第84章 買房
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第84章 買房
拿著從網站上查來的樓盤資料，丁沫下午就找了兩個售樓部進去逛了逛。
不愧是發達城市，房地產行業已經有模有樣了，售樓部都修得很華麗，裏面還放著大大的沙盤，也有樣板間可以參觀。
就是吧，丁沫舒服了，但是接待她的售樓人員可不舒服。
丁沫那稚氣未脫的面容，以及樸素的穿著，也沒別人陪同，一看就不像是來買房的，售樓人員接待她也不是，不接待那也不行。
不過丁沫也沒讓他多糾結，上前就問了下樓盤的大概情況，比如說什麽時候交房啊、房價多少啊、小區有什麽配套之類的。
丁沫問的仔細，那售樓人員也不能當沒聽見，還是很認真的回答了一番。最後丁沫找那個售樓人員要了兩張戶型圖就準備走。
“您方便留個來訪登記？”那售樓人員還是拿出小本子，姑且將這姑娘算成了潛在客戶。
丁沫：“我還沒有手機，也不知道目前住的地方的電話，能不能空著？”
售樓人員內心萬馬奔騰，合著您逗我玩呢？這麽一下午問東問西的，結果連個電話都填不出來？
丁沫也有點不好意思，怎麽也沒辦法給人家說我一個大學生現在有個大幾十萬準備在B市買個房吧？
丁沫在售樓人員的怒視下灰頭土臉的離開了。
不過沒關系，這附近樓盤還有倆。丁沫又足足花了三天時間，順便連二手房都看了下。
二手房裏也有一些不錯的，但是整體感覺還是沒有新房樓盤的好，畢竟那都是經過開發商包裝美化的，丁沫最後還是決定買個新房吧。反正也沒啥價差，就是交房時間上的差異，但是她要住宿舍，這個因素其實對她就沒甚影響了。
不過看了一圈下來，這附近的樓盤質量都大同小異的，畢竟這個年頭房地產行業剛剛發展起來，那些規劃設計理念還不是很先進。
這麽一比較下來，丁沫的房子就好挑了。挑目前建的最快的，離交房最近的那個！離學校最近的那個就行！
畢竟現在都是預售房了，她也擔心遇到什麽開發商跑路、資金鏈短缺爛尾的事情。
保證資金安全的意識已經深深的刻在丁沫的骨子裏了！哼！她就是保守型投資者！
建的最快的那個小區其實就是她第一天第一個進去的樓盤。
丁沫進去就要找那個接待過她的售樓人員，只是人家早早就看到丁沫又來了，連忙拿著個文件夾就把自己臉擋住了，默念：“看不見我，看不見我！”
接待這種客戶不就是浪費自己的時間嗎？
可惜，茫茫人海裏丁沫一眼就能看見他。因為整個售樓部裏穿著制服的男性置業顧問就他一個啊！這還不好找嗎。
丁沫走過去拍拍他：“我今天想來挑下戶型，選下房。”
得，這位時隔三天再次回來居然就準備選房了，他該感嘆她的勇氣呢還是讚揚她的無知呢。
但是售樓部終歸有自己的規矩，這小夥子雖然內心不想接待丁沫，但是還是很好的服從著他們內部的規矩，一笑就是八顆牙齒露了出來：“好的，您這邊請。”
有買股票那些錢打底，丁沫也沒想著一口氣吃成個胖子，反正自己將來還會有錢買其他房子的。
所以她最後挑來挑去也沒攤大，買了個100平米的三房，算下來6300塊錢一平米，比網上查到的價格要貴一些，但是這個價格、這個地段以及未來周邊的發展，她也沒話說了。
“您工作了嗎？你這邊準備付多少首付？可能需要幫您算下房貸。”售樓人員隱晦的問。
丁沫房都選好了，也是爽快：“我還是學生，就不貸款了，我準備全款買下，你們這邊全款買的話付款周期和比例是怎麽樣的？還有，額外是不是還能申請點優惠？”
全款？這是哪家的富二代來買房啊？看這穿著也不像啊？
“您確定要的話，優惠我這邊要去申請的。您這邊需要先交5萬塊的定金才能鎖定這套房哦，還有定金我們是不退的。”他說。
丁沫點頭，嗯，這都是買房的基操了，二十年了也沒啥變化的，她也很清楚的。
“附近哪裏有XX銀行？我現在就過去轉賬。定金收到就簽合同？”丁沫問了句。
“是，這邊優惠申請下來，馬上就能簽。”
你真去轉啊！定金不退我可是提前給你說過了哦！小朋友！售樓人員笑瞇瞇的望著丁沫。
丁沫自己壓根從頭到尾也沒發現這人對她存在的誤解，也沒想過可能因為自己長相太年輕人家根本不相信她，這會被這人盯著都給盯的發毛了。
莫不是這個樓盤有什麽古怪吧？虧她還專門跑去學校機房裏上網查了下這幾個樓盤的信息還看了看購房者的評價，沒啥不好的地方啊？
【註：我國最早的房地產互聯網頻道是“北京房地產互聯網”。1995年，道傑士公司開通了“北京房地產互聯網”，網站上有個頻道就叫“搜房”。1999年，搜房網（後改名房天下）成立，是中國最早的房地產垂直媒體之一。它的出現標志著中國房地產互聯網營銷的開始，為房地產行業的發展帶來了新的機遇和挑戰。】
丁沫去銀行轉賬弄了一番，等回到售樓部都快下班時間了。那個售樓人員還在等著她。
這年輕小夥子剛和經理交流了一番，經理責怪的說了他幾句：
“咱們是B市誒，來這裏買房的人什麽人咱沒見過！小姑娘怎麽了，萬一人家爹是煤老板呢？你能保證人家家裏窮嗎？”
“估計是附近那個學校的學生，不想住宿舍，才想著來買個房子的。”
“前天來買房的那對母女不就是來給今年來附近上大學的孩子買房的嗎？”
“該申請優惠就申請，這麽爽快就看了兩次房子的客戶你還挑三揀四的！又是一次性付款的，能給人家的優惠都給上！”
經理不愧是老鳥一只，就是搞得清楚狀況，只要客戶給錢，你一個做置業顧問的操那麽多心幹嘛！
年輕的菜鳥售樓員被經理一頓批，又忙著找各種領導申請給丁沫的優惠去了。
一番申請下來，還給了這個禮包、那個補貼，丁沫到手實際上優惠了5%。
這麽多！優惠下來她那房價直接降到了6000內啊！這樓盤真的沒有古怪嗎？
丁沫好恨現在還沒有先進的手機以及各種APP，不然她肯定要現場來個天X查看看這個開發商的企業信息了。
無奈，她只能讓那售樓人員把樓盤所有的該看的證書全部看了一遍。
其實吧，那個年頭能在B市四環外快五環的地段買房的基本上都是買不起市中心的那些地段好的房的，即使這個附近有那麽多名牌大學，但是畢竟偏啊！尤其是還能一次性付款買房的，那更是少之又少。
開發商為了留住丁沫這個現金桶，也是合理的給了優惠的。
只是這種話，售樓的能跟她說？
算了算了，如果遇到問題了再說吧，丁沫無奈，最後也快速的把購房合同給簽了，這幾天只要分批把錢打過去，這房子就算買成了！
丁沫終於變成了有產階級！
“所以後面我應該怎麽聯系您呢？”那售樓人員合同都簽完了，還沒有丁沫的一個電話呢！
丁沫尷尬一笑，忘了這出了。
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不愧是發達城市，房地產行業已經有模有樣了，售樓部都修得很華麗，裏面還放著大大的沙盤，也有樣板間可以參觀。
就是吧，丁沫舒服了，但是接待她的售樓人員可不舒服。
丁沫那稚氣未脫的面容，以及樸素的穿著，也沒別人陪同，一看就不像是來買房的，售樓人員接待她也不是，不接待那也不行。
不過丁沫也沒讓他多糾結，上前就問了下樓盤的大概情況，比如說什麽時候交房啊、房價多少啊、小區有什麽配套之類的。
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“您方便留個來訪登記？”那售樓人員還是拿出小本子，姑且將這姑娘算成了潛在客戶。
丁沫：“我還沒有手機，也不知道目前住的地方的電話，能不能空著？”
售樓人員內心萬馬奔騰，合著您逗我玩呢？這麽一下午問東問西的，結果連個電話都填不出來？
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丁沫在售樓人員的怒視下灰頭土臉的離開了。
不過沒關系，這附近樓盤還有倆。丁沫又足足花了三天時間，順便連二手房都看了下。
二手房裏也有一些不錯的，但是整體感覺還是沒有新房樓盤的好，畢竟那都是經過開發商包裝美化的，丁沫最後還是決定買個新房吧。反正也沒啥價差，就是交房時間上的差異，但是她要住宿舍，這個因素其實對她就沒甚影響了。
不過看了一圈下來，這附近的樓盤質量都大同小異的，畢竟這個年頭房地產行業剛剛發展起來，那些規劃設計理念還不是很先進。
這麽一比較下來，丁沫的房子就好挑了。挑目前建的最快的，離交房最近的那個！離學校最近的那個就行！
畢竟現在都是預售房了，她也擔心遇到什麽開發商跑路、資金鏈短缺爛尾的事情。
保證資金安全的意識已經深深的刻在丁沫的骨子裏了！哼！她就是保守型投資者！
建的最快的那個小區其實就是她第一天第一個進去的樓盤。
丁沫進去就要找那個接待過她的售樓人員，只是人家早早就看到丁沫又來了，連忙拿著個文件夾就把自己臉擋住了，默念：“看不見我，看不見我！”
接待這種客戶不就是浪費自己的時間嗎？
可惜，茫茫人海裏丁沫一眼就能看見他。因為整個售樓部裏穿著制服的男性置業顧問就他一個啊！這還不好找嗎。
丁沫走過去拍拍他：“我今天想來挑下戶型，選下房。”
得，這位時隔三天再次回來居然就準備選房了，他該感嘆她的勇氣呢還是讚揚她的無知呢。
但是售樓部終歸有自己的規矩，這小夥子雖然內心不想接待丁沫，但是還是很好的服從著他們內部的規矩，一笑就是八顆牙齒露了出來：“好的，您這邊請。”
有買股票那些錢打底，丁沫也沒想著一口氣吃成個胖子，反正自己將來還會有錢買其他房子的。
所以她最後挑來挑去也沒攤大，買了個100平米的三房，算下來6300塊錢一平米，比網上查到的價格要貴一些，但是這個價格、這個地段以及未來周邊的發展，她也沒話說了。
“您工作了嗎？你這邊準備付多少首付？可能需要幫您算下房貸。”售樓人員隱晦的問。
丁沫房都選好了，也是爽快：“我還是學生，就不貸款了，我準備全款買下，你們這邊全款買的話付款周期和比例是怎麽樣的？還有，額外是不是還能申請點優惠？”
全款？這是哪家的富二代來買房啊？看這穿著也不像啊？
“您確定要的話，優惠我這邊要去申請的。您這邊需要先交5萬塊的定金才能鎖定這套房哦，還有定金我們是不退的。”他說。
丁沫點頭，嗯，這都是買房的基操了，二十年了也沒啥變化的，她也很清楚的。
“附近哪裏有XX銀行？我現在就過去轉賬。定金收到就簽合同？”丁沫問了句。
“是，這邊優惠申請下來，馬上就能簽。”
你真去轉啊！定金不退我可是提前給你說過了哦！小朋友！售樓人員笑瞇瞇的望著丁沫。
丁沫自己壓根從頭到尾也沒發現這人對她存在的誤解，也沒想過可能因為自己長相太年輕人家根本不相信她，這會被這人盯著都給盯的發毛了。
莫不是這個樓盤有什麽古怪吧？虧她還專門跑去學校機房裏上網查了下這幾個樓盤的信息還看了看購房者的評價，沒啥不好的地方啊？
【註：我國最早的房地產互聯網頻道是“北京房地產互聯網”。1995年，道傑士公司開通了“北京房地產互聯網”，網站上有個頻道就叫“搜房”。1999年，搜房網（後改名房天下）成立，是中國最早的房地產垂直媒體之一。它的出現標志著中國房地產互聯網營銷的開始，為房地產行業的發展帶來了新的機遇和挑戰。】
丁沫去銀行轉賬弄了一番，等回到售樓部都快下班時間了。那個售樓人員還在等著她。
這年輕小夥子剛和經理交流了一番，經理責怪的說了他幾句：
“咱們是B市誒，來這裏買房的人什麽人咱沒見過！小姑娘怎麽了，萬一人家爹是煤老板呢？你能保證人家家裏窮嗎？”
“估計是附近那個學校的學生，不想住宿舍，才想著來買個房子的。”
“前天來買房的那對母女不就是來給今年來附近上大學的孩子買房的嗎？”
“該申請優惠就申請，這麽爽快就看了兩次房子的客戶你還挑三揀四的！又是一次性付款的，能給人家的優惠都給上！”
經理不愧是老鳥一只，就是搞得清楚狀況，只要客戶給錢，你一個做置業顧問的操那麽多心幹嘛！
年輕的菜鳥售樓員被經理一頓批，又忙著找各種領導申請給丁沫的優惠去了。
一番申請下來，還給了這個禮包、那個補貼，丁沫到手實際上優惠了5%。
這麽多！優惠下來她那房價直接降到了6000內啊！這樓盤真的沒有古怪嗎？
丁沫好恨現在還沒有先進的手機以及各種APP，不然她肯定要現場來個天X查看看這個開發商的企業信息了。
無奈，她只能讓那售樓人員把樓盤所有的該看的證書全部看了一遍。
其實吧，那個年頭能在B市四環外快五環的地段買房的基本上都是買不起市中心的那些地段好的房的，即使這個附近有那麽多名牌大學，但是畢竟偏啊！尤其是還能一次性付款買房的，那更是少之又少。
開發商為了留住丁沫這個現金桶，也是合理的給了優惠的。
只是這種話，售樓的能跟她說？
算了算了，如果遇到問題了再說吧，丁沫無奈，最後也快速的把購房合同給簽了，這幾天只要分批把錢打過去，這房子就算買成了！
丁沫終於變成了有產階級！
“所以後面我應該怎麽聯系您呢？”那售樓人員合同都簽完了，還沒有丁沫的一個電話呢！
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