第416章 定下十套
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第416章 定下十套
接下來的房子真的不用看，小方直接讓兩位房東坐他車，一起回到他們門店直接簽合同，店上的人員幫他們找別的便宜房子。
閆麗疑惑的看著尹燚，“一一，你是不是得到什麽內部消息？”
要不怎麽會買這麽多？
尹燚搖搖頭，“你都是老拆遷戶了，不知道我們村因為提前漏拆遷消息，村民們各種五花八門占國家便宜行為，兄弟父子之間反目成仇。
為了多得賠長款，去當釘子戶，還有跑到廣場去靜坐的醜事了。”
閆麗一想還真是，那時候她年齡小，總感覺父母很忙，大半夜都拿著鋤頭出門，然後她家就賠了好幾個先人的墳墓。
國家吃過一次虧，肯定不會吃第二次，拆遷地點和拆遷時間都成為保密的存在，當然也是防著內部人員去投機取巧。
“那你真的相信這邊會拆遷？”
尹燚輕輕嘆口氣，把整個省的地圖拿出來，“你看看我們省，大部分都是高原和山區，整個盆地也幾乎是丘陵環繞，我們在西邊，水源之地，就不可能開發，別的地方要麽工業區，要麽交通不是很便利，只有這裏，大面積平地，距離機場又近。”
尹燚拿出紅筆畫了一個圈，“這裏是不是早就說要建造新的機場，是不是距離也很近。”
“還有，一直讓你去規劃局看看，你都不去，你沒看見有四條地鐵線都開向這邊嗎？”
閆麗震驚，那這，還真是天選之地，她要不也買兩套，正好這幾個月有錢。
“不過我也是推測，具體什麽情況我也不清楚，你別往外傳，要買也悠著點，要是一窩蜂湧過來一群人買，該拆人家也不拆了。”
閆麗立刻比了一個封嘴的手勢，“我自己知道就行了，還帶人來買，誰值得我冒險出賣自己的富貴。”
不過想起尹燚提點自己，閆麗又是嘿嘿一笑，“不說了，這次你購房中介費我出，算是你給的情報報酬，拆了再給你發紅包。”
尹燚搖搖頭，氣笑了，這人還真是越來越摳了，不要以為她不知道中介內部購房給中介費本來就是有折扣，回頭閆麗還要分一半業績，她能出多少錢。
閆麗對著尹燚擠眉弄眼笑笑，反正只要幫你省錢就是了，不要在意細節。
兩人到了小方門店，小方還沒到，他的店長已經笑瞇瞇迎上來和閆麗握手，“早就對銷冠麗姐有所耳聞，現在才知道你的厲害，尹姐，我給你準備了好幾套房源，要不你現在看看，都是有照片的，地理位置我也給你標記出來。”
尹燚點頭，“行，我看看。”
尹燚坐在電腦前，點開推薦房源，基本都是20年房齡左右的老小區，各種問題都有，不過主打一個便宜，都是一百多平，二三十萬。
尹燚看著這些房源都要笑了，自己還真成收破爛的。
店長見尹燚的表情不知道該怎麽搭話，網紅啊，他看著也有點說不出來的感覺，總覺得不好溝通。
不過也是有錢沒處花，居然買這麽多老破小，等以後拆不掉，房子砸手裏就知道難受了。
店長給尹燚倒了一杯水，尹燚慢慢喝完，“這些價格可不可以談。”
“如果你都看上，我們肯定幫你談，或多或少我想都能談下來一點。”
尹燚點頭，“那就談吧，今天最好能簽都簽，然後約個時間一起過戶。”
店長趕緊點頭，“我明白，你是忙人，我盡量幫你爭取時間。”
一邊示意店上員工去打電話聯系房東，大生意，可不能讓她跑了，如果不是閆麗帶過來，這麽爽快的客戶到別的中介一樣成交。
坐在店上的中介都是沒有客戶，本來十分閑散，此刻幾乎全部動起來。
閆麗也忍不住深呼吸一口氣，“都看完了，要不我也看兩套？”
尹燚點頭，把電腦讓給她，“對了，你區經一直讓我參加你們今年的年會，我估計沒時間，《魔童》慶功宴，小破球首映，都要忙，確實沒辦法去當嘉賓，明年有機會再參加。”
閆麗認真翻看他們的系統網，“你別搭理他，我們年會沒啥意思，炫富呢，結果連飯都不安排一頓，去了也沒意思，你忙你的，我回頭跟他跟他說。”
閆麗說著就點出一套房源，居然是電梯精裝房，150平帶花園，價格還不低，要68萬。
尹燚看了閆麗一下，閆麗淡淡一笑，“我沒你膽子大，萬一沒有拆遷，這房子要賣出去不難，我想掙錢，不過更圖穩。”
尹燚點頭，很明智的選擇，就見一群房東陸陸續續來到店裏。
“簽合同吧！小方，記住把補充合同打印出來，簽的時候你念一遍，錄像。”
尹燚當做自己好心，再次提醒一下他們，買賣自願，如果現在反悔還來得及，等拆遷後，她六親不認。
果然有兩戶人有些猶豫，但是見大家都沒有猶豫直接拿出房產證簽合同，他們也怕尹燚買了後悔，或者買夠不買了，趕緊拿出自己的房產證。
閆麗關掉自己所看的房源，也去盯著合同，尹燚很久沒有感受到簽名簽到自己都快不認識自己的名字。
給了定金，房東們滿意離開，店長翻看日歷，“尹姐，下周二過戶怎麽樣，我們都去窗口給你排隊，你資料要不拿給閆店，讓她幫你覆印，有點多，然後這是你要準備的錢總金額，過完戶我們去銀行轉賬。”
店長拿了一張a4紙，上面標註各種房源信息和價格，扣除每套2萬定金，一共還剩360萬。
是一套房子總共才花了360萬，尹燚不知道感慨這年頭的房子便宜還是自己撿了大漏。
回頭等拆遷了，不管是全款賠償還是賠償房子加安置房，一套都不止360萬，尹燚輕輕嘆口氣。
這些房東都是迫切想賣房，不管什麽原因，不是她買就是別人買，反正他們估計都是占不到拆遷的好處，11套就這樣吧，也合適了，再多估計周處要給她打電話了。
尹燚點頭，“行，我給銀行打電話，到時候安排財務去銀行等著，過戶一套轉一套款，如果實在太晚沒等到，取現金也行。”
店長笑的很尷尬點頭，啊，同人不同命，三百多萬全款說給就給，他什麽時候也能這樣一擲千金，羨慕啊，要不他也開直播？
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接下來的房子真的不用看，小方直接讓兩位房東坐他車，一起回到他們門店直接簽合同，店上的人員幫他們找別的便宜房子。
閆麗疑惑的看著尹燚，“一一，你是不是得到什麽內部消息？”
要不怎麽會買這麽多？
尹燚搖搖頭，“你都是老拆遷戶了，不知道我們村因為提前漏拆遷消息，村民們各種五花八門占國家便宜行為，兄弟父子之間反目成仇。
為了多得賠長款，去當釘子戶，還有跑到廣場去靜坐的醜事了。”
閆麗一想還真是，那時候她年齡小，總感覺父母很忙，大半夜都拿著鋤頭出門，然後她家就賠了好幾個先人的墳墓。
國家吃過一次虧，肯定不會吃第二次，拆遷地點和拆遷時間都成為保密的存在，當然也是防著內部人員去投機取巧。
“那你真的相信這邊會拆遷？”
尹燚輕輕嘆口氣，把整個省的地圖拿出來，“你看看我們省，大部分都是高原和山區，整個盆地也幾乎是丘陵環繞，我們在西邊，水源之地，就不可能開發，別的地方要麽工業區，要麽交通不是很便利，只有這裏，大面積平地，距離機場又近。”
尹燚拿出紅筆畫了一個圈，“這裏是不是早就說要建造新的機場，是不是距離也很近。”
“還有，一直讓你去規劃局看看，你都不去，你沒看見有四條地鐵線都開向這邊嗎？”
閆麗震驚，那這，還真是天選之地，她要不也買兩套，正好這幾個月有錢。
“不過我也是推測，具體什麽情況我也不清楚，你別往外傳，要買也悠著點，要是一窩蜂湧過來一群人買，該拆人家也不拆了。”
閆麗立刻比了一個封嘴的手勢，“我自己知道就行了，還帶人來買，誰值得我冒險出賣自己的富貴。”
不過想起尹燚提點自己，閆麗又是嘿嘿一笑，“不說了，這次你購房中介費我出，算是你給的情報報酬，拆了再給你發紅包。”
尹燚搖搖頭，氣笑了，這人還真是越來越摳了，不要以為她不知道中介內部購房給中介費本來就是有折扣，回頭閆麗還要分一半業績，她能出多少錢。
閆麗對著尹燚擠眉弄眼笑笑，反正只要幫你省錢就是了，不要在意細節。
兩人到了小方門店，小方還沒到，他的店長已經笑瞇瞇迎上來和閆麗握手，“早就對銷冠麗姐有所耳聞，現在才知道你的厲害，尹姐，我給你準備了好幾套房源，要不你現在看看，都是有照片的，地理位置我也給你標記出來。”
尹燚點頭，“行，我看看。”
尹燚坐在電腦前，點開推薦房源，基本都是20年房齡左右的老小區，各種問題都有，不過主打一個便宜，都是一百多平，二三十萬。
尹燚看著這些房源都要笑了，自己還真成收破爛的。
店長見尹燚的表情不知道該怎麽搭話，網紅啊，他看著也有點說不出來的感覺，總覺得不好溝通。
不過也是有錢沒處花，居然買這麽多老破小，等以後拆不掉，房子砸手裏就知道難受了。
店長給尹燚倒了一杯水，尹燚慢慢喝完，“這些價格可不可以談。”
“如果你都看上，我們肯定幫你談，或多或少我想都能談下來一點。”
尹燚點頭，“那就談吧，今天最好能簽都簽，然後約個時間一起過戶。”
店長趕緊點頭，“我明白，你是忙人，我盡量幫你爭取時間。”
一邊示意店上員工去打電話聯系房東，大生意，可不能讓她跑了，如果不是閆麗帶過來，這麽爽快的客戶到別的中介一樣成交。
坐在店上的中介都是沒有客戶，本來十分閑散，此刻幾乎全部動起來。
閆麗也忍不住深呼吸一口氣，“都看完了，要不我也看兩套？”
尹燚點頭，把電腦讓給她，“對了，你區經一直讓我參加你們今年的年會，我估計沒時間，《魔童》慶功宴，小破球首映，都要忙，確實沒辦法去當嘉賓，明年有機會再參加。”
閆麗認真翻看他們的系統網，“你別搭理他，我們年會沒啥意思，炫富呢，結果連飯都不安排一頓，去了也沒意思，你忙你的，我回頭跟他跟他說。”
閆麗說著就點出一套房源，居然是電梯精裝房，150平帶花園，價格還不低，要68萬。
尹燚看了閆麗一下，閆麗淡淡一笑，“我沒你膽子大，萬一沒有拆遷，這房子要賣出去不難，我想掙錢，不過更圖穩。”
尹燚點頭，很明智的選擇，就見一群房東陸陸續續來到店裏。
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尹燚當做自己好心，再次提醒一下他們，買賣自願，如果現在反悔還來得及，等拆遷後，她六親不認。
果然有兩戶人有些猶豫，但是見大家都沒有猶豫直接拿出房產證簽合同，他們也怕尹燚買了後悔，或者買夠不買了，趕緊拿出自己的房產證。
閆麗關掉自己所看的房源，也去盯著合同，尹燚很久沒有感受到簽名簽到自己都快不認識自己的名字。
給了定金，房東們滿意離開，店長翻看日歷，“尹姐，下周二過戶怎麽樣，我們都去窗口給你排隊，你資料要不拿給閆店，讓她幫你覆印，有點多，然後這是你要準備的錢總金額，過完戶我們去銀行轉賬。”
店長拿了一張a4紙，上面標註各種房源信息和價格，扣除每套2萬定金，一共還剩360萬。
是一套房子總共才花了360萬，尹燚不知道感慨這年頭的房子便宜還是自己撿了大漏。
回頭等拆遷了，不管是全款賠償還是賠償房子加安置房，一套都不止360萬，尹燚輕輕嘆口氣。
這些房東都是迫切想賣房，不管什麽原因，不是她買就是別人買，反正他們估計都是占不到拆遷的好處，11套就這樣吧，也合適了，再多估計周處要給她打電話了。
尹燚點頭，“行，我給銀行打電話，到時候安排財務去銀行等著，過戶一套轉一套款，如果實在太晚沒等到，取現金也行。”
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