第658章 不知不覺成了奸商
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第658章 不知不覺成了奸商
兩位老大人絕對是行家，紙上的院落哪怕還只是線條，但依然能看出來其中合理的布局以及精致。
“這是往豪宅的方向去做的吧？”
兩位老大人笑的得意，不過也有擔憂，“這些都是我們的設想，最後還得看看出錢的人答不答應，本錢可不低。”
文綿綿仔細看了一陣就提出要看看整體的街道布局？
一旁的趙大人樂呵呵的給了她一張大紙，“都在這裏，那巷子條件不錯，就是以前也不知道怎麽回事，整條巷子只有一條地下排水溝，我們去看過，基本是算是堵死了。”
“現在整個地下的排水都要重新布局，這又和花半裏不同，花半裏在這裏自成一體，那巷子可是在兩條巷子的中間，動地下排水就得要動和那條巷子有關的街道。”
“這個還需要工部出來協調才行。”
文綿綿自然是相信兩位老大人能辦成這個事，關鍵是，“阮家付了我們多少錢？”
趙老大人說了，“請我們二人出手花了一萬兩，請我們的監理工坊來處理大小事務花了五萬兩，我們的一萬兩已經到賬，那五萬兩已經到了三成，也是分三期付的，開頭三成，中途三成，整體完工付清剩下四成。”
“現在那邊正在拆除，等著拆除完畢就要進行平整地面，地下排水布局，等著七七八八的全部弄好，花半裏的營造商就可以進場修建了。”
“那些人可是積極的很，我們也在抓緊時間做前期準備以及核算，已經通知他們下個月來競價。”
文綿綿琢磨了一下，只要不耽誤了花半裏，且賺的銀子能養活了這些人就不錯。
兩位老大人都很高興，一來是有持續的不斷的事情做，二來也能趁此機會將地下的排水好好的弄一弄，這頑疾不除，一到下大雨的時候那街道簡直沒法看。
可惜國庫沒錢，要是國庫很富裕，他們恨不得能重新建一座城。
魏老大人說了，“我覺得你們這個法子好，商部出地，商戶來牽頭營造房子，推了破爛的建成新的，街道也好看了，往後整個京都的都跟著氣派，多整兩條街。”
文綿綿無奈的告訴他，“修建是沒問題的，關鍵是賣給誰，這房子前期投入這麽大，這些錢都要在這些房子上找補回來，就咱們這裏就是七萬兩，這都會被算作是本錢。”
“就這上面最小的宅子，要是在其他地方可能幾百兩就拿下了，在這裏就必須上千兩，還不是一開頭。”
“所以，為了讓這裏的宅子好賣一點，盡量給弄的好一些，要求整理，看起來寬敞，美觀。”
兩位老大人想說文綿綿是奸商，一聽她這麽說又覺得有些道理，商人逐利，且各個環節都要賺點，最後都還買宅子的人承擔了這些花費，哎......
他們不知不覺的也是奸商了。
魏老大人的目光落在其中一座三進寨子的設計圖紙上，“要是建出來了，這個座宅子要賣多少錢？”
文綿綿湊了過去，搖了下頭，“這應該就是裏面比較好的一座宅子了，應該不便宜。”
“咱們自己人有沒有一點優惠？”
文綿綿側首看了他一眼，“您老有興趣？”
隨即一想也就明白了，魏府她是去過的，地段其實不錯，但房子比較老，據說家裏人也多。
“您老要是有興趣，到時候價錢出來的時候我幫你去說說，但不能讓人虧本。”
魏老大人點了頭，然後趙老大人也來了興趣，好房子嘛，誰都想住。
瞧這架勢，文綿綿琢磨可能還沒建好就能全部賣掉，都不用宣傳，要是真的這樣她或許可以考慮再來一條街。
哎呀，真的朝著開發商的方向去了。
約好下午去花半裏看看，轉頭就派人去找了林若璋，然後就去了報館。
萬花節的活動已經開始在辦，謝鳴帶著錢磊和邱愉兩人出門談商戶，鄧管事見到她來就小跑著到了她跟前，匯報下一階段要報道的內容。
經過這麽久的培養，京都的百姓大多養成了看報的習慣，報紙銷量非常穩定，商戶們也習慣了到報館來打廣告，在不辦活動的前提下能做到不虧損，略有盈餘。
看著報館裏的人都在各司其職，文綿綿相當滿意，看來距離自己當甩手掌櫃不遠了。
“鄧管事，上次說儲備一些管事的事怎麽樣了？”
報館一直有對外招管事，不過都是先了解情況，有需要的時候再招聘進來。
鄧管事說道：“有二十來人，其中有三人都是不錯的，這三人也沒有賣身契在身，需要的時候可以很快到位。”
“很好，天海信行需要一些管事，回頭我和耘陽公主來挑選兩個。”
林若璋來的很快，都還沒等文綿綿出報館的門她就來了，見了她就滿臉堆笑，“表嫂，我可算是把你給盼來了，你交代我的事我可是都辦好了，要不要去我那裏看看？”
嗯，她就是想顯擺一下。
文綿綿笑著起身，“我下午要去花半裏，你的人有沒有要進去的，有就安排一下。”
說著對鄧管事和付禮說道：“你們都還沒去看過，一起去吧，也好心裏有個數。”
大夥兒都點了頭，不過現在他們要做的是一起去吃飯。
“這麽多人就到雅趣樓吧，也都不是外人，要一個包廂就好。”
大家也沒什麽意見，一路朝著雅趣樓去了，到了雅趣樓門口才下車就聽到一聲‘安南王妃’，側首看去原來是京兆尹況大人府上的況夫人，她身旁還跟著三個年歲差不多的姑娘，其中兩個文綿綿是見過的，況府的兩位嫡出姑娘。
兩位嫡出的姑娘一人身著玫紅色衣裙，一人身著嫩綠色衣裙，裙底剛過腳踝，鮮亮的緊。
面生的那位位姑娘一身...紗。
看得出來最裏面是一身無袖白衣，在左右肩膀層層疊疊的堆了紗，然後將紗在腰間一捆稍微拉了一下，那紗錘在下半身就是成了紗裙，就是裙子長了，腳下一塊都被沾了灰，看起來臟兮兮的。
惹眼的是她還露出了兩只手臂，頭上也是兩個白飄帶系的蝴蝶結，整個打扮怎麽說呢？
拍仙俠劇的劇組沒有錢，就地取材的結果。
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“那些人可是積極的很，我們也在抓緊時間做前期準備以及核算，已經通知他們下個月來競價。”
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文綿綿無奈的告訴他，“修建是沒問題的，關鍵是賣給誰，這房子前期投入這麽大，這些錢都要在這些房子上找補回來，就咱們這裏就是七萬兩，這都會被算作是本錢。”
“就這上面最小的宅子，要是在其他地方可能幾百兩就拿下了，在這裏就必須上千兩，還不是一開頭。”
“所以，為了讓這裏的宅子好賣一點，盡量給弄的好一些，要求整理，看起來寬敞，美觀。”
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他們不知不覺的也是奸商了。
魏老大人的目光落在其中一座三進寨子的設計圖紙上，“要是建出來了，這個座宅子要賣多少錢？”
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報館一直有對外招管事，不過都是先了解情況，有需要的時候再招聘進來。
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文綿綿笑著起身，“我下午要去花半裏，你的人有沒有要進去的，有就安排一下。”
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兩位嫡出的姑娘一人身著玫紅色衣裙，一人身著嫩綠色衣裙，裙底剛過腳踝，鮮亮的緊。
面生的那位位姑娘一身...紗。
看得出來最裏面是一身無袖白衣，在左右肩膀層層疊疊的堆了紗，然後將紗在腰間一捆稍微拉了一下，那紗錘在下半身就是成了紗裙，就是裙子長了，腳下一塊都被沾了灰，看起來臟兮兮的。
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