第218章
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第218章
晚上睡覺的時候，江楠跟安燃說起這個事，安燃神色古怪地看著她：“半年提成拿了五十多萬？”
江楠有點得意：“對啊，怎麽了？”
安燃有點頭痛：“都快過年了，你不能等年後再折騰？”
江楠瞪眼：“不行，好的房子一房難求，這種房型我覺得以後也不會有很多，而且買房哪裏會一眼就看中呢，肯定要多對比幾家才行。你不是都放假了嗎？明天正好有時間，我們一起去。”
江楠別的事情好商量，但買房置業卻是說一不二的斬釘截鐵，只要她下定決心，錢不夠她就借錢、貸款，不達目的誓不罷休。
第二天安燃只好不情不願地跟在她身後去了陸家嘴那邊。
習慣了仁德居周邊成熟的生活配套與安逸悠靜的環境，乍一看這邊嘈雜混亂、鋼鐵林立的高樓大廈跟寫字樓區域，安燃本就微皺的眉頭此刻皺得更緊了，再加上這幾天海市天氣驟然降溫，大風刮起漫天的塵土迎面撲來，車子不一會兒就蓋上了一層灰，周邊更是光禿禿的一棵樹也沒有，江楠真的打算在這裏買房？
車子繼續前行，拐過施工區域總算安靜了點兒，到了住宅區的停車場，銷售人員已經到了地下停車場等著江楠了，三人坐電梯到了一樓的售樓中心大堂。
銷售一臉笑容地在前面帶路，然後拿出一整本宣傳冊開始跟江楠介紹房子，安燃不是很感興趣，走到外面抽煙，擡眼望了一圈一樓的物業，售樓中心的一樓倒是裝修得非常豪華又大氣，看著很像模像樣，但出了門，到處都灰撲撲的，好多綠植也是剛剛栽上沒兩個月的樣子，沒精打采地立著，還有一群園藝工人散在庭院裏栽花種草，看得出來這小區的確是剛剛建好不久，連這些基礎的設施都沒有完善。
他一支煙抽完，銷售也帶著江楠出來了，江楠示意他跟上，又往前走了快二十分鐘的路程，途中路過正在砌磚的亭臺樓閣、游泳池以及一些健身設施，還有一個占地不算小的人工湖泊，然後在一個棟靠近濕地公園的房子前停下了腳步，銷售指著濕地公園的位置道：“這一棟樓王的地理位置是最佳的，開窗外面就是小區裏的濕地公園，面積很大，以後花草樹木長起來後就是個天然的氧吧，而且最妙的是這一圈活水，”他指著房子前面那一圈水環，基本上所有高檔一點的小區都會在一樓建一條這樣的水環用來招財，江楠最早租的帝都大公館就有，“這圈活水是從濕地公園那邊的流水引過來的，繞小區一圈又流回公園裏，形成一個循環，這是我們老板請了業內非常有名的風水大師設計的，住在我們小區裏面的業主將來必定是非富即貴，財源滾滾。”而且這棟樓的位置靠裏，就算旁邊施工也不怎麽會影響到它。
吉祥的話誰都會說，買得起這種房子的人不用想肯定都是非富即貴了。
其實這個小區去年就開始銷售了，本以為這種高端設計的住宅一推出市場就會迎來哄搶，誰知道上市的當月就遇到了金融危機，好些付了訂金的客人都只能違約，特別是這一棟是大面積的樓王，普遍是三套甚至是兩套就一層，最小的面積都過了三百平米，最大面積接近六百平米，所以空出來二十幾套房子，到了今年底都沒有賣完，連開發商都打算好只能慢慢賣了，銷售平時都很少有機會能帶人過來看這麽大的房子。
還好這種房型他們這麽大個小區裏也只有一棟，否則開發商就要血本無歸了。但偏偏不巧的是這一棟的位置是最好的，樓下就是公園，而且跟前面一棟樓的樓間距隔得又遠，等小區的配套都成熟後，生活肯定是非常舒服的。
銷售帶著江楠去參觀了300平，380平以及520平三種房型，房子層高三米八，空間非常大，而且視野也很好，基本上不存在會被遮擋的問題，江楠看了都覺得很不錯，然後她想了想：“我聽說有覆式兩層的，可以去看一下嗎？”
銷售道：“當然可以，這邊請。”
他一邊走一邊道：“覆式兩層在28跟29層，是頂樓跟倒數第二層的位置了，這一棟樓只有兩套，其中一套已經賣出去了。”
等他把門打開，江楠真正置身其中的時候，她立刻就被這敞亮的空間跟超高的層高吸引了，600平的空間被分類成兩層，從客廳的位置望上去就是八米的挑高，空間非常空曠。
銷售通過江楠的神情看得出她很有意向，立刻添油加醋道：“這六百平米很劃算的，一樓就足足有四百平，二樓我們是半送的，所以只算了200平米的面積，如果按照以往的計算方法，這房子足有800平米，而且一南一北還贈送了兩個超大的陽臺，兩個陽臺的面積加起來都超過五十平米了，平時種花種菜或者燒烤，或者在這裏設計聊天喝茶的區域都是非常方便的。”
江楠走到陽臺的位置一看，果然一南一北兩個大陽臺伸展出去，從28層的高樓往下看，樓下的泳池、人工湖以及濕地公園盡收眼底，她越看越滿意，心中已經屬意要訂下來了。
江楠自己就是做設計的，知道覆式樓房的計算方法，心裏明白銷售也是誇大其辭，樓中樓二樓的面積不可能跟一樓一模一樣的，但開發商只算了200平米的面積也算是贈送了很多了，她走到安燃面前悄悄問他：“你覺得怎麽樣？”
安燃其實看不太上，主要是這裏環境也太差了點吧，花二百萬扔在這裏，這得多少年才能搞好？而且他也不覺得樓中樓的覆式會比仁德居好，自己獨門獨棟住，院子裏的花園也不小，出門走幾步也有公園湖泊亭臺樓閣，幹嘛非得跟這一群人一起擠電梯？
但錢在江楠手裏，而且他也對理財不感興趣，既然老婆這麽想買，那就買吧，反正買下來還要裝修，這麽大的空間沒個一年半載估計也搞不好，而且就樓下那種環境，一兩年內能搞好就不錯了，近兩年內是別想入住了。
兩年後，寶寶們都會走路了，如果想找玩伴，那就搬過來小住也行，就當多一個別院吧，所以他不在意道：“我沒問題，你想買就買吧。”
江楠給沈知行打了個電話：“老板，這房子如果裝修，大概要花多少錢？”她做別墅設計做得少，沒有沈知行專業。
沈知行道：“你想要什麽風格的？你擅長的極簡？”
江楠搖了搖頭，這麽大的別墅極簡的風格壓不住，顯示不出大房子的莊重跟質感：“我想要你畫的設計圖，然後裝成華麗風格的。”
沈知行算了一下：“大概五十萬左右。”
江楠倒抽了口冷氣，五十萬，頂級裝修了，可以買兩套海市兩室一廳的房子了。
但她這房子是打算自住的，裝修得好一點也是應該的，她咬咬牙正要答應，沈知行道：“你才看一回就要下手啦？要不要到別的地方看一看？”
銷售一直豎著耳朵偷聽，一聽她有購買意向，連忙道：“別的小區沒有這麽大的覆式，倒是有一整層一千平米的，但平面的空間不如縱向的空間好。不過江小姐如果想看，我也是可以帶你過去看的。”
她不想要一平層一千平的，空間是大了，但這麽大的家每天走起來都會嫌累，還是兩層的覆式比較合她的胃口：“不選了，我就訂這套。”
沈知行就笑道：“也行，公司新買的辦公室離那邊走路也就十幾二十分鐘的路程，很方便，而且商務中心開起來後以後的配套也會跟著起來的，這房子買了不會虧的。”
既然已經看中了，江楠就不想再浪費時間了，反正陸家嘴這邊二十年後房價均價都破了十萬每平米，好的區域甚至破了二十萬每平米，這種覆式大面積的房子更是有市無價，有錢也買不到，她現在盡管閉著眼睛買。
銷售沒想到今天竟然會這麽幸運，只帶著顧客看了一小時的房就賣出去一套600平米的覆式，而且還要當場成交！想到厚厚的傭金，他心裏火辣一片，越發謹慎周到，卑躬屈膝，生怕顧客一個不滿意不買了。
回到一樓的售樓大廳，銷售早已打電話給自己的上司準備好了茶點以及購房合同：“江小姐您看一下，這個是購房合同，如果您證件沒有帶齊，今天可以先交訂金，我們再約時間辦理過戶手續，如果需要銀行貸款……”
“不用貸款，貸什麽款。”安燃忽然打斷，他跟這個年代的大多數人一樣，超級不喜歡貸款。
“好的，不用貸款的話，只要交齊購房款，年前就可以把房產證拿到手了。”銷售滿面紅光，聲音都有點顫抖了。
江楠看了一下合同上標註的單價，2750元每平米，600平米一共需要165萬元，她的卡裏有70萬左右的現金，還差95萬需要從公司那邊調過來。
這個年代的效率沒有後世快，徐會計今天發起轉賬，她估計要明天才能收到，因此她決定今天先交定金，把房子定下來，明天帶齊證件過來正式簽約交款。
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晚上睡覺的時候，江楠跟安燃說起這個事，安燃神色古怪地看著她：“半年提成拿了五十多萬？”
江楠有點得意：“對啊，怎麽了？”
安燃有點頭痛：“都快過年了，你不能等年後再折騰？”
江楠瞪眼：“不行，好的房子一房難求，這種房型我覺得以後也不會有很多，而且買房哪裏會一眼就看中呢，肯定要多對比幾家才行。你不是都放假了嗎？明天正好有時間，我們一起去。”
江楠別的事情好商量，但買房置業卻是說一不二的斬釘截鐵，只要她下定決心，錢不夠她就借錢、貸款，不達目的誓不罷休。
第二天安燃只好不情不願地跟在她身後去了陸家嘴那邊。
習慣了仁德居周邊成熟的生活配套與安逸悠靜的環境，乍一看這邊嘈雜混亂、鋼鐵林立的高樓大廈跟寫字樓區域，安燃本就微皺的眉頭此刻皺得更緊了，再加上這幾天海市天氣驟然降溫，大風刮起漫天的塵土迎面撲來，車子不一會兒就蓋上了一層灰，周邊更是光禿禿的一棵樹也沒有，江楠真的打算在這裏買房？
車子繼續前行，拐過施工區域總算安靜了點兒，到了住宅區的停車場，銷售人員已經到了地下停車場等著江楠了，三人坐電梯到了一樓的售樓中心大堂。
銷售一臉笑容地在前面帶路，然後拿出一整本宣傳冊開始跟江楠介紹房子，安燃不是很感興趣，走到外面抽煙，擡眼望了一圈一樓的物業，售樓中心的一樓倒是裝修得非常豪華又大氣，看著很像模像樣，但出了門，到處都灰撲撲的，好多綠植也是剛剛栽上沒兩個月的樣子，沒精打采地立著，還有一群園藝工人散在庭院裏栽花種草，看得出來這小區的確是剛剛建好不久，連這些基礎的設施都沒有完善。
他一支煙抽完，銷售也帶著江楠出來了，江楠示意他跟上，又往前走了快二十分鐘的路程，途中路過正在砌磚的亭臺樓閣、游泳池以及一些健身設施，還有一個占地不算小的人工湖泊，然後在一個棟靠近濕地公園的房子前停下了腳步，銷售指著濕地公園的位置道：“這一棟樓王的地理位置是最佳的，開窗外面就是小區裏的濕地公園，面積很大，以後花草樹木長起來後就是個天然的氧吧，而且最妙的是這一圈活水，”他指著房子前面那一圈水環，基本上所有高檔一點的小區都會在一樓建一條這樣的水環用來招財，江楠最早租的帝都大公館就有，“這圈活水是從濕地公園那邊的流水引過來的，繞小區一圈又流回公園裏，形成一個循環，這是我們老板請了業內非常有名的風水大師設計的，住在我們小區裏面的業主將來必定是非富即貴，財源滾滾。”而且這棟樓的位置靠裏，就算旁邊施工也不怎麽會影響到它。
吉祥的話誰都會說，買得起這種房子的人不用想肯定都是非富即貴了。
其實這個小區去年就開始銷售了，本以為這種高端設計的住宅一推出市場就會迎來哄搶，誰知道上市的當月就遇到了金融危機，好些付了訂金的客人都只能違約，特別是這一棟是大面積的樓王，普遍是三套甚至是兩套就一層，最小的面積都過了三百平米，最大面積接近六百平米，所以空出來二十幾套房子，到了今年底都沒有賣完，連開發商都打算好只能慢慢賣了，銷售平時都很少有機會能帶人過來看這麽大的房子。
還好這種房型他們這麽大個小區裏也只有一棟，否則開發商就要血本無歸了。但偏偏不巧的是這一棟的位置是最好的，樓下就是公園，而且跟前面一棟樓的樓間距隔得又遠，等小區的配套都成熟後，生活肯定是非常舒服的。
銷售帶著江楠去參觀了300平，380平以及520平三種房型，房子層高三米八，空間非常大，而且視野也很好，基本上不存在會被遮擋的問題，江楠看了都覺得很不錯，然後她想了想：“我聽說有覆式兩層的，可以去看一下嗎？”
銷售道：“當然可以，這邊請。”
他一邊走一邊道：“覆式兩層在28跟29層，是頂樓跟倒數第二層的位置了，這一棟樓只有兩套，其中一套已經賣出去了。”
等他把門打開，江楠真正置身其中的時候，她立刻就被這敞亮的空間跟超高的層高吸引了，600平的空間被分類成兩層，從客廳的位置望上去就是八米的挑高，空間非常空曠。
銷售通過江楠的神情看得出她很有意向，立刻添油加醋道：“這六百平米很劃算的，一樓就足足有四百平，二樓我們是半送的，所以只算了200平米的面積，如果按照以往的計算方法，這房子足有800平米，而且一南一北還贈送了兩個超大的陽臺，兩個陽臺的面積加起來都超過五十平米了，平時種花種菜或者燒烤，或者在這裏設計聊天喝茶的區域都是非常方便的。”
江楠走到陽臺的位置一看，果然一南一北兩個大陽臺伸展出去，從28層的高樓往下看，樓下的泳池、人工湖以及濕地公園盡收眼底，她越看越滿意，心中已經屬意要訂下來了。
江楠自己就是做設計的，知道覆式樓房的計算方法，心裏明白銷售也是誇大其辭，樓中樓二樓的面積不可能跟一樓一模一樣的，但開發商只算了200平米的面積也算是贈送了很多了，她走到安燃面前悄悄問他：“你覺得怎麽樣？”
安燃其實看不太上，主要是這裏環境也太差了點吧，花二百萬扔在這裏，這得多少年才能搞好？而且他也不覺得樓中樓的覆式會比仁德居好，自己獨門獨棟住，院子裏的花園也不小，出門走幾步也有公園湖泊亭臺樓閣，幹嘛非得跟這一群人一起擠電梯？
但錢在江楠手裏，而且他也對理財不感興趣，既然老婆這麽想買，那就買吧，反正買下來還要裝修，這麽大的空間沒個一年半載估計也搞不好，而且就樓下那種環境，一兩年內能搞好就不錯了，近兩年內是別想入住了。
兩年後，寶寶們都會走路了，如果想找玩伴，那就搬過來小住也行，就當多一個別院吧，所以他不在意道：“我沒問題，你想買就買吧。”
江楠給沈知行打了個電話：“老板，這房子如果裝修，大概要花多少錢？”她做別墅設計做得少，沒有沈知行專業。
沈知行道：“你想要什麽風格的？你擅長的極簡？”
江楠搖了搖頭，這麽大的別墅極簡的風格壓不住，顯示不出大房子的莊重跟質感：“我想要你畫的設計圖，然後裝成華麗風格的。”
沈知行算了一下：“大概五十萬左右。”
江楠倒抽了口冷氣，五十萬，頂級裝修了，可以買兩套海市兩室一廳的房子了。
但她這房子是打算自住的，裝修得好一點也是應該的，她咬咬牙正要答應，沈知行道：“你才看一回就要下手啦？要不要到別的地方看一看？”
銷售一直豎著耳朵偷聽，一聽她有購買意向，連忙道：“別的小區沒有這麽大的覆式，倒是有一整層一千平米的，但平面的空間不如縱向的空間好。不過江小姐如果想看，我也是可以帶你過去看的。”
她不想要一平層一千平的，空間是大了，但這麽大的家每天走起來都會嫌累，還是兩層的覆式比較合她的胃口：“不選了，我就訂這套。”
沈知行就笑道：“也行，公司新買的辦公室離那邊走路也就十幾二十分鐘的路程，很方便，而且商務中心開起來後以後的配套也會跟著起來的，這房子買了不會虧的。”
既然已經看中了，江楠就不想再浪費時間了，反正陸家嘴這邊二十年後房價均價都破了十萬每平米，好的區域甚至破了二十萬每平米，這種覆式大面積的房子更是有市無價，有錢也買不到，她現在盡管閉著眼睛買。
銷售沒想到今天竟然會這麽幸運，只帶著顧客看了一小時的房就賣出去一套600平米的覆式，而且還要當場成交！想到厚厚的傭金，他心裏火辣一片，越發謹慎周到，卑躬屈膝，生怕顧客一個不滿意不買了。
回到一樓的售樓大廳，銷售早已打電話給自己的上司準備好了茶點以及購房合同：“江小姐您看一下，這個是購房合同，如果您證件沒有帶齊，今天可以先交訂金，我們再約時間辦理過戶手續，如果需要銀行貸款……”
“不用貸款，貸什麽款。”安燃忽然打斷，他跟這個年代的大多數人一樣，超級不喜歡貸款。
“好的，不用貸款的話，只要交齊購房款，年前就可以把房產證拿到手了。”銷售滿面紅光，聲音都有點顫抖了。
江楠看了一下合同上標註的單價，2750元每平米，600平米一共需要165萬元，她的卡裏有70萬左右的現金，還差95萬需要從公司那邊調過來。
這個年代的效率沒有後世快，徐會計今天發起轉賬，她估計要明天才能收到，因此她決定今天先交定金，把房子定下來，明天帶齊證件過來正式簽約交款。
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