬出去。”
“這可以啊，”旁邊有人說話，“阿芳，你們廠裏不是還有現房的名額麽，要是這房子能現在賣出去拿到現錢，不是很快就可以搬進新房了？這樣你家孩子結婚的事也能有個著落。”
被叫做“阿芳”的人就是剛才表達出有賣房意願的人。
聽到這話之後，她也沒有立刻決定，而是猶豫了一會兒。
林念坐在一旁，也不催促，依然靜靜坐著跟大家聊了一會兒，覺得時間差不多之後，她以有事要忙的理由起身離開。
其實這次她出來聊天，主要也是為了把她要買房子的情況傳出來，這段時間她在附近賣西瓜、賣雞蛋，周圍的人對她也熟悉。
她要買房的消息已經在外頭，真要是有需要的情況，找她並不難。
回去之後，她跟於嬸透露了打算自己買房的事。
於嬸知道她買房是為了落戶，聽她說要買小房子，自然是一萬個同意。
“買個房子好，你在杭城有自己的房子，以後的生活也算有個著落，”於嬸看著林念，微微一笑，“住不住不要緊，你總得有個家。”
“我也是這樣想的，”林念點頭表示同意，“我現在手頭有點錢，買套房子有個好住處，總有個靠處。”
“可不是麽，”於嬸彎腰處理籮筐裏的雞蛋，要說話時擡起頭，直視林念，“眼看著你的日子過的越來越好，我也是真心為你高興。”
林念眼底帶了笑，心情莫名好起來。
後頭的幾天，因著林念的消息傳出去，還真有不少人打電話過來，問她願意出多少價格買房子。
現在普通人家的房子，基本都是兩層的木屋，只是有的人家有錢，造的就大點，有的人家窮，造的小點。
就像林念一開始猜測的那樣，想要賣房子的基本都是小房，家裏房子稍微大點的，都舍不得把家裏的房子賣出去，去換一套雖然新，但比現在住的還要更小的房子。
饒了一圈之後，還是之前聊天的時候見過面的那個“阿芳”，表現出了更加強烈的意願。
後來的聊天過程中，林念也知道了他們家的情況，他們的家庭組合很簡單，夫妻倆加一兒一女，女兒已經嫁出去，兒子眼瞅著也要結婚。
但家裏的房子實在是小，兒子的對象不願意跟著住這麽小的房子，他們才想著把家裏的小房子賣了，換一套更大的房子。
約定好時間之後，林念到了目的地，就一小間木屋，上下兩層，左右兩邊夾著鄰居。
當初造房子的時候只想著鄰裏在一起親近，可現在反倒不好。
要是住在邊上的，還能悄悄往旁邊加蓋一小間，可中間的房子，就算想加蓋，那也沒必要蓋，他們又沒有合適的宅基地，為了房子的事已經愁了好一陣子。
正巧這時候新房出來，他們廠裏也有購房的名額，就打起了想要以小換大的註意。
小房子上下兩層，一層大概只有10個平方左右，就算兩層加起來，也就20個平方，而新房那裏，哪怕是小戶型，也有二三十個平方。
中等戶型六七十個平方，隔出兩室一衛一廳（廚）完全不成問題，再摳一點，甚至可以摳出三室來。
“我們這房子，上下兩層20個平方，就給你算15個平方，一個平方500塊錢，你要是願意，現在就可以去辦房產證。”
這個價格很好算，相當於買這套房子只需要7500塊錢。
這時候私人買賣的房子價格沒有一個可以參考的數據，畢竟很多人現在擁有的房子就是家裏的全部，基本不太舍得把房子賣出去。
也就是最近新出的那些房子，讓杭城的房價有了一個基準線。
新房485塊錢一平，舊房500塊一平，但確實少算了平方，總體算下來，這樣的價格還算合適。
還有讓林念下決定的重要原因，就是她現在手頭的資金相對充裕，花7500塊錢買一套房子並沒有對她造成太大的負擔。
想清楚這一點，她沒有再猶豫，立即點頭同意了這筆交易。
交易付了全款，房產證的問題就很簡單了，雙方一起到房管局確認，房管局再把房子落在林念名下，就算可以了。
按照之前的約定，林念雖然買了房子，但她並沒有住進來，依然讓原來的房東住著，房租也只是象征性地收了一點。
住不住對她來說不是問題。
拿到房產證之後，她迫不及待帶著房產證去了派出所，把自己的戶口落到了新房裏，順便修改身份證上的地址。
有房產證在手，這一步走的很快，身份證制作麻煩一點，需要等待，但戶口本是手寫的，林念再拿到戶口本的時候，上面的內容已經徹底發生改變。
她不再是集體戶口，而是有了單獨住處的“戶主”。
回去的時候，她路過現在還住著原房東的房子，下意識停住了腳步，目光在上面停留許久。
一天忙碌下來產生的鈍感突然消散，轉而代之的是心情的喜悅，和難以言喻的覆雜情緒。
她有房子了？
寫著她名字，獨屬於她的房子？
她掏出剛到手的房產證打開，裏面明晃晃寫著“權利人林念”。
她有房子了！
她是完完全全獨立的一個人，是只屬於她自己的戶主！
林念臉上揚起大大的笑容。
開心！！！
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“這房子好像比之前又貴了點, 還有加價買房子的，樓層不一樣，價格也不一樣，好點的要500來塊一平呢。”
“這樣的價格, 我要好幾個月不吃不喝, 才能買到一平。”
“誰說不是呢, 可家裏不是要用房嗎？”
林念坐在旁邊, 適時遞過去一把瓜子。
一群人邊上, 放著一個臟臟的破塑料桶，專門作為垃圾桶使用，瓜子殼、花生殼，嗑完手上握著一大把，實在握不住才往裏頭丟。
“聽說那新房造的好，裏頭還有衛生間？”林念問道。
“那可不，不過買了房子還得裝修，那什麽馬桶、蓮蓬頭都得自己弄, 也得費好大一筆錢, ”說話的人嘎嘣嘎嘣嗑著瓜子，“可人家房子也大, 小的有個三四十平, 大的有六七十平呢, 說是有些有錢的，直接買鄰著的兩套, 回頭把房子打通了，那就有百來平了。”
“哎呦，這得多少錢啊？”人群中有人驚訝出聲。
“不是說了，就那個價, 你說要按照500塊錢一平來算，就當買一套100平的房子，就要……要……”
“5萬塊錢。”林念給出答案。
“對，5萬塊，足足5萬塊呢，不是5百，也不是5千，”對方說著，伸出手比劃，“5萬塊錢一套！”
“嘶——”聽著的人倒吸一口涼氣，掰著手指算，“我算一下，我現在的工資是一個月150塊錢，一年……扣掉吃喝就算10個月，那我幹一整年的活能攢下1500塊錢，十年是1萬5千塊錢，三十年賺4萬5千塊，5萬塊錢，我得攢30多年呢？”
“誰叫你自己一個月賺了，你現在一個人賺這麽些，家裏要是有3個人賺錢，也就攢十年，這要是有些人家攢的早，從十年前那會兒攢，現在也能攢夠買房子的錢。”
“你說的好聽，十年前的工資哪有這會兒這麽高？要按照十年前的工資算，沒準一家三口人，都得要三十年才能攢夠買房子的錢。”
“那不也得買麽，你不打算買？”
“買，當然要買，大不了把家裏房子賣了！新房總比舊房好，孩子結婚總得住在新房子裏，那舊房子破破爛爛的，也是時候該換了。”
“5萬呢，你要攢？”
“開什麽玩笑，我們這樣的人家買房子，哪裏需要那麽大的？弄個普普通通的，65平方差不多，算下來就3萬多，我家房子賣出去，要個幾千塊錢不成問題，再算上一大家子的存款，不就夠用了？”
“這麽算好像也行。”
一群人聊著天，突然想到了坐在一旁的林念。
“對了，小林，你過來是打算做什麽的？”
林念立即坐直：“我想買房子。”
“買新房啊？”有人問道。
“不是，我想看看有沒有小的，我就一個人住，而且買房子主要是為了落戶，”林念說道，看著眾人，“我不挑房子的大小，幾平米的房子可以，十來平的房子也可以。”
在這之前，林念也想過可以買一套新房，但她實地去看過，現在的新房子，現房的那一批基本都被訂完了，剩下的基本都是期房。
而她想要落戶的話，必須是在拿到房產證的情況下才可以，也就是說，期房不行。
她想在下學期開學之前落戶，時間方面也就剩下這一個寒假，期房肯定不行，她只能把念頭打到希望置換房子的人身上。
新房價格貴，地方大，有的人家家裏的資金有限，不得不選擇置換的方式得到新房。
在這種情況下，出售房屋的人肯定不少。
不過林念也已經做好準備，肯定不可能買到大房子，畢竟好多人家買新房的目的就是為了小換大，而目前新建的房子，五六十平的需求量更大一些，如果家裏本身就有大房子，沒必要費這麽大的勁，用自家的獨棟房子去換樓房。
“你真打算要買房子？什麽時候要？”先前說要賣房子的人看向林念。
林念知道對方換房子的情況，沒有想太久直接開口：“要是能遇著合適的，當然是現在就要，但不是立刻住進去，我現在有住的地方，主要是想先落戶，所以希望能盡快拿到房產證，要是賣房子的人願意，可以先租著，等新房子弄好再搬出去。”
“這可以啊，”旁邊有人說話，“阿芳，你們廠裏不是還有現房的名額麽，要是這房子能現在賣出去拿到現錢，不是很快就可以搬進新房了？這樣你家孩子結婚的事也能有個著落。”
被叫做“阿芳”的人就是剛才表達出有賣房意願的人。
聽到這話之後，她也沒有立刻決定，而是猶豫了一會兒。
林念坐在一旁，也不催促，依然靜靜坐著跟大家聊了一會兒，覺得時間差不多之後，她以有事要忙的理由起身離開。
其實這次她出來聊天，主要也是為了把她要買房子的情況傳出來，這段時間她在附近賣西瓜、賣雞蛋，周圍的人對她也熟悉。
她要買房的消息已經在外頭，真要是有需要的情況，找她並不難。
回去之後，她跟於嬸透露了打算自己買房的事。
於嬸知道她買房是為了落戶，聽她說要買小房子，自然是一萬個同意。
“買個房子好，你在杭城有自己的房子，以後的生活也算有個著落，”於嬸看著林念，微微一笑，“住不住不要緊，你總得有個家。”
“我也是這樣想的，”林念點頭表示同意，“我現在手頭有點錢，買套房子有個好住處，總有個靠處。”
“可不是麽，”於嬸彎腰處理籮筐裏的雞蛋，要說話時擡起頭，直視林念，“眼看著你的日子過的越來越好，我也是真心為你高興。”
林念眼底帶了笑，心情莫名好起來。
後頭的幾天，因著林念的消息傳出去，還真有不少人打電話過來，問她願意出多少價格買房子。
現在普通人家的房子，基本都是兩層的木屋，只是有的人家有錢，造的就大點，有的人家窮，造的小點。
就像林念一開始猜測的那樣，想要賣房子的基本都是小房，家裏房子稍微大點的，都舍不得把家裏的房子賣出去，去換一套雖然新，但比現在住的還要更小的房子。
饒了一圈之後，還是之前聊天的時候見過面的那個“阿芳”，表現出了更加強烈的意願。
後來的聊天過程中，林念也知道了他們家的情況，他們的家庭組合很簡單，夫妻倆加一兒一女，女兒已經嫁出去，兒子眼瞅著也要結婚。
但家裏的房子實在是小，兒子的對象不願意跟著住這麽小的房子，他們才想著把家裏的小房子賣了，換一套更大的房子。
約定好時間之後，林念到了目的地，就一小間木屋，上下兩層，左右兩邊夾著鄰居。
當初造房子的時候只想著鄰裏在一起親近，可現在反倒不好。
要是住在邊上的，還能悄悄往旁邊加蓋一小間，可中間的房子，就算想加蓋，那也沒必要蓋，他們又沒有合適的宅基地，為了房子的事已經愁了好一陣子。
正巧這時候新房出來，他們廠裏也有購房的名額，就打起了想要以小換大的註意。
小房子上下兩層，一層大概只有10個平方左右，就算兩層加起來，也就20個平方，而新房那裏，哪怕是小戶型，也有二三十個平方。
中等戶型六七十個平方，隔出兩室一衛一廳（廚）完全不成問題，再摳一點，甚至可以摳出三室來。
“我們這房子，上下兩層20個平方，就給你算15個平方，一個平方500塊錢，你要是願意，現在就可以去辦房產證。”
這個價格很好算，相當於買這套房子只需要7500塊錢。
這時候私人買賣的房子價格沒有一個可以參考的數據，畢竟很多人現在擁有的房子就是家裏的全部，基本不太舍得把房子賣出去。
也就是最近新出的那些房子，讓杭城的房價有了一個基準線。
新房485塊錢一平，舊房500塊一平，但確實少算了平方，總體算下來，這樣的價格還算合適。
還有讓林念下決定的重要原因，就是她現在手頭的資金相對充裕，花7500塊錢買一套房子並沒有對她造成太大的負擔。
想清楚這一點，她沒有再猶豫，立即點頭同意了這筆交易。
交易付了全款，房產證的問題就很簡單了，雙方一起到房管局確認，房管局再把房子落在林念名下，就算可以了。
按照之前的約定，林念雖然買了房子，但她並沒有住進來，依然讓原來的房東住著，房租也只是象征性地收了一點。
住不住對她來說不是問題。
拿到房產證之後，她迫不及待帶著房產證去了派出所，把自己的戶口落到了新房裏，順便修改身份證上的地址。
有房產證在手，這一步走的很快，身份證制作麻煩一點，需要等待，但戶口本是手寫的，林念再拿到戶口本的時候，上面的內容已經徹底發生改變。
她不再是集體戶口，而是有了單獨住處的“戶主”。
回去的時候，她路過現在還住著原房東的房子，下意識停住了腳步，目光在上面停留許久。
一天忙碌下來產生的鈍感突然消散，轉而代之的是心情的喜悅，和難以言喻的覆雜情緒。
她有房子了？
寫著她名字，獨屬於她的房子？
她掏出剛到手的房產證打開，裏面明晃晃寫著“權利人林念”。
她有房子了！
她是完完全全獨立的一個人，是只屬於她自己的戶主！
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