45，命中貴人 上
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禮拜天，賀敏敏拉著李婉儀來到了江天佑提過的調房市場。
本來以為只是十幾個人小打小鬧的地方，到了一瞧竟然有烏泱泱近百號人，占據了跳水池門口一大片綠化帶。
沿上街沿放著一排形狀各異，花花綠綠的硬紙板。硬紙板背面清楚地寫著房屋面積、所在地段、樓層、朝向、煤位，租售情況等等。更多的板子被掛在電線桿子上迎風招展，像是牛皮癬廣告。
三五人湊成一堆談得熱火朝天，多是中老年男性，偶爾也有幾個面相精明的老阿姨穿插其中。像賀敏敏、李婉儀這樣的年輕姑娘不說絕無僅有也是鳳毛麟角，非常引人註目。
賀敏敏東聽一耳朵，西聽一耳朵，漸漸軋出些苗頭。
由於歷史遺留問題，上海這邊的房子情況比較覆雜，像林阿根家這樣擁有獨門獨棟一幢房子的屬於絕對少數。大部分人家都跟賀敏敏家一樣，七八戶人家共同分享一棟房子。這些房屋的主人大部分只有使用權沒有產權，想賣都賣不掉。
還有一些雖然名義上是單位裏分的公房，其實產權也不在自己手裏，每個月要向房管局支付房租。
所以到這邊來的人大多數都是“以房換房”，有小房子換大房子，也有大房子換小房子，甚至還有兩套房子換一套房子的。
他們還有一套類似於“天王蓋地虎，寶塔鎮河妖”的“江湖切口”，比如把一萬塊錢稱作“一粒米”，五千塊那就是“半粒米”。
想要出租空餘房子補貼家用的也有，和換房子買房子比起來，只能算是“邊角肉絲”了。不過上海人向來精打細算，把一分錢看得跟圓臺面一樣大，畢竟蚊子肉也是肉。
賀敏敏考察了一圈，掏出筆記本記下幾條還算過得去的租房信息，突然不遠處傳來爭執聲，撥開人群好奇地湊了過去。
“不行的，我虧死了，沒有這種道理。”
一個穿著豹紋踏腳褲，亮片蝙蝠衫，頭上卷著七八個卷子的老阿姨一腳踩在塑料凳子上，不住地擺手。十個手指上戴著八個金戒指，在太陽的照射下熠熠生輝。
“你怎麽虧死了。我覆興中路的房子換你育嬰堂路的房子，‘上只角’換‘下只角’，我不嫌棄你，你還嫌棄上我了？而且我房子對面就是覆興公園，你房子對面就是菜場。我打開窗戶鳥語花香，你打開窗戶臭味撲鼻。怎麽想都是我比較虧才對。”
和她吵架的是個中年男人，穿著藍色工裝，頭發幾近於無，呈現出“地方包圍中央”的地中海發型，眼鏡片比啤酒瓶底都要來的厚上幾分。
“我的房子三十平米，你的房子才幾平米？‘上只角’又怎麽樣，你有本事去換一樣是‘上只角’的好房子呀。
“再說我看你一副窮酸相，一看就是臭老九。老實告訴你，我不但住‘下只角’，我還是‘江北佬’咧。這年頭有錢才是大王，不要到我面前來‘擺彪勁’。臭什麽臭，菜場是勞動人民的地盤。倒是你這種‘孔家店’的人早幾年被打到之後，就應該一只腳踏翻你的烏龜肚皮，讓你永世不得超生。”
這江北女人說話促掐至極，比樓下蘇北婆姨還要硬上幾分，賀敏敏忍不住吐了吐舌頭。
“啊呀，這個‘母豹子’怎麽又來了，每個禮拜都在這裏跟人吵架，有意思伐啦？”
“我是不跟這種拎不清的人談生意的，傭金開再高也搞不下來。”
“你以為就那個女人拎不清啊，那個臭老九也差不多。腦子大概是用磚頭砌出來的，頂真的不得了。”
“爺叔，好跟我講講怎麽回事伐？”
賀敏敏突然來了興致，轉頭向兩人打聽，不一會兒就把兩人的情況摸了個透。
“敏敏，你要做什麽？”
李婉儀見賀敏敏躍躍欲試往那人走去，忙拉住她的胳膊，“你喜歡出風頭的老毛病又犯了。”
“婉儀，讓你看看什麽叫做‘專業銷售’。”
賀敏敏挑著眉毛拍了拍李婉儀的手背，走到兩人中間。
“小姑娘，你有什麽事情伐？還有你有房子啊？”
“母豹子”一臉懷疑，上下打量起賀敏敏。
“阿姐，我從剛才聽到現在了。你是不是因為家裏有小把戲了，為了他將來上學堂考慮，想要把房子換到一個安安靜靜的地方，最好緊貼學校是伐？”
賀敏敏語言天賦極佳，瞬間就把上海話切換成了江北話，雖然還有點“夾生”，不過也算是惟妙惟肖了。
果然“母豹子”聽到鄉音，原本張牙舞爪的面孔也稍微緩和了一點，沖她點了點頭。
“阿哥，你是因為家裏的兒子要討新媳婦。想要把房子的面積換大一點，最好是兩室一廳，對伐？”
這下又換成了標準普通話，她剛才聽出來了，這位老阿哥的上海話不是很標準，應該是 60 年代那批從北方調來的國家幹部，所以才能住覆興中路那麽好的地段。
“地中海”聽了賀敏敏的話，也點了點頭。
“那麽好咧，你們兩個的條件旗鼓相當，應該馬上拿好房本去房管所辦手續，怎麽吵起來了呢？”
“啊呀小姑娘，怎麽就‘旗鼓相當’了。你不要亂用成語。”
“就是就是，差太多了，整整七個平方好伐？”
這兩人倒是不吵了，一塊沖賀敏敏發起了攻擊。
李婉儀在一旁看得幹著急，心想她的膽子也太大了點。
“老阿哥話不是這麽講的。你不好用自己的長處去比人家的短處。阿姐，你也不要總是考慮到那七個平房。要是面積一樣就能換房，我看你也不用每個禮拜往這裏跑了。”
她說話有理有據，兩人這下都閉上了嘴。
賀敏敏打開坤包從裏面拿出一張不知道什麽時候準備好的上海地圖，讓他們用鉛筆把各自房子所在的地段圈出來。
“那麽好了，一看就很明顯了吧。老阿哥的房子沒的說，‘上只角’中的‘上只角’，毗鄰覆興公園就不談了。你看它旁邊就是小學，對面就是中學，而且是重點中學。阿姐，我自己也有侄子在上學的，他們老師說過，小把戲要是上了好的中學，等於是半只腳踏進大學的門檻了。你家小把戲在這裏上小學，乖乖隆地咚，未來那就是大學生了！”
“是伐？我們家祖上到現在，還沒有出過一個大學生呢。”
“母豹子”被她說得眉花眼笑，根本不記得剛才說要一腳踏翻臭老九還要讓他永世不得翻身的人正是自己。
“還有阿哥，你看阿姐的房子遠是遠了一點。但是人家樓下就是個公交汽車站，又可以到市中心，又可以去郊區，比你現在住的地方更加便捷。而且附近不止有菜場，旁邊就是地段醫院。年紀大了，三五不時去看病配藥，這不是正好麽？而且七個平方說大不大，說小不小，正好隔一間書房出來。阿哥你一看就是讀書人，就缺一個書房。”
“有道理。”
“小姑娘蠻會說話的嘛。”
周圍人議論紛紛，一個穿著灰色高領中山裝，通身氣派的老先生也站在人群裏，雙手背在身後饒有興致地看著賀敏敏舌燦蓮花。
賀敏敏掏出筆記本撕下兩頁紙，交到他們各自手上，讓他們把自己家房子還有什麽優點全部都寫下來。
當然，缺點也要寫。
做生意講究將心比心，換房子更是一輩子的大事，為了避免將來的紛爭，倒不如事先說清楚。
白字黑字落在紙頭上，免得夾纏不清。
即便這筆生意做不成，這寫下來的紙條將來還可以給別的換房的人看，不會浪費的。
她這一板一眼的態度，很對“地中海”的胃口，馬上從上衣口袋裏掏出一只圓珠筆。看他動筆了，“母豹子”也不甘示弱，坐回塑料板凳上一條一條地列了起來。
“阿姐你看，你這房子大是大，但是日照時間短，噪音厲害。阿哥你瞧，你這房子地段是好，但是房齡太老了，三天兩頭漏水，到時候裝修需要重新排管道。這個壁爐你覺得是加分項麽？要我說阿姐還會嫌棄它占面積呢。”
賀敏敏鉆到兩人中間，把他們各自列舉的條件乘除加減一番，最後商議的結果是“地中海”補貼“母豹子”“一粒半米”作為面積差價外，順便把“母豹子”不需要的壁爐也一並拆走。
兩人皆大歡喜，決定下午就到雙方的家裏去看看，如果沒有問題的話下個禮拜就去房管所辦手續，交換房本。
“敏敏，你太厲害。”
李婉儀一臉崇拜地看著賀敏敏，她想自己如果是男人，一定會忍不住愛上她！
“小姑娘，你下禮拜還來麽？”
“母豹子”問。
“不一定。”
“哦，本來按照規矩，應該等拿到房本再給你的。不過阿姐看你蠻賣力，諒那個臭老九也不敢騙我。那我就先給你吧。”
她說著，塗著丹蔻的指甲夾著個紅艷艷的紅包，交到賀敏敏手裏。
“地中海”瞪了她一眼，轉頭沖賀敏敏客氣地笑了笑，也給了她一個紅包。
賀敏敏知道這是傭金，也不做推辭，大大方方拿了下來。
“世道真的變了，現在那麽漂亮的小姑娘也來當掮客了。”
“就是呀，還長得那麽好看。要是多來幾個，我們都沒飯吃了。”
那些個老爺叔把賀敏敏當做同行了。
“多少錢？”
李婉儀好奇伸過腦袋。
賀敏敏捏了捏了兩個紅包的厚度，沖李婉儀無聲地說了個數，李婉儀嘴巴都合不攏了。
乖乖，比她一個月的工資都要來的多！難怪那些掮客這麽熱情，這錢也太好賺了吧。
賀敏敏心底更是波濤洶湧，心想都是靠嘴巴吃飯，賣房子和賣鋼筆居然差那麽多。
何況都不是“賣”，只是“置換”而已！
就在此時，剛才人群裏的那位風度翩翩的老先生走到賀敏敏面前，從上衣口袋裏掏出一張名片，畢恭畢敬地遞到她面前。
“看！‘老法師’發名片了！”
本來已經散開的人群見狀，又再次圍攏了過來。
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賀敏敏東聽一耳朵，西聽一耳朵，漸漸軋出些苗頭。
由於歷史遺留問題，上海這邊的房子情況比較覆雜，像林阿根家這樣擁有獨門獨棟一幢房子的屬於絕對少數。大部分人家都跟賀敏敏家一樣，七八戶人家共同分享一棟房子。這些房屋的主人大部分只有使用權沒有產權，想賣都賣不掉。
還有一些雖然名義上是單位裏分的公房，其實產權也不在自己手裏，每個月要向房管局支付房租。
所以到這邊來的人大多數都是“以房換房”，有小房子換大房子，也有大房子換小房子，甚至還有兩套房子換一套房子的。
他們還有一套類似於“天王蓋地虎，寶塔鎮河妖”的“江湖切口”，比如把一萬塊錢稱作“一粒米”，五千塊那就是“半粒米”。
想要出租空餘房子補貼家用的也有，和換房子買房子比起來，只能算是“邊角肉絲”了。不過上海人向來精打細算，把一分錢看得跟圓臺面一樣大，畢竟蚊子肉也是肉。
賀敏敏考察了一圈，掏出筆記本記下幾條還算過得去的租房信息，突然不遠處傳來爭執聲，撥開人群好奇地湊了過去。
“不行的，我虧死了，沒有這種道理。”
一個穿著豹紋踏腳褲，亮片蝙蝠衫，頭上卷著七八個卷子的老阿姨一腳踩在塑料凳子上，不住地擺手。十個手指上戴著八個金戒指，在太陽的照射下熠熠生輝。
“你怎麽虧死了。我覆興中路的房子換你育嬰堂路的房子，‘上只角’換‘下只角’，我不嫌棄你，你還嫌棄上我了？而且我房子對面就是覆興公園，你房子對面就是菜場。我打開窗戶鳥語花香，你打開窗戶臭味撲鼻。怎麽想都是我比較虧才對。”
和她吵架的是個中年男人，穿著藍色工裝，頭發幾近於無，呈現出“地方包圍中央”的地中海發型，眼鏡片比啤酒瓶底都要來的厚上幾分。
“我的房子三十平米，你的房子才幾平米？‘上只角’又怎麽樣，你有本事去換一樣是‘上只角’的好房子呀。
“再說我看你一副窮酸相，一看就是臭老九。老實告訴你，我不但住‘下只角’，我還是‘江北佬’咧。這年頭有錢才是大王，不要到我面前來‘擺彪勁’。臭什麽臭，菜場是勞動人民的地盤。倒是你這種‘孔家店’的人早幾年被打到之後，就應該一只腳踏翻你的烏龜肚皮，讓你永世不得超生。”
這江北女人說話促掐至極，比樓下蘇北婆姨還要硬上幾分，賀敏敏忍不住吐了吐舌頭。
“啊呀，這個‘母豹子’怎麽又來了，每個禮拜都在這裏跟人吵架，有意思伐啦？”
“我是不跟這種拎不清的人談生意的，傭金開再高也搞不下來。”
“你以為就那個女人拎不清啊，那個臭老九也差不多。腦子大概是用磚頭砌出來的，頂真的不得了。”
“爺叔，好跟我講講怎麽回事伐？”
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“敏敏，你要做什麽？”
李婉儀見賀敏敏躍躍欲試往那人走去，忙拉住她的胳膊，“你喜歡出風頭的老毛病又犯了。”
“婉儀，讓你看看什麽叫做‘專業銷售’。”
賀敏敏挑著眉毛拍了拍李婉儀的手背，走到兩人中間。
“小姑娘，你有什麽事情伐？還有你有房子啊？”
“母豹子”一臉懷疑，上下打量起賀敏敏。
“阿姐，我從剛才聽到現在了。你是不是因為家裏有小把戲了，為了他將來上學堂考慮，想要把房子換到一個安安靜靜的地方，最好緊貼學校是伐？”
賀敏敏語言天賦極佳，瞬間就把上海話切換成了江北話，雖然還有點“夾生”，不過也算是惟妙惟肖了。
果然“母豹子”聽到鄉音，原本張牙舞爪的面孔也稍微緩和了一點，沖她點了點頭。
“阿哥，你是因為家裏的兒子要討新媳婦。想要把房子的面積換大一點，最好是兩室一廳，對伐？”
這下又換成了標準普通話，她剛才聽出來了，這位老阿哥的上海話不是很標準，應該是 60 年代那批從北方調來的國家幹部，所以才能住覆興中路那麽好的地段。
“地中海”聽了賀敏敏的話，也點了點頭。
“那麽好咧，你們兩個的條件旗鼓相當，應該馬上拿好房本去房管所辦手續，怎麽吵起來了呢？”
“啊呀小姑娘，怎麽就‘旗鼓相當’了。你不要亂用成語。”
“就是就是，差太多了，整整七個平方好伐？”
這兩人倒是不吵了，一塊沖賀敏敏發起了攻擊。
李婉儀在一旁看得幹著急，心想她的膽子也太大了點。
“老阿哥話不是這麽講的。你不好用自己的長處去比人家的短處。阿姐，你也不要總是考慮到那七個平房。要是面積一樣就能換房，我看你也不用每個禮拜往這裏跑了。”
她說話有理有據，兩人這下都閉上了嘴。
賀敏敏打開坤包從裏面拿出一張不知道什麽時候準備好的上海地圖，讓他們用鉛筆把各自房子所在的地段圈出來。
“那麽好了，一看就很明顯了吧。老阿哥的房子沒的說，‘上只角’中的‘上只角’，毗鄰覆興公園就不談了。你看它旁邊就是小學，對面就是中學，而且是重點中學。阿姐，我自己也有侄子在上學的，他們老師說過，小把戲要是上了好的中學，等於是半只腳踏進大學的門檻了。你家小把戲在這裏上小學，乖乖隆地咚，未來那就是大學生了！”
“是伐？我們家祖上到現在，還沒有出過一個大學生呢。”
“母豹子”被她說得眉花眼笑，根本不記得剛才說要一腳踏翻臭老九還要讓他永世不得翻身的人正是自己。
“還有阿哥，你看阿姐的房子遠是遠了一點。但是人家樓下就是個公交汽車站，又可以到市中心，又可以去郊區，比你現在住的地方更加便捷。而且附近不止有菜場，旁邊就是地段醫院。年紀大了，三五不時去看病配藥，這不是正好麽？而且七個平方說大不大，說小不小，正好隔一間書房出來。阿哥你一看就是讀書人，就缺一個書房。”
“有道理。”
“小姑娘蠻會說話的嘛。”
周圍人議論紛紛，一個穿著灰色高領中山裝，通身氣派的老先生也站在人群裏，雙手背在身後饒有興致地看著賀敏敏舌燦蓮花。
賀敏敏掏出筆記本撕下兩頁紙，交到他們各自手上，讓他們把自己家房子還有什麽優點全部都寫下來。
當然，缺點也要寫。
做生意講究將心比心，換房子更是一輩子的大事，為了避免將來的紛爭，倒不如事先說清楚。
白字黑字落在紙頭上，免得夾纏不清。
即便這筆生意做不成，這寫下來的紙條將來還可以給別的換房的人看，不會浪費的。
她這一板一眼的態度，很對“地中海”的胃口，馬上從上衣口袋裏掏出一只圓珠筆。看他動筆了，“母豹子”也不甘示弱，坐回塑料板凳上一條一條地列了起來。
“阿姐你看，你這房子大是大，但是日照時間短，噪音厲害。阿哥你瞧，你這房子地段是好，但是房齡太老了，三天兩頭漏水，到時候裝修需要重新排管道。這個壁爐你覺得是加分項麽？要我說阿姐還會嫌棄它占面積呢。”
賀敏敏鉆到兩人中間，把他們各自列舉的條件乘除加減一番，最後商議的結果是“地中海”補貼“母豹子”“一粒半米”作為面積差價外，順便把“母豹子”不需要的壁爐也一並拆走。
兩人皆大歡喜，決定下午就到雙方的家裏去看看，如果沒有問題的話下個禮拜就去房管所辦手續，交換房本。
“敏敏，你太厲害。”
李婉儀一臉崇拜地看著賀敏敏，她想自己如果是男人，一定會忍不住愛上她！
“小姑娘，你下禮拜還來麽？”
“母豹子”問。
“不一定。”
“哦，本來按照規矩，應該等拿到房本再給你的。不過阿姐看你蠻賣力，諒那個臭老九也不敢騙我。那我就先給你吧。”
她說著，塗著丹蔻的指甲夾著個紅艷艷的紅包，交到賀敏敏手裏。
“地中海”瞪了她一眼，轉頭沖賀敏敏客氣地笑了笑，也給了她一個紅包。
賀敏敏知道這是傭金，也不做推辭，大大方方拿了下來。
“世道真的變了，現在那麽漂亮的小姑娘也來當掮客了。”
“就是呀，還長得那麽好看。要是多來幾個，我們都沒飯吃了。”
那些個老爺叔把賀敏敏當做同行了。
“多少錢？”
李婉儀好奇伸過腦袋。
賀敏敏捏了捏了兩個紅包的厚度，沖李婉儀無聲地說了個數，李婉儀嘴巴都合不攏了。
乖乖，比她一個月的工資都要來的多！難怪那些掮客這麽熱情，這錢也太好賺了吧。
賀敏敏心底更是波濤洶湧，心想都是靠嘴巴吃飯，賣房子和賣鋼筆居然差那麽多。
何況都不是“賣”，只是“置換”而已！
就在此時，剛才人群裏的那位風度翩翩的老先生走到賀敏敏面前，從上衣口袋裏掏出一張名片，畢恭畢敬地遞到她面前。
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