第413章 第413章她想做漁翁（一更）
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第413章 第413章她想做漁翁（一更）
霍恬恬最終答應了左輝的請求, 兩人去了外面，簡單地談了談。
左輝的要求很簡單，讓霍恬恬幫他取勝。
“我知道你和段美華是同學, 你可能更願意跟她合作。但我相信你不是三歲小孩, 一定能看出來這個女人其實是不安分的, 指不定什麽時候就會捅你一刀。哪怕你實在不願意幫我, 起碼你也不要幫她, 你冷眼旁觀就行，讓我自己去跟他們鬥法，各憑本事。”
霍恬恬覺得他在異想天開：“理由呢？”
“語言有時候很蒼白, 我知道你不相信我，但我還是希望你聽我一次。你遲早要跟我打交道的, 畢竟梁家和郭家關系不錯, 要不然上次酒會郭仔瑢也不可能被邀請過去, 與其到時候再互相猜忌勾心鬥角, 不如現在就讓你看看我的誠意。只是讓你不要插手這件事而已，對你來說是沒有任何損失的。“左輝站在路邊, 眼神真摯, 默默地註視著沈默不語的女人。
在她身後, 一大叢月季花正熱烈綻放，紅得像跳動的火焰。
他真想摘兩朵, 插在她頭上，一定很好看。
這大概就是所謂的“人面桃花相印紅”。
可這樣的火焰帶著刺, 他靠近不得。
就如同這個女人，兩人相對的立場註定了早晚有刀兵相見的一戰, 要麽他死，要麽他降, 他想不到其他的可能。
因為他知道，這個女人一定會勝利的，她的臉上，寫著從容不迫的自信，寫著泰山壓頂也不會彎腰的倔強。
從他被她吸引的那一刻起，他就註定會是個輸家，哪怕他機關算盡，哪怕他陷害她的男人，他也沒有辦法成功，他真的是個很可笑的手下敗將。
頭頂艷陽正好，身邊鳥語花香，可他卻遲遲等不到這個女人的回答。
她似乎在掂量，他這個對家的話有幾分可信度；她似乎在權衡一旦他食言，她要承受什麽樣的後果；她在乎在考量，該準備什麽樣的後手才能萬無一失。
漫長的沈默之後，她終於開口了。
她盈盈一笑：“好，我袖手旁觀，但是——”
霍恬恬在這一刻，只是一個純粹的商人，一個只談利益的企業家。
她提出了自己的條件：“既然你希望我信任你，那你告訴我，你老丈人分別給了你和郭仔瑢多少可用資金。”
左輝笑了：“你果然越來越知道拿捏別人的命門了。好吧，我實話告訴你，明面上郭樂和郭仔瑢拿到的錢一樣多，老爺子說了，不管我們使用什麽辦法，只要能拿下這塊地，只要不跟他開口請求資金支援，就算我們通過了考驗。目前郭仔瑢正在找他的兄弟籌錢，而我和郭樂其實不需要那麽麻煩。”
“你們有私產？”霍恬恬神色淡淡的，她在代入郭樂的身份思考這個問題。
大房要是想孤註一擲，確實可以把私產拿出來拼一把，反正只要不找老郭要錢就行，自己的錢當然不算。
但是一個商圈前期投入的資金可不是小數目，真要是大房把私產拿出來爭鬥，只怕到時候就會徹底被商圈這裏的建設拖住，再也沒有辦法爭取其他的項目了。
所以聰明點的做法應該是自己出一點，再找人借一點或者找銀行貸一點。
只是兩者一個要還人情，一個要還利息，都需要付出相應的代價。
所以不如找人入股合資，雖然將來賺錢了會被分走一部分利益，可一旦失敗了，卻也有人一起承擔後果。
這是一把雙刃劍，就看這夫妻倆有沒有本事把商圈經營好了。
而左輝顯然也是這麽打算的，他笑著反問霍恬恬：“私產能拿出來的話就不要私產了，難道你不考慮入股嗎？我想你是個聰明人，應該考慮到這一點了吧？”
“你需要多少？”霍恬恬確實考慮到了，但她還有個野心更大的想法。
與其合資做個小股東，不如就讓郭家姐弟去鬥，鬥到最後兩敗俱傷，她出來收割一波，自己拿下這塊地，做莊家。
所以，她需要知道左輝到底有多大的資金缺口。
這決定了她到底要不要做鷸蚌相爭漁翁得利的漁翁，也決定了她到底什麽時候入局更合適。
左輝這次沒有回答她，似乎是猜到了什麽，他猶豫了一下，最終還是咬咬牙，比了個六。
“六百萬？”霍恬恬蹙眉，周圍這片居民很多，一旦拆遷，家家戶戶都需要給與補償和安置，所以投入的資金裏，相當大的一部分都用來安置這些拆遷戶了，真正花在地價上面的反倒是沒有多少。
除此之外，耗費更多的應該就是建材和人工的費用了。
現在他們的缺口有六百萬，那他們手裏領到的資金應該是比這個數字多一些的，要不然他們自己就做不成大股東了，那就等於失去了商圈的話語權，得不償失。
這麽逆推一下，整個這一片拿下來，從安置拆遷戶，到動工建設，再到裝修和招商，估計起碼要一千五百萬左右。
霍恬恬要是想自己吃下這麽大的一個項目，確實有點困難。
看來她是沒機會做這個漁翁了。
但也不排除左輝在詐她。
她決定考慮一天再回答，這段時間她正好可以走訪一下這一片的居民，看看他們對拆遷後安置的要求有多高。
到時候再結合最新的建材價格，工人工資，工地建設周期等等相關數據，推算出一個更確切的成本來。
於是她找了個借口：“六百萬的話，我需要核實一下手裏的流動資金到底夠不夠，明天給你答覆吧。”
“你還是不信我，不過沒關系，我可以等。”左輝沒有再糾纏，很爽快地答應了。
霍恬恬回到工作站，正好有個住在這附近的護士，她便找那護士聊了聊。
護士的想法很直接：“拆遷安置？當然要大房子啊，越大越好，最好是按人頭來的，我家十幾口人呢，應該能分不少房子吧？”
“多大算大？”霍恬恬看著這護士激動的樣子，不禁有些感慨，從天而降的錢果然是最受歡迎的。
這些拆遷戶，真是躺著就把錢給賺了，真好。
護士描繪了一個特別美好的藍圖：“我上次去荔灣看過，那裏的港商建了一處豪華公寓，一室一廳的適合自己住，兩室一廳的適合三口之家，可是這年頭哪有人家只生一個孩子啊，最起碼都是兩三個起步的，所以三室一廳或者三室兩廳才夠住。你比如我家十幾口人，其實是四世同堂，我太奶奶可以和爺爺奶奶住兩室一廳的，剩下我們小輩，我爸媽哥嫂就得需要三室兩廳的了，我和幾個沒結婚的姐姐可以分幾個一室一廳的自己住，或者兩室一廳的合住。這麽算下來，起碼要分我家五六套房子才夠呢。”
五六套……
霍恬恬默默嘆息，這還只是一家，更不用說這幾條街道所有的居民加起來了。
看來她有必要對這些人的家庭成員構成做個起碼的調研。
只是她沒空了，只得把這個任務拜托給了孫強：“你幫我走訪一下附近的百姓吧，我給你開工資。”
“你現在真的好俗，張口閉口就是談錢，難道咱們的同學情分，連這點小忙都要算錢嗎？”孫強嫌棄地翻了個白眼，不想理她。
霍恬恬反省了一下自己，她覺得自己沒錯：“現在改開了，每個勞動力都很珍貴，這一片的居民可不少，而你是個醫學生，課業繁忙，我沒有道理讓你白白浪費自己的時間。你要是嫌棄我一身銅臭味，那好，今後我找你幫忙全都不開工資了，你就免費給我做一輩子白工吧。”
……孫強張了張嘴，到底是說不過她，只好哼了一聲：“要調查哪些街道，你最好給我把範圍畫定了。”
“畫好了。”霍恬恬不打無準備的仗，手裏自然有地圖，是貓蛋兒到處溜達的時候掃描進系統的，她再按照系統合成的實時地圖手繪出來。
孫強接過地圖一看，很是震驚：“你連這裏有個小巷子都知道啊。”
“嗯。”霍恬恬笑笑，“這不正常嘛，你以為我為什麽會把服裝店選在旁邊？”
“我以為你瞎選的。”孫強訕訕的，撓了撓後腦勺，“不過有一說一，你那店裏生意是真的好，我女朋友經常鬧著過去轉轉，生活費全都搭進去了，現在每天就喝粥吃鹹菜，寧可餓肚子也要省錢買你家的衣服。”
“呦，你都有女朋友啦？也不說一聲，回頭我跟店員說說，給你女朋友打八折。”霍恬恬笑笑，孫強確實老大不小了，談戀愛也正常。
只是如今學校抓得嚴，估計兩人只敢放學之後出去約會了。
孫強羞澀地笑笑：“談了，我以為你知道呢，是護理班的一個女生，跟李姿曼關系很好。”
“哦，是經常來等李姿曼的那個嗎？”霍恬恬樂了，這不巧了嗎，這次選的模特裏頭就有她。
孫強點點頭：“是她，我們已經見過家長了，等畢業了就結婚。”
“好家夥，悶聲不響的，終身大事都定下來了，那我更得給你開工資了，正好，你拿著錢給你女朋友買幾條漂亮裙子，這不得把她感動得眼淚汪汪的？”霍恬恬越想越覺得自己求人辦事就該花錢。
每個人的時間都是寶貴的，孫強剛剛就是在矯情。
孫強果然被她說動了，紅著臉撓了撓後腦勺：“有道理，那這活兒我接了。什麽時候要結果？”
“越快越好，我需要核算一個成本，最好是今晚或者明天早上就能問清楚。”霍恬恬知道孫強有自己的門路，他那個老子雖然死了，但是留下的人脈還在，應該能幫上忙，所以不需要他真的挨家挨戶去問，他唯一要做的，就是找那些老熟人開口，拿到確切的數據。
孫強也是這麽打算的，他把這差事應下了，當天晚上就給了霍恬恬答覆。
霍恬恬算了筆賬，左輝果然沒有撒謊。
一千五百萬已經是保守的預算了。
她陷入了沈思，看來自己是真的當不成這個漁翁了，除非她把手裏那幾家美國企業的股票賣了。
可那些都是原始股，現在賣掉也太虧了。
一時間，她只能感慨錢到用時方恨少。
不過這時候老太太他們都到了，霍恬恬只得打起精神，叫上那幾個模特，連帶著於芝芝一起，接人去了。
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霍恬恬最終答應了左輝的請求, 兩人去了外面，簡單地談了談。
左輝的要求很簡單，讓霍恬恬幫他取勝。
“我知道你和段美華是同學, 你可能更願意跟她合作。但我相信你不是三歲小孩, 一定能看出來這個女人其實是不安分的, 指不定什麽時候就會捅你一刀。哪怕你實在不願意幫我, 起碼你也不要幫她, 你冷眼旁觀就行，讓我自己去跟他們鬥法，各憑本事。”
霍恬恬覺得他在異想天開：“理由呢？”
“語言有時候很蒼白, 我知道你不相信我，但我還是希望你聽我一次。你遲早要跟我打交道的, 畢竟梁家和郭家關系不錯, 要不然上次酒會郭仔瑢也不可能被邀請過去, 與其到時候再互相猜忌勾心鬥角, 不如現在就讓你看看我的誠意。只是讓你不要插手這件事而已，對你來說是沒有任何損失的。“左輝站在路邊, 眼神真摯, 默默地註視著沈默不語的女人。
在她身後, 一大叢月季花正熱烈綻放，紅得像跳動的火焰。
他真想摘兩朵, 插在她頭上，一定很好看。
這大概就是所謂的“人面桃花相印紅”。
可這樣的火焰帶著刺, 他靠近不得。
就如同這個女人，兩人相對的立場註定了早晚有刀兵相見的一戰, 要麽他死，要麽他降, 他想不到其他的可能。
因為他知道，這個女人一定會勝利的，她的臉上，寫著從容不迫的自信，寫著泰山壓頂也不會彎腰的倔強。
從他被她吸引的那一刻起，他就註定會是個輸家，哪怕他機關算盡，哪怕他陷害她的男人，他也沒有辦法成功，他真的是個很可笑的手下敗將。
頭頂艷陽正好，身邊鳥語花香，可他卻遲遲等不到這個女人的回答。
她似乎在掂量，他這個對家的話有幾分可信度；她似乎在權衡一旦他食言，她要承受什麽樣的後果；她在乎在考量，該準備什麽樣的後手才能萬無一失。
漫長的沈默之後，她終於開口了。
她盈盈一笑：“好，我袖手旁觀，但是——”
霍恬恬在這一刻，只是一個純粹的商人，一個只談利益的企業家。
她提出了自己的條件：“既然你希望我信任你，那你告訴我，你老丈人分別給了你和郭仔瑢多少可用資金。”
左輝笑了：“你果然越來越知道拿捏別人的命門了。好吧，我實話告訴你，明面上郭樂和郭仔瑢拿到的錢一樣多，老爺子說了，不管我們使用什麽辦法，只要能拿下這塊地，只要不跟他開口請求資金支援，就算我們通過了考驗。目前郭仔瑢正在找他的兄弟籌錢，而我和郭樂其實不需要那麽麻煩。”
“你們有私產？”霍恬恬神色淡淡的，她在代入郭樂的身份思考這個問題。
大房要是想孤註一擲，確實可以把私產拿出來拼一把，反正只要不找老郭要錢就行，自己的錢當然不算。
但是一個商圈前期投入的資金可不是小數目，真要是大房把私產拿出來爭鬥，只怕到時候就會徹底被商圈這裏的建設拖住，再也沒有辦法爭取其他的項目了。
所以聰明點的做法應該是自己出一點，再找人借一點或者找銀行貸一點。
只是兩者一個要還人情，一個要還利息，都需要付出相應的代價。
所以不如找人入股合資，雖然將來賺錢了會被分走一部分利益，可一旦失敗了，卻也有人一起承擔後果。
這是一把雙刃劍，就看這夫妻倆有沒有本事把商圈經營好了。
而左輝顯然也是這麽打算的，他笑著反問霍恬恬：“私產能拿出來的話就不要私產了，難道你不考慮入股嗎？我想你是個聰明人，應該考慮到這一點了吧？”
“你需要多少？”霍恬恬確實考慮到了，但她還有個野心更大的想法。
與其合資做個小股東，不如就讓郭家姐弟去鬥，鬥到最後兩敗俱傷，她出來收割一波，自己拿下這塊地，做莊家。
所以，她需要知道左輝到底有多大的資金缺口。
這決定了她到底要不要做鷸蚌相爭漁翁得利的漁翁，也決定了她到底什麽時候入局更合適。
左輝這次沒有回答她，似乎是猜到了什麽，他猶豫了一下，最終還是咬咬牙，比了個六。
“六百萬？”霍恬恬蹙眉，周圍這片居民很多，一旦拆遷，家家戶戶都需要給與補償和安置，所以投入的資金裏，相當大的一部分都用來安置這些拆遷戶了，真正花在地價上面的反倒是沒有多少。
除此之外，耗費更多的應該就是建材和人工的費用了。
現在他們的缺口有六百萬，那他們手裏領到的資金應該是比這個數字多一些的，要不然他們自己就做不成大股東了，那就等於失去了商圈的話語權，得不償失。
這麽逆推一下，整個這一片拿下來，從安置拆遷戶，到動工建設，再到裝修和招商，估計起碼要一千五百萬左右。
霍恬恬要是想自己吃下這麽大的一個項目，確實有點困難。
看來她是沒機會做這個漁翁了。
但也不排除左輝在詐她。
她決定考慮一天再回答，這段時間她正好可以走訪一下這一片的居民，看看他們對拆遷後安置的要求有多高。
到時候再結合最新的建材價格，工人工資，工地建設周期等等相關數據，推算出一個更確切的成本來。
於是她找了個借口：“六百萬的話，我需要核實一下手裏的流動資金到底夠不夠，明天給你答覆吧。”
“你還是不信我，不過沒關系，我可以等。”左輝沒有再糾纏，很爽快地答應了。
霍恬恬回到工作站，正好有個住在這附近的護士，她便找那護士聊了聊。
護士的想法很直接：“拆遷安置？當然要大房子啊，越大越好，最好是按人頭來的，我家十幾口人呢，應該能分不少房子吧？”
“多大算大？”霍恬恬看著這護士激動的樣子，不禁有些感慨，從天而降的錢果然是最受歡迎的。
這些拆遷戶，真是躺著就把錢給賺了，真好。
護士描繪了一個特別美好的藍圖：“我上次去荔灣看過，那裏的港商建了一處豪華公寓，一室一廳的適合自己住，兩室一廳的適合三口之家，可是這年頭哪有人家只生一個孩子啊，最起碼都是兩三個起步的，所以三室一廳或者三室兩廳才夠住。你比如我家十幾口人，其實是四世同堂，我太奶奶可以和爺爺奶奶住兩室一廳的，剩下我們小輩，我爸媽哥嫂就得需要三室兩廳的了，我和幾個沒結婚的姐姐可以分幾個一室一廳的自己住，或者兩室一廳的合住。這麽算下來，起碼要分我家五六套房子才夠呢。”
五六套……
霍恬恬默默嘆息，這還只是一家，更不用說這幾條街道所有的居民加起來了。
看來她有必要對這些人的家庭成員構成做個起碼的調研。
只是她沒空了，只得把這個任務拜托給了孫強：“你幫我走訪一下附近的百姓吧，我給你開工資。”
“你現在真的好俗，張口閉口就是談錢，難道咱們的同學情分，連這點小忙都要算錢嗎？”孫強嫌棄地翻了個白眼，不想理她。
霍恬恬反省了一下自己，她覺得自己沒錯：“現在改開了，每個勞動力都很珍貴，這一片的居民可不少，而你是個醫學生，課業繁忙，我沒有道理讓你白白浪費自己的時間。你要是嫌棄我一身銅臭味，那好，今後我找你幫忙全都不開工資了，你就免費給我做一輩子白工吧。”
……孫強張了張嘴，到底是說不過她，只好哼了一聲：“要調查哪些街道，你最好給我把範圍畫定了。”
“畫好了。”霍恬恬不打無準備的仗，手裏自然有地圖，是貓蛋兒到處溜達的時候掃描進系統的，她再按照系統合成的實時地圖手繪出來。
孫強接過地圖一看，很是震驚：“你連這裏有個小巷子都知道啊。”
“嗯。”霍恬恬笑笑，“這不正常嘛，你以為我為什麽會把服裝店選在旁邊？”
“我以為你瞎選的。”孫強訕訕的，撓了撓後腦勺，“不過有一說一，你那店裏生意是真的好，我女朋友經常鬧著過去轉轉，生活費全都搭進去了，現在每天就喝粥吃鹹菜，寧可餓肚子也要省錢買你家的衣服。”
“呦，你都有女朋友啦？也不說一聲，回頭我跟店員說說，給你女朋友打八折。”霍恬恬笑笑，孫強確實老大不小了，談戀愛也正常。
只是如今學校抓得嚴，估計兩人只敢放學之後出去約會了。
孫強羞澀地笑笑：“談了，我以為你知道呢，是護理班的一個女生，跟李姿曼關系很好。”
“哦，是經常來等李姿曼的那個嗎？”霍恬恬樂了，這不巧了嗎，這次選的模特裏頭就有她。
孫強點點頭：“是她，我們已經見過家長了，等畢業了就結婚。”
“好家夥，悶聲不響的，終身大事都定下來了，那我更得給你開工資了，正好，你拿著錢給你女朋友買幾條漂亮裙子，這不得把她感動得眼淚汪汪的？”霍恬恬越想越覺得自己求人辦事就該花錢。
每個人的時間都是寶貴的，孫強剛剛就是在矯情。
孫強果然被她說動了，紅著臉撓了撓後腦勺：“有道理，那這活兒我接了。什麽時候要結果？”
“越快越好，我需要核算一個成本，最好是今晚或者明天早上就能問清楚。”霍恬恬知道孫強有自己的門路，他那個老子雖然死了，但是留下的人脈還在，應該能幫上忙，所以不需要他真的挨家挨戶去問，他唯一要做的，就是找那些老熟人開口，拿到確切的數據。
孫強也是這麽打算的，他把這差事應下了，當天晚上就給了霍恬恬答覆。
霍恬恬算了筆賬，左輝果然沒有撒謊。
一千五百萬已經是保守的預算了。
她陷入了沈思，看來自己是真的當不成這個漁翁了，除非她把手裏那幾家美國企業的股票賣了。
可那些都是原始股，現在賣掉也太虧了。
一時間，她只能感慨錢到用時方恨少。
不過這時候老太太他們都到了，霍恬恬只得打起精神，叫上那幾個模特，連帶著於芝芝一起，接人去了。
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