第一百五十四章：羨慕
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但也不是人人都能去國企，也不是家家國企效益好，所以能分到的房的還是少數不算，有的連正式工作都沒有，排隊都沒資格。
但即使如此，還是很多人寧願做臨時工也不願意做個體戶，寧願在家閑賦等機會，也不願意出來創業，家庭條件改變不了，但是婚還是要結，孩子還是要生，只能一大家子擠在一起。
你想想，老宅破舊被嫌棄，單位分房是單位的，誰會花心思花錢去裝修？
一些大型的酒店和商場也許還會請專業的設計師，一般的住房，大家都是靠的都是自己想像，看哪好就想搬自己家，很少整體規劃。
就好像林江最開始也覺得這樣的裝修成本出租不是很有利潤，就算100塊錢一個月，也要兩年才能把裝修的本錢弄回來，後期說不定還要維護，還有購房的成本，不劃算。
更何況現在工作都是分配的，要不就是有關系的，工作了就固定了，“跳槽”“下海”還沒有多少人敢想。
流動人口少，租房的也少，會租房的要麽就是條件差的，租最破爛最便宜的，要麽就是有錢改善條件的，這樣租的也是樓房。
雖然按面積，樓房還要貴一些，但是樓房裝修比這些老房子容易，出租也能租起價錢才對。
現在帝都做生意的人是多了起來，但也要看是幾環，一個不劃算的生意，林雪卻做得興致勃勃，林江很難理解。
林雪喜歡老房子，這是她的愛好，但也不是盲目的熱愛，她相信她改造後的房子能夠租得起價錢，也很有市場的前景。
這可是大工程，這裏家家戶戶不是上公共場所就是用痰盂，用水也要去提，很不方便。
天天要做的事情不方便所以才會覺得樓房好，若果這些條件改變了未必沒有住樓房好，家家戶戶多多少少都是熟悉，這種熱絡可是樓房裏越來越少。
現在租的人越來越多，基本上租了就沒有人退，雖然大部分都是小吃街做事的人，還有就是工地上做事拖家帶口的，但是只要能租出去，押一付三，手裏能夠運作起來的錢就變多了。
林雪帶著三位同學轉了一圈足足花了一個多小時，這可是自己家的地方，林雪再次把自己誇獎了一遍。
有這樣的成就，不枉自己重活一世，當然，對外，她只是和室友一起來逛逛的，能上華清的，就算劉茵茵那樣的小公主也不是白癡，都是有本真材實料的。
若說開始幾人的感覺還很迷茫，那麽轉過一圈，能有整體的感覺，加上林雪的分類介紹，莫不嘖嘖稱讚，弄這工程的人可是花了大心血啊。
但是幾條巷子走下來，空空蕩蕩的，幾乎沒有店鋪，章紅艷有些遺憾道：“這街雖然好看，但一點逛頭都沒有，就那兩家店開著，東西我也買不起，離我們學校這麽近，卻沒有逛街的地方，真沒意思。”
聶曉蓮也道：“沒錯，這整體的感覺是好，但是與其花這麽多錢弄這老房子，還不如去買樓梯房，這價錢，說不定能買好幾棟呢，住樓梯房可比住這樣的老房子幹凈多了。”
章紅艷道：“感覺這外商好傻，是不是有錢沒地方花啊。”
林雪的內心此刻有點無語，好歹你們也是建築系的高材生，就沒有一點傳統文化的熏陶嗎？
李燕並不這麽看，道：“這樣的房子其實挺好的，以後會越來越少，說不定再過十幾年就成了歷史文物，留下幾處，也沒什麽不好。”
房子啊，就算是三環，那也是超大，李燕心裏的羨慕難以言說。
李燕是帝都人，具體哪個地方林雪並不知道，只覺得她話不多，但是懂得多。
差不多就這個意思，但也不全是，設計成商業街就是讓這樣的老房子能產生利潤，只有有了利潤，這些傳統建築才能有更好的保存空間。
捧著個鍵盤說要尊重保護傳統文化、傳統建築什麽的，要高尚，要遠離銅臭的侵襲，好像只要涉及到錢，就是對文化與文明的褻瀆，問題是你用什麽來保護？
人家故宮修一件文物要花一年的時間，用什麽來請人？什麽都找國家要，難道國家只要印鈔票就行了？還是不修了，直接讓這些東西在時代中永遠的消失？那還保護個屁！
杜慶疆的中介公司就在街道的入口處，現在圍了不少的人，雖然定文化街門面的人少，但是想要小吃街定門面的人多，大學附近，前面三個月還免租金。
這麽好的事情，絕對的不要白不要，不搶是傻逼，但偏偏免租還有各種的條件，與是一群人圍著杜慶疆理論，都想能爭取到免費的門面，就算不做生意，能夠免費住一段時間也很不錯啊。
對於商業街的要求，林雪制定得很詳細，杜慶疆一直按照標準執行，雖然前三個月的租金是免費的。
但是她推銷出一套合格的店鋪，找到合適的個體戶，也能有10塊錢的收入，所以一直幹得很認真，她也不貪，忙不過來，就自己出錢請了個跑腿的，但絕不模糊了林雪的標準。
上班以來，每個月的收入居然都超過了500塊，這是以前想都不敢想的。
三個月不到的時間裏，已經從覺得林雪畫的餅太大了，到現在信心滿滿覺得用不了多久就能實現。
這裏面最大的收入還不是房子和商鋪的出租，而是裝修。
是的，除了帶準租戶看樣板間，她還鼓動以前認識的街坊來看樣板間，以前這一片區與貧民區差不了多少現在完全稱得上是高檔小區了。
周邊也是老房子，沒下水，沒煤氣，屋頂漏水，采光不好，收納奇缺，幾乎是這些老房子的標配，只是改變這一切就需要錢。
若是大夥一起動工，找幾個牽頭的，爭取修建排汙管道的補貼，還可以聯系街道辦，動員更多的人在家裏改建廁所，節約成本，修一條主管道，多接幾戶人家，平攤下來絕對省不少的錢。
不願意的杜慶疆挨個的去做工作，她就住在這一片，能說會道，自然說服了不少的人家。
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但即使如此，還是很多人寧願做臨時工也不願意做個體戶，寧願在家閑賦等機會，也不願意出來創業，家庭條件改變不了，但是婚還是要結，孩子還是要生，只能一大家子擠在一起。
你想想，老宅破舊被嫌棄，單位分房是單位的，誰會花心思花錢去裝修？
一些大型的酒店和商場也許還會請專業的設計師，一般的住房，大家都是靠的都是自己想像，看哪好就想搬自己家，很少整體規劃。
就好像林江最開始也覺得這樣的裝修成本出租不是很有利潤，就算100塊錢一個月，也要兩年才能把裝修的本錢弄回來，後期說不定還要維護，還有購房的成本，不劃算。
更何況現在工作都是分配的，要不就是有關系的，工作了就固定了，“跳槽”“下海”還沒有多少人敢想。
流動人口少，租房的也少，會租房的要麽就是條件差的，租最破爛最便宜的，要麽就是有錢改善條件的，這樣租的也是樓房。
雖然按面積，樓房還要貴一些，但是樓房裝修比這些老房子容易，出租也能租起價錢才對。
現在帝都做生意的人是多了起來，但也要看是幾環，一個不劃算的生意，林雪卻做得興致勃勃，林江很難理解。
林雪喜歡老房子，這是她的愛好，但也不是盲目的熱愛，她相信她改造後的房子能夠租得起價錢，也很有市場的前景。
這可是大工程，這裏家家戶戶不是上公共場所就是用痰盂，用水也要去提，很不方便。
天天要做的事情不方便所以才會覺得樓房好，若果這些條件改變了未必沒有住樓房好，家家戶戶多多少少都是熟悉，這種熱絡可是樓房裏越來越少。
現在租的人越來越多，基本上租了就沒有人退，雖然大部分都是小吃街做事的人，還有就是工地上做事拖家帶口的，但是只要能租出去，押一付三，手裏能夠運作起來的錢就變多了。
林雪帶著三位同學轉了一圈足足花了一個多小時，這可是自己家的地方，林雪再次把自己誇獎了一遍。
有這樣的成就，不枉自己重活一世，當然，對外，她只是和室友一起來逛逛的，能上華清的，就算劉茵茵那樣的小公主也不是白癡，都是有本真材實料的。
若說開始幾人的感覺還很迷茫，那麽轉過一圈，能有整體的感覺，加上林雪的分類介紹，莫不嘖嘖稱讚，弄這工程的人可是花了大心血啊。
但是幾條巷子走下來，空空蕩蕩的，幾乎沒有店鋪，章紅艷有些遺憾道：“這街雖然好看，但一點逛頭都沒有，就那兩家店開著，東西我也買不起，離我們學校這麽近，卻沒有逛街的地方，真沒意思。”
聶曉蓮也道：“沒錯，這整體的感覺是好，但是與其花這麽多錢弄這老房子，還不如去買樓梯房，這價錢，說不定能買好幾棟呢，住樓梯房可比住這樣的老房子幹凈多了。”
章紅艷道：“感覺這外商好傻，是不是有錢沒地方花啊。”
林雪的內心此刻有點無語，好歹你們也是建築系的高材生，就沒有一點傳統文化的熏陶嗎？
李燕並不這麽看，道：“這樣的房子其實挺好的，以後會越來越少，說不定再過十幾年就成了歷史文物，留下幾處，也沒什麽不好。”
房子啊，就算是三環，那也是超大，李燕心裏的羨慕難以言說。
李燕是帝都人，具體哪個地方林雪並不知道，只覺得她話不多，但是懂得多。
差不多就這個意思，但也不全是，設計成商業街就是讓這樣的老房子能產生利潤，只有有了利潤，這些傳統建築才能有更好的保存空間。
捧著個鍵盤說要尊重保護傳統文化、傳統建築什麽的，要高尚，要遠離銅臭的侵襲，好像只要涉及到錢，就是對文化與文明的褻瀆，問題是你用什麽來保護？
人家故宮修一件文物要花一年的時間，用什麽來請人？什麽都找國家要，難道國家只要印鈔票就行了？還是不修了，直接讓這些東西在時代中永遠的消失？那還保護個屁！
杜慶疆的中介公司就在街道的入口處，現在圍了不少的人，雖然定文化街門面的人少，但是想要小吃街定門面的人多，大學附近，前面三個月還免租金。
這麽好的事情，絕對的不要白不要，不搶是傻逼，但偏偏免租還有各種的條件，與是一群人圍著杜慶疆理論，都想能爭取到免費的門面，就算不做生意，能夠免費住一段時間也很不錯啊。
對於商業街的要求，林雪制定得很詳細，杜慶疆一直按照標準執行，雖然前三個月的租金是免費的。
但是她推銷出一套合格的店鋪，找到合適的個體戶，也能有10塊錢的收入，所以一直幹得很認真，她也不貪，忙不過來，就自己出錢請了個跑腿的，但絕不模糊了林雪的標準。
上班以來，每個月的收入居然都超過了500塊，這是以前想都不敢想的。
三個月不到的時間裏，已經從覺得林雪畫的餅太大了，到現在信心滿滿覺得用不了多久就能實現。
這裏面最大的收入還不是房子和商鋪的出租，而是裝修。
是的，除了帶準租戶看樣板間，她還鼓動以前認識的街坊來看樣板間，以前這一片區與貧民區差不了多少現在完全稱得上是高檔小區了。
周邊也是老房子，沒下水，沒煤氣，屋頂漏水，采光不好，收納奇缺，幾乎是這些老房子的標配，只是改變這一切就需要錢。
若是大夥一起動工，找幾個牽頭的，爭取修建排汙管道的補貼，還可以聯系街道辦，動員更多的人在家裏改建廁所，節約成本，修一條主管道，多接幾戶人家，平攤下來絕對省不少的錢。
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