第一百六十二章 就你最聰明
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走最後的馮律師問張少楠:“張總,你沒開房間?”說著,瞄了瞄剛剛和張少楠坐那個小姐,“別浪費了啊!”
“你愛幹嘛幹嘛去。”張少楠坐回沙發裏。
“呵呵,謝了,明天聯系。”馮律師摟著兩個小姐走了!
張少楠坐著抽完一口煙,把兩支沒開過的洋酒抱在懷裏,郁悶地離開夜總會。
第二天一大清早上線,冷面菩薩竟然在線,並第一時間給張少楠發來信息。
冷面菩薩:等你很久,我想到做什麽了!
張少楠很期待,因為他實在想不到,加上時間很緊:做什麽?快說。
冷面菩薩:網吧,我搜集過資料,附近工廠加在一起至少四千人,晚班也比較多,人員流動大,主要是附近沒有一家網吧,這四千人日常娛樂可以說非常枯燥。我們開個四百臺電腦左右的中型網吧,收市價三塊錢一個小時,一天每臺機器平均登陸十五個小時,一臺一天創造四十五塊,四百臺就是一萬八千,成本大概在百分之四十到四十五左右,一個月可以賺二十多萬,夠孤兒院花了,問題是前期投入比較大,大概要兩三百萬,不過沒關系,可以賺回來。
張少楠:冷面菩薩,你太聰明了,一年可以賺兩百多萬。
冷面菩薩:別高興那麽早,這個事情不容易辦,首先拿牌非常困難,還好我們在郊區,市區發牌更難,就算發下來……怎麽跟你說呢,辦網吧涉及到的部門比辦企業更多,更覆雜,公安科技科、文化局、消防、特種行業……等等等等,需要很多亂七八糟的證件。你最好找馮律師,他應該有辦法弄這個事情,同時我建議你給他一點股份,因為涉及到的部門多,需要一個絕對的安全保障。
張少楠:知道,我找他談談。
冷面菩薩:那我去睡覺了……
張少楠不免有點怪責冷面菩薩:你還沒有睡覺?熬了一個通宵?
冷面菩薩:不算通宵,我這邊還沒天亮,況且你以為做資料收集那麽容易?要精準,不是看,而是自己想,分析,隨便亂來賺不了錢。
張少楠:就你最聰明,趕緊去吧!
冷面菩薩睡覺去了,張少楠打開她傳過來的資料仔細看了起來,資料裏連風險評估都有,而且一些瑣碎的,比如如何設計,讓張少楠參考別人的,還有需要辦些什麽證件,要打通些什麽關系,事無巨細一一道清說楚,簡直就是神級人物,短短一天時間就可以完成張少楠花一星期也未必能想到,更別說可以完成的任務。
下午,張少楠給馮律師打電話:“馮律師,睡醒沒有?”
“張總,你不用這麽急吧?我明天給你消息,明天一定幫你辦妥。”
“我不急那個事情,反正你明天給我結果就行。”張少楠笑了笑,接著道,“我現在有另一件事想跟你商量。”
“急嗎?我在忙。”
“非常急,而且有你好處。”張少楠以利誘之,馮律師很容易受誘或,不過他很有職業道德,張少楠並不擔心會被他出賣。
“我馬上過來。”
一小時後,馮律師出現在張少楠的辦公室,張少楠把打印好的資料遞給他看,他看完了,張少楠開始講解。
其實馮律師就知道張少楠賣地皮,不知道孤兒院要搬遷到大華,同時大華與高科合並,張少楠一並告訴了他。
而孤兒院,不需要大華整個面積,一半就行,臨馬路的一排,張少楠打算用來蓋成商鋪,一部份用來開網吧,另一部份租出去,別人願意幹什麽都行,只要人集中,整條馬路熱鬧起來。
“哇,這個計劃超絕。”馮律師看著張少楠,“張總,你腦袋到底什麽構造?”
“別扯這個,說正事,這個網吧計劃我準備給你一份……”
“我沒錢投資啊。”
張少楠奸笑:“假了吧?”
“我確實沒錢。”
“好吧,不需要你投資,你只要幫我弄好證照以及理順各部門關系就可以。另外,你要當網吧的總經理,法人代表也是你,管理則承包給互聯公司,財務我自己從高科派人過去。你覺得怎麽樣?”
“給我多少股份?”
“職位不發工資,百份之十,不講價,同意就給個爽快話,不同意我馬上去找別人,我相信這個事情很多人會有興趣幹。”如果單單是弄好各方面關系就有百份之十股份,絕對很多人願意,不過這樣張少楠覺得太吃虧,所以給馮律師弄個總經理職務,張少楠自己不煩惱,就等分錢,反正投入三百萬,百分之十也就三十萬,有時候三十萬未必能弄好關系。
“我回去想想。”
“你還想個毛,一年可以賺二十多萬,你關系不是很好嗎?你妹夫還什麽附近分局的,你還有別的什麽同學之類,你就掛個總經理職務,別的事情不用你幹,你名氣在就可以,誰敢動你?”
“是就是,但是……”
“別跟我說什麽法人代表不安全之類,這簡直就是狗屁,你自己就搞法律。”
“那行吧。”馮律師一咬牙,“我幹了!”
“這才對嘛,我不會虧待你,還有合並那方面的手續,要跟緊,不過目前最主要是把地皮弄好,整個計劃都按照地皮這塊進行,地皮這塊沒弄好別的全是白費勁。”
馮律師去辦地皮的事情了,張少楠越想越覺得給百分之十股份非常值得,他能給張少楠弄好各方面關系,地皮方面更得加把勁賣力去弄,因為整個計劃圍繞地皮在轉,如果地皮這塊弄不好,百分之十股份就是泡影。
其實通過這一個多月的經歷,張少楠意識到要控制一個人,最好的方式不是抓把柄,而是抓經濟命脈。
袁天峰如此、李昌如此,現在的馮律師也如此,都可以為張少楠所用,張少楠撲街了他們都跟著撲街,這樣一來日後張少楠發生問題,幫助的人自然多,人多力量大。
張少楠心情不錯,下班請吃飯,十多個人,這點錢不在乎,和昨晚花在那兩個狗日領導身上的錢相比簡直不值一提,況且請的是自己人,為高科賺錢的人。張少楠不但請,還打算元旦時組織一個旅游,費用公司出,總部人人都要參加。
第二天,馮律師那邊傳來好消息,地皮的情況越來越明朗,已經去到張少楠的心理價位。當晚,張少楠與馮律師在飯店,與對方的人談,張少楠看見了錢碧晴,他們那邊四個人,兩男兩女,張少楠裝作不認識錢碧晴,介紹時也就簡單握了握手。
飯桌上好談事,大家都做出讓步,最後價格順利商定下來,合同簽了下來,分三期付款,第一期百分之四十,第二期一樣,第三期百份之二十。張少楠隱隱不安的是,整個過程錢碧晴居然沒制造任何麻煩,那不像她的性格。
合同簽署好,孤兒院的搬遷工作提上日程,大華那邊同時開始運作,每天都很忙碌,搬遷完建築施工隊立刻開始根據設計圖著手改建倉庫,在原來的基礎上加牢固,做了更嚴密的安全措施。隨後生產基地這一邊開始將成品貨物轉移過去,原來的倉庫則拆掉,改建成新的生產車間。
十天後,生產基地首先完工,新建的車間正式投入趕貨,因為改建已經拖延了好幾天,必須要日以繼夜趕,否則別說國際生意,連鄰市的生意都未必能夠按時交出去。
停工那幾天林廠長是沒少向張少楠埋怨,張少楠沒管他,沒空管,都快忙出病了,總部、生產基地、大華,每天三個地方來回奔波。
當然,在這段忙碌的時間裏,張少楠還是堅持每天與冷面菩薩交流,冷面菩薩報了一個進修班,具體進修什麽內容並沒有說。
不過她會聽張少楠嘮叨這邊的事情,聽完會給許多實用意見,她不需要現場看,但在許多事情上仿佛身臨其境。
一段日子之後,大華那邊完工了,辦公樓改成教室,經過裝修煥然一新,整個設計搭配順眼,張少楠讓人買了許多大大小小的樹苗回來栽種,弄出一個小樹林,新孤兒院環境頓時很美,從教師至孩子都很喜歡。
唯一沒搞定的地方是原來大華大門那個方向,圍墻被拆掉,正在趕工建商鋪,除了網吧那個比較大面積的設計,別的都是幾十平方一間,大概有二十多個,那租出去又是一筆錢。
因為重建,需要時間比較多,而且還要拿各種許可,不過不需要張少楠太操心,有馮律師,很多事情都一腳踢。當然馮律師經常向張少楠埋怨,說他職業是律師,職位是高科的法律顧問、公關顧問,幹的工作內容卻是名雜工,什麽類型的工作都要有所顧及,施工建築這些與他沒多少關系的都得承擔起來。
張少楠不勝其煩,最後給了他一個商鋪,別看一個小商鋪,假以時日之後,鋪位的價值會隨著環境變化水漲船高。
意見最大是袁天峰,天天後悔把大華賣了給張少楠,恨自己沒想到那麽好的方案擴展大華的經營類型。
為了充分刺激袁天峰而滿足自己的小人得志,張少楠說準備把大華背後那個面積一平方公裏的小黃土崗租過來開發成森林公園類似的項目,聚集一些有錢人活動,然後山頂弄個假日酒店,山下弄山莊。袁天峰聽了想死的心都有了……
森林公園的事情張少楠不是隨便說說的,方案都已經弄出來。
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“你愛幹嘛幹嘛去。”張少楠坐回沙發裏。
“呵呵,謝了,明天聯系。”馮律師摟著兩個小姐走了!
張少楠坐著抽完一口煙,把兩支沒開過的洋酒抱在懷裏,郁悶地離開夜總會。
第二天一大清早上線,冷面菩薩竟然在線,並第一時間給張少楠發來信息。
冷面菩薩:等你很久,我想到做什麽了!
張少楠很期待,因為他實在想不到,加上時間很緊:做什麽?快說。
冷面菩薩:網吧,我搜集過資料,附近工廠加在一起至少四千人,晚班也比較多,人員流動大,主要是附近沒有一家網吧,這四千人日常娛樂可以說非常枯燥。我們開個四百臺電腦左右的中型網吧,收市價三塊錢一個小時,一天每臺機器平均登陸十五個小時,一臺一天創造四十五塊,四百臺就是一萬八千,成本大概在百分之四十到四十五左右,一個月可以賺二十多萬,夠孤兒院花了,問題是前期投入比較大,大概要兩三百萬,不過沒關系,可以賺回來。
張少楠:冷面菩薩,你太聰明了,一年可以賺兩百多萬。
冷面菩薩:別高興那麽早,這個事情不容易辦,首先拿牌非常困難,還好我們在郊區,市區發牌更難,就算發下來……怎麽跟你說呢,辦網吧涉及到的部門比辦企業更多,更覆雜,公安科技科、文化局、消防、特種行業……等等等等,需要很多亂七八糟的證件。你最好找馮律師,他應該有辦法弄這個事情,同時我建議你給他一點股份,因為涉及到的部門多,需要一個絕對的安全保障。
張少楠:知道,我找他談談。
冷面菩薩:那我去睡覺了……
張少楠不免有點怪責冷面菩薩:你還沒有睡覺?熬了一個通宵?
冷面菩薩:不算通宵,我這邊還沒天亮,況且你以為做資料收集那麽容易?要精準,不是看,而是自己想,分析,隨便亂來賺不了錢。
張少楠:就你最聰明,趕緊去吧!
冷面菩薩睡覺去了,張少楠打開她傳過來的資料仔細看了起來,資料裏連風險評估都有,而且一些瑣碎的,比如如何設計,讓張少楠參考別人的,還有需要辦些什麽證件,要打通些什麽關系,事無巨細一一道清說楚,簡直就是神級人物,短短一天時間就可以完成張少楠花一星期也未必能想到,更別說可以完成的任務。
下午,張少楠給馮律師打電話:“馮律師,睡醒沒有?”
“張總,你不用這麽急吧?我明天給你消息,明天一定幫你辦妥。”
“我不急那個事情,反正你明天給我結果就行。”張少楠笑了笑,接著道,“我現在有另一件事想跟你商量。”
“急嗎?我在忙。”
“非常急,而且有你好處。”張少楠以利誘之,馮律師很容易受誘或,不過他很有職業道德,張少楠並不擔心會被他出賣。
“我馬上過來。”
一小時後,馮律師出現在張少楠的辦公室,張少楠把打印好的資料遞給他看,他看完了,張少楠開始講解。
其實馮律師就知道張少楠賣地皮,不知道孤兒院要搬遷到大華,同時大華與高科合並,張少楠一並告訴了他。
而孤兒院,不需要大華整個面積,一半就行,臨馬路的一排,張少楠打算用來蓋成商鋪,一部份用來開網吧,另一部份租出去,別人願意幹什麽都行,只要人集中,整條馬路熱鬧起來。
“哇,這個計劃超絕。”馮律師看著張少楠,“張總,你腦袋到底什麽構造?”
“別扯這個,說正事,這個網吧計劃我準備給你一份……”
“我沒錢投資啊。”
張少楠奸笑:“假了吧?”
“我確實沒錢。”
“好吧,不需要你投資,你只要幫我弄好證照以及理順各部門關系就可以。另外,你要當網吧的總經理,法人代表也是你,管理則承包給互聯公司,財務我自己從高科派人過去。你覺得怎麽樣?”
“給我多少股份?”
“職位不發工資,百份之十,不講價,同意就給個爽快話,不同意我馬上去找別人,我相信這個事情很多人會有興趣幹。”如果單單是弄好各方面關系就有百份之十股份,絕對很多人願意,不過這樣張少楠覺得太吃虧,所以給馮律師弄個總經理職務,張少楠自己不煩惱,就等分錢,反正投入三百萬,百分之十也就三十萬,有時候三十萬未必能弄好關系。
“我回去想想。”
“你還想個毛,一年可以賺二十多萬,你關系不是很好嗎?你妹夫還什麽附近分局的,你還有別的什麽同學之類,你就掛個總經理職務,別的事情不用你幹,你名氣在就可以,誰敢動你?”
“是就是,但是……”
“別跟我說什麽法人代表不安全之類,這簡直就是狗屁,你自己就搞法律。”
“那行吧。”馮律師一咬牙,“我幹了!”
“這才對嘛,我不會虧待你,還有合並那方面的手續,要跟緊,不過目前最主要是把地皮弄好,整個計劃都按照地皮這塊進行,地皮這塊沒弄好別的全是白費勁。”
馮律師去辦地皮的事情了,張少楠越想越覺得給百分之十股份非常值得,他能給張少楠弄好各方面關系,地皮方面更得加把勁賣力去弄,因為整個計劃圍繞地皮在轉,如果地皮這塊弄不好,百分之十股份就是泡影。
其實通過這一個多月的經歷,張少楠意識到要控制一個人,最好的方式不是抓把柄,而是抓經濟命脈。
袁天峰如此、李昌如此,現在的馮律師也如此,都可以為張少楠所用,張少楠撲街了他們都跟著撲街,這樣一來日後張少楠發生問題,幫助的人自然多,人多力量大。
張少楠心情不錯,下班請吃飯,十多個人,這點錢不在乎,和昨晚花在那兩個狗日領導身上的錢相比簡直不值一提,況且請的是自己人,為高科賺錢的人。張少楠不但請,還打算元旦時組織一個旅游,費用公司出,總部人人都要參加。
第二天,馮律師那邊傳來好消息,地皮的情況越來越明朗,已經去到張少楠的心理價位。當晚,張少楠與馮律師在飯店,與對方的人談,張少楠看見了錢碧晴,他們那邊四個人,兩男兩女,張少楠裝作不認識錢碧晴,介紹時也就簡單握了握手。
飯桌上好談事,大家都做出讓步,最後價格順利商定下來,合同簽了下來,分三期付款,第一期百分之四十,第二期一樣,第三期百份之二十。張少楠隱隱不安的是,整個過程錢碧晴居然沒制造任何麻煩,那不像她的性格。
合同簽署好,孤兒院的搬遷工作提上日程,大華那邊同時開始運作,每天都很忙碌,搬遷完建築施工隊立刻開始根據設計圖著手改建倉庫,在原來的基礎上加牢固,做了更嚴密的安全措施。隨後生產基地這一邊開始將成品貨物轉移過去,原來的倉庫則拆掉,改建成新的生產車間。
十天後,生產基地首先完工,新建的車間正式投入趕貨,因為改建已經拖延了好幾天,必須要日以繼夜趕,否則別說國際生意,連鄰市的生意都未必能夠按時交出去。
停工那幾天林廠長是沒少向張少楠埋怨,張少楠沒管他,沒空管,都快忙出病了,總部、生產基地、大華,每天三個地方來回奔波。
當然,在這段忙碌的時間裏,張少楠還是堅持每天與冷面菩薩交流,冷面菩薩報了一個進修班,具體進修什麽內容並沒有說。
不過她會聽張少楠嘮叨這邊的事情,聽完會給許多實用意見,她不需要現場看,但在許多事情上仿佛身臨其境。
一段日子之後,大華那邊完工了,辦公樓改成教室,經過裝修煥然一新,整個設計搭配順眼,張少楠讓人買了許多大大小小的樹苗回來栽種,弄出一個小樹林,新孤兒院環境頓時很美,從教師至孩子都很喜歡。
唯一沒搞定的地方是原來大華大門那個方向,圍墻被拆掉,正在趕工建商鋪,除了網吧那個比較大面積的設計,別的都是幾十平方一間,大概有二十多個,那租出去又是一筆錢。
因為重建,需要時間比較多,而且還要拿各種許可,不過不需要張少楠太操心,有馮律師,很多事情都一腳踢。當然馮律師經常向張少楠埋怨,說他職業是律師,職位是高科的法律顧問、公關顧問,幹的工作內容卻是名雜工,什麽類型的工作都要有所顧及,施工建築這些與他沒多少關系的都得承擔起來。
張少楠不勝其煩,最後給了他一個商鋪,別看一個小商鋪,假以時日之後,鋪位的價值會隨著環境變化水漲船高。
意見最大是袁天峰,天天後悔把大華賣了給張少楠,恨自己沒想到那麽好的方案擴展大華的經營類型。
為了充分刺激袁天峰而滿足自己的小人得志,張少楠說準備把大華背後那個面積一平方公裏的小黃土崗租過來開發成森林公園類似的項目,聚集一些有錢人活動,然後山頂弄個假日酒店,山下弄山莊。袁天峰聽了想死的心都有了……
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