第189章 覆刻商超
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第189章 覆刻商超
加上帶動的各個商家收益，絕對是不小的數目。
而和高校的合作，那些作家的簽售，甚至不需要出出場費，只要給他們一個舞臺，他們會直接歡欣鼓舞過來，非常配合合作。
這群人帶來的人流，就算不在商場消費，也會在美食街這些地方花很多的錢，主打一個走量，人氣來了，什麽量不高。
不過尹燚最喜歡的是胖東來的銷售模式，如果謝筧鈺魄力再大一點，覆刻胖東來，一座商超會帶動一個城也會在杏城發生。
但是運營模式肯定就不是尹燚能插手的，胖東來主要都是直營模式，如果謝筧鈺是招商模式，商家肯定不會同意她的操作方案。
謝筧鈺閉上眼睛，手指輕輕在手臂上敲打，尹燚說的一切聽起來很熱鬧，可是這這熱鬧真的能如期而來，還是虛假的繁榮。
如果每天都有這麽旺的人氣，這點投資自然是小意思，怕就怕是片刻的繁榮，開業活動人多，一旦沒有活動，瞬間又變成鬼城。
那是鑫創啊，經驗豐富的鑫創的商業體都沒運營起來，他們多少有點跨界，又怎麽能保證絕對的盈利呢？
謝筧鈺睜開眼，一下就發現尹燚偷偷摸摸在瞅他，這評估豬肉的眼神，謝筧鈺覺得自己額頭的青筋又在跳動。
“你怎麽保證長期人氣，還是你有什麽事情瞞著我？”謝筧鈺坐直了身子雙手抱胸看著尹燚，大有你不好好交代，有你好看。
尹燚尷尬縮縮脖子，忘記收回眼神了，實在是她真不確定謝筧鈺有沒這個能力，看著很有錢又在售樓部當個案場經理。
這個經理說大不大，說小不小，往大裏說，一年要做上億的生意，算是非常不錯的工作。
往小的說銷售經理，能者上，閆麗偷偷跟她八卦，只有學府杏林的銷售經理是二代，別家都是各個銷售升起來了的。
別家都在一個勁沖銷量什麽中介行銷電銷夫妻店都招來賣房子，只有學府杏林一直走高端路線，不讓任何中介介入他們的銷售渠道。
“我哪有什麽事情瞞著你，人氣你真的不擔心，杏城人有個特點，就是哪有熱鬧往哪湊，只要你搞得轟轟烈烈，不愁沒人來看熱鬧。”
“至於你說我有啥瞞著你，也不算瞞著，只是我有個方案b，不知道要不要告訴你。”
謝筧鈺擡擡下巴，“你說說看！”
室內其他人看著兩人自動進入工作模式都自己找位置坐好，若有似無的看著二人討論，或者說尹燚的侃侃而談。
尹燚平日裏給他們的感覺本來就非常能幹，可此刻跟謝筧鈺的交談讓他們猶如看電視劇裏面的畫面，那種運籌帷幄的感覺，讓她們有一瞬間恍惚，這真的是他們的同齡人。
“鈺哥你去逛過霓虹的商超，那個洋華堂沒？你感覺，那裏面生意如何？”
“那個地方自然是去過的，杏城洋華堂生意是霓虹本國的十倍以上，你說生意如何。”
尹燚訕笑，就是因為洋華堂這個生意，網絡上好多人說杏城親日，哪裏是親日，其實尹燚前世有個網友就在洋華堂上班，他說了一句話讓尹燚一直記憶深刻。
“洋華堂有句話，客戶永遠是對的，如果客戶有錯，那一定是你的錯，是洋華堂一直服務的宗旨，我剛才就在想，如果鈺哥你們拿下鑫創這個商超，它同樣坐落在市區，周邊還是政務中心，住戶也那麽多。
我們是不是可以走洋華堂的服務路線，甚至高於洋華堂，畢竟他們在剝削我們的廉價勞動力，而我們不僅用最好的服務對待客戶，也用最好的態度對待我們的員工。”
謝筧鈺眉心緊鎖，好像沒聽懂尹燚的意思，示意尹燚繼續。
“我比如哈，你自己參考，首先，顧客是我們的衣食父母，我們可以這樣來對待客戶，第一，在不影響銷售的前提下，免費退換貨，免費提車，購買的衣服免費幹洗，我們的劇院如果體驗效果不好，可以退50%票價，並聽取意見改正。
第二，我們生鮮超市，西瓜也好，榴蓮也罷，就算打開，不好吃或者沒熟都可以換，我們自營的貨品，進價多少，售價多少，中間的運費成本毛利全部公示，不要怕客戶知道利潤，畢竟我們是商家不是慈善家。
第三，我們自營的黃金按克賣，沒有工費。
這是對待客戶的基本要求，其他的可以自由發揮，而更重要的是對待員工，商超一般的運營時間是早上十點到晚上十點，打工人都知道，一旦走上這個崗位就是社畜。
可如果老板把員工當人呢，不加班，輪班制，給足年假，工資也高於普通商超水平，如果員工受委屈，商場給出頭，還給委屈獎 ，讓員工對商場有歸屬感，這樣的商場，你說員工會不會賣力工作，希望它蒸蒸日上。”
謝筧鈺手撫下巴，尹燚一直強調的是服務，服務客戶服務員工，讓客戶滿意，讓員工也滿意，可這不是損害資本利益，家族那些人肯定不會同意。
這樣的利潤太低，回報率太小也太慢，可換種想法，謝筧鈺也懂 ，薄利多銷，尹燚從方案b就在強調這個詞，薄利，為什麽要薄利？薄利真的能多銷嗎？
這樣有些人會不會得寸進尺 ？要知道人們普遍是喜歡占便宜，洋華堂服務好那是價格貴，利潤高。
有的人就是賤皮子，喜歡高價買享受，就像房子一樣，跌了都在觀望，漲了全來搶，他們要真的低價做商超，會不會淪為廉價批發市場。
“兩個方案我都得和運營商量下，我對這塊不熟，你說的也是大致的方案，怎麽落地還需要他們的實際操作，你跟我說說人氣的吸引方式，你說的vb人氣博主，真有這樣的號召力。”這些躲在幕後甚至不知道男女的人真能把一些人召喚到一個地方聚集？
聽著都覺得不太現實，可這又是屢屢創造奇跡的尹燚，謝筧鈺覺得年輕人有年輕人的創意和想法。
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加上帶動的各個商家收益，絕對是不小的數目。
而和高校的合作，那些作家的簽售，甚至不需要出出場費，只要給他們一個舞臺，他們會直接歡欣鼓舞過來，非常配合合作。
這群人帶來的人流，就算不在商場消費，也會在美食街這些地方花很多的錢，主打一個走量，人氣來了，什麽量不高。
不過尹燚最喜歡的是胖東來的銷售模式，如果謝筧鈺魄力再大一點，覆刻胖東來，一座商超會帶動一個城也會在杏城發生。
但是運營模式肯定就不是尹燚能插手的，胖東來主要都是直營模式，如果謝筧鈺是招商模式，商家肯定不會同意她的操作方案。
謝筧鈺閉上眼睛，手指輕輕在手臂上敲打，尹燚說的一切聽起來很熱鬧，可是這這熱鬧真的能如期而來，還是虛假的繁榮。
如果每天都有這麽旺的人氣，這點投資自然是小意思，怕就怕是片刻的繁榮，開業活動人多，一旦沒有活動，瞬間又變成鬼城。
那是鑫創啊，經驗豐富的鑫創的商業體都沒運營起來，他們多少有點跨界，又怎麽能保證絕對的盈利呢？
謝筧鈺睜開眼，一下就發現尹燚偷偷摸摸在瞅他，這評估豬肉的眼神，謝筧鈺覺得自己額頭的青筋又在跳動。
“你怎麽保證長期人氣，還是你有什麽事情瞞著我？”謝筧鈺坐直了身子雙手抱胸看著尹燚，大有你不好好交代，有你好看。
尹燚尷尬縮縮脖子，忘記收回眼神了，實在是她真不確定謝筧鈺有沒這個能力，看著很有錢又在售樓部當個案場經理。
這個經理說大不大，說小不小，往大裏說，一年要做上億的生意，算是非常不錯的工作。
往小的說銷售經理，能者上，閆麗偷偷跟她八卦，只有學府杏林的銷售經理是二代，別家都是各個銷售升起來了的。
別家都在一個勁沖銷量什麽中介行銷電銷夫妻店都招來賣房子，只有學府杏林一直走高端路線，不讓任何中介介入他們的銷售渠道。
“我哪有什麽事情瞞著你，人氣你真的不擔心，杏城人有個特點，就是哪有熱鬧往哪湊，只要你搞得轟轟烈烈，不愁沒人來看熱鬧。”
“至於你說我有啥瞞著你，也不算瞞著，只是我有個方案b，不知道要不要告訴你。”
謝筧鈺擡擡下巴，“你說說看！”
室內其他人看著兩人自動進入工作模式都自己找位置坐好，若有似無的看著二人討論，或者說尹燚的侃侃而談。
尹燚平日裏給他們的感覺本來就非常能幹，可此刻跟謝筧鈺的交談讓他們猶如看電視劇裏面的畫面，那種運籌帷幄的感覺，讓她們有一瞬間恍惚，這真的是他們的同齡人。
“鈺哥你去逛過霓虹的商超，那個洋華堂沒？你感覺，那裏面生意如何？”
“那個地方自然是去過的，杏城洋華堂生意是霓虹本國的十倍以上，你說生意如何。”
尹燚訕笑，就是因為洋華堂這個生意，網絡上好多人說杏城親日，哪裏是親日，其實尹燚前世有個網友就在洋華堂上班，他說了一句話讓尹燚一直記憶深刻。
“洋華堂有句話，客戶永遠是對的，如果客戶有錯，那一定是你的錯，是洋華堂一直服務的宗旨，我剛才就在想，如果鈺哥你們拿下鑫創這個商超，它同樣坐落在市區，周邊還是政務中心，住戶也那麽多。
我們是不是可以走洋華堂的服務路線，甚至高於洋華堂，畢竟他們在剝削我們的廉價勞動力，而我們不僅用最好的服務對待客戶，也用最好的態度對待我們的員工。”
謝筧鈺眉心緊鎖，好像沒聽懂尹燚的意思，示意尹燚繼續。
“我比如哈，你自己參考，首先，顧客是我們的衣食父母，我們可以這樣來對待客戶，第一，在不影響銷售的前提下，免費退換貨，免費提車，購買的衣服免費幹洗，我們的劇院如果體驗效果不好，可以退50%票價，並聽取意見改正。
第二，我們生鮮超市，西瓜也好，榴蓮也罷，就算打開，不好吃或者沒熟都可以換，我們自營的貨品，進價多少，售價多少，中間的運費成本毛利全部公示，不要怕客戶知道利潤，畢竟我們是商家不是慈善家。
第三，我們自營的黃金按克賣，沒有工費。
這是對待客戶的基本要求，其他的可以自由發揮，而更重要的是對待員工，商超一般的運營時間是早上十點到晚上十點，打工人都知道，一旦走上這個崗位就是社畜。
可如果老板把員工當人呢，不加班，輪班制，給足年假，工資也高於普通商超水平，如果員工受委屈，商場給出頭，還給委屈獎 ，讓員工對商場有歸屬感，這樣的商場，你說員工會不會賣力工作，希望它蒸蒸日上。”
謝筧鈺手撫下巴，尹燚一直強調的是服務，服務客戶服務員工，讓客戶滿意，讓員工也滿意，可這不是損害資本利益，家族那些人肯定不會同意。
這樣的利潤太低，回報率太小也太慢，可換種想法，謝筧鈺也懂 ，薄利多銷，尹燚從方案b就在強調這個詞，薄利，為什麽要薄利？薄利真的能多銷嗎？
這樣有些人會不會得寸進尺 ？要知道人們普遍是喜歡占便宜，洋華堂服務好那是價格貴，利潤高。
有的人就是賤皮子，喜歡高價買享受，就像房子一樣，跌了都在觀望，漲了全來搶，他們要真的低價做商超，會不會淪為廉價批發市場。
“兩個方案我都得和運營商量下，我對這塊不熟，你說的也是大致的方案，怎麽落地還需要他們的實際操作，你跟我說說人氣的吸引方式，你說的vb人氣博主，真有這樣的號召力。”這些躲在幕後甚至不知道男女的人真能把一些人召喚到一個地方聚集？
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