第六十七章 shift
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第六十七章 shift
尹燚拉著兩人跟售樓部工作人員打了招呼直接去樣板間。
“尹燚，怎麽了？那大叔看房置業顧問不是正好要講樓盤嗎？在那邊你都讓我們聽，怎麽這邊你不讓我們跟著大叔一起聽了，從頭到尾聽不是更好嗎？”戴承希很不解，他們一起跟著大叔，大叔不會介意吧。
尹燚搖搖頭，“那大叔很敏感，明顯對我們有戒備，如果我們跟他一起，他什麽都不會告訴職業顧問，這對職業顧問了解他真實需求很難。”
“啊？”閆麗面露苦澀，“那我們還幫他一起過來，這樣豈不是成交都不算我們的？”
尹燚看了閆麗一眼，“誰說的，從他跟我們進入售樓部那一刻起，他就是我的客戶，你是想說你在學學林雅苑看見中介帶客戶要報備填帶看單對不對？
樓盤小蜜蜂和中介本質的區別就在於，中介的客戶需要提前報備，不允許在售樓部周圍攔截他們的自然到訪客戶，而小蜜蜂不用，他們只需要把客戶拉到售樓部，詢問電話號碼的事情都是由置業顧問完成，你會拒絕一個給你介紹一兩個小時的置業顧問問你要聯系方式嗎？”
這便是為什麽尹燚更傾向於她在售樓部當小蜜蜂，實在是對於她來說，小蜜蜂管理更寬松一些，都是自己人，沒必要一板一眼的。
中介就不一樣了，提成低，帶客流程繁瑣，根本不利於她隨時去撈客戶，也不利於置業顧問們甩單，就算晉升空間大，她又不打算當中介，她尹燚就是見錢眼開的人，中介的操作不方便她抓錢來著。
尹燚也不想那麽多，對於學府杏林她現在非常熟悉，開始給兩人介紹樣板間的有什麽說道，每種戶型優勢在哪裏，怎麽裝修好看合理。
國慶假日來看房的客戶很多，售樓部置業顧問不怎麽忙的過來，一些客戶直接從後門到樣板間來看房，聽見尹燚在介紹房子，又不是穿的售樓部置業顧問的衣服，他們忍不住跟在後面聽著尹燚介紹
可以聽出尹燚介紹的並不專業，很多專業術語她並不懂，她只是用自己的話讓兩個楞頭青知道，一個家怎麽布置合理，怎麽裝修好看，功能區怎麽設計合理。
置業顧問介紹的是他們的商品，尹燚介紹的家，光聽著就很有感覺，不少人閉上眼睛幻想，如果自己家這樣裝修，那得多好看，不少人聽得連連點頭，如果自己家是這樣，每天下班回家路上高矮都要蹦兩下。
“小姑娘，那你說的這個120戶型的，現在還有哪些樓層，我們是三代同堂，這套四的勉強適合我們家，但是我們家老人有些恐高，怕坐電梯，你說買幾層比較好。”
呂毅昨天才在行銷群裏發了昨天銷控，售樓部昨天國慶又拿了一棟樓出來賣，樓層選擇面很多。
尹燚想都不想直接說，“七樓，我們都講究一個好寓意，買房也是，自古有七上八下之說，七樓不高不低，怕坐電梯爬樓也是剛好合適，可以鍛煉身體，不想爬樓坐電梯也方便，雖然咱們小區不存在電梯高峰期，可萬一有個緊急情況，七樓也就是一溜煙的事。”
“好，那我要七樓，你方便帶我去簽合同嗎？我覺得七樓真的太適合我了。”
“餵餵餵，開什麽玩笑？你說七樓就是七樓，我也看中七樓，小姑娘我帶著定金來的，你是售樓部的吧，我就在你手裏買，快點，要不七樓被搶了！”
這就成交了？閆麗和戴承希不敢相信，雖然尹燚講的他們也很心動，可是太貴了，真的不嘗試還一下價就成交嗎？
你們是買清倉大白菜嗎？怎麽還搶起來了？
尹燚擺擺手，示意兩位冷靜，旁邊還有許多看熱鬧的也是忍俊不禁。
“不要爭不要搶，七樓有四套房，雖然120平戶型只有兩套，也足夠滿足兩位的需求，兩套都是一個朝向，不用擔心，都是一樣好，而且，9樓也不錯，數字非常吉利，如果想看更好的風景又不恐高，15樓，17樓，19樓都是不錯的選擇。”
“小姑娘，你怎麽不推薦雙樓層啊，我聽你說的都是單樓層，為什麽呀！”
尹燚莞爾一笑，“我個人習慣問題，我一直覺得好事成雙這個事是好事加一個我，就成雙了，買房不是好事嗎？我買房不是成雙了嗎？所以我給大家推薦單數樓層，就是想大家也跟我一樣喜歡好事成雙。”
“說的好，我要17樓，小姑娘，我們都找你一個人買，這算是團購了，你是不是該給我們申請團購優惠，要不，我們自己都到樣板間了，可不能一定找你成交。”
“沒問題。”尹燚自信的大笑，“售樓部經理是我親哥，絕對給你們最低優惠，還讓你們參與今天的活動！”
“難怪， 你對房子如數家珍，經理是你哥！”
尹燚只是開玩笑，但是沒想到大家好像真的信了，站在二樓財務室聽見樣板間鬧哄哄的謝筧鈺站在窗口往下看，頓時忍俊不禁，他這是一不經意多個親妹妹？這丫頭怎麽這麽會攀關系呢？
不過這丫頭，消失有一周了吧，一出現就給她出其不意的驚喜。
她知道售樓部的規則變了嗎？這個月開始，置業顧問不能指定點了，都是輪a位接客，她這一通忽悠一下成交三四套，嗯，被下一個a位撿漏，鄭欣會高興嗎？
謝筧鈺看先帶著客戶在二樓財務室刷首付的鄭欣，好像這組客戶也是尹燚的，鄭欣對尹燚的客戶總是特別上心，要是知道尹燚帶的成交客戶她錯過了，這對組合會不會鬧掰呢？他很有興趣知道。
尹燚帶著客戶們從正門返回售樓部。
“欣姐在嗎？”她問門口的置業顧問，“在樓上有客戶，現在都是a位接客戶，你這是……”
物業小姐姐看見尹燚身後跟了一堆客戶，這群不是剛才沒人接，他們就說自己看看，借廁所的嗎？尹燚把他們說動進來看房？混一百帶看費？物業小姐姐的眼神有些鄙視尹燚了，都賺那麽多錢了，還是對蠅頭小利有興趣，扶不起的阿鬥。
“a位啊？那a位是誰？”
物業小姐姐看一眼a位名單，再一看置業顧問好像手裏都有客戶。
“現在沒有空的置業顧問，你看要不你去樓上叫一下鄭欣下來，或者誰空著，你讓他幫幫忙一起帶看？”
尹燚嘆了口氣擡頭剛好看見站在內陽臺戲謔看著尹燚的謝筧鈺，尹燚直接嬉笑揮手，“鈺哥，下來簽合同，你在真好，直接把所有優惠給我哥哥姐姐們，免得別人還需要找你申請優惠。”
謝筧鈺：shift！
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尹燚搖搖頭，“那大叔很敏感，明顯對我們有戒備，如果我們跟他一起，他什麽都不會告訴職業顧問，這對職業顧問了解他真實需求很難。”
“啊？”閆麗面露苦澀，“那我們還幫他一起過來，這樣豈不是成交都不算我們的？”
尹燚看了閆麗一眼，“誰說的，從他跟我們進入售樓部那一刻起，他就是我的客戶，你是想說你在學學林雅苑看見中介帶客戶要報備填帶看單對不對？
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這便是為什麽尹燚更傾向於她在售樓部當小蜜蜂，實在是對於她來說，小蜜蜂管理更寬松一些，都是自己人，沒必要一板一眼的。
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尹燚也不想那麽多，對於學府杏林她現在非常熟悉，開始給兩人介紹樣板間的有什麽說道，每種戶型優勢在哪裏，怎麽裝修好看合理。
國慶假日來看房的客戶很多，售樓部置業顧問不怎麽忙的過來，一些客戶直接從後門到樣板間來看房，聽見尹燚在介紹房子，又不是穿的售樓部置業顧問的衣服，他們忍不住跟在後面聽著尹燚介紹
可以聽出尹燚介紹的並不專業，很多專業術語她並不懂，她只是用自己的話讓兩個楞頭青知道，一個家怎麽布置合理，怎麽裝修好看，功能區怎麽設計合理。
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“小姑娘，那你說的這個120戶型的，現在還有哪些樓層，我們是三代同堂，這套四的勉強適合我們家，但是我們家老人有些恐高，怕坐電梯，你說買幾層比較好。”
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尹燚想都不想直接說，“七樓，我們都講究一個好寓意，買房也是，自古有七上八下之說，七樓不高不低，怕坐電梯爬樓也是剛好合適，可以鍛煉身體，不想爬樓坐電梯也方便，雖然咱們小區不存在電梯高峰期，可萬一有個緊急情況，七樓也就是一溜煙的事。”
“好，那我要七樓，你方便帶我去簽合同嗎？我覺得七樓真的太適合我了。”
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尹燚莞爾一笑，“我個人習慣問題，我一直覺得好事成雙這個事是好事加一個我，就成雙了，買房不是好事嗎？我買房不是成雙了嗎？所以我給大家推薦單數樓層，就是想大家也跟我一樣喜歡好事成雙。”
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她知道售樓部的規則變了嗎？這個月開始，置業顧問不能指定點了，都是輪a位接客，她這一通忽悠一下成交三四套，嗯，被下一個a位撿漏，鄭欣會高興嗎？
謝筧鈺看先帶著客戶在二樓財務室刷首付的鄭欣，好像這組客戶也是尹燚的，鄭欣對尹燚的客戶總是特別上心，要是知道尹燚帶的成交客戶她錯過了，這對組合會不會鬧掰呢？他很有興趣知道。
尹燚帶著客戶們從正門返回售樓部。
“欣姐在嗎？”她問門口的置業顧問，“在樓上有客戶，現在都是a位接客戶，你這是……”
物業小姐姐看見尹燚身後跟了一堆客戶，這群不是剛才沒人接，他們就說自己看看，借廁所的嗎？尹燚把他們說動進來看房？混一百帶看費？物業小姐姐的眼神有些鄙視尹燚了，都賺那麽多錢了，還是對蠅頭小利有興趣，扶不起的阿鬥。
“a位啊？那a位是誰？”
物業小姐姐看一眼a位名單，再一看置業顧問好像手裏都有客戶。
“現在沒有空的置業顧問，你看要不你去樓上叫一下鄭欣下來，或者誰空著，你讓他幫幫忙一起帶看？”
尹燚嘆了口氣擡頭剛好看見站在內陽臺戲謔看著尹燚的謝筧鈺，尹燚直接嬉笑揮手，“鈺哥，下來簽合同，你在真好，直接把所有優惠給我哥哥姐姐們，免得別人還需要找你申請優惠。”
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