第146章 裝修房
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第146章 裝修房
幾人被尹燚口若懸河的科普驚了一下，這麽誇張嗎？別的城市已經兩三萬了？她們覺得學府杏林八千多都是坑人，要知道她們家鄉才兩三千，可尹燚這麽一說還真是有可能，限購，她們不是沒有機會留在杏城？
可她們手裏這點錢購買什麽房？套一？那也不一定夠首付啊。
莫煒勳組織了一下語言，“可是，你看發達國家，像霓虹，歐美那邊，房價並不高，霓虹國還遭遇了房地產危機，吹鼓買房，萬一房地產行業變成泡沫經濟，豈不是很多人都會像霓虹國曾經一樣，最後走投無路破產跳樓？”
“這個完全不用擔心，我們不炒房啊，我們是剛需，是居住，是滿足基本的生活要求，而且我相信我們國家領導人，他們每天都在研究發達國家的各種大事件，像是霓虹國的房地產泡沫，國家肯定一直在關註研究，力爭讓華國的房地產行業平穩落地，研究了二十年，我不信他們連這點都做不到。
再說霓虹國，他們首都的房產不管租售都還是天價不是嗎？寸土寸金的地方，都讓他們異常珍惜。
而且房地產是我國的支柱行業，我國稅收大部分都來自房地產，房地產垮掉就是整個經濟垮掉，國家是不允許這種事情的存在，有時候我都想用個很搞笑的比喻在比喻房地產。
有沒有覺得房地產行業在國家看來很像夜壺，國庫不怎麽寬裕的時候，有房地產的活躍，那稅收蹭蹭蹭就上去了，而國庫充盈的時候，就嫌棄它臭，它惡心，恨不得各種打壓藏起來。
你說我們普通老百姓不在房價相對低迷的時候入手，非要鼓勵買房高價的時候去湊熱鬧不是冤大頭是什麽，不過國人習慣買漲不買跌，也能理解，要是都理智，國家怎麽增加稅收。”
一套房子的稅怎麽都要上萬，大房子還有增值稅，豪宅稅，買房的人都是知道要出這個錢，心裏不會痛快，對於財政部來說，一邊賺錢一邊挨罵，可不就是夜壺麽，又不是什麽很賤的人誰想天天挨罵。
“現在在你看來是杏城房價相對低迷的時候。”莫煒勳從後視鏡看向尹燚，希望能看到她眼裏想什麽。
尹燚看出莫煒勳居然有買房意向，這要是自己客戶必須拉去售樓部成交，很容易逼單下來。
不是自己的客戶，是自己朋友的男朋友，很清楚房地產走向的尹燚更是要逼單，尤其是他們有這個條件，逼不下來，她名字倒著喊。
尹燚摸住胸，“都是朋友，你們要是有空去規劃局看看杏城近三年五年和十年的規劃，地鐵線的走向，然後跟著地鐵線立刻買，哪怕買到山區都行，只要在地鐵規劃線邊上閉眼入，我可以跟你們簽對賭協議，三年內房價沒有漲你們購房的二分之一，我原價回收。”
原價回收？規劃局？地鐵？一直說杏城要修地鐵，可沒見大動作，真要修？大家都被尹燚豪放的口氣震撼到，尹燚這麽看好房地產嗎？三年就要漲價，那不是留給她們的時間很少。
寢室三人都對尹燚有迷之自信，畢竟到現在為止，尹燚還沒做過虧本生意，可是買別的地方？她們不是很有方向，尹燚的房子在學府杏林，跟她買肯定沒問題，關鍵是，沒錢啊？她們又不像尹燚運氣那麽好，刮刮獎都能刮到一百萬。
怎麽辦？心動但是行動不起來， 錢包不允許啊。
車裏一時間安靜如斯，倒是莫煒勳露出了笑容，他剛才把言雋辰的電話撥通，讓言雋辰聽見尹燚的慷慨陳詞，不知道他心動沒有。
之前他們跑到世界經濟學去上過公開課，那位大教授就分析，華國在奧運會後將會進入飛速發展，會很快邁入發達國家行列，經濟突飛猛進物價可不得上漲許多，房地產也是物價的一種。
尹燚的分析剛好和那位教授所傳達的意思不謀而合，而他倆都和行程飛機設計研究所簽訂了初步合作，他們可以說是公費留學，畢業以後都要長時間待在杏城。
置辦房地產就是很有必要的事，學府杏林距離飛機設計院有十多公裏的距離，正好在地鐵線上，不管開車還是坐地鐵都非常方便，如此一想，今天倒是不錯的時機。
電話被言雋辰主動掛斷，莫煒勳無聲笑了一下，作為朋友已經仁至義盡了，至於自己怎麽想全看他自己。
經過尹燚指點，車子很快停在學府杏林售樓部，玉霞已經拿著合同等在停車場，看見尹燚被兩人從車上扶下來，坐在輪椅上，很是驚訝。
“傷的這麽嚴重嗎？我以為你誇張呢，這麽嚴重的傷回家好好休息不好嗎？上什麽學，看什麽房啊，房子又不會跑，不用急於一時。”
“還好，就是這兩天會比較痛，回家也不行，家裏是多層的房子，我爸要上班，我媽個子小根本沒辦法搬動我，在家反而門都不能出，會被憋死的。”
“這樣啊，那是不如在學校，你們同學多，人還熬，搭把手你行動方便一點，合同我做好了，不過我還是希望你去看看房子之後再簽合同，很快的，看完就在房子裏面簽，簽完我就帶你去物業交接，我給你做了老業主的老帶新活動，還送你兩年物業費。”
玉霞對著尹燚不提那五萬塊錢的事，不過卻用實際行動告訴她，有好處都直接幫她爭取，學府杏林物業費1.9一個平方，160平兩年的物業費還是需要七千多。
玉霞不做尹燚不會說什麽，做了尹燚會覺得玉霞這人記情，彼此禮尚往來更好相處。
“謝謝霞姐，那我們現在去看房。”尹燚操控著輪椅感覺還真的挺方便。
玉霞對著大家點點頭，覺得黃媛姍和蔣晴晴面熟，莫煒勳和喬甜恬沒見過對二人笑著點點頭示意他們幾人跟上。
一期門口的保安看見玉霞帶客戶，早早的打開門，看見坐輪椅的尹燚，很是同情看了一眼，確認尹燚不需要幫忙，在他們走進小區，才放下門禁。
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幾人被尹燚口若懸河的科普驚了一下，這麽誇張嗎？別的城市已經兩三萬了？她們覺得學府杏林八千多都是坑人，要知道她們家鄉才兩三千，可尹燚這麽一說還真是有可能，限購，她們不是沒有機會留在杏城？
可她們手裏這點錢購買什麽房？套一？那也不一定夠首付啊。
莫煒勳組織了一下語言，“可是，你看發達國家，像霓虹，歐美那邊，房價並不高，霓虹國還遭遇了房地產危機，吹鼓買房，萬一房地產行業變成泡沫經濟，豈不是很多人都會像霓虹國曾經一樣，最後走投無路破產跳樓？”
“這個完全不用擔心，我們不炒房啊，我們是剛需，是居住，是滿足基本的生活要求，而且我相信我們國家領導人，他們每天都在研究發達國家的各種大事件，像是霓虹國的房地產泡沫，國家肯定一直在關註研究，力爭讓華國的房地產行業平穩落地，研究了二十年，我不信他們連這點都做不到。
再說霓虹國，他們首都的房產不管租售都還是天價不是嗎？寸土寸金的地方，都讓他們異常珍惜。
而且房地產是我國的支柱行業，我國稅收大部分都來自房地產，房地產垮掉就是整個經濟垮掉，國家是不允許這種事情的存在，有時候我都想用個很搞笑的比喻在比喻房地產。
有沒有覺得房地產行業在國家看來很像夜壺，國庫不怎麽寬裕的時候，有房地產的活躍，那稅收蹭蹭蹭就上去了，而國庫充盈的時候，就嫌棄它臭，它惡心，恨不得各種打壓藏起來。
你說我們普通老百姓不在房價相對低迷的時候入手，非要鼓勵買房高價的時候去湊熱鬧不是冤大頭是什麽，不過國人習慣買漲不買跌，也能理解，要是都理智，國家怎麽增加稅收。”
一套房子的稅怎麽都要上萬，大房子還有增值稅，豪宅稅，買房的人都是知道要出這個錢，心裏不會痛快，對於財政部來說，一邊賺錢一邊挨罵，可不就是夜壺麽，又不是什麽很賤的人誰想天天挨罵。
“現在在你看來是杏城房價相對低迷的時候。”莫煒勳從後視鏡看向尹燚，希望能看到她眼裏想什麽。
尹燚看出莫煒勳居然有買房意向，這要是自己客戶必須拉去售樓部成交，很容易逼單下來。
不是自己的客戶，是自己朋友的男朋友，很清楚房地產走向的尹燚更是要逼單，尤其是他們有這個條件，逼不下來，她名字倒著喊。
尹燚摸住胸，“都是朋友，你們要是有空去規劃局看看杏城近三年五年和十年的規劃，地鐵線的走向，然後跟著地鐵線立刻買，哪怕買到山區都行，只要在地鐵規劃線邊上閉眼入，我可以跟你們簽對賭協議，三年內房價沒有漲你們購房的二分之一，我原價回收。”
原價回收？規劃局？地鐵？一直說杏城要修地鐵，可沒見大動作，真要修？大家都被尹燚豪放的口氣震撼到，尹燚這麽看好房地產嗎？三年就要漲價，那不是留給她們的時間很少。
寢室三人都對尹燚有迷之自信，畢竟到現在為止，尹燚還沒做過虧本生意，可是買別的地方？她們不是很有方向，尹燚的房子在學府杏林，跟她買肯定沒問題，關鍵是，沒錢啊？她們又不像尹燚運氣那麽好，刮刮獎都能刮到一百萬。
怎麽辦？心動但是行動不起來， 錢包不允許啊。
車裏一時間安靜如斯，倒是莫煒勳露出了笑容，他剛才把言雋辰的電話撥通，讓言雋辰聽見尹燚的慷慨陳詞，不知道他心動沒有。
之前他們跑到世界經濟學去上過公開課，那位大教授就分析，華國在奧運會後將會進入飛速發展，會很快邁入發達國家行列，經濟突飛猛進物價可不得上漲許多，房地產也是物價的一種。
尹燚的分析剛好和那位教授所傳達的意思不謀而合，而他倆都和行程飛機設計研究所簽訂了初步合作，他們可以說是公費留學，畢業以後都要長時間待在杏城。
置辦房地產就是很有必要的事，學府杏林距離飛機設計院有十多公裏的距離，正好在地鐵線上，不管開車還是坐地鐵都非常方便，如此一想，今天倒是不錯的時機。
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經過尹燚指點，車子很快停在學府杏林售樓部，玉霞已經拿著合同等在停車場，看見尹燚被兩人從車上扶下來，坐在輪椅上，很是驚訝。
“傷的這麽嚴重嗎？我以為你誇張呢，這麽嚴重的傷回家好好休息不好嗎？上什麽學，看什麽房啊，房子又不會跑，不用急於一時。”
“還好，就是這兩天會比較痛，回家也不行，家裏是多層的房子，我爸要上班，我媽個子小根本沒辦法搬動我，在家反而門都不能出，會被憋死的。”
“這樣啊，那是不如在學校，你們同學多，人還熬，搭把手你行動方便一點，合同我做好了，不過我還是希望你去看看房子之後再簽合同，很快的，看完就在房子裏面簽，簽完我就帶你去物業交接，我給你做了老業主的老帶新活動，還送你兩年物業費。”
玉霞對著尹燚不提那五萬塊錢的事，不過卻用實際行動告訴她，有好處都直接幫她爭取，學府杏林物業費1.9一個平方，160平兩年的物業費還是需要七千多。
玉霞不做尹燚不會說什麽，做了尹燚會覺得玉霞這人記情，彼此禮尚往來更好相處。
“謝謝霞姐，那我們現在去看房。”尹燚操控著輪椅感覺還真的挺方便。
玉霞對著大家點點頭，覺得黃媛姍和蔣晴晴面熟，莫煒勳和喬甜恬沒見過對二人笑著點點頭示意他們幾人跟上。
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