☆183.第一百八十二章商城更新
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第一百八十二章 商城更新
“沒人帶你，你能下苦工夫去學嘛？”許致遠的語氣顯得有些嚴肅。
沐辰有些呆滯的看著許致遠。
平常印象中，老許都是一個非常溫文爾雅，從不跟人急眼的。
但是今天，似乎有些不對勁。
不知道是不是許致遠的話，觸碰到了常躍的內心。
常躍一改常態，沈默不語，並沒有反駁。
或許也是感受到了自己的語氣似乎有些太嚴苛。
許致遠拿起酒瓶，伸到了常躍面前，然後直接對瓶吹了起來。
沐辰看了看常躍，又拍了拍許致遠的肩膀。
最後的結局，不知道算是不歡而散，還是算滿意而歸。
反正沐辰沒啥太大的感覺。
對於現在的生活，他真的很滿足了。
接下來的幾點，沐辰明顯能感覺到常躍似乎像是變了一個人似的。
做事也不像以前那麽隨意，每件事兒都是認真的處理完，遇到不懂的，也會虛心請教。
望江府還是老樣子，不過拓客似乎還是有了點效果，每天差不多能有個一兩組的來訪。
但是卻是一組成交也沒有。
沐辰看著自己的積分，已經好多天都沒有變動過了，心裏有些著急。
不過，沐辰也不擔心，他知道，黎明終將來臨。
1月18號，這一天，將是被記載在星辰地產簡史上的一天。
“星辰地產，正式與高地地產，友商地產簽訂分銷協議。”
這也是星辰地產真正發展的第一步，也是最堅實的一步。
新農那邊的門店早在前兩天就已經組建完畢。
運氣還算好的是，直接租賃的是一個中介的門店，所以基本上不用改動裏面的裝修。
至於人員，沐辰當然是把呂蕊調了過去，銷售都是直接招聘過來的。
“星辰房地產營銷策劃有限公司”
“創始人：沐辰”
“總經理：陸鳴”
“財務經理……”
“錦江分店：店長：呂蕊；銷售：……（共計：6人）”
“新農分店：店長（代理）：呂蕊；銷售……（共計：10人）”
這就是星辰地產的整體架構了。
算是一個小的不能再小的分銷公司了。
“陸哥，你出面就好，我就不出面了。”陸鳴前一天晚上就已經跟沐辰打好了招呼，說讓沐辰明天出面簽合同。
但是卻被沐辰給推了。
現在的他，還不想走到前臺來。
分銷協議，跟沐辰的要求大差不差。
高地地產是以十二套為基準，十二套以上，為6個點的傭金，十二套以下為2個點的傭金，這裏有一些改變，為了實現高額傭金，所以十二套以下的傭金點改為了2個點，而不是之前說的3個點。
沐辰也同意了下來。
而友商地產則是稍微有些區別，因為友商做的是40年產權的商業別墅，總價相對低一些，所以傭金點數固定在5個點。
兩個開發商的傭金都是每月15號結算。
也就是這個月15號結算上個月的傭金。
客戶簽網簽發傭金。
這些都是行規，基本上沐辰看了看直接就答應了。
一套房子下來，兩個項目傭金點差不多，如果高地完成了任務，那麽自然拿傭金就高一些。
“沐總，那從現在開始上客？”等到正式簽完了合同，陸鳴悄悄給沐辰發了個信息問道。
沐辰早就在售樓部等著陸鳴的消息了。
“好，稍等，我把資源給你，你分配一下。”沐辰回道。
他已經打定了主意，兩個項目必須來個開門紅，現在也不是吝嗇積分的時候了。
這段時間也存了一千多積分，完全夠用了。
“兌換普通客戶”沐辰在商城中直接選了新農區域。
“咦”沐辰剛點開，突然發出一聲驚奇。
才喊完，突然感覺有些不對，現在他還在售樓部呢，旁邊的銷售都好奇的看著他。
沐辰連忙站起身來，走到一個角落處。
只見他的系統商城中出現了一些變化，跟之前的似乎有些不一樣了。
“新農：普通住宅客戶：10積分組，精準客戶：100積分組”
“別墅客戶：20積分組，精準客戶：200積分組”
“我去”沐辰頓時苦下了臉。
這別墅客戶價格一下子翻了一倍。
別看是別墅，要知道新農在臨江是遠郊，住宅的價格都不到一萬，附近基本上都是做的剛需別墅。
像高地集團的70年的住宅別墅，單價會貴一些，基本上在3萬左右，一套房子下來，差不多就是在500萬以上了。
但是友商集團的價格基本上也只是在2萬出頭的樣子，一套別墅差不多也就是300萬的樣子罷了。
“媽蛋”沐辰暗暗罵了一聲。
但是罵歸罵，客戶還不是得兌換。
還算好的是，沒有漲價的太狠，要是一個別墅客戶跟精準客戶一樣了，那沐辰才是玩完了。
“兌換33組客戶。”沐辰直接在腦海中購買了。
積分瞬間減少了600分。
“這是別墅客戶資源，每人三組，然後呂蕊你負責跟三組，後期客戶要買的話，就直接給底下業績好的銷售就可以。”沐辰在群裏發到。
新農分店只有十個銷售，一開始肯定是平均分配了，多出來的就給呂蕊就行。後期呂蕊拿去收買人心也好，那去幹別的也好，沐辰不管，也算是給呂蕊的一個福利吧。
不過也僅限於第一次了，後面的，沐辰肯定會公平的分配的。
“好的，謝謝沐總。”呂蕊看到沐辰在群裏的消息，頓時回覆道。
沐辰的效率是真的快，陸鳴看到沐辰在群裏發的東西，不禁感嘆道。
不過就是不知道這個客戶的意向度怎麽樣了。
要知道，現在的門店，完全就是靠著沐辰在撐著在，沒有任何的積累和客戶資源，一旦沐辰的客戶意向度一般，沒有成交的話，那麽真的隨時可能面臨倒閉的危險。
是生是死，就看之後如何變化了。
發了資源，沐辰就沒在看管了。
三十三組客戶，成交十組，沐辰就非常心滿意足了，畢竟是第一次兌換別墅客戶。
就看老天，怎麽安排了。
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沐辰有些呆滯的看著許致遠。
平常印象中，老許都是一個非常溫文爾雅，從不跟人急眼的。
但是今天，似乎有些不對勁。
不知道是不是許致遠的話，觸碰到了常躍的內心。
常躍一改常態，沈默不語，並沒有反駁。
或許也是感受到了自己的語氣似乎有些太嚴苛。
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不過，沐辰也不擔心，他知道，黎明終將來臨。
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“星辰地產，正式與高地地產，友商地產簽訂分銷協議。”
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“錦江分店：店長：呂蕊；銷售：……（共計：6人）”
“新農分店：店長（代理）：呂蕊；銷售……（共計：10人）”
這就是星辰地產的整體架構了。
算是一個小的不能再小的分銷公司了。
“陸哥，你出面就好，我就不出面了。”陸鳴前一天晚上就已經跟沐辰打好了招呼，說讓沐辰明天出面簽合同。
但是卻被沐辰給推了。
現在的他，還不想走到前臺來。
分銷協議，跟沐辰的要求大差不差。
高地地產是以十二套為基準，十二套以上，為6個點的傭金，十二套以下為2個點的傭金，這裏有一些改變，為了實現高額傭金，所以十二套以下的傭金點改為了2個點，而不是之前說的3個點。
沐辰也同意了下來。
而友商地產則是稍微有些區別，因為友商做的是40年產權的商業別墅，總價相對低一些，所以傭金點數固定在5個點。
兩個開發商的傭金都是每月15號結算。
也就是這個月15號結算上個月的傭金。
客戶簽網簽發傭金。
這些都是行規，基本上沐辰看了看直接就答應了。
一套房子下來，兩個項目傭金點差不多，如果高地完成了任務，那麽自然拿傭金就高一些。
“沐總，那從現在開始上客？”等到正式簽完了合同，陸鳴悄悄給沐辰發了個信息問道。
沐辰早就在售樓部等著陸鳴的消息了。
“好，稍等，我把資源給你，你分配一下。”沐辰回道。
他已經打定了主意，兩個項目必須來個開門紅，現在也不是吝嗇積分的時候了。
這段時間也存了一千多積分，完全夠用了。
“兌換普通客戶”沐辰在商城中直接選了新農區域。
“咦”沐辰剛點開，突然發出一聲驚奇。
才喊完，突然感覺有些不對，現在他還在售樓部呢，旁邊的銷售都好奇的看著他。
沐辰連忙站起身來，走到一個角落處。
只見他的系統商城中出現了一些變化，跟之前的似乎有些不一樣了。
“新農：普通住宅客戶：10積分組，精準客戶：100積分組”
“別墅客戶：20積分組，精準客戶：200積分組”
“我去”沐辰頓時苦下了臉。
這別墅客戶價格一下子翻了一倍。
別看是別墅，要知道新農在臨江是遠郊，住宅的價格都不到一萬，附近基本上都是做的剛需別墅。
像高地集團的70年的住宅別墅，單價會貴一些，基本上在3萬左右，一套房子下來，差不多就是在500萬以上了。
但是友商集團的價格基本上也只是在2萬出頭的樣子，一套別墅差不多也就是300萬的樣子罷了。
“媽蛋”沐辰暗暗罵了一聲。
但是罵歸罵，客戶還不是得兌換。
還算好的是，沒有漲價的太狠，要是一個別墅客戶跟精準客戶一樣了，那沐辰才是玩完了。
“兌換33組客戶。”沐辰直接在腦海中購買了。
積分瞬間減少了600分。
“這是別墅客戶資源，每人三組，然後呂蕊你負責跟三組，後期客戶要買的話，就直接給底下業績好的銷售就可以。”沐辰在群裏發到。
新農分店只有十個銷售，一開始肯定是平均分配了，多出來的就給呂蕊就行。後期呂蕊拿去收買人心也好，那去幹別的也好，沐辰不管，也算是給呂蕊的一個福利吧。
不過也僅限於第一次了，後面的，沐辰肯定會公平的分配的。
“好的，謝謝沐總。”呂蕊看到沐辰在群裏的消息，頓時回覆道。
沐辰的效率是真的快，陸鳴看到沐辰在群裏發的東西，不禁感嘆道。
不過就是不知道這個客戶的意向度怎麽樣了。
要知道，現在的門店，完全就是靠著沐辰在撐著在，沒有任何的積累和客戶資源，一旦沐辰的客戶意向度一般，沒有成交的話，那麽真的隨時可能面臨倒閉的危險。
是生是死，就看之後如何變化了。
發了資源，沐辰就沒在看管了。
三十三組客戶，成交十組，沐辰就非常心滿意足了，畢竟是第一次兌換別墅客戶。
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