第七十九章：外商會不會討價還價？
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這緣分好啊。
知道他們要買這附近的房子，江成第二天就打電話來了，有人賣。
多大？你要多大有多大。
電話那邊很興奮，江成與她不熟，心裏很不明白，這年頭大家稀罕的都是樓房，怎麽這些人就奇奇怪怪的要老宅。
老房子沒有下水什麽的，集中供暖也不穩定，采光漏水各種問題，違章加建的人又多，住起來遠遠沒有新樓房舒服，價錢雖然便宜一點，但不好住。
只能說，外商的想法果然很特別。
沒錯，“他們”買房子，可能付錢的就只有外商。
江成帶他們看的地方，林江和齊錚也來看過，沒聽說要賣房子的。
江成一臉鄙視，“你們問的是租戶，他們不想搬，自然說沒人賣。”
真相原來如此簡單。
買賣信息不透明唄，賣家難找買家，買家也很難找賣家，這一刻林雪覺得自己應該先開一家房屋中介公司，收集更多的房屋買賣信息。
沒錯，房屋中介後來好像也挺賺錢的，有錢可以大範圍的開連鎖店，當然店大欺客也是許多店一直被詬病的問題。
江成和李樂怡帶著他們逛了一大圈，對，一大圈，足足看了一上午，就像是跑馬圈地一般，那一大圈裏面的都是賣的，最好是全部買。
乖乖，這是賣房子嗎？感覺就像在賣地，有幾處房子還不錯，但是有的違章搭建的太多，路都快沒有了，還有的房子都塌頂了，就只剩半壁墻了，真的都是一起賣的嗎？
賣房子的是一家人，準確說是個大家族，房屋返祖的時候明明還只有四個老人家，還沒分清產權兩個就去世了，新繼承人和老繼承人之間，新繼承人和新繼承人之間扯皮總也扯不清，拖拖拉拉又是十幾年，老人有去世的，新繼承人也有去世的，更多的繼承人冒出來了，要扯清這裏的房產，真不容易。
吵吵鬧鬧太辛苦了，最重要的是沒好處，所以除了剩下的活著的那位老人單獨劃分的套三進的院子，其他人終於談攏了一個條件，先把房子賣掉，再分錢。
錢比房產好分。
賣房也不容易，房子太大，據說是先朝某位侯爺的嫡孫的，那嫡孫也是為革命事業做過貢獻的，具體的就不知道了，就知道這房產不是一般的大，光是三進的院子居然就有六個，還有兩進的十個個，獨門獨戶帶院子的也有幾十個，另外還有兩個豪華版的大五進，要買最好就一次買，不然的話，買一次，公證的就要將近八十人，真不好處理。
還有一點就是裏面住的人，一個個嚷著是國家給住的，既不交租，也不退房，到處違章搭建亂糟糟的。
這樣麻煩的房子，面積太大，又是在三環，誰會買？
林雪知道，一定會有人買，而且是一次性買的，因為她到帝都的時候，這一片都不存在了，全部被開發成了現代的商品房，但是現在，只要價錢合適，她肯定會花錢買下來，然後保留這一片老式建築，讓它成為自己第一個改造點，剛才看房子的時候她就已經想好了，可以將這裏改造成民俗風情街。
買不買？
林雪當然想買，600萬，這麽大的房產，現在聽是天文數字，以後就是一百個億，幾百個億也會有人要，若是拆開了，按現在的市場價，1000萬也不算貴。
問題是，她沒有600萬，她手上滿打滿算加上林江的也就470多萬，看起來差得不算遠，但是這年頭，沒有第二鎢礦生意等著她發財，她一下子弄不出這空缺的130萬。
何況現在把錢用盡了，裝修改造其他的事情就沒辦法開展了，壓力太大，至於齊錚那200萬她確實不好意思真的占為己有。
遇到這麽大餡餅，林雪的牙不那麽疼了，疼也要啃下來。
600萬是大事，自然是要商量一下的，當然，就算是麻煩，林雪骨子裏的商業細胞也不會沈睡。“600萬太貴了，能不能少點？”
爭執了這麽多年，持有個大餅卻誰家也沒討得好，現在退一步，也不算什麽，590萬怎麽樣？
10萬塊啊，可不是少數目。
還好牙疼，說了前半句沒說後面的。
如果林雪的商業細胞在與對將來的遇見，和自己專業領域的把控，那麽顧少銘就是貨真價實的商人，房屋的一系列問題舉出來之後，一句話，600萬變500萬。
一群產權人立刻反對了起來，“500萬太少了，怎麽可能賣！這房子至少能值800萬。”
“我們家可是古宅，別的地方怎麽可能買到這麽悠久的古宅？”
“10萬還好說，怎麽可能能少100萬，價錢絕對不能再低了！”
……
顧少銘的國語說得不是很好，所以有點慢，“行，你要是能將那些違章拆掉，損壞補齊，還有那些租戶給攆走，600萬，我們一分都不少你們的。”
齊錚道：“就是，還是三環呢，這樣的破房子，500萬都沒人買吧，要不是我妹妹喜歡我才看不上呢。”
是沒人買。
他們自己拿著大餅都沒賺一點便宜，誰願意來撿這麻煩。
賣，大家還有500萬，分一分也不是小數目，出國的有錢出國，置業的有錢置業，娶媳婦的也有錢給彩禮，不賣，啥都沒有，比起賴著不走大幾百戶的租戶，他們幾十個人實在無能為力，要是有錢還能把那些破損了的修補一下，但是心不齊也辦不成。
只是一口氣少了100萬，肉太疼。
大家都要商量一下，這事自然只能晚兩天再給答覆了。
顧少銘漫不經心道：“最多明天，行，我們就去交易，不行，這件事情就作罷了，我們的時間還很寶貴。”
就好像這件事情跟本沒有放在心上，財大氣粗的隨便買些房子玩玩。
齊錚道：“沒錯，看上了是緣分，沒緣分我們就去二環或者一環買，有錢還怕買不到心儀的房子嗎？你們若是想留著就留著唄。”
這些外商會不會討價還價？
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電話那邊很興奮，江成與她不熟，心裏很不明白，這年頭大家稀罕的都是樓房，怎麽這些人就奇奇怪怪的要老宅。
老房子沒有下水什麽的，集中供暖也不穩定，采光漏水各種問題，違章加建的人又多，住起來遠遠沒有新樓房舒服，價錢雖然便宜一點，但不好住。
只能說，外商的想法果然很特別。
沒錯，“他們”買房子，可能付錢的就只有外商。
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沒錯，房屋中介後來好像也挺賺錢的，有錢可以大範圍的開連鎖店，當然店大欺客也是許多店一直被詬病的問題。
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吵吵鬧鬧太辛苦了，最重要的是沒好處，所以除了剩下的活著的那位老人單獨劃分的套三進的院子，其他人終於談攏了一個條件，先把房子賣掉，再分錢。
錢比房產好分。
賣房也不容易，房子太大，據說是先朝某位侯爺的嫡孫的，那嫡孫也是為革命事業做過貢獻的，具體的就不知道了，就知道這房產不是一般的大，光是三進的院子居然就有六個，還有兩進的十個個，獨門獨戶帶院子的也有幾十個，另外還有兩個豪華版的大五進，要買最好就一次買，不然的話，買一次，公證的就要將近八十人，真不好處理。
還有一點就是裏面住的人，一個個嚷著是國家給住的，既不交租，也不退房，到處違章搭建亂糟糟的。
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林雪知道，一定會有人買，而且是一次性買的，因為她到帝都的時候，這一片都不存在了，全部被開發成了現代的商品房，但是現在，只要價錢合適，她肯定會花錢買下來，然後保留這一片老式建築，讓它成為自己第一個改造點，剛才看房子的時候她就已經想好了，可以將這裏改造成民俗風情街。
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林雪當然想買，600萬，這麽大的房產，現在聽是天文數字，以後就是一百個億，幾百個億也會有人要，若是拆開了，按現在的市場價，1000萬也不算貴。
問題是，她沒有600萬，她手上滿打滿算加上林江的也就470多萬，看起來差得不算遠，但是這年頭，沒有第二鎢礦生意等著她發財，她一下子弄不出這空缺的130萬。
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10萬塊啊，可不是少數目。
還好牙疼，說了前半句沒說後面的。
如果林雪的商業細胞在與對將來的遇見，和自己專業領域的把控，那麽顧少銘就是貨真價實的商人，房屋的一系列問題舉出來之後，一句話，600萬變500萬。
一群產權人立刻反對了起來，“500萬太少了，怎麽可能賣！這房子至少能值800萬。”
“我們家可是古宅，別的地方怎麽可能買到這麽悠久的古宅？”
“10萬還好說，怎麽可能能少100萬，價錢絕對不能再低了！”
……
顧少銘的國語說得不是很好，所以有點慢，“行，你要是能將那些違章拆掉，損壞補齊，還有那些租戶給攆走，600萬，我們一分都不少你們的。”
齊錚道：“就是，還是三環呢，這樣的破房子，500萬都沒人買吧，要不是我妹妹喜歡我才看不上呢。”
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他們自己拿著大餅都沒賺一點便宜，誰願意來撿這麻煩。
賣，大家還有500萬，分一分也不是小數目，出國的有錢出國，置業的有錢置業，娶媳婦的也有錢給彩禮，不賣，啥都沒有，比起賴著不走大幾百戶的租戶，他們幾十個人實在無能為力，要是有錢還能把那些破損了的修補一下，但是心不齊也辦不成。
只是一口氣少了100萬，肉太疼。
大家都要商量一下，這事自然只能晚兩天再給答覆了。
顧少銘漫不經心道：“最多明天，行，我們就去交易，不行，這件事情就作罷了，我們的時間還很寶貴。”
就好像這件事情跟本沒有放在心上，財大氣粗的隨便買些房子玩玩。
齊錚道：“沒錯，看上了是緣分，沒緣分我們就去二環或者一環買，有錢還怕買不到心儀的房子嗎？你們若是想留著就留著唄。”
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