第358章 357，你媽確定不在家吧？
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第358章 357，你媽確定不在家吧？
包廂裏。
四人落座。
孫琳熟絡的點了幾道自家老板喜歡的菜肴，然後又詢問陳文瀚的意見。
對於吃陳文瀚沒什麼講究，主要是雲水巷的菜都很好吃，便讓孫琳隨意發揮了。
而江海棠這個東道主已經迫不及待的看起了方才陳文瀚發給她的那首《其實都沒有》。
“陳老師，聽海棠說有合作要談。”
江文竹抿了口杯中的熱茶，開門見山的問道。
“我在燕京買了一塊地皮，想要蓋一棟樓作爲麻將娛樂的總部。”
“不知道通達地產接不接這樣的項目？”
陳文瀚也闡明自己約江文竹的用意。
通達集團涉獵的行業很多，地產也是其一，不過並不是通達集團的主營業務，而且通達地產走的是高端路線。
比如秦文汐目前居住的“通達·禦錦園”，便是在通達地產在燕京做的高端別墅園區。
“那塊地在哪？”
江文竹捧著茶杯問道。
“江總知道原來的棉紡廠嗎？”
“五環邊上那個？”
“嗯，就是那個。”
陳文瀚點點頭。
“位置好像還不錯，占地面積也不算小。”
“只蓋一棟寫字樓有點可惜，不如在旁邊延伸出來一個商場。”
江文竹給出建議。
“商場嗎？”
陳文瀚根本沒往那個方面想，但聽了江文竹的提議之後，好像也不錯，那片地只蓋一棟寫字樓的確有些浪費，這可是寸土寸金的燕京啊。
“江總的意思是合作開發？”
陳文瀚反應還是很快的，蓋商場是不錯，可他沒有任何運營商場方面的經驗，但通達集團有。
通達百貨算是國內第一批全國連鎖商場了，但通達集團的主營業務不在這裏，所以通達百貨後續並沒有大規模擴張，不過，運營大型商場的經驗是很豐富的。
“陳老師對通達影城感興趣嗎？”江文竹沒有馬上回答，而是思緒跳脫的提起了通達影城。
“江總請直說吧。”
“我在商業運營領域不及江總十分之一。”
陳文瀚可以靠著外掛在文娛行業混的風生水起，但涉及到真正的商業運營他是真的不行，說不及江文竹十分之一都是自擡身價了。
“我用通達影城的股份交換商場的永久運營權。”
“具體是多少股份，後面再談，而且我正準備打包出售通達影城，陳老師也可以出資收購。”
江文竹說出自己的目的。
她已經逐漸從父親手中接過了集團的大部分業務，但通達集團的業務涉獵太廣了，她最近正在整合通達集團的資產，準備砍掉一些不賺錢的業務，並出售一些不在集團整體規劃範圍內的業務。
而通達影城便屬於這類業務，目前全國共有102個通達百貨，而每一個通達百貨都配有一個電影院，便是通達影城。
所以通達影城全國共有102個店，這個規模的院線在國內只能算是三流水平，與另外一個時空的金逸影城規模差不多。
陳文瀚認真思考了一下江文竹的這個提議，通達集團無意涉足娛樂行業，所以通達影城對於他們來說就很雞肋，但對於準備在娛樂行業深耕的麻將娛樂來說能有一個屬於自己的院線就很重要了。
“通達影城估值是多少？”
沈思片刻，陳文瀚問道。“30億。”
江文竹不緩不急的伸出三根手指。
102家影城的院線，估值30億，平均每家影城3000萬左右，考慮到通達影城還有一定的品牌價值，以及一些周邊業務，似乎也不算貴。
甚至可以說這個價格很實惠，沒有太多水分。
“不瞞江總，我對通達影城還是很感興趣的，但我需要認真考慮考慮要怎麼跟江總合作，是全資收購，還是購買部分股份”
陳文瀚實話實說，價值30億的通達影城以他現在的財力是沒辦法直接吃下去的。
當然了，如果非要吃的話，他倒是也能籌到30億，拋開銀行貸款不算，他背後還有兩位富婆呢。
光是秦文汐自己的資產就有30億，林念成名比秦文汐晚，估計沒有秦文汐那麼有錢，但十幾二十億還是有的。
MD！
怎麼凈想著吃軟飯，不能缺錢了就找女人啊。
陳文瀚默默糾正了自己跑偏的思想。
男子漢大丈夫，要自強自立。
“我把通達地產的總經理張航推給陳老師了，關於寫字樓和商場的修建，陳老師直接跟他對接就行，關於通達影視的業務還是跟我對接。”
江文竹說完，陳文瀚的手機也響了起來，是這位女總裁把通達地產總經理的微訊名片推了過來。
工作上的事聊到這裏也就差不多了，接下來的時間陳文瀚沒再主動去聊工作，江文竹也收了女總裁的氣場，再加上有江海棠調解氣氛，這頓飯吃的倒是很愉快。
飯後，陳文瀚沒回劇團宿舍，而是去了田秋詩家。
這丫頭這幾天沒通告，就在燕京家中，方才吃飯的時候還在給陳文瀚發微訊說是想陳叔叔了，還說自己在家害怕什麼的
陳文瀚被這小丫頭撩撥的心癢癢，直接要了地址。
田慕雲畢竟是老牌歌手，有一定經濟實力，早年間便在燕京一個高檔小區買了240平方的大平層。
這兩天田慕雲去滬城參加活動了，所以，偌大的房子裏真的只有田秋詩一個人。
“陳叔叔，人家真的好想呀！”
田秋詩早早便到小區門口等著了，等陳文瀚抵達之後，她立即撲了過去。
“嗯嗯，註意影響。”
陳文瀚在小丫頭後背上輕輕拍了拍，然後又把頭上的鴨舌帽帽檐往下壓了壓。
由於辨識度太高，陳文瀚現在出門也是隨身攜帶“明星三件套”了。
也就是帽子、口罩以及墨鏡。
不過現在是午夜，墨鏡倒是沒必要帶。
“這麼晚，都沒人的。”
田秋詩俏皮的吐了吐舌頭，然後拉著陳叔叔的大手就進了園區。
“內個，你媽確定不在家吧？”
陳文瀚和田慕雲也還是平輩論交的，而現在自己卻去人家家裏睡人家女兒，多少有點不太道德。
“她在滬城呢！”
“要後天才回來。”
田秋詩笑吟吟的說道。
“那就好”
陳文瀚點點頭，心裏踏實不少。
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包廂裏。
四人落座。
孫琳熟絡的點了幾道自家老板喜歡的菜肴，然後又詢問陳文瀚的意見。
對於吃陳文瀚沒什麼講究，主要是雲水巷的菜都很好吃，便讓孫琳隨意發揮了。
而江海棠這個東道主已經迫不及待的看起了方才陳文瀚發給她的那首《其實都沒有》。
“陳老師，聽海棠說有合作要談。”
江文竹抿了口杯中的熱茶，開門見山的問道。
“我在燕京買了一塊地皮，想要蓋一棟樓作爲麻將娛樂的總部。”
“不知道通達地產接不接這樣的項目？”
陳文瀚也闡明自己約江文竹的用意。
通達集團涉獵的行業很多，地產也是其一，不過並不是通達集團的主營業務，而且通達地產走的是高端路線。
比如秦文汐目前居住的“通達·禦錦園”，便是在通達地產在燕京做的高端別墅園區。
“那塊地在哪？”
江文竹捧著茶杯問道。
“江總知道原來的棉紡廠嗎？”
“五環邊上那個？”
“嗯，就是那個。”
陳文瀚點點頭。
“位置好像還不錯，占地面積也不算小。”
“只蓋一棟寫字樓有點可惜，不如在旁邊延伸出來一個商場。”
江文竹給出建議。
“商場嗎？”
陳文瀚根本沒往那個方面想，但聽了江文竹的提議之後，好像也不錯，那片地只蓋一棟寫字樓的確有些浪費，這可是寸土寸金的燕京啊。
“江總的意思是合作開發？”
陳文瀚反應還是很快的，蓋商場是不錯，可他沒有任何運營商場方面的經驗，但通達集團有。
通達百貨算是國內第一批全國連鎖商場了，但通達集團的主營業務不在這裏，所以通達百貨後續並沒有大規模擴張，不過，運營大型商場的經驗是很豐富的。
“陳老師對通達影城感興趣嗎？”江文竹沒有馬上回答，而是思緒跳脫的提起了通達影城。
“江總請直說吧。”
“我在商業運營領域不及江總十分之一。”
陳文瀚可以靠著外掛在文娛行業混的風生水起，但涉及到真正的商業運營他是真的不行，說不及江文竹十分之一都是自擡身價了。
“我用通達影城的股份交換商場的永久運營權。”
“具體是多少股份，後面再談，而且我正準備打包出售通達影城，陳老師也可以出資收購。”
江文竹說出自己的目的。
她已經逐漸從父親手中接過了集團的大部分業務，但通達集團的業務涉獵太廣了，她最近正在整合通達集團的資產，準備砍掉一些不賺錢的業務，並出售一些不在集團整體規劃範圍內的業務。
而通達影城便屬於這類業務，目前全國共有102個通達百貨，而每一個通達百貨都配有一個電影院，便是通達影城。
所以通達影城全國共有102個店，這個規模的院線在國內只能算是三流水平，與另外一個時空的金逸影城規模差不多。
陳文瀚認真思考了一下江文竹的這個提議，通達集團無意涉足娛樂行業，所以通達影城對於他們來說就很雞肋，但對於準備在娛樂行業深耕的麻將娛樂來說能有一個屬於自己的院線就很重要了。
“通達影城估值是多少？”
沈思片刻，陳文瀚問道。“30億。”
江文竹不緩不急的伸出三根手指。
102家影城的院線，估值30億，平均每家影城3000萬左右，考慮到通達影城還有一定的品牌價值，以及一些周邊業務，似乎也不算貴。
甚至可以說這個價格很實惠，沒有太多水分。
“不瞞江總，我對通達影城還是很感興趣的，但我需要認真考慮考慮要怎麼跟江總合作，是全資收購，還是購買部分股份”
陳文瀚實話實說，價值30億的通達影城以他現在的財力是沒辦法直接吃下去的。
當然了，如果非要吃的話，他倒是也能籌到30億，拋開銀行貸款不算，他背後還有兩位富婆呢。
光是秦文汐自己的資產就有30億，林念成名比秦文汐晚，估計沒有秦文汐那麼有錢，但十幾二十億還是有的。
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怎麼凈想著吃軟飯，不能缺錢了就找女人啊。
陳文瀚默默糾正了自己跑偏的思想。
男子漢大丈夫，要自強自立。
“我把通達地產的總經理張航推給陳老師了，關於寫字樓和商場的修建，陳老師直接跟他對接就行，關於通達影視的業務還是跟我對接。”
江文竹說完，陳文瀚的手機也響了起來，是這位女總裁把通達地產總經理的微訊名片推了過來。
工作上的事聊到這裏也就差不多了，接下來的時間陳文瀚沒再主動去聊工作，江文竹也收了女總裁的氣場，再加上有江海棠調解氣氛，這頓飯吃的倒是很愉快。
飯後，陳文瀚沒回劇團宿舍，而是去了田秋詩家。
這丫頭這幾天沒通告，就在燕京家中，方才吃飯的時候還在給陳文瀚發微訊說是想陳叔叔了，還說自己在家害怕什麼的
陳文瀚被這小丫頭撩撥的心癢癢，直接要了地址。
田慕雲畢竟是老牌歌手，有一定經濟實力，早年間便在燕京一個高檔小區買了240平方的大平層。
這兩天田慕雲去滬城參加活動了，所以，偌大的房子裏真的只有田秋詩一個人。
“陳叔叔，人家真的好想呀！”
田秋詩早早便到小區門口等著了，等陳文瀚抵達之後，她立即撲了過去。
“嗯嗯，註意影響。”
陳文瀚在小丫頭後背上輕輕拍了拍，然後又把頭上的鴨舌帽帽檐往下壓了壓。
由於辨識度太高，陳文瀚現在出門也是隨身攜帶“明星三件套”了。
也就是帽子、口罩以及墨鏡。
不過現在是午夜，墨鏡倒是沒必要帶。
“這麼晚，都沒人的。”
田秋詩俏皮的吐了吐舌頭，然後拉著陳叔叔的大手就進了園區。
“內個，你媽確定不在家吧？”
陳文瀚和田慕雲也還是平輩論交的，而現在自己卻去人家家裏睡人家女兒，多少有點不太道德。
“她在滬城呢！”
“要後天才回來。”
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“那就好”
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