第83章 過戶
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第83章 過戶
期末考如期而至，江楠在最後兩周花了大力氣覆□□算所有科目都安全通過，拿到成績單後，她長長地舒了一口氣，立刻馬不停蹄去報名學車。
齊思均比她早報名，小夥子勤快得很，一下班就抽時間去練車，已經考過了三科，就剩最後一科就可以拿證了。江楠跟他報了同一個教練，報名費還優惠了兩百。
齊思均白天還要上班，江楠則利用白天的時間練車、考試，差不多同時間跟齊思均一起拿到了駕照。拿到駕照後，江楠帶著齊思均馬不停蹄地去買車，車她已經看中了，大眾的高爾夫，後車箱夠大，剛好能滿足她載人放貨的需求，而車型又比吉普要小，她開起來也沒有壓力。
一輛車居然要175000，加上保險各種稅費，接近18萬元，這是江楠到B市後消費的最大一筆錢，買房的計劃一下子就離她又遠了好些距離，她嘆了口氣，這也是沒辦法的事，現階段她的確更需要一輛車，而這輛車能為她節省出很多時間，這就是值得的。
提到車後，她摸著方向盤感慨萬千，來B市5個月，她也算是賺到了人生中第一桶金，名下終於有了一輛車，她開著車去自來水廠，要給田媛一個驚喜。
田媛跟一群女工說說笑笑從自來水廠裏走出來，剛要去坐公交，路邊停著的嶄新汽車忽然鳴了兩下。
田媛嚇了一大跳，剛想上去理論，只見電動車窗搖下，江楠的頭從駕駛座裏伸了出來，一臉得意地看著她。
“啊~”田媛大聲尖叫，一個箭步向前沖去，繞著車身走了兩遍，睜大眼睛滿臉的不可置信：“你買車了？你買這麽好的車我天哪！”
江楠把副駕的車鎖打開：“快上來，送你回家。”
田媛嘖嘖地坐上車，羨慕地摸著車裏的座椅沙發：“花了多少錢啊？”
“18萬。”江楠一邊小心翼翼地開著車，一邊回答。
田媛驚嘆：“能買套房了。你怎麽不把錢拿去買房？把戶口落下來再說。”
江楠道：“沒辦法啊，你也知道，我租金付了兩年，房子暫時還不著急，但現在進出沒有車太不方便了。”
田媛嘆道：“也不知道我家什麽時候才買得起車。”
江楠自從聖誕後一直忙著店裏上新的事，已經有段時間沒跟田媛細聊了：“怎麽樣？你房子辦下來了嗎？”
田媛道：“辦下來了，我們兩個都是國企員工，銀行貸款批得很快，房子已經拿到手了，準備年後裝修呢。”
江楠見她語氣好像不是很高興的樣子：“怎麽了？房子下來了你不高興嗎？”
田媛陰著臉道：“是高興了幾日，沒想到被他大哥家知道了，現在正鬧得天翻地覆呢！死活要說我婆婆掏錢補貼我們了，要讓我婆婆一碗水端平，給了我們多少，照著樣子給他們家多少，我婆婆都氣病了。”
江楠皺眉道：“你大嫂不講理，你大哥也沒點表示嗎？”
田媛道：“他大哥以前還講道理，可自從知道我們買了新房子後也不得勁了，跟著他老婆一個鼻孔出氣，說他要買車，要讓我婆婆掏五萬塊錢。”這事雖然已經鬧過了，但說起來田媛還是氣得臉色發青，“婆婆一個月退休金才五百塊錢，這才退下來兩年不到，以前朱傑沒結婚的時候，工資也花在家裏了，就因為沒帶鑫鑫一直被大嫂說到現在，可當時每個月八成的工資也都貼補了大嫂的娘家，她去哪裏找五萬塊錢給他？然後大哥大嫂就鬧著要分家，要把院子賣掉，賣得的錢跟朱傑一人一半。”
她氣得眼淚直流：“朱傑在他哥面前一句重話也不敢說，婆婆氣病了也沒用，全家都搬回來了逼著賣房，還把房子掛出去了，中介天天帶著買家到家裏來看房子，我真的是恨不得撕了他們。他們這是想逼死我婆婆嗎？”
江楠吃驚道：“可是你婆婆還在啊，房子賣掉了你們要住哪裏去？”
田媛生氣道：“朱傑說已經鬧到了這一步，到時暫時只能租房子住，等到單位分房了就好了。”
可朱傑等不到單位分房的，明年國家就會公布國家取消福利分房了，他們的房子如果現在就掛出去賣掉，以後想買回來基本不太可能了。
江楠想了想，不好跟田媛說這件事，但這又真的會影響閨蜜以後的人生，於是她把車停在路邊，拿出紙巾給她擦眼淚：“這房子是在誰的名下？”
田媛擦了擦眼淚：“在我公公名下，他去世後一直沒有辦理變更戶名的手續。”
江楠道：“你有沒有問過中介財產繼承的問題？”
田媛道：“我問過小佟了，他說公公去世後，財產要先留給我婆婆繼承，萬一我婆婆不在了，才是他們兄弟二人平分，現在她還在，她完全有權利啥也不留給他大哥。”她擦了擦眼淚，“話是這麽說，要是打起官司來八成也能贏，但我婆婆這個人心軟，聽不得大兒子罵她偏心，同意把房子分成三份，她留一份養老傍身，他大哥家一份，我們家一份。”
江楠問道：“房子值多少錢？”
田媛道：“好幾個買家來看過了，有出12萬的，有出14萬的，最多的一個出了15萬，我覺得大概率會15萬賣掉吧。”
江楠道：“所以朱傑的大哥大嫂就是要拿走5萬塊了？”
田媛無奈地點了點頭，江楠心裏算了算，微微一笑：“你可以出錢把房子買下來，放在你的名下。”
“什麽？”田媛瞪大了眼睛。
江楠道：“他鬧來鬧去，無非就是為了5萬塊錢，你把這個錢給他，然後讓你婆婆把房子過戶到你名下，這樣你無論是要住要出租，都跟他們家沒有任何關系了。”
田媛不解道：“一定要過戶到我名下嗎？讓他們簽一個放棄繼承的協議不行嗎？”無緣無故要讓婆婆把名字過戶給她，她怕婆婆有意見。
因為他們沒想過這房子以後會值幾百上千萬！如果到時房子還是在田媛婆婆的名下，朱傑就等著他大哥大嫂擼袖子跟他幹架吧！為了5萬塊都能鬧到這種地步，要是500萬呢？
江楠沒辦法跟田媛解釋未來的事情，只能盡量說服她：“你傻呀，正好趁這個機會把房子要過來，免得以後他們翻臉不認，反正你婆婆大概率是要你家養的了，你怕她有意見，也給她5萬塊錢，這房子就當是賣給了別人，讓她跟你去過戶。只要房子寫在你名下了，那就跟他朱傑家沒什麽關系了，就算日後他們想翻臉打官司，也找不上你。”
田媛心思起伏，小聲道：“可是這房子還有朱傑的一份呢，寫我的名字會不會不好？”
江楠就氣得直瞪她：“朱傑還敢不信任你不成？就聽我的，你拿出十萬塊錢給他們，把房子買下來。”
田媛喃喃道：“可是我哪裏拿得出十萬塊錢哦？你這不是開玩笑嗎？”
江楠道：“我借給你。”
田媛張大了嘴巴：“啊？”
江楠道：“我借給你，你給我打個欠條，告訴他們老朱家這錢是借的，而且我借給你的唯一要求就是要把房子過戶到你名下。”有這套房子在，田媛以後就有了保障。
田媛感動得說不出話來：“江楠……”
江楠抱住她：“我們女人活得太不容易了，要多給自己留條後路，這套房子你買了後不要賣，就出租，那裏位置好，不愁租不出去。”
田媛哭道：“可是我欠你這麽多錢……”
江楠道：“哎呀，我又不會催你，你有就還我一點，沒有我也不著急，現在當務之急是要把房子過過來，真賣出去了有你們哭的時候。”
田媛得了江楠的準話，馬上讓江楠開車送她回家，回到家的時候，朱傑大哥跟大嫂正站在院子裏跟中介還有買家討價還價，朱傑站在一邊，臉色很難看。
田媛沖進院子裏：“這房子不用賣了，我買了！”驚呆了一院子的人。
等弄清楚是江楠借錢要把這房子買在田媛名下後，徐貴鳳臉色陰晴不定地看著江楠跟田媛：“弟妹還真是交了個貴人啊，這麽多錢，說借就借了。”
田媛半點好臉也不想給她：“你還想不想拿錢？不想拿錢我還不想借呢，我可是白紙黑字寫的借條，要還的，還要算利息！”
朱浩跟徐貴鳳低聲商量了一陣，徐貴鳳皮笑肉不笑道：“弟妹你既然出了錢，我們以後肯定不會再來爭這房子的，又何必非讓媽把房子過戶給你呢？”
田媛揚眉：“那誰知道呢？萬一你翻臉不認又回來找媽呢？你放心，我按最高市價買，你5萬，媽5萬，一毛錢都不少給你們，但房子必須過到我名下來。”
徐貴鳳就看了朱母一眼：“媽那5萬其實也有我們一半的……”
此時就算是還沒離開的中介都聽不下去了：“大姐，那得是遺產你才能分一半。”現在老人還活生生地站著呢，她這不是要咒婆婆死嗎？
太不像話了，田媛氣得臉色發紫，就聽朱浩拉了下徐貴鳳：“閉嘴，趕快給媽道歉。”
朱母心灰意冷地看著自己的大兒子兒媳，為了他們臆想中的補貼小兒子，為了5萬塊錢，直接咒她死，她疲倦地看著朱浩：“房子賣了後，家裏也沒什麽東西好讓你惦記的了，你不要再來了，就當我沒生過你吧。”
朱浩連忙陪笑：“媽，你別生氣，阿鳳她只是一時嘴快，我們沒有這個意思。”
朱母虛弱地搖了搖頭：“什麽時候去過戶，通知我一聲吧。”老人仿佛一下子老了十歲，步履蹣跚地回了房。
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期末考如期而至，江楠在最後兩周花了大力氣覆□□算所有科目都安全通過，拿到成績單後，她長長地舒了一口氣，立刻馬不停蹄去報名學車。
齊思均比她早報名，小夥子勤快得很，一下班就抽時間去練車，已經考過了三科，就剩最後一科就可以拿證了。江楠跟他報了同一個教練，報名費還優惠了兩百。
齊思均白天還要上班，江楠則利用白天的時間練車、考試，差不多同時間跟齊思均一起拿到了駕照。拿到駕照後，江楠帶著齊思均馬不停蹄地去買車，車她已經看中了，大眾的高爾夫，後車箱夠大，剛好能滿足她載人放貨的需求，而車型又比吉普要小，她開起來也沒有壓力。
一輛車居然要175000，加上保險各種稅費，接近18萬元，這是江楠到B市後消費的最大一筆錢，買房的計劃一下子就離她又遠了好些距離，她嘆了口氣，這也是沒辦法的事，現階段她的確更需要一輛車，而這輛車能為她節省出很多時間，這就是值得的。
提到車後，她摸著方向盤感慨萬千，來B市5個月，她也算是賺到了人生中第一桶金，名下終於有了一輛車，她開著車去自來水廠，要給田媛一個驚喜。
田媛跟一群女工說說笑笑從自來水廠裏走出來，剛要去坐公交，路邊停著的嶄新汽車忽然鳴了兩下。
田媛嚇了一大跳，剛想上去理論，只見電動車窗搖下，江楠的頭從駕駛座裏伸了出來，一臉得意地看著她。
“啊~”田媛大聲尖叫，一個箭步向前沖去，繞著車身走了兩遍，睜大眼睛滿臉的不可置信：“你買車了？你買這麽好的車我天哪！”
江楠把副駕的車鎖打開：“快上來，送你回家。”
田媛嘖嘖地坐上車，羨慕地摸著車裏的座椅沙發：“花了多少錢啊？”
“18萬。”江楠一邊小心翼翼地開著車，一邊回答。
田媛驚嘆：“能買套房了。你怎麽不把錢拿去買房？把戶口落下來再說。”
江楠道：“沒辦法啊，你也知道，我租金付了兩年，房子暫時還不著急，但現在進出沒有車太不方便了。”
田媛嘆道：“也不知道我家什麽時候才買得起車。”
江楠自從聖誕後一直忙著店裏上新的事，已經有段時間沒跟田媛細聊了：“怎麽樣？你房子辦下來了嗎？”
田媛道：“辦下來了，我們兩個都是國企員工，銀行貸款批得很快，房子已經拿到手了，準備年後裝修呢。”
江楠見她語氣好像不是很高興的樣子：“怎麽了？房子下來了你不高興嗎？”
田媛陰著臉道：“是高興了幾日，沒想到被他大哥家知道了，現在正鬧得天翻地覆呢！死活要說我婆婆掏錢補貼我們了，要讓我婆婆一碗水端平，給了我們多少，照著樣子給他們家多少，我婆婆都氣病了。”
江楠皺眉道：“你大嫂不講理，你大哥也沒點表示嗎？”
田媛道：“他大哥以前還講道理，可自從知道我們買了新房子後也不得勁了，跟著他老婆一個鼻孔出氣，說他要買車，要讓我婆婆掏五萬塊錢。”這事雖然已經鬧過了，但說起來田媛還是氣得臉色發青，“婆婆一個月退休金才五百塊錢，這才退下來兩年不到，以前朱傑沒結婚的時候，工資也花在家裏了，就因為沒帶鑫鑫一直被大嫂說到現在，可當時每個月八成的工資也都貼補了大嫂的娘家，她去哪裏找五萬塊錢給他？然後大哥大嫂就鬧著要分家，要把院子賣掉，賣得的錢跟朱傑一人一半。”
她氣得眼淚直流：“朱傑在他哥面前一句重話也不敢說，婆婆氣病了也沒用，全家都搬回來了逼著賣房，還把房子掛出去了，中介天天帶著買家到家裏來看房子，我真的是恨不得撕了他們。他們這是想逼死我婆婆嗎？”
江楠吃驚道：“可是你婆婆還在啊，房子賣掉了你們要住哪裏去？”
田媛生氣道：“朱傑說已經鬧到了這一步，到時暫時只能租房子住，等到單位分房了就好了。”
可朱傑等不到單位分房的，明年國家就會公布國家取消福利分房了，他們的房子如果現在就掛出去賣掉，以後想買回來基本不太可能了。
江楠想了想，不好跟田媛說這件事，但這又真的會影響閨蜜以後的人生，於是她把車停在路邊，拿出紙巾給她擦眼淚：“這房子是在誰的名下？”
田媛擦了擦眼淚：“在我公公名下，他去世後一直沒有辦理變更戶名的手續。”
江楠道：“你有沒有問過中介財產繼承的問題？”
田媛道：“我問過小佟了，他說公公去世後，財產要先留給我婆婆繼承，萬一我婆婆不在了，才是他們兄弟二人平分，現在她還在，她完全有權利啥也不留給他大哥。”她擦了擦眼淚，“話是這麽說，要是打起官司來八成也能贏，但我婆婆這個人心軟，聽不得大兒子罵她偏心，同意把房子分成三份，她留一份養老傍身，他大哥家一份，我們家一份。”
江楠問道：“房子值多少錢？”
田媛道：“好幾個買家來看過了，有出12萬的，有出14萬的，最多的一個出了15萬，我覺得大概率會15萬賣掉吧。”
江楠道：“所以朱傑的大哥大嫂就是要拿走5萬塊了？”
田媛無奈地點了點頭，江楠心裏算了算，微微一笑：“你可以出錢把房子買下來，放在你的名下。”
“什麽？”田媛瞪大了眼睛。
江楠道：“他鬧來鬧去，無非就是為了5萬塊錢，你把這個錢給他，然後讓你婆婆把房子過戶到你名下，這樣你無論是要住要出租，都跟他們家沒有任何關系了。”
田媛不解道：“一定要過戶到我名下嗎？讓他們簽一個放棄繼承的協議不行嗎？”無緣無故要讓婆婆把名字過戶給她，她怕婆婆有意見。
因為他們沒想過這房子以後會值幾百上千萬！如果到時房子還是在田媛婆婆的名下，朱傑就等著他大哥大嫂擼袖子跟他幹架吧！為了5萬塊都能鬧到這種地步，要是500萬呢？
江楠沒辦法跟田媛解釋未來的事情，只能盡量說服她：“你傻呀，正好趁這個機會把房子要過來，免得以後他們翻臉不認，反正你婆婆大概率是要你家養的了，你怕她有意見，也給她5萬塊錢，這房子就當是賣給了別人，讓她跟你去過戶。只要房子寫在你名下了，那就跟他朱傑家沒什麽關系了，就算日後他們想翻臉打官司，也找不上你。”
田媛心思起伏，小聲道：“可是這房子還有朱傑的一份呢，寫我的名字會不會不好？”
江楠就氣得直瞪她：“朱傑還敢不信任你不成？就聽我的，你拿出十萬塊錢給他們，把房子買下來。”
田媛喃喃道：“可是我哪裏拿得出十萬塊錢哦？你這不是開玩笑嗎？”
江楠道：“我借給你。”
田媛張大了嘴巴：“啊？”
江楠道：“我借給你，你給我打個欠條，告訴他們老朱家這錢是借的，而且我借給你的唯一要求就是要把房子過戶到你名下。”有這套房子在，田媛以後就有了保障。
田媛感動得說不出話來：“江楠……”
江楠抱住她：“我們女人活得太不容易了，要多給自己留條後路，這套房子你買了後不要賣，就出租，那裏位置好，不愁租不出去。”
田媛哭道：“可是我欠你這麽多錢……”
江楠道：“哎呀，我又不會催你，你有就還我一點，沒有我也不著急，現在當務之急是要把房子過過來，真賣出去了有你們哭的時候。”
田媛得了江楠的準話，馬上讓江楠開車送她回家，回到家的時候，朱傑大哥跟大嫂正站在院子裏跟中介還有買家討價還價，朱傑站在一邊，臉色很難看。
田媛沖進院子裏：“這房子不用賣了，我買了！”驚呆了一院子的人。
等弄清楚是江楠借錢要把這房子買在田媛名下後，徐貴鳳臉色陰晴不定地看著江楠跟田媛：“弟妹還真是交了個貴人啊，這麽多錢，說借就借了。”
田媛半點好臉也不想給她：“你還想不想拿錢？不想拿錢我還不想借呢，我可是白紙黑字寫的借條，要還的，還要算利息！”
朱浩跟徐貴鳳低聲商量了一陣，徐貴鳳皮笑肉不笑道：“弟妹你既然出了錢，我們以後肯定不會再來爭這房子的，又何必非讓媽把房子過戶給你呢？”
田媛揚眉：“那誰知道呢？萬一你翻臉不認又回來找媽呢？你放心，我按最高市價買，你5萬，媽5萬，一毛錢都不少給你們，但房子必須過到我名下來。”
徐貴鳳就看了朱母一眼：“媽那5萬其實也有我們一半的……”
此時就算是還沒離開的中介都聽不下去了：“大姐，那得是遺產你才能分一半。”現在老人還活生生地站著呢，她這不是要咒婆婆死嗎？
太不像話了，田媛氣得臉色發紫，就聽朱浩拉了下徐貴鳳：“閉嘴，趕快給媽道歉。”
朱母心灰意冷地看著自己的大兒子兒媳，為了他們臆想中的補貼小兒子，為了5萬塊錢，直接咒她死，她疲倦地看著朱浩：“房子賣了後，家裏也沒什麽東西好讓你惦記的了，你不要再來了，就當我沒生過你吧。”
朱浩連忙陪笑：“媽，你別生氣，阿鳳她只是一時嘴快，我們沒有這個意思。”
朱母虛弱地搖了搖頭：“什麽時候去過戶，通知我一聲吧。”老人仿佛一下子老了十歲，步履蹣跚地回了房。
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