☆314.第314章土地拍賣會
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第314章 土地拍賣會
李軒也從沒想過布萊德肖會一口就答應自己。不過他既然不準備惡意收購，就必須與rca的董事會以及管理層建立起良好的關系。只有雙方起相互的信任和認可，才是展開下一步行動的基礎。
第二天上午，合資顯像管廠二期生產線的投產剪彩儀式，在蛇口工業區隆重舉行。除了深海特區市委書記和市長雙雙出席之外，粵東省省長特地趕來出席剪彩儀式。
儀式結束後，省長還與布萊德肖，以及李軒舉行了親切友好的會談。它代表粵東省委和省政府，歡迎美國公司和香港企業家繼續擴大投資。粵東省將一如既往的保障外資在中國的合法權益，為外商提供竭盡所能的便利條件和優惠措施。
就在李軒在深海特區，參加這種沒有太多營養的官面上的會談時，香港半島酒店的大型多功能會議廳，正在舉辦一場土地公開拍賣會。
這是港府從去年九月以來，第一次舉辦土地公開拍賣會。今年之前還舉行過兩次土地招標會，但效果卻都很不理想。香港各大地產公司拿地的熱情很低，大家都處在觀望狀態。以至於招標會上推出的多幅地塊，港府都嫌各家公司標的價格太低，幹脆宣布廢標收回了土地。
這也造成了今年上半年，港府的土地出讓收入金額還不足3億港幣，成為過去十五年以來最低。要知道在前兩年，港府每年的土地出讓金都高達幾十億港幣，占到財政總收入的35%。
但自從去年九月底，撒切爾夫人在人民大會堂摔了一跤後。香港地產業也突然崩盤，連帶著地價也大幅跳水。但是賣地收入又是港府財政的重要來源之一，所以即使行情很糟糕，港府也必須賣地。
為了提高各大地產商的拿地熱情，港府在召開拍賣會前。特地對全港的各家地產商摸了摸底，在這次推出呢幾幅大家非常感興趣的心儀地塊。
李軻走進拍賣會的現場時，多功能會議室裏一排排椅子上，已經坐著不少前來參加拍賣會的各家地產公司負責人了。李軻更是認出了多位香江巨富。比如長江實業的李嘉城先生，九龍倉的包俞剛先生，新鴻基地產的郭德勝、郭柄聯父子。新世界的鄭玉彤先生，恒基兆業的李昭基先生。
這些無一例外不是香江巨富，今天卻濟濟一堂。大家都是看在港府的面子上特意來捧場，但待會兒拍賣時真正有幾人會出手舉牌就難說了。
李軒的眼光掃了一圈四周，正欲收回視線。卻在第三排左側的位置上發現了林桂泰、林瑜禮父子。林氏集團作為香港知名的地產公司，來參加今天的拍賣會，自然也是在情理之中的事情。
李軻嘴角露出一絲怪異的笑容，他伸手輕輕捅了捅身旁與他一同走進會場的另一個男子。沒錯這個人就是李軒大學時的室友，林桂泰的兒子林瑜豪。
之前林瑜豪在李軒的支持下，去深海特區創辦了飛鴻地產公司。作為最早參與深海特區房地產開發的公司之一，飛鴻置業在過去幾年中，伴隨著特區的飛速發展。賺的盆滿缽滿。
當初李軻因為與和樂堂有染，被香港報紙含沙射影的攻擊。他主動退出飛鴻公司，把弟弟李軒贈與自己的股權全部轉讓給林家。
而李軒也主動出面與林桂泰面談。李家退出飛鴻置業的前提條件是，林桂泰必須把接手收購的全部飛鴻公司的股權贈與林瑜豪。而林瑜豪在獲得飛鴻地產的股份後，自動放棄參與林家其他所有家產的繼承。
林瑜豪原本就是林桂泰一次意外風流的產物。而林桂泰是潮-汕人，按照潮-汕人長子承家的傳統，即使是向林瑜信這樣從小受寵的嫡生小兒子，在分家產時也只能拿個小頭。更別提林瑜豪這種非婚生子了。
而林桂泰的長子林瑜禮，早早就加入林氏地產幫助父親打理業務。在林氏集團內樹立了不小的威望。他繼承林桂泰的家業，幾乎是順理成章的事情。所以李軒為自己室友考慮。與其幻想著那些海市蜃樓一般的林家家產，還不如現實一點，把能夠抓到手的先吃下肚。
現在的飛鴻置業已經成為了100%屬於林瑜豪個人的私有公司。而林瑜豪這幾年也幾乎把全部的精力，都投入到了飛鴻置業的經營當中。他待在深海特區的時間，比待在香港還多。
依托著深海特區的飛速發展，飛鴻地產的業績可謂是扶搖直上。它早期主要是開發商住小區，但隨著深海特區政策開始調整，以後不再為商用樓提供戶口指標配套。
林瑜豪憑借著這幾年，在深海市委和市政府積累的深厚人脈，早早就預見到了政策的轉變。從去年開始，飛鴻地產就不再大規模進行住宅樓盤的開發，轉而響應深海市政府提出的改善來深企業辦公環境的號召，開始進入商用寫字樓的開發。
“你家的林氏地產據說最近日子非常不好過，去年和前年動工項目太多，現在資金鏈非常緊張！你大哥林瑜禮都把一套位於淺水灣的高檔豪宅給賤價賣掉了！”李軻朝林瑜豪擠眉弄眼的說道。
“沒你說的那麽誇張，我父親憑借著過往幾十年過硬的信譽，包括阿軒的佳華銀行在內的幾個大債權銀行都沒有催貸。只要銀行繼續支持林氏集團，林家就不會傷經動骨，困難只是暫時的罷了！”林瑜豪朝自己大哥和父親坐的方向瞥了一眼，風輕雲淡的說道。
他現在每個月回去吃一頓飯，陪父親聊聊天。因為林瑜豪已經明確表態自己退出林家家產的繼承，母親、大哥和二姐對他的態度都改善許多。而且因為他回去的次數少，正所謂距離產生美，大家難得坐在一起時，也漸漸的能有說有笑。
現在的林瑜豪經過這幾年的商場歷練，早已經不再是原來那個羞澀的學生。他和李軒同齡，如果不是有李軒這個妖孽，憑他現在價值幾億港幣的身家和二十出頭的年齡，絕對也稱得上是白手起家的少年天才。
“阿軻，阿豪，你們倆今天也來啊！”許建奎不知道何時出現在兩人的背後，拍了拍他倆的肩膀笑道。
許建奎和林瑜豪都是李軒在香港難得的幾個可以交心的朋友之一，和李軻自然也是熟識。
“坐一起吧！”許建奎指了指不遠處自己的叔叔許士勳說道。
他和李軒結識最大的好處，就是在許家內部的地位水漲船高。許建奎現在已經開始參與家族企業的管理，今天正是由他陪同叔叔許士勳，代表許家的周興置業來參加拍賣會。
“阿豪，你不是在深海發展嗎？今天怎麽會來參加港府的土地拍賣會，難道你的飛鴻地產也準備殺回香港了？”許建奎好奇的問道。(未完待續)
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李軒也從沒想過布萊德肖會一口就答應自己。不過他既然不準備惡意收購，就必須與rca的董事會以及管理層建立起良好的關系。只有雙方起相互的信任和認可，才是展開下一步行動的基礎。
第二天上午，合資顯像管廠二期生產線的投產剪彩儀式，在蛇口工業區隆重舉行。除了深海特區市委書記和市長雙雙出席之外，粵東省省長特地趕來出席剪彩儀式。
儀式結束後，省長還與布萊德肖，以及李軒舉行了親切友好的會談。它代表粵東省委和省政府，歡迎美國公司和香港企業家繼續擴大投資。粵東省將一如既往的保障外資在中國的合法權益，為外商提供竭盡所能的便利條件和優惠措施。
就在李軒在深海特區，參加這種沒有太多營養的官面上的會談時，香港半島酒店的大型多功能會議廳，正在舉辦一場土地公開拍賣會。
這是港府從去年九月以來，第一次舉辦土地公開拍賣會。今年之前還舉行過兩次土地招標會，但效果卻都很不理想。香港各大地產公司拿地的熱情很低，大家都處在觀望狀態。以至於招標會上推出的多幅地塊，港府都嫌各家公司標的價格太低，幹脆宣布廢標收回了土地。
這也造成了今年上半年，港府的土地出讓收入金額還不足3億港幣，成為過去十五年以來最低。要知道在前兩年，港府每年的土地出讓金都高達幾十億港幣，占到財政總收入的35%。
但自從去年九月底，撒切爾夫人在人民大會堂摔了一跤後。香港地產業也突然崩盤，連帶著地價也大幅跳水。但是賣地收入又是港府財政的重要來源之一，所以即使行情很糟糕，港府也必須賣地。
為了提高各大地產商的拿地熱情，港府在召開拍賣會前。特地對全港的各家地產商摸了摸底，在這次推出呢幾幅大家非常感興趣的心儀地塊。
李軻走進拍賣會的現場時，多功能會議室裏一排排椅子上，已經坐著不少前來參加拍賣會的各家地產公司負責人了。李軻更是認出了多位香江巨富。比如長江實業的李嘉城先生，九龍倉的包俞剛先生，新鴻基地產的郭德勝、郭柄聯父子。新世界的鄭玉彤先生，恒基兆業的李昭基先生。
這些無一例外不是香江巨富，今天卻濟濟一堂。大家都是看在港府的面子上特意來捧場，但待會兒拍賣時真正有幾人會出手舉牌就難說了。
李軒的眼光掃了一圈四周，正欲收回視線。卻在第三排左側的位置上發現了林桂泰、林瑜禮父子。林氏集團作為香港知名的地產公司，來參加今天的拍賣會，自然也是在情理之中的事情。
李軻嘴角露出一絲怪異的笑容，他伸手輕輕捅了捅身旁與他一同走進會場的另一個男子。沒錯這個人就是李軒大學時的室友，林桂泰的兒子林瑜豪。
之前林瑜豪在李軒的支持下，去深海特區創辦了飛鴻地產公司。作為最早參與深海特區房地產開發的公司之一，飛鴻置業在過去幾年中，伴隨著特區的飛速發展。賺的盆滿缽滿。
當初李軻因為與和樂堂有染，被香港報紙含沙射影的攻擊。他主動退出飛鴻公司，把弟弟李軒贈與自己的股權全部轉讓給林家。
而李軒也主動出面與林桂泰面談。李家退出飛鴻置業的前提條件是，林桂泰必須把接手收購的全部飛鴻公司的股權贈與林瑜豪。而林瑜豪在獲得飛鴻地產的股份後，自動放棄參與林家其他所有家產的繼承。
林瑜豪原本就是林桂泰一次意外風流的產物。而林桂泰是潮-汕人，按照潮-汕人長子承家的傳統，即使是向林瑜信這樣從小受寵的嫡生小兒子，在分家產時也只能拿個小頭。更別提林瑜豪這種非婚生子了。
而林桂泰的長子林瑜禮，早早就加入林氏地產幫助父親打理業務。在林氏集團內樹立了不小的威望。他繼承林桂泰的家業，幾乎是順理成章的事情。所以李軒為自己室友考慮。與其幻想著那些海市蜃樓一般的林家家產，還不如現實一點，把能夠抓到手的先吃下肚。
現在的飛鴻置業已經成為了100%屬於林瑜豪個人的私有公司。而林瑜豪這幾年也幾乎把全部的精力，都投入到了飛鴻置業的經營當中。他待在深海特區的時間，比待在香港還多。
依托著深海特區的飛速發展，飛鴻地產的業績可謂是扶搖直上。它早期主要是開發商住小區，但隨著深海特區政策開始調整，以後不再為商用樓提供戶口指標配套。
林瑜豪憑借著這幾年，在深海市委和市政府積累的深厚人脈，早早就預見到了政策的轉變。從去年開始，飛鴻地產就不再大規模進行住宅樓盤的開發，轉而響應深海市政府提出的改善來深企業辦公環境的號召，開始進入商用寫字樓的開發。
“你家的林氏地產據說最近日子非常不好過，去年和前年動工項目太多，現在資金鏈非常緊張！你大哥林瑜禮都把一套位於淺水灣的高檔豪宅給賤價賣掉了！”李軻朝林瑜豪擠眉弄眼的說道。
“沒你說的那麽誇張，我父親憑借著過往幾十年過硬的信譽，包括阿軒的佳華銀行在內的幾個大債權銀行都沒有催貸。只要銀行繼續支持林氏集團，林家就不會傷經動骨，困難只是暫時的罷了！”林瑜豪朝自己大哥和父親坐的方向瞥了一眼，風輕雲淡的說道。
他現在每個月回去吃一頓飯，陪父親聊聊天。因為林瑜豪已經明確表態自己退出林家家產的繼承，母親、大哥和二姐對他的態度都改善許多。而且因為他回去的次數少，正所謂距離產生美，大家難得坐在一起時，也漸漸的能有說有笑。
現在的林瑜豪經過這幾年的商場歷練，早已經不再是原來那個羞澀的學生。他和李軒同齡，如果不是有李軒這個妖孽，憑他現在價值幾億港幣的身家和二十出頭的年齡，絕對也稱得上是白手起家的少年天才。
“阿軻，阿豪，你們倆今天也來啊！”許建奎不知道何時出現在兩人的背後，拍了拍他倆的肩膀笑道。
許建奎和林瑜豪都是李軒在香港難得的幾個可以交心的朋友之一，和李軻自然也是熟識。
“坐一起吧！”許建奎指了指不遠處自己的叔叔許士勳說道。
他和李軒結識最大的好處，就是在許家內部的地位水漲船高。許建奎現在已經開始參與家族企業的管理，今天正是由他陪同叔叔許士勳，代表許家的周興置業來參加拍賣會。
“阿豪，你不是在深海發展嗎？今天怎麽會來參加港府的土地拍賣會，難道你的飛鴻地產也準備殺回香港了？”許建奎好奇的問道。(未完待續)
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