第158章
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過兩天, 消息正式公布落實。
姜寧立即去報名, 兄妹倆興沖沖過去, 事兒挺順利的,就是沒想到還碰上個熟人。
“陳三哥?”
姜寧沒想到新上任的小組長是陳磊。許衛國的表哥,那個在迎親時做了二百個俯臥撐險些爬不起來的帥小夥。
陳磊現在一身黑色西裝儼然是板正嚴肅的精英人士,雙目炯炯有神,一點不見前些日子那個開朗詼諧的模樣。
不過想當然, 迎親時那個才是真實形象。
姜寧想起對方苦哈哈做俯臥撐的時的樣兒,不禁好笑。
“東子媳婦。”
陳磊記憶力好得很, 立即將人認出來了, 熟人他也不端著, 爽朗一笑, “快進來坐。”
說著,他讓人去泡茶。
姜寧眉眼帶笑, 他大約也是想起那日的窘態,不好意思笑笑,趕緊轉移話題。
“東子媳婦今天來是要報名麽?”
陳磊招呼兄妹倆坐下,擡頭看姜紅兵, “這位是?”
姜紅兵五官其實和姜寧有幾分相似, 兄妹關系不難猜,果然姜寧一笑, 介紹道:“這是我二哥,姜紅兵。”
“二哥,這是衛國他表哥, 排行第三。”
“陳三哥。”姜紅兵伸出手,他年紀比許衛國小,自然也比陳磊小。
陳磊和他握了握手,“紅兵兄弟。”
介紹完畢,也寒暄過了,接下來言歸正傳。
有熟人,姜寧說話方便很多,“陳三哥,這事具體是怎麽一個情況呢?”
“那我先給你說說。”陳磊吩咐助理把地圖拿過來。
在堂表兄弟一大堆的情況下,許衛國依然邀請趙向東一起迎親,兩人關系之好可窺一斑。既然是表弟死黨的媳婦,情分自然是不同,陳磊也不來虛的,知無不言言無不盡。
其實詳情與之前放出去的風聲差不多,介紹完畢以後,他主要說更深入的情況。
“這塊地皮附近村莊少,地勢平坦開闊,確實是很不錯的。”
陳磊點了點地圖上的紅圈,“但缺點也明顯,位置比較偏僻,都是砂石路土路,咱給出去的,就是一塊啥都沒有的地。”
意思就是說,以後不管是廠房還是道路之類的基礎建設,政府都不會負責興建,誰拿了地,誰自己搞定。
可惜現在國有土地還不允許出讓,所謂工業用地50年使用權不見蹤影,這個項目還是一個新鮮玩意,如果合同沒有確切條款避免這方面的風險,恐怕沒人肯幹。
“政府既然提出這個項目,自然會讓土地使用者規避這個風險,這點倒不用擔心。”
陳磊直接交了底,“你們不用擔心,報了名以後,雙方會舉行會議磋商這方面方合同條款的。”他十分肯定地道:“政府為這項目廢了不少心力,是要大力促成的。”
他話說了這麽多,重點只有一個,這事是很靠譜的,不用擔心有陷阱。
姜寧十分滿意,確實,只要政府有心,那一切都不是問題。
“陳三哥,那我現在能不能提個建議。”
“可以啊,你說。”陳磊做了個請的手勢,政府現在是摸著石頭過河,好的意見正是他們要參考的。
“我覺得呀,想讓有意向的人更安心,其實可以多加一個條款。”
姜寧直接道:“就是如果日後政策有變動,國家允許國有土地有償出讓使用權或者所有權,這土地的當前使用者,可以以市場價優先獲得。”
出讓土地使用權確實會在八十年代末實行的,她對地皮志在必得,這是為自己的將來上了一個大大的保險。
不然眼下合同簽個十年八載的,沒有優先權,將來未必沒有變故。
興建剛十年的廠房還簇新得很,沒道理便宜了別人。
“要是加了這個條款,保證有意向的人能更多,陳三哥你說對不?”
姜寧有先知,提出這個建議更多是為了自己,不過聽在陳磊耳朵裏,卻讓他眼前一亮。
“對!這個建議非常不錯。”
陳磊腦子快速轉動,改革以來,政策屢屢有調整,將來怎麽樣大家也說不定。就他本人看來,國家出讓土地所有權可能性不大,但使用權卻難說得很。
不得不說,他真相了。
不愧是被家族精心培養出來的人才,足夠敏銳,難怪年紀輕輕成就不凡。
陳磊一時顧不上說話,拿著筆“刷刷”地寫著,姜寧兄妹也不著急,悠閑喝茶等著。
等陳磊寫了滿滿一頁紙,他才停了下來,擱下本子和筆,他歉意一笑,“久等了。”
姜寧擺手,“哪有。”
“這個建議我馬上拿上去討論。”陳磊篤定一笑,“通過可能性不小。”
從政的人說話從來不說滿,他這麽說,意思其實是說基本能通過的。
這真是一個好消息。
陳磊讓人給姜寧拿了一個表格,填了資料然後辦好報名,他囑咐道:“這次我們劃出了七塊地,面積都很大,你可以去實地考察一下,看哪一塊最適合你用。”
他低聲說:“如果報名人數超過七人,這七塊地皮將會以競拍形式定下得主。”
這是政府力推的項目,雖然說投資十分大,但整個楊市這麽大,有意向的肯定不止七人。
換句話說,競拍是一定會舉行的,姜寧最好是先實地考察過,將心水地皮分一下主次,以便定下競拍策略。
“謝謝你陳三哥,我會去看一看的。”
其實姜寧正有此意,一大筆資金投入,不親自考察一下怎麽行?不過吧,這並不妨礙她感激陳磊的好意。
報名已經報下來了,具體情況也已經了解得清清楚楚,接下來,姜寧就要選一個時間,驅車往東郊去考察一番。
既然去的是郊外,這春和日麗的,不如幹脆就順便春游吧。
一家人到郊外踏青野餐,也是一個非常好的主意。前些日子忙,好久沒帶安安出門玩耍,還有樂樂,小丫頭打出生以來,就沒出門放過風呢。
“好!”
姜寧一提出這個主意,小胖墩就樂瘋了,“我要去!我要去!”
安安兩歲多了,口齒一下子伶俐起來,很多話都能說得十分清楚。現在他抱住媽媽的小腿扭呀扭,仰著小胖臉撒嬌道:“媽媽咱們去吧。”
姜寧好笑:“媽媽說了不算,得爸爸也同意了,阿公阿婆舅舅舅媽也同意,咱們才能去。”
兒子小,但她很多時候都把說說得十分清楚,從不敷衍,讓這小子能自己分析。
“媽媽一個人,帶你和妹妹帶不過來。”她故意忽略了成安李洪等人。
不過小胖墩也沒想得這麽覆雜,他歪著小腦袋想了一下,點了點頭。是的,他小妹妹愛哭不聽話,還常要吃奶粉尿尿,媽媽確實照顧不過來的。
安安立即撒開小腳丫,噠噠噠往前院沖出去了,阿公阿婆在前院,舅舅也在,爸爸也差不多下班回家了。
這小子人小腿短,不過十分靈活,姜寧也不擔心他摔跤,只慢悠悠跟在後面出去了。
她到了前面時,安安正站在大廳中間,讓所有人都看他,“去玩,媽媽說去玩,我也去!”
他小指頭一個一個地點著,“阿公,阿婆,大舅,二舅,舅媽。”他嚷嚷道:“都去!”
“去去去!”
姜母最捧場,一等外孫子演說完畢,她就點頭道:“我們都去。”
廳裏鬧哄哄的,姜明傑和壯壯十分高興,跟著安安歡呼鼓掌,姜母搖搖頭,提高聲音道: “好了好了,咱們不許吵著妹妹睡覺。”
樂樂正在邊上的嬰兒床睡覺呢,小丫頭睡得沈,雷打不動。
姜母笑吟吟招手,等安安噠噠噠跑過來後,她又問:“那我們去哪兒玩呢?”
這個安安答不上來,不過他眼尖,已經瞅見姜寧淺綠色的聲裙擺,小胖手一指,“問媽媽!”
“寧寧咋回事呢,要和安安上哪兒玩?”
興致盎然的眾人一回頭,姜寧果然在,姜紅兵略略思索,笑道:“郊游?”
他妹是要去實地考察的,順便一趟郊游也不錯,一家人放松放松。
“是啊。”
姜寧笑著瞅了她二哥一眼,然後將原委都說了一遍,“春天郊游正合適呢,咱還能野餐。”
“哎這不錯呀。”
大夥兒熱烈響應,說實話在城市裏待久了,確實想看一看滿眼嫩綠。
“咱們瞅瞅還能有野兔田鼠不,串上烤一烤。”這滋味真久違了,姜建設說得都饞了。
劉慧芳鄙夷,“還野兔田鼠呢,我看還是把吃的都帶上吧,省得餓肚子。”她也挺雀躍的。
姜建設不服輸,“咋啦?我以前沒打過兔子嗎?”
“成啊,那你打吧。你打你的,我帶我的。”劉慧芳沒好氣。
大夥兒正哄笑著,開門聲響起,趙向東回家。
“爸爸!”
安安已經倒騰著小短腿沖了出去,撲過去要抱住他爸的大腿,“爸爸爸爸!”
任誰一回家,就被兒子熱烈歡迎,那心情都是飛揚的,趙向東俯身托住兒子的肋下,高高舉起,“嗯,好兒子,爸爸回來了。”
父子倆親香一陣,安安熟練坐在爸爸的臂彎,摟著爸爸的脖子,“爸爸,媽媽說去玩,我去!”
這小子還惦記著,媽媽說爸爸也同意才成。
“好,那就去。”
媳婦說的,趙向東就沒有不同意的,兒子要去玩耍他也樂意,親了親兒子,他笑道:“那媽媽領你去哪玩呢?和爸爸去不?”
“嗯嗯!”安安趕緊點了點小腦袋,大聲說:“我和爸爸去。”
說話間,這親親熱熱的父子兩人就進了客廳,姜寧笑著瞅著他們,將郊游的事說了說。
“等周日再去,咱們一起去。”
“好啊。”
趙向東自然沒有不應的,於是郊游的事兒就在小孩子的歡呼聲中拍板下來。
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姜寧立即去報名, 兄妹倆興沖沖過去, 事兒挺順利的,就是沒想到還碰上個熟人。
“陳三哥?”
姜寧沒想到新上任的小組長是陳磊。許衛國的表哥,那個在迎親時做了二百個俯臥撐險些爬不起來的帥小夥。
陳磊現在一身黑色西裝儼然是板正嚴肅的精英人士,雙目炯炯有神,一點不見前些日子那個開朗詼諧的模樣。
不過想當然, 迎親時那個才是真實形象。
姜寧想起對方苦哈哈做俯臥撐的時的樣兒,不禁好笑。
“東子媳婦。”
陳磊記憶力好得很, 立即將人認出來了, 熟人他也不端著, 爽朗一笑, “快進來坐。”
說著,他讓人去泡茶。
姜寧眉眼帶笑, 他大約也是想起那日的窘態,不好意思笑笑,趕緊轉移話題。
“東子媳婦今天來是要報名麽?”
陳磊招呼兄妹倆坐下,擡頭看姜紅兵, “這位是?”
姜紅兵五官其實和姜寧有幾分相似, 兄妹關系不難猜,果然姜寧一笑, 介紹道:“這是我二哥,姜紅兵。”
“二哥,這是衛國他表哥, 排行第三。”
“陳三哥。”姜紅兵伸出手,他年紀比許衛國小,自然也比陳磊小。
陳磊和他握了握手,“紅兵兄弟。”
介紹完畢,也寒暄過了,接下來言歸正傳。
有熟人,姜寧說話方便很多,“陳三哥,這事具體是怎麽一個情況呢?”
“那我先給你說說。”陳磊吩咐助理把地圖拿過來。
在堂表兄弟一大堆的情況下,許衛國依然邀請趙向東一起迎親,兩人關系之好可窺一斑。既然是表弟死黨的媳婦,情分自然是不同,陳磊也不來虛的,知無不言言無不盡。
其實詳情與之前放出去的風聲差不多,介紹完畢以後,他主要說更深入的情況。
“這塊地皮附近村莊少,地勢平坦開闊,確實是很不錯的。”
陳磊點了點地圖上的紅圈,“但缺點也明顯,位置比較偏僻,都是砂石路土路,咱給出去的,就是一塊啥都沒有的地。”
意思就是說,以後不管是廠房還是道路之類的基礎建設,政府都不會負責興建,誰拿了地,誰自己搞定。
可惜現在國有土地還不允許出讓,所謂工業用地50年使用權不見蹤影,這個項目還是一個新鮮玩意,如果合同沒有確切條款避免這方面的風險,恐怕沒人肯幹。
“政府既然提出這個項目,自然會讓土地使用者規避這個風險,這點倒不用擔心。”
陳磊直接交了底,“你們不用擔心,報了名以後,雙方會舉行會議磋商這方面方合同條款的。”他十分肯定地道:“政府為這項目廢了不少心力,是要大力促成的。”
他話說了這麽多,重點只有一個,這事是很靠譜的,不用擔心有陷阱。
姜寧十分滿意,確實,只要政府有心,那一切都不是問題。
“陳三哥,那我現在能不能提個建議。”
“可以啊,你說。”陳磊做了個請的手勢,政府現在是摸著石頭過河,好的意見正是他們要參考的。
“我覺得呀,想讓有意向的人更安心,其實可以多加一個條款。”
姜寧直接道:“就是如果日後政策有變動,國家允許國有土地有償出讓使用權或者所有權,這土地的當前使用者,可以以市場價優先獲得。”
出讓土地使用權確實會在八十年代末實行的,她對地皮志在必得,這是為自己的將來上了一個大大的保險。
不然眼下合同簽個十年八載的,沒有優先權,將來未必沒有變故。
興建剛十年的廠房還簇新得很,沒道理便宜了別人。
“要是加了這個條款,保證有意向的人能更多,陳三哥你說對不?”
姜寧有先知,提出這個建議更多是為了自己,不過聽在陳磊耳朵裏,卻讓他眼前一亮。
“對!這個建議非常不錯。”
陳磊腦子快速轉動,改革以來,政策屢屢有調整,將來怎麽樣大家也說不定。就他本人看來,國家出讓土地所有權可能性不大,但使用權卻難說得很。
不得不說,他真相了。
不愧是被家族精心培養出來的人才,足夠敏銳,難怪年紀輕輕成就不凡。
陳磊一時顧不上說話,拿著筆“刷刷”地寫著,姜寧兄妹也不著急,悠閑喝茶等著。
等陳磊寫了滿滿一頁紙,他才停了下來,擱下本子和筆,他歉意一笑,“久等了。”
姜寧擺手,“哪有。”
“這個建議我馬上拿上去討論。”陳磊篤定一笑,“通過可能性不小。”
從政的人說話從來不說滿,他這麽說,意思其實是說基本能通過的。
這真是一個好消息。
陳磊讓人給姜寧拿了一個表格,填了資料然後辦好報名,他囑咐道:“這次我們劃出了七塊地,面積都很大,你可以去實地考察一下,看哪一塊最適合你用。”
他低聲說:“如果報名人數超過七人,這七塊地皮將會以競拍形式定下得主。”
這是政府力推的項目,雖然說投資十分大,但整個楊市這麽大,有意向的肯定不止七人。
換句話說,競拍是一定會舉行的,姜寧最好是先實地考察過,將心水地皮分一下主次,以便定下競拍策略。
“謝謝你陳三哥,我會去看一看的。”
其實姜寧正有此意,一大筆資金投入,不親自考察一下怎麽行?不過吧,這並不妨礙她感激陳磊的好意。
報名已經報下來了,具體情況也已經了解得清清楚楚,接下來,姜寧就要選一個時間,驅車往東郊去考察一番。
既然去的是郊外,這春和日麗的,不如幹脆就順便春游吧。
一家人到郊外踏青野餐,也是一個非常好的主意。前些日子忙,好久沒帶安安出門玩耍,還有樂樂,小丫頭打出生以來,就沒出門放過風呢。
“好!”
姜寧一提出這個主意,小胖墩就樂瘋了,“我要去!我要去!”
安安兩歲多了,口齒一下子伶俐起來,很多話都能說得十分清楚。現在他抱住媽媽的小腿扭呀扭,仰著小胖臉撒嬌道:“媽媽咱們去吧。”
姜寧好笑:“媽媽說了不算,得爸爸也同意了,阿公阿婆舅舅舅媽也同意,咱們才能去。”
兒子小,但她很多時候都把說說得十分清楚,從不敷衍,讓這小子能自己分析。
“媽媽一個人,帶你和妹妹帶不過來。”她故意忽略了成安李洪等人。
不過小胖墩也沒想得這麽覆雜,他歪著小腦袋想了一下,點了點頭。是的,他小妹妹愛哭不聽話,還常要吃奶粉尿尿,媽媽確實照顧不過來的。
安安立即撒開小腳丫,噠噠噠往前院沖出去了,阿公阿婆在前院,舅舅也在,爸爸也差不多下班回家了。
這小子人小腿短,不過十分靈活,姜寧也不擔心他摔跤,只慢悠悠跟在後面出去了。
她到了前面時,安安正站在大廳中間,讓所有人都看他,“去玩,媽媽說去玩,我也去!”
他小指頭一個一個地點著,“阿公,阿婆,大舅,二舅,舅媽。”他嚷嚷道:“都去!”
“去去去!”
姜母最捧場,一等外孫子演說完畢,她就點頭道:“我們都去。”
廳裏鬧哄哄的,姜明傑和壯壯十分高興,跟著安安歡呼鼓掌,姜母搖搖頭,提高聲音道: “好了好了,咱們不許吵著妹妹睡覺。”
樂樂正在邊上的嬰兒床睡覺呢,小丫頭睡得沈,雷打不動。
姜母笑吟吟招手,等安安噠噠噠跑過來後,她又問:“那我們去哪兒玩呢?”
這個安安答不上來,不過他眼尖,已經瞅見姜寧淺綠色的聲裙擺,小胖手一指,“問媽媽!”
“寧寧咋回事呢,要和安安上哪兒玩?”
興致盎然的眾人一回頭,姜寧果然在,姜紅兵略略思索,笑道:“郊游?”
他妹是要去實地考察的,順便一趟郊游也不錯,一家人放松放松。
“是啊。”
姜寧笑著瞅了她二哥一眼,然後將原委都說了一遍,“春天郊游正合適呢,咱還能野餐。”
“哎這不錯呀。”
大夥兒熱烈響應,說實話在城市裏待久了,確實想看一看滿眼嫩綠。
“咱們瞅瞅還能有野兔田鼠不,串上烤一烤。”這滋味真久違了,姜建設說得都饞了。
劉慧芳鄙夷,“還野兔田鼠呢,我看還是把吃的都帶上吧,省得餓肚子。”她也挺雀躍的。
姜建設不服輸,“咋啦?我以前沒打過兔子嗎?”
“成啊,那你打吧。你打你的,我帶我的。”劉慧芳沒好氣。
大夥兒正哄笑著,開門聲響起,趙向東回家。
“爸爸!”
安安已經倒騰著小短腿沖了出去,撲過去要抱住他爸的大腿,“爸爸爸爸!”
任誰一回家,就被兒子熱烈歡迎,那心情都是飛揚的,趙向東俯身托住兒子的肋下,高高舉起,“嗯,好兒子,爸爸回來了。”
父子倆親香一陣,安安熟練坐在爸爸的臂彎,摟著爸爸的脖子,“爸爸,媽媽說去玩,我去!”
這小子還惦記著,媽媽說爸爸也同意才成。
“好,那就去。”
媳婦說的,趙向東就沒有不同意的,兒子要去玩耍他也樂意,親了親兒子,他笑道:“那媽媽領你去哪玩呢?和爸爸去不?”
“嗯嗯!”安安趕緊點了點小腦袋,大聲說:“我和爸爸去。”
說話間,這親親熱熱的父子兩人就進了客廳,姜寧笑著瞅著他們,將郊游的事說了說。
“等周日再去,咱們一起去。”
“好啊。”
趙向東自然沒有不應的,於是郊游的事兒就在小孩子的歡呼聲中拍板下來。
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