☆407.第407章房地產
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第407章 房地產
老人家搖了搖頭：“本是多年前岳貴妃家的老主君買下的，當年他買了半座坊子想和趙太公做鄰居，可此處地勢低窪容易積水，後來他們一家在別的地方買了宅子，便將這半座坊子的地皮給了老朽，其實老朽拿來也無用，索性就成了附近居民投放垃圾汙穢物品的地方。”
“難怪。”
楚南梔恍然大悟的點了點頭。
趙太公也不住這座府邸，沒人打理，自然就讓附近成了這副鳥樣。
她鄭重的對老者征詢道：“既然老人家將其當做廢棄之地，可否將這半坊地賣給我如何，我可以多給些銀子？”
“我聽說王妃是在前面的院子開飯莊，這倒的確是要打整打整。”
老者露出一臉愧疚：“也怪老朽，要早知道王妃會來這邊開飯莊，應該讓大家別將垃圾丟到此處的，如今想要清理打整恐怕得耗費不少人力財力。”
“不打緊不打緊，您也沒有未蔔先知的能力。”
楚南梔直言道：“您老開個價，我買過來自己打理便是，說不定還能變廢為寶呢。”
“咳，這還能變什麽寶，本就不臨街。”
老者思忖了片刻，癟著嘴道：“既然是王妃想要，整座坊都是老朽的，你要買就一並買去吧，大概得有個三五百畝，王妃給個五六百兩銀子便是。”
“老人家實在是太看不起這塊地了，好歹也是城東寶地，那城外的水田好歹也要幾十兩銀子一畝吧。”
楚南梔笑著道：“這樣吧，我按照四倍的價錢給你，兩千兩銀子如何，讓老人家吃點虧。”
老者聽著一陣錯愕。
這位王妃只怕是人傻錢多吧。
這垃圾堆即便是再好的位置那也不能和良田相比呀。
他誠惶誠恐的答道：“不可不可，王妃如此老朽實在不敢收，要不您給一千兩銀子便是，如若缺人手打理，老朽可以讓周邊的居民幫著打理打理。”
“不必麻煩老人家，我自己來就好。”
楚南梔說完爽快的從懷中掏出兩千兩銀票遞到老人家手上：“您數數，必須得兩千兩，少了一兩我都不能要。”
老者臉上寫滿了無奈。
既然王妃非得要給自己送銀子，那自己也只好勉強接下來了。
隨後興匆匆的趕緊回屋拿來整座坊的地契交到了楚南梔手上。
送走老人家，林錦驍變得一臉陰沈：“楚南梔，你買這麽大座廢棄的坊子做什麽，老人家也說得很清楚，此處不臨街處處堆滿垃圾，地勢又低窪不堪的。”
這敗家娘們，兩千兩銀子，那可是做刺史快兩年的薪俸。
楚南梔朝他邪魅的笑了笑：“林大郎，你信不信，用不了多久我能讓這裏比永寧街和新坊市那邊還要繁華熱鬧。”
“嗯，我信。”
林錦驍不願打擊她，隨意敷衍了句，便無可奈何的拉著她往外走。
永寧街當年因為趙太公圈地打造而變成了蘆堰港首屈一指的鬧市。
如今新坊市因著新王府和州府以及大大小小的衙門修建自然也能變得熱鬧，可她這裏不過就是開了一座酒樓，如何變得繁華？
況且後面還是個垃圾場，只怕還會影響飯莊的生意。
楚南梔瞧出他是在敷衍自己，只得耐心和他解釋道：“自古以來，一個地方繁華會有得天獨厚的因素，落敗皆是此理，可除了本身的自然條件也有人為的原因，這座坊子便是如此，地處東市可見地理位置並不差，不能繁華便是因為人為的原因，再熱鬧的街市也是靠人打造的，如果永寧街沒有趙家，同樣不可能成為蘆堰港最貴之地。”
她這樣一說，林錦驍倒覺得頗有道理，忽然間很想看看她是如何變廢為寶的。
四胞胎對娘親的這番話深信不疑，娘親可從未讓他們失望過，都歡呼雀躍的鼓勵道：“阿娘，以後你的飯莊肯定是蘆堰港最繁華的地方。”
“嗯，還是你們有眼光。”
楚南梔沒好氣的瞥了眼林錦驍：“你們比你們阿爹識貨，是娘親的好孩子。”
話落立刻對桑琪吩咐道：“桑琪，明日你和桑坤來同趙管家商量一下，將雜役們派到聚升坊來把垃圾清理運走，把聚升坊的院墻也給鑿掉，然後在那窪水中央插一面小旗，到時候再沿著咱們清河坊外的院墻搭幾間臨時小房。”
桑琪有些不明白：“主人，這是為了做什麽？”
“你不必多問，仔細記著，從明日開始不可以再讓人將垃圾扔到聚升坊。”
楚南梔細細和她叮囑道：“但你可以讓他們領著自家小孩多帶些石頭瓦礫過來，待會我讓人去雇一些制作煎餅、團子、糖葫蘆各類小食的店家過來，只要投中小旗的都可以獎一樣小食吃。”
“阿娘，那我們可以過來投嗎？”
二寶林瑞希一聽到有吃的，迫不及待的問道。
“你們想過來也可以，不過得跟著桑琪姐姐一起，帶著暮辭弟弟玩一會兒了就乖乖的回家溫書。”
楚南梔叮嚀了句，趕緊看向林錦驍。
林錦驍溫雅的笑了笑，也不知道她又在玩什麽鬼把戲，溫和著說道：“多帶幾名侍衛過來。”
楚南梔輕應了聲。
畢竟小家夥們現在身份不同了，倒的確要小心些。
領著大家一起往飯莊走，她也開始盤算起如何利用整座坊子。
這年頭不好建高樓，居民房頂多也就二層的閣樓，如此就是挺浪費地。
三百來畝的整坊好歹也能建上大小不一的兩三百套宅子出來。
在將外面都建成臨街的鋪子，如此就成了現代化的小區，等著聚攏了人氣不愁沒人來買宅子。
按照自己之前買的小院的價格，即便是四五百平的小院也能賣上個八九百兩銀子。
如此買馬養馬的錢不就出來了嘛。
到了前院，她又讓桑琪叫來趙管家，同他商議道：“趙管家，我想將你聘請的這些工匠再用上半年。”
“半年？”
趙管家聽桑琪說要人去聚升坊清理汙穢，本也不是什麽難事，只不過她這話讓人很詫異：“聚升坊裏那些汙穢倒也不需要這麽長的時間清理，老朽多派些人手過去，頂多三五日就整理幹凈了，再說也不必工匠們去做。”
畢竟工匠一日的工錢可比雜役要貴上許多。
“並非是清理汙穢所用，我是想在聚升坊裏建些宅子和商鋪。”
楚南梔也不拐彎抹角，直接和他解釋道。
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老人家搖了搖頭：“本是多年前岳貴妃家的老主君買下的，當年他買了半座坊子想和趙太公做鄰居，可此處地勢低窪容易積水，後來他們一家在別的地方買了宅子，便將這半座坊子的地皮給了老朽，其實老朽拿來也無用，索性就成了附近居民投放垃圾汙穢物品的地方。”
“難怪。”
楚南梔恍然大悟的點了點頭。
趙太公也不住這座府邸，沒人打理，自然就讓附近成了這副鳥樣。
她鄭重的對老者征詢道：“既然老人家將其當做廢棄之地，可否將這半坊地賣給我如何，我可以多給些銀子？”
“我聽說王妃是在前面的院子開飯莊，這倒的確是要打整打整。”
老者露出一臉愧疚：“也怪老朽，要早知道王妃會來這邊開飯莊，應該讓大家別將垃圾丟到此處的，如今想要清理打整恐怕得耗費不少人力財力。”
“不打緊不打緊，您也沒有未蔔先知的能力。”
楚南梔直言道：“您老開個價，我買過來自己打理便是，說不定還能變廢為寶呢。”
“咳，這還能變什麽寶，本就不臨街。”
老者思忖了片刻，癟著嘴道：“既然是王妃想要，整座坊都是老朽的，你要買就一並買去吧，大概得有個三五百畝，王妃給個五六百兩銀子便是。”
“老人家實在是太看不起這塊地了，好歹也是城東寶地，那城外的水田好歹也要幾十兩銀子一畝吧。”
楚南梔笑著道：“這樣吧，我按照四倍的價錢給你，兩千兩銀子如何，讓老人家吃點虧。”
老者聽著一陣錯愕。
這位王妃只怕是人傻錢多吧。
這垃圾堆即便是再好的位置那也不能和良田相比呀。
他誠惶誠恐的答道：“不可不可，王妃如此老朽實在不敢收，要不您給一千兩銀子便是，如若缺人手打理，老朽可以讓周邊的居民幫著打理打理。”
“不必麻煩老人家，我自己來就好。”
楚南梔說完爽快的從懷中掏出兩千兩銀票遞到老人家手上：“您數數，必須得兩千兩，少了一兩我都不能要。”
老者臉上寫滿了無奈。
既然王妃非得要給自己送銀子，那自己也只好勉強接下來了。
隨後興匆匆的趕緊回屋拿來整座坊的地契交到了楚南梔手上。
送走老人家，林錦驍變得一臉陰沈：“楚南梔，你買這麽大座廢棄的坊子做什麽，老人家也說得很清楚，此處不臨街處處堆滿垃圾，地勢又低窪不堪的。”
這敗家娘們，兩千兩銀子，那可是做刺史快兩年的薪俸。
楚南梔朝他邪魅的笑了笑：“林大郎，你信不信，用不了多久我能讓這裏比永寧街和新坊市那邊還要繁華熱鬧。”
“嗯，我信。”
林錦驍不願打擊她，隨意敷衍了句，便無可奈何的拉著她往外走。
永寧街當年因為趙太公圈地打造而變成了蘆堰港首屈一指的鬧市。
如今新坊市因著新王府和州府以及大大小小的衙門修建自然也能變得熱鬧，可她這裏不過就是開了一座酒樓，如何變得繁華？
況且後面還是個垃圾場，只怕還會影響飯莊的生意。
楚南梔瞧出他是在敷衍自己，只得耐心和他解釋道：“自古以來，一個地方繁華會有得天獨厚的因素，落敗皆是此理，可除了本身的自然條件也有人為的原因，這座坊子便是如此，地處東市可見地理位置並不差，不能繁華便是因為人為的原因，再熱鬧的街市也是靠人打造的，如果永寧街沒有趙家，同樣不可能成為蘆堰港最貴之地。”
她這樣一說，林錦驍倒覺得頗有道理，忽然間很想看看她是如何變廢為寶的。
四胞胎對娘親的這番話深信不疑，娘親可從未讓他們失望過，都歡呼雀躍的鼓勵道：“阿娘，以後你的飯莊肯定是蘆堰港最繁華的地方。”
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楚南梔沒好氣的瞥了眼林錦驍：“你們比你們阿爹識貨，是娘親的好孩子。”
話落立刻對桑琪吩咐道：“桑琪，明日你和桑坤來同趙管家商量一下，將雜役們派到聚升坊來把垃圾清理運走，把聚升坊的院墻也給鑿掉，然後在那窪水中央插一面小旗，到時候再沿著咱們清河坊外的院墻搭幾間臨時小房。”
桑琪有些不明白：“主人，這是為了做什麽？”
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“阿娘，那我們可以過來投嗎？”
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“你們想過來也可以，不過得跟著桑琪姐姐一起，帶著暮辭弟弟玩一會兒了就乖乖的回家溫書。”
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林錦驍溫雅的笑了笑，也不知道她又在玩什麽鬼把戲，溫和著說道：“多帶幾名侍衛過來。”
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畢竟小家夥們現在身份不同了，倒的確要小心些。
領著大家一起往飯莊走，她也開始盤算起如何利用整座坊子。
這年頭不好建高樓，居民房頂多也就二層的閣樓，如此就是挺浪費地。
三百來畝的整坊好歹也能建上大小不一的兩三百套宅子出來。
在將外面都建成臨街的鋪子，如此就成了現代化的小區，等著聚攏了人氣不愁沒人來買宅子。
按照自己之前買的小院的價格，即便是四五百平的小院也能賣上個八九百兩銀子。
如此買馬養馬的錢不就出來了嘛。
到了前院，她又讓桑琪叫來趙管家，同他商議道：“趙管家，我想將你聘請的這些工匠再用上半年。”
“半年？”
趙管家聽桑琪說要人去聚升坊清理汙穢，本也不是什麽難事，只不過她這話讓人很詫異：“聚升坊裏那些汙穢倒也不需要這麽長的時間清理，老朽多派些人手過去，頂多三五日就整理幹凈了，再說也不必工匠們去做。”
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