第5章 看房
關燈
小
中
大
第5章 看房
“現在的妹子，真精啊！還要先給錢。”阿姨都被尹燚的理所當然要錢的樣子震驚，不過口都開了，給就給吧。
大姨掏出一張皺巴巴的五十塊，“妹妹，說好了，一定要好好表演，不能讓人看出你是我叫來的，如果被置業顧問看出來了，我會找你退錢的哦？”
尹燚自信的一笑，“放心吧阿姨，我們學校有表演課，我經常第一名呢，你看好了，走，買房去。”
別的不說，當初為了買她那套房子，她做了多少功課跑了多少樓盤，把自己都快搞成半個房地產人，才弄清楚裏面的彎彎繞繞，她買的還是新盤，聽說二手房更麻煩，不過一想到自己擁有自己的家，尹燚覺得多少辛苦都是值得的。
尹燚跟著大姨很快進入售樓部。
站在門口的置業顧問一見跟在大姨身後的尹燚，頓時開始推三阻四，做銷售的都是人精，尹燚這清湯寡水的樣子太不像個買房人，別怪他們先敬衣裳後敬人，帶一組客戶最少一個小時，售樓部輪一圈幾個小時就過去了，為了個一看就不會買房的客戶浪費時間還錯位a位準客戶，實在是劃不來。
最後一個同樣面容稚嫩的女孩被推了出來，一看就是職場菜鳥，尹燚對她笑了一下，她瞬間深呼吸一口氣對著尹燚露出一個大大的笑容。
若不是人就在她面前，尹燚都想捂臉，職場菜鳥，真是太讓人有欺負的欲望，以前她是不是也是這樣的蠢萌。
這個可愛的置業顧問偷偷摸摸比了一個加油的手勢，來到尹燚面前，“小姐你好，我是學府杏林的置業顧問，鄭欣，你叫我小鄭就好，你是第一次來我們樓盤嗎？我給你介紹一下我們的樓盤的配套和小區配套以及戶型怎麽樣！”
大姨見有置業顧問來接待，立刻跑去填寫帶看單，物業順勢給尹燚遞上檸檬水，尹燚喝了一口，“是第一次來，我對周邊還算熟悉 ，你主要給我講下小區整體的配套設施，我想要一套三房戶型，小戶型就不用過多介紹了。”
聽見尹燚這明顯做過功課的口氣，鄭欣松了口氣，這應該不是個被行銷拉過來的水客，不管成與不成，她認真講解就是對她的提升，每天在角落裏被樓書，她都感覺自己要背傻了，偏偏有客戶這些老置業顧問給機會讓她接。
今天的這個女孩明顯不像是買房人，他們才推三阻四，自己沒關系，就當一次實習演練，拿出最好的本事，不枉費她把厚厚的一本樓書全部背下。
“小姐請問你貴姓呢？”
“免貴，姓尹，君下開口的尹。”
“哦！”鄭欣恍然，“好的，尹小姐，接下來我給你介紹我們樓盤，我們樓盤位於………現在賣的最好的戶型就是這個117戶型，客廳朝南，三室雙廳雙衛，廚房大約有9個平方，我見你喜歡廚房大一點的，這個2號房的廚房要比一號房的生活陽臺大兩個平方，裝修的時候可以推出去，就會大很多，你看你喜歡什麽樓層呢？”
尹燚雙手叉腰，說實話都不是很心動，現在的高層大部分都是兩梯五戶兩梯六戶，又都三十多層高度，住的時間久了有很多弊端。
尹燚後世買的房子雖然貴，可是卻是兩梯兩戶的戶型，從出電梯口就屬於自己房子的空間，戶型又是南北通透，她非常喜歡這種私密性很強，空間很足的房子。
要她花九千多一平買這個戶型，若不是看在旁邊有學校和地鐵的整體配套，她真的是一眼都看不上，此刻鄭欣的話讓她非常為難，沒想到曾經的向往居然真的難以下咽，不過收了大姨的錢，演戲演全套。
“有哪些樓層呢？樣板間近不近，能不能不去看看這個戶型？”
“樣板間很近，跟我來，開盤的時候很多樓層已經被選了，現在剩下的樓層待會兒我把銷控打出來給你看，再給你算個價格，你回去考慮一下。”鄭欣壓根沒想過尹燚今天會定下來，別說這麽年輕的小姑娘，就算是個看著很像準客戶的客戶，也不可能第一次就定下上百萬的房子，還不如大大方方讓客戶自己回去，考慮清楚了再來買。
尹燚點頭，現在的置業顧問還沒經歷過後世限購，漲價的購房狂潮，自然不知道只要有機會把客戶留下，哪怕交點誠意金都成，堅決不能輕易放出門的理念，每個樓盤的置業顧問都非常傲氣，相信屬於他們的客戶一定會回來，不會輕易放下身段留客。
客戶選他們樓盤一定是因為樓盤本身的優勢，並不是什麽銷售手段強或者他們口才好，把客戶說服下定，因此他們不會去做太大的努力。
很快兩人進入一間裝修富麗堂皇的樣板間，穿上鞋套，樣板間的裝修方案還是偏歐式，看起來非常豪華，尹燚不太喜歡這種風格，她喜歡簡約的感覺。
而且售樓部的外搭樣板間在尺寸方面絕對有問題，每一處看著都非常大，產權117扣除17%的公攤，套內面積只有97平，眼下這個樣板間卻超出很多，那次臥最少都有12平，這很不合理。
還有墻面用了大量的鏡面裝飾，大家都知道鏡子會達到什麽效果，面積不夠，鏡子來湊，尹燚忍不住搖搖頭。
鄭欣難掩失望，尹燚這是看樣板間都沒看上嗎？這也太可惜了，還以為她是準客戶呢，之前都看得很詳細，誰知道居然沒看上戶型。
可是別的面積更大的戶型價格就上去了，這個女孩應該會嫌貴吧。
尹燚看了一下時間，好快，都要九點半了，她要趕緊離開了。
“那個，鄭小姐，不好意思，要不我留一個電話給你，你給我算個十樓左右的價格，我這邊商量好了，再聯系你！”
鄭欣無奈點點頭，連價格都不願意回售樓部算，果然沒戲。
但是鄭欣還是露出一個甜美笑容，“好的，這邊我們其他棟開盤了如果有適合你的戶型，我再通知你，你的電話是……”
尹燚正想報出自己電話，突然另外一個樣板間傳來對話。
“我們呢，就偷偷摸摸看，看好了直接找小趙簽合同，別去找那個叫什麽欣欣的置業顧問，她傻乎乎的一看就不懂規矩，讓她問問最大的優惠多少，她都說沒有了，一點不像小趙，人家給我們的價格比他便宜一千，還送一臺冰箱給我們，要怪就怪她太笨，不怪我們跳單。”
鄭欣的臉瞬間刷白，這也是售樓部誰都不接的客戶，被她接下來了跟了大半個月，眼看著快要成交，今天她還打電話問他們來看房不，誰知道他們說沒空，她就沒放在心上。
誰知道居然被同事截胡，是誰？趙旭還是趙青青， 她要出去問個清楚，到底是誰撬她單子，不知道她成交後才能轉正嗎？
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
“現在的妹子，真精啊！還要先給錢。”阿姨都被尹燚的理所當然要錢的樣子震驚，不過口都開了，給就給吧。
大姨掏出一張皺巴巴的五十塊，“妹妹，說好了，一定要好好表演，不能讓人看出你是我叫來的，如果被置業顧問看出來了，我會找你退錢的哦？”
尹燚自信的一笑，“放心吧阿姨，我們學校有表演課，我經常第一名呢，你看好了，走，買房去。”
別的不說，當初為了買她那套房子，她做了多少功課跑了多少樓盤，把自己都快搞成半個房地產人，才弄清楚裏面的彎彎繞繞，她買的還是新盤，聽說二手房更麻煩，不過一想到自己擁有自己的家，尹燚覺得多少辛苦都是值得的。
尹燚跟著大姨很快進入售樓部。
站在門口的置業顧問一見跟在大姨身後的尹燚，頓時開始推三阻四，做銷售的都是人精，尹燚這清湯寡水的樣子太不像個買房人，別怪他們先敬衣裳後敬人，帶一組客戶最少一個小時，售樓部輪一圈幾個小時就過去了，為了個一看就不會買房的客戶浪費時間還錯位a位準客戶，實在是劃不來。
最後一個同樣面容稚嫩的女孩被推了出來，一看就是職場菜鳥，尹燚對她笑了一下，她瞬間深呼吸一口氣對著尹燚露出一個大大的笑容。
若不是人就在她面前，尹燚都想捂臉，職場菜鳥，真是太讓人有欺負的欲望，以前她是不是也是這樣的蠢萌。
這個可愛的置業顧問偷偷摸摸比了一個加油的手勢，來到尹燚面前，“小姐你好，我是學府杏林的置業顧問，鄭欣，你叫我小鄭就好，你是第一次來我們樓盤嗎？我給你介紹一下我們的樓盤的配套和小區配套以及戶型怎麽樣！”
大姨見有置業顧問來接待，立刻跑去填寫帶看單，物業順勢給尹燚遞上檸檬水，尹燚喝了一口，“是第一次來，我對周邊還算熟悉 ，你主要給我講下小區整體的配套設施，我想要一套三房戶型，小戶型就不用過多介紹了。”
聽見尹燚這明顯做過功課的口氣，鄭欣松了口氣，這應該不是個被行銷拉過來的水客，不管成與不成，她認真講解就是對她的提升，每天在角落裏被樓書，她都感覺自己要背傻了，偏偏有客戶這些老置業顧問給機會讓她接。
今天的這個女孩明顯不像是買房人，他們才推三阻四，自己沒關系，就當一次實習演練，拿出最好的本事，不枉費她把厚厚的一本樓書全部背下。
“小姐請問你貴姓呢？”
“免貴，姓尹，君下開口的尹。”
“哦！”鄭欣恍然，“好的，尹小姐，接下來我給你介紹我們樓盤，我們樓盤位於………現在賣的最好的戶型就是這個117戶型，客廳朝南，三室雙廳雙衛，廚房大約有9個平方，我見你喜歡廚房大一點的，這個2號房的廚房要比一號房的生活陽臺大兩個平方，裝修的時候可以推出去，就會大很多，你看你喜歡什麽樓層呢？”
尹燚雙手叉腰，說實話都不是很心動，現在的高層大部分都是兩梯五戶兩梯六戶，又都三十多層高度，住的時間久了有很多弊端。
尹燚後世買的房子雖然貴，可是卻是兩梯兩戶的戶型，從出電梯口就屬於自己房子的空間，戶型又是南北通透，她非常喜歡這種私密性很強，空間很足的房子。
要她花九千多一平買這個戶型，若不是看在旁邊有學校和地鐵的整體配套，她真的是一眼都看不上，此刻鄭欣的話讓她非常為難，沒想到曾經的向往居然真的難以下咽，不過收了大姨的錢，演戲演全套。
“有哪些樓層呢？樣板間近不近，能不能不去看看這個戶型？”
“樣板間很近，跟我來，開盤的時候很多樓層已經被選了，現在剩下的樓層待會兒我把銷控打出來給你看，再給你算個價格，你回去考慮一下。”鄭欣壓根沒想過尹燚今天會定下來，別說這麽年輕的小姑娘，就算是個看著很像準客戶的客戶，也不可能第一次就定下上百萬的房子，還不如大大方方讓客戶自己回去，考慮清楚了再來買。
尹燚點頭，現在的置業顧問還沒經歷過後世限購，漲價的購房狂潮，自然不知道只要有機會把客戶留下，哪怕交點誠意金都成，堅決不能輕易放出門的理念，每個樓盤的置業顧問都非常傲氣，相信屬於他們的客戶一定會回來，不會輕易放下身段留客。
客戶選他們樓盤一定是因為樓盤本身的優勢，並不是什麽銷售手段強或者他們口才好，把客戶說服下定，因此他們不會去做太大的努力。
很快兩人進入一間裝修富麗堂皇的樣板間，穿上鞋套，樣板間的裝修方案還是偏歐式，看起來非常豪華，尹燚不太喜歡這種風格，她喜歡簡約的感覺。
而且售樓部的外搭樣板間在尺寸方面絕對有問題，每一處看著都非常大，產權117扣除17%的公攤，套內面積只有97平，眼下這個樣板間卻超出很多，那次臥最少都有12平，這很不合理。
還有墻面用了大量的鏡面裝飾，大家都知道鏡子會達到什麽效果，面積不夠，鏡子來湊，尹燚忍不住搖搖頭。
鄭欣難掩失望，尹燚這是看樣板間都沒看上嗎？這也太可惜了，還以為她是準客戶呢，之前都看得很詳細，誰知道居然沒看上戶型。
可是別的面積更大的戶型價格就上去了，這個女孩應該會嫌貴吧。
尹燚看了一下時間，好快，都要九點半了，她要趕緊離開了。
“那個，鄭小姐，不好意思，要不我留一個電話給你，你給我算個十樓左右的價格，我這邊商量好了，再聯系你！”
鄭欣無奈點點頭，連價格都不願意回售樓部算，果然沒戲。
但是鄭欣還是露出一個甜美笑容，“好的，這邊我們其他棟開盤了如果有適合你的戶型，我再通知你，你的電話是……”
尹燚正想報出自己電話，突然另外一個樣板間傳來對話。
“我們呢，就偷偷摸摸看，看好了直接找小趙簽合同，別去找那個叫什麽欣欣的置業顧問，她傻乎乎的一看就不懂規矩，讓她問問最大的優惠多少，她都說沒有了，一點不像小趙，人家給我們的價格比他便宜一千，還送一臺冰箱給我們，要怪就怪她太笨，不怪我們跳單。”
鄭欣的臉瞬間刷白，這也是售樓部誰都不接的客戶，被她接下來了跟了大半個月，眼看著快要成交，今天她還打電話問他們來看房不，誰知道他們說沒空，她就沒放在心上。
誰知道居然被同事截胡，是誰？趙旭還是趙青青， 她要出去問個清楚，到底是誰撬她單子，不知道她成交後才能轉正嗎？
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）