第98章 拆遷
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第98章 拆遷
各標語周邊都圍了一圈百姓, 眾人議論紛紛，十分稀奇，通過口口相傳, 不少人都知道了知州大人要帶隴州脫貧的消息。
然而大家除了看熱鬧都不甚在意, 因為如何也想不出到底要怎麽掙錢。
就算真的有這好事, 那也要和官府有幾分關系吧, 向他們這種平頭小百姓，什麽都不會什麽都不懂，肯定輪不上。
輪不輪的上另說，起碼標語的目的達到了。
懸掛標語的地方都是不畏風雨的, 衙門完全沒有收回去的意思，幾日之後, 雖然沒多少人在意，但全城百姓都知道有這回事了。
城西以百姓居住的裏坊為主，僅設有一市, 只兩條老街。
老街雖算不上多熱鬧但人也不少，這離過年不足四個月, 為了避免影響商戶生計，決定保留老街。
葉如塵等人勘察一上午，將在地圖上預劃的區域稍微改動了下，拆遷範圍全部劃在了老街西南側，離城門不算遠。
與別的地方相比，這裏房屋分散、數量較少，人口不密集，還有一條河穿過, 又帶著一大片空地。
面積足夠，位置不錯, 人又少，再沒有比這裏更適合建新區的了。
既然已明確新區選址，就要開始與居民談拆遷事宜了。
雖然給聖上的信才送出去幾日，那邊消息還沒傳回來，但葉如塵想要速戰速決，起碼在年前先建成一批住房，讓被拆遷百姓盡早定下來過個安穩年。
掐指一算，聖上這筆錢是跑不掉遲早會到的，葉如塵決定直接開始，啟動資金他們衙門可以先墊著。
戶房統計之後給出拆遷戶名單，總共六十五戶，三百八十六口人。
葉如塵制定完拆遷補償標準，晚上坐在屋裏和顧青辰一起算賬。
房子補償不用錢，年底新房蓋好，按各戶人家現有房屋面積、價值分配新房。
至於臨時安置費與搬遷費，根據城內房屋租賃價格，按照每人四兩銀子補償，總共需要一千五百四十四兩銀子。
這可真不是一筆小數目，再加上各種材料費、人工費，啟動資金起碼要有三千兩才保險。
葉如塵想到衙門庫銀，突然有些擔憂。
果然，這事一提出，戶房林東就抱著賬本和算盤過來了。
算珠被撥弄的啪啪作響，林東說：“幾位大人的俸祿一年分兩次發，這月底就該發了。”
“咱庫銀本就緊缺，冬裏還要上繳一次稅款，雖然以往都就交不夠，但少太多這事兒就不好說了。”
“另外按照規定，衙門無論如何都有留一部分銀兩應急，非重大要緊事，不可擅動。”
“還有，大人，突然往外出這麽多銀子，需要像布政使司上報。”
葉如塵：...心好累，聖上什麽時候給錢...
掰著指頭算算，至少還有一個月。
坐等聖上不可取，一個月後開始肯定無法在年前建成一批住房，過個年的話給百姓的拆遷安置費就要更高，不劃算。
問布政使司要錢？算了吧，說不定比聖上還慢。
不過林東這麽一提起，葉如塵想起建新區的事還是需要和上面說一下，畢竟是不小的工程，若不向上級報告會落把柄的。
顧青辰聽說了錢的問題，想了想，“不如先用咱家的錢？”
也只有如此了，葉如塵仰面躺在床上，十分肉疼。
顧青辰揉揉他的腦袋安慰道：“沒關系，月底不是還會發俸祿嘛。”
來到戶房，葉如塵取出兩千兩銀票讓戶房入賬，遞出銀票的那一刻，他感覺心在滴血。
萬萬想不到，這才上任一個月，就開始貼錢打工了...
不不不，這是一條不歸路，不是貼錢，是墊錢，等聖上錢到了他還要取回來的！
入完賬，葉如塵立刻安排人去和百姓談拆遷的事情，因為錢不夠，決定給百姓的安置費分兩次發放。
衙差們三人一組，分成了十幾個小隊，葉如塵將相關事宜說清後，吩咐他們一定要態度放正，不可威逼恐嚇。
但臨走前又提醒了一下，根據情況不同也可以適當強硬一些，以免出現頑固的釘子戶，和趁機胡亂開要求的人。
“什麽！要拆我們的房子！太欺負人了，那讓我們住哪裏？”
“不行不行，我都在這裏住了一輩子，怎麽能臨老把我們一家趕出去呢，各位大人行行好，這是要我的命呀~”
衙差挨家挨戶敲開了百姓的門，話還沒說完，大家一聽要拆房子就急了。
一位大娘連忙回屋取出房契，對衙差展開說道，“差爺，這房子真是我家的，我有房契。”
衙差連忙道：“沒說不是你的。”
“大娘，是這樣的，官府決定把咱這一片重建，蓋新房，修新路，開新的街市，所以老房子要拆除，不只是你家，你們這一片幾十戶都拆呢。”
附近幾戶人家都走了出來聚到一起，“過得好好地為什麽要重建，拆了讓我們住哪裏？”
“大家別急，聽我們慢慢解釋。”
胡大力說道：“鄉親們應該都聽說了吧，知州大人要帶我們隴州致富呢，說幹就幹，這不是立刻劃新區了嘛，以後這裏會有新房，有新路，有繁華熱鬧的街市...”
一個哥兒問道：“多熱鬧，像東市一樣嗎？”
“那肯定的！將來絕對比東市還熱鬧。”
衙差回道：“還會有各種作坊，你們可以到街上賣東西，也可以去作坊幹活，離家又近多方便啊。”
“房子給我們拆了還要啥熱鬧，怎麽生活？”
胡大力道：“拆遷是有補償的，各家按人頭算，每人四兩安置費，會分兩次發。”
“大家可以拿著錢先去別處租房，就湊合一段時間，這邊蓋好的第一批新房會分給你們，絕對不會讓你們無家可歸。”
“真的嗎？新房什麽時候能蓋好？”
“計劃在年前，想讓大家回家過年，若是因什麽原因誤工了，每延遲一個月，就給大家補發一兩安置費。”
“那會不會哄弄我們，故意趕時間蓋一個很小很破的房子給我們住？”
“當然不會！這是新區，自然要蓋好房子，新房會按照大家現有房子的面積和價值分配，肯定不會虧的。”
“光說的好聽，要是不兌現我們可怎麽辦？”
“放心好了，自然要簽協議的，你們同意後，衙門會派專人來評估你們的房子，簽完協議立刻發放一半的安置費，剩下一半兩個月後發。”
這麽一說，好些人都動搖了，這條件聽起來好誘人。
“這是怎麽了？”
不遠處突然走來一位老者，帶著一個背著小背簍的半大孩子。
人群中的大娘立刻喊道：“留大夫，官府來人要拆房子呢！你快來給大家拿個主意啊！”
“拆房子？”
留大夫神情錯愕，快步走了過來，“拆什麽房子？”
衙差扶額，一臉無奈，
“怎麽還沒說明白呢。”
一個漢子替他們說道：“拆遷呢，就是這裏要劃新區，把咱們的房子拆了，統一蓋新房，這幾個月咱們要自己出去租房，但是每人會給幾兩安置費。”
這老者看起來像是個明理知事的，衙差又詳細和他解釋了一遍。
留大夫聽後更詫異了，他參加了葉如塵召開的百姓代表大會，自然比在場眾人對脫貧致富有更深刻的想法。
只是沒想到會這麽快，這才過去幾日？知州大人的行動力令人震驚...
留大夫有些顧慮，“聽起來這新區並不好建。”
如此大的工程量，要是蓋一半停工就麻煩了。
胡大力拍拍胸脯，“各位安心，無論什麽困難都有官府頂著呢，定不會害了大家。”
歷經反覆磋磨，衙差數次上門溝通，百姓私下也商議了許久，數日之後，大家終於陸陸續續點頭，挨個與衙門簽了協議。
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各標語周邊都圍了一圈百姓, 眾人議論紛紛，十分稀奇，通過口口相傳, 不少人都知道了知州大人要帶隴州脫貧的消息。
然而大家除了看熱鬧都不甚在意, 因為如何也想不出到底要怎麽掙錢。
就算真的有這好事, 那也要和官府有幾分關系吧, 向他們這種平頭小百姓，什麽都不會什麽都不懂，肯定輪不上。
輪不輪的上另說，起碼標語的目的達到了。
懸掛標語的地方都是不畏風雨的, 衙門完全沒有收回去的意思，幾日之後, 雖然沒多少人在意，但全城百姓都知道有這回事了。
城西以百姓居住的裏坊為主，僅設有一市, 只兩條老街。
老街雖算不上多熱鬧但人也不少，這離過年不足四個月, 為了避免影響商戶生計，決定保留老街。
葉如塵等人勘察一上午，將在地圖上預劃的區域稍微改動了下，拆遷範圍全部劃在了老街西南側，離城門不算遠。
與別的地方相比，這裏房屋分散、數量較少，人口不密集，還有一條河穿過, 又帶著一大片空地。
面積足夠，位置不錯, 人又少，再沒有比這裏更適合建新區的了。
既然已明確新區選址，就要開始與居民談拆遷事宜了。
雖然給聖上的信才送出去幾日，那邊消息還沒傳回來，但葉如塵想要速戰速決，起碼在年前先建成一批住房，讓被拆遷百姓盡早定下來過個安穩年。
掐指一算，聖上這筆錢是跑不掉遲早會到的，葉如塵決定直接開始，啟動資金他們衙門可以先墊著。
戶房統計之後給出拆遷戶名單，總共六十五戶，三百八十六口人。
葉如塵制定完拆遷補償標準，晚上坐在屋裏和顧青辰一起算賬。
房子補償不用錢，年底新房蓋好，按各戶人家現有房屋面積、價值分配新房。
至於臨時安置費與搬遷費，根據城內房屋租賃價格，按照每人四兩銀子補償，總共需要一千五百四十四兩銀子。
這可真不是一筆小數目，再加上各種材料費、人工費，啟動資金起碼要有三千兩才保險。
葉如塵想到衙門庫銀，突然有些擔憂。
果然，這事一提出，戶房林東就抱著賬本和算盤過來了。
算珠被撥弄的啪啪作響，林東說：“幾位大人的俸祿一年分兩次發，這月底就該發了。”
“咱庫銀本就緊缺，冬裏還要上繳一次稅款，雖然以往都就交不夠，但少太多這事兒就不好說了。”
“另外按照規定，衙門無論如何都有留一部分銀兩應急，非重大要緊事，不可擅動。”
“還有，大人，突然往外出這麽多銀子，需要像布政使司上報。”
葉如塵：...心好累，聖上什麽時候給錢...
掰著指頭算算，至少還有一個月。
坐等聖上不可取，一個月後開始肯定無法在年前建成一批住房，過個年的話給百姓的拆遷安置費就要更高，不劃算。
問布政使司要錢？算了吧，說不定比聖上還慢。
不過林東這麽一提起，葉如塵想起建新區的事還是需要和上面說一下，畢竟是不小的工程，若不向上級報告會落把柄的。
顧青辰聽說了錢的問題，想了想，“不如先用咱家的錢？”
也只有如此了，葉如塵仰面躺在床上，十分肉疼。
顧青辰揉揉他的腦袋安慰道：“沒關系，月底不是還會發俸祿嘛。”
來到戶房，葉如塵取出兩千兩銀票讓戶房入賬，遞出銀票的那一刻，他感覺心在滴血。
萬萬想不到，這才上任一個月，就開始貼錢打工了...
不不不，這是一條不歸路，不是貼錢，是墊錢，等聖上錢到了他還要取回來的！
入完賬，葉如塵立刻安排人去和百姓談拆遷的事情，因為錢不夠，決定給百姓的安置費分兩次發放。
衙差們三人一組，分成了十幾個小隊，葉如塵將相關事宜說清後，吩咐他們一定要態度放正，不可威逼恐嚇。
但臨走前又提醒了一下，根據情況不同也可以適當強硬一些，以免出現頑固的釘子戶，和趁機胡亂開要求的人。
“什麽！要拆我們的房子！太欺負人了，那讓我們住哪裏？”
“不行不行，我都在這裏住了一輩子，怎麽能臨老把我們一家趕出去呢，各位大人行行好，這是要我的命呀~”
衙差挨家挨戶敲開了百姓的門，話還沒說完，大家一聽要拆房子就急了。
一位大娘連忙回屋取出房契，對衙差展開說道，“差爺，這房子真是我家的，我有房契。”
衙差連忙道：“沒說不是你的。”
“大娘，是這樣的，官府決定把咱這一片重建，蓋新房，修新路，開新的街市，所以老房子要拆除，不只是你家，你們這一片幾十戶都拆呢。”
附近幾戶人家都走了出來聚到一起，“過得好好地為什麽要重建，拆了讓我們住哪裏？”
“大家別急，聽我們慢慢解釋。”
胡大力說道：“鄉親們應該都聽說了吧，知州大人要帶我們隴州致富呢，說幹就幹，這不是立刻劃新區了嘛，以後這裏會有新房，有新路，有繁華熱鬧的街市...”
一個哥兒問道：“多熱鬧，像東市一樣嗎？”
“那肯定的！將來絕對比東市還熱鬧。”
衙差回道：“還會有各種作坊，你們可以到街上賣東西，也可以去作坊幹活，離家又近多方便啊。”
“房子給我們拆了還要啥熱鬧，怎麽生活？”
胡大力道：“拆遷是有補償的，各家按人頭算，每人四兩安置費，會分兩次發。”
“大家可以拿著錢先去別處租房，就湊合一段時間，這邊蓋好的第一批新房會分給你們，絕對不會讓你們無家可歸。”
“真的嗎？新房什麽時候能蓋好？”
“計劃在年前，想讓大家回家過年，若是因什麽原因誤工了，每延遲一個月，就給大家補發一兩安置費。”
“那會不會哄弄我們，故意趕時間蓋一個很小很破的房子給我們住？”
“當然不會！這是新區，自然要蓋好房子，新房會按照大家現有房子的面積和價值分配，肯定不會虧的。”
“光說的好聽，要是不兌現我們可怎麽辦？”
“放心好了，自然要簽協議的，你們同意後，衙門會派專人來評估你們的房子，簽完協議立刻發放一半的安置費，剩下一半兩個月後發。”
這麽一說，好些人都動搖了，這條件聽起來好誘人。
“這是怎麽了？”
不遠處突然走來一位老者，帶著一個背著小背簍的半大孩子。
人群中的大娘立刻喊道：“留大夫，官府來人要拆房子呢！你快來給大家拿個主意啊！”
“拆房子？”
留大夫神情錯愕，快步走了過來，“拆什麽房子？”
衙差扶額，一臉無奈，
“怎麽還沒說明白呢。”
一個漢子替他們說道：“拆遷呢，就是這裏要劃新區，把咱們的房子拆了，統一蓋新房，這幾個月咱們要自己出去租房，但是每人會給幾兩安置費。”
這老者看起來像是個明理知事的，衙差又詳細和他解釋了一遍。
留大夫聽後更詫異了，他參加了葉如塵召開的百姓代表大會，自然比在場眾人對脫貧致富有更深刻的想法。
只是沒想到會這麽快，這才過去幾日？知州大人的行動力令人震驚...
留大夫有些顧慮，“聽起來這新區並不好建。”
如此大的工程量，要是蓋一半停工就麻煩了。
胡大力拍拍胸脯，“各位安心，無論什麽困難都有官府頂著呢，定不會害了大家。”
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