第325章 房產銷售的好
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第325章 房產銷售的好
三人進入客廳，洛桑又叫了幾個男的連同小警察一起進來喝酒，人多熱鬧。
尹燚淡淡噓了口氣，她長得太危險以後不適合沖鋒陷陣，這麽多人就瞄準她了。
閆麗安慰尹燚拍拍她後背，尹燚示意沒事，讓大家不要害怕，繼續燒烤和覆盤，洛桑家人在送上來烤羊和烤雞之後，氣氛瞬間回到最初，還有不少村民也加入進來。
尹燚悄悄給謝筧鈺發了條消息，【差點被扣下，嚇死我了，我長得很像傳銷嗎？傳銷有我這麽好看嗎？】
坐在總部總經理辦公室的謝筧鈺眉頭一皺，可看堂哥眼神不善的樣子，神經病，新官上任三把火，沒見過下班後晚上八點開會的，要掙表現用得著這樣？又是開會到半夜的一天。
【怎麽了？遇到什麽突發情況嗎？有問題讓李雲霄上，自己別沖前面。】
尹燚悶笑，你可真是李雲霄的好大哥，讓兄弟擋在嫂子面前。
【那必須的，活到99是我畢生願望。】
有心情開玩笑，看來沒什麽大事，謝筧鈺還想說點什麽。
“筧鈺，如果你忙的話可以先去忙完再開會，免得兩邊都顧不上。”臺上發言的謝副總忽然開口直接點名謝筧鈺，針對的意味不言而喻，大家都看向謝筧鈺又看向臺上的謝副總。
謝筧鈺嘴角的笑容微微斂起，又露出笑容，抓住手機，“好，謝謝副總體諒，我這就去打個電話安排下工作。”
謝筧鈺拿起電話便走了出去，謝副總沒想到謝筧鈺真的選擇離開，拳頭緊握，臺下另外一個樓盤的負責人幹咳一聲，抑制住笑意，學院派的想拿捏實幹派的，自家人都不服，有真本事拿出來啊，別光說不練。
“繼續！”謝副總壓抑著怒火，示意所有人繼續，可臺下的十幾位銷售經理副經理都不太把他放在眼裏，就目前來看，這位謝副總只會紙上練兵，沒什麽大本事，開吧，讓他逞逞威風，回頭還是自己幹自己的。
謝筧鈺走到外面便給尹燚撥通電話，聽見尹燚那邊有人唱歌，有人說話，確實沒有大問題，簡單叮囑尹燚兩句，不打擾尹燚跟人交流，他自己倒了杯水，跑到陽臺上靜靜，就是不給面子怎麽了？面子是自己掙的，可不是別人給的。
他能在杏城站穩腳，你不是比自己厲害，也靠自己努力站穩腳啊。
尹燚這邊雖然奇怪謝筧鈺就簡單問了兩句怎麽就掛斷電話，不過身邊的同行顯然不打算放過她，難得有這麽近距離和尹燚取經的機會，怎麽可以讓她一個人躲在角落裏打電話呢。
“尹姐，你跟我們說說，你的客戶都是怎麽來的？為什麽他們都選擇在你那裏成交啊？”
“對啊？為什麽你那裏都是大客戶？而我們遇到大客戶都吃不消，你跟我們說說經驗唄。”
“是啊是啊，尹姐，江湖都是你的傳說，我們還以為沒有機會結識你，沒想到我們麗姐居然把你說動讓你帶我們到州裏來，不要光我們交流，你也給我們傳授點經驗，實在不行，做個開單分享。”
尹燚見大家越來越激動，恨不得把她推到前面去演講，見大家確實有求知欲，示意大家安靜，她站起來。
“好好好，我不藏私，傳授經驗談不上 ，我就跟大家分享一下，我們一起交流學習，以後希望大家共同發財。”
“我先說說我對銷售的理解，很多人都覺得銷售是一個不怎麽樣的工作，很卑微，看人臉色，很辛苦，看天吃飯，長得好看的，最甜的總是占有優勢。”
大家點頭，可不就是這樣麽，他們都受夠為了勸客戶成交，卑躬屈膝的樣子。
“是這樣沒錯，我們確實很卑微，但我覺得銷售人心態一般都很強，找到一百組客戶最少有70組是拒絕的，我們要讓他們成交，每天都在被拒絕中說服客戶的同時又自我安撫，先給如此敬業的我們鼓個掌。”
尹燚的話仿佛引起現場所有人的共鳴，為了成交，他們都覺得自己賤的可以，天天喊得客戶虐我千百遍，我待客戶如初戀，可真的如初戀嗎？少，在座的各位恐怕在遇到難纏的客戶時候不止一次想到爆粗揍人堵鎖眼，最後都忍了下來。
聽見尹燚誇大家心態很強，大家都為自己響起掌聲，他們確實很強。
“而同時我也覺得，銷售是個非常非常好的職業，尤其是房地產銷售。”
尹燚話音剛落，大家都開始搖頭，銷售才不是，但凡大家能找到一個體面的工作都不會選擇做房產銷售，不知道親戚朋友說的多難聽，房產銷售就比保險好一點，一點而已，不坑自己人，不坑窮人。
尹燚就知道大家會是這個反應，示意大家跟著她做，“現在開始我們是個指頭，如果認可我說的，我們就把手指放下。首先，銷售沒有門檻你們認可不？不管學歷年齡，只要你想做，都可以加入對不對。”
所有人一起曲起其中一根手指，他們不就是在別的行業找不到工作，才到中介來的嗎，這點確實毫無爭議，中介門檻就是低，這也導致人員素質參差不齊。
“第二，自由，它不是那種要求人坐班的工作，打了卡之後，時間幾乎自己安排，在座有沒有寶媽寶爸的，上班時間有沒有去開過家長會，接送過孩子？”
不少寶媽露出不好意思笑容，默默收回一根手指。
“再來就是我們最關註的，收入問題，我們按照純粹的新人提成算，1800底薪，10%提成，一套房子一般兩個點傭金，三十萬的房子，大約六千傭金，一套六百提成，一千多的現金獎勵，大部分樓盤還有一百塊的帶看獎勵，加上時不時售樓部會送點大米，食油的活動，請問各位，一個月成交兩套是不是收入比一般白領還高？況且，還有跳點提成。”
所有人收起第三根手指，確實，很多人一個月只要成交一套房子，就是七八千的收入，不少家庭婦女出來上班後腰桿都挺直不少，經濟基礎決定上層建築。
“第四，在座的女同胞可能沒反應過來，如果有同行的男同胞絕對發現了，是不是自從夫妻都開始做銷售，都不會吵架了？”
嗯？所有人微楞，什麽原理，怎麽不吵架了？
“一個女人一天最少說三千句話，做了銷售後，白天都把話說完了，回到家看見自己的男人哪裏還有話說？恨不得精簡精簡再精簡，都不愛說話了還會吵架嗎？”
所有人一想還真是，大家哈哈大笑，默默放下第四根手指。
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三人進入客廳，洛桑又叫了幾個男的連同小警察一起進來喝酒，人多熱鬧。
尹燚淡淡噓了口氣，她長得太危險以後不適合沖鋒陷陣，這麽多人就瞄準她了。
閆麗安慰尹燚拍拍她後背，尹燚示意沒事，讓大家不要害怕，繼續燒烤和覆盤，洛桑家人在送上來烤羊和烤雞之後，氣氛瞬間回到最初，還有不少村民也加入進來。
尹燚悄悄給謝筧鈺發了條消息，【差點被扣下，嚇死我了，我長得很像傳銷嗎？傳銷有我這麽好看嗎？】
坐在總部總經理辦公室的謝筧鈺眉頭一皺，可看堂哥眼神不善的樣子，神經病，新官上任三把火，沒見過下班後晚上八點開會的，要掙表現用得著這樣？又是開會到半夜的一天。
【怎麽了？遇到什麽突發情況嗎？有問題讓李雲霄上，自己別沖前面。】
尹燚悶笑，你可真是李雲霄的好大哥，讓兄弟擋在嫂子面前。
【那必須的，活到99是我畢生願望。】
有心情開玩笑，看來沒什麽大事，謝筧鈺還想說點什麽。
“筧鈺，如果你忙的話可以先去忙完再開會，免得兩邊都顧不上。”臺上發言的謝副總忽然開口直接點名謝筧鈺，針對的意味不言而喻，大家都看向謝筧鈺又看向臺上的謝副總。
謝筧鈺嘴角的笑容微微斂起，又露出笑容，抓住手機，“好，謝謝副總體諒，我這就去打個電話安排下工作。”
謝筧鈺拿起電話便走了出去，謝副總沒想到謝筧鈺真的選擇離開，拳頭緊握，臺下另外一個樓盤的負責人幹咳一聲，抑制住笑意，學院派的想拿捏實幹派的，自家人都不服，有真本事拿出來啊，別光說不練。
“繼續！”謝副總壓抑著怒火，示意所有人繼續，可臺下的十幾位銷售經理副經理都不太把他放在眼裏，就目前來看，這位謝副總只會紙上練兵，沒什麽大本事，開吧，讓他逞逞威風，回頭還是自己幹自己的。
謝筧鈺走到外面便給尹燚撥通電話，聽見尹燚那邊有人唱歌，有人說話，確實沒有大問題，簡單叮囑尹燚兩句，不打擾尹燚跟人交流，他自己倒了杯水，跑到陽臺上靜靜，就是不給面子怎麽了？面子是自己掙的，可不是別人給的。
他能在杏城站穩腳，你不是比自己厲害，也靠自己努力站穩腳啊。
尹燚這邊雖然奇怪謝筧鈺就簡單問了兩句怎麽就掛斷電話，不過身邊的同行顯然不打算放過她，難得有這麽近距離和尹燚取經的機會，怎麽可以讓她一個人躲在角落裏打電話呢。
“尹姐，你跟我們說說，你的客戶都是怎麽來的？為什麽他們都選擇在你那裏成交啊？”
“對啊？為什麽你那裏都是大客戶？而我們遇到大客戶都吃不消，你跟我們說說經驗唄。”
“是啊是啊，尹姐，江湖都是你的傳說，我們還以為沒有機會結識你，沒想到我們麗姐居然把你說動讓你帶我們到州裏來，不要光我們交流，你也給我們傳授點經驗，實在不行，做個開單分享。”
尹燚見大家越來越激動，恨不得把她推到前面去演講，見大家確實有求知欲，示意大家安靜，她站起來。
“好好好，我不藏私，傳授經驗談不上 ，我就跟大家分享一下，我們一起交流學習，以後希望大家共同發財。”
“我先說說我對銷售的理解，很多人都覺得銷售是一個不怎麽樣的工作，很卑微，看人臉色，很辛苦，看天吃飯，長得好看的，最甜的總是占有優勢。”
大家點頭，可不就是這樣麽，他們都受夠為了勸客戶成交，卑躬屈膝的樣子。
“是這樣沒錯，我們確實很卑微，但我覺得銷售人心態一般都很強，找到一百組客戶最少有70組是拒絕的，我們要讓他們成交，每天都在被拒絕中說服客戶的同時又自我安撫，先給如此敬業的我們鼓個掌。”
尹燚的話仿佛引起現場所有人的共鳴，為了成交，他們都覺得自己賤的可以，天天喊得客戶虐我千百遍，我待客戶如初戀，可真的如初戀嗎？少，在座的各位恐怕在遇到難纏的客戶時候不止一次想到爆粗揍人堵鎖眼，最後都忍了下來。
聽見尹燚誇大家心態很強，大家都為自己響起掌聲，他們確實很強。
“而同時我也覺得，銷售是個非常非常好的職業，尤其是房地產銷售。”
尹燚話音剛落，大家都開始搖頭，銷售才不是，但凡大家能找到一個體面的工作都不會選擇做房產銷售，不知道親戚朋友說的多難聽，房產銷售就比保險好一點，一點而已，不坑自己人，不坑窮人。
尹燚就知道大家會是這個反應，示意大家跟著她做，“現在開始我們是個指頭，如果認可我說的，我們就把手指放下。首先，銷售沒有門檻你們認可不？不管學歷年齡，只要你想做，都可以加入對不對。”
所有人一起曲起其中一根手指，他們不就是在別的行業找不到工作，才到中介來的嗎，這點確實毫無爭議，中介門檻就是低，這也導致人員素質參差不齊。
“第二，自由，它不是那種要求人坐班的工作，打了卡之後，時間幾乎自己安排，在座有沒有寶媽寶爸的，上班時間有沒有去開過家長會，接送過孩子？”
不少寶媽露出不好意思笑容，默默收回一根手指。
“再來就是我們最關註的，收入問題，我們按照純粹的新人提成算，1800底薪，10%提成，一套房子一般兩個點傭金，三十萬的房子，大約六千傭金，一套六百提成，一千多的現金獎勵，大部分樓盤還有一百塊的帶看獎勵，加上時不時售樓部會送點大米，食油的活動，請問各位，一個月成交兩套是不是收入比一般白領還高？況且，還有跳點提成。”
所有人收起第三根手指，確實，很多人一個月只要成交一套房子，就是七八千的收入，不少家庭婦女出來上班後腰桿都挺直不少，經濟基礎決定上層建築。
“第四，在座的女同胞可能沒反應過來，如果有同行的男同胞絕對發現了，是不是自從夫妻都開始做銷售，都不會吵架了？”
嗯？所有人微楞，什麽原理，怎麽不吵架了？
“一個女人一天最少說三千句話，做了銷售後，白天都把話說完了，回到家看見自己的男人哪裏還有話說？恨不得精簡精簡再精簡，都不愛說話了還會吵架嗎？”
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