☆173.第一百七十二章又又又更新了
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第一百七十二章 又又又更新了
“這，好吧。”陸鳴點頭答應道。
畢竟沐辰才是真正的老板，而且這個決策的話，也對業績會有一定的幫助，畢竟一個門店的話，還是可以吸引到一些過路客的。
一個月能吸引到一組客戶成交了，基本上他們的成本就收回來了。
而且如果說一旦能形成規模，那麽產生的優勢絕對不僅僅是1+1等於2了。
“那資金這一塊的話？”陸鳴問道。
一個店鋪可能成本壓力不是特別大，但是一旦上了規模，店鋪租金，人力成本，那壓力就不是一般的大了。
“資金的話，我來想辦法，上次呂蕊已經看好了幾個地方比較好的鋪子，這幾天還是得跟進一下，對於一些銷售難度本身就比較大的重點樓盤的區域，得先開起來。”沐辰淡淡的說道。
開發商的反應速度絕對是因人而異的，有些樓盤本來相對來說銷售難度就比較大，一旦市場滑坡，對這種樓盤的影響絕對是最大的，相對應的，這種樓盤的開發商自救的心理和動作也會變得更大，更快一些。
“這個動作要快，從今天開始就要盯著這個事兒。”沐辰提醒了一句。
時間不等人。
他現在欠缺的就是一個能真正證明自己公司實力的時間。
但是系統又沒給他這麽多的時間，所以一切都得走在前面，走一步看三步才是最正確的。
“好，我會重點跟進這個事兒的。”陸鳴看沐辰這麽嚴肅，沒有絲毫的猶豫就答應了下來。
“不管是住宅，還是別墅，還是商業，都可以做，我可以提供客戶資源，現在要做的就是要動起來，不能閑著。”沐辰說道。
他之所以現在敢說這樣的話，得益於在他剛剛宣布開張的那一刻的系統提示。
“叮，檢測到分銷門店正式營業，獎勵積分：500分。”
“叮，商城更新完成，解鎖區域客戶，詳情請查看系統。”
兩條提示音讓沐辰自信心暴漲。
趁著陸鳴和呂蕊講話的時間，他就已經略微查看了一下系統的更新的東西。
果然在商城裏面就加入了錦江區意向客戶這一欄。
這才使得沐辰有底氣說這句話。
“如果是這樣的話，那我們完全可以做別墅的分銷，現在本身別墅市場的話，就比較困難。傭金點數也比較高。”陸鳴提議道。
呂蕊一聽，連連點頭。
“對，沐總。”
沐辰楞了一下，看著呂蕊。
“我之前就在新農那邊做過一段時間的別墅銷售，普遍銷售難度都比較大，從前兩個月開始，每個月的上訪客戶都只是個位數。更別提成交了。”呂蕊淡淡的說道。
如果不是因為上訪人數確實太少了，她也不會從那邊的樓盤離職了。
“那他們沒有簽分銷嘛？”沐辰疑惑的問道。
呂蕊搖了搖頭。
“之前趁著行情好，所以銷售情況也還可以，現在住宅的行情差了，別墅的行情肯定更加難了，所以這說不定是個機會。”呂蕊說道。
“陸總，你跟進一下這事兒，如果真的是這樣的話，可以去談一下分銷的事情，我們可以保證他們的上訪量，甚至如果條件優越的話，我們還可以保證成交量，當然了，這個是最後的殺手鐧，不要隨便放出來。”沐辰想了想，淡淡的說道。
“什麽？保證成交量？”陸鳴和呂蕊不可置信的看著沐辰。
沐辰點了點頭。
“應該問題不大，但是前提是條件優越，給我們的點要高，不然的話，這一條就不用談了。”
沐辰說完停了一下，又說道“當然了，我們可以保證他的上訪量，這個是沒問題的，而且客戶絕對都是意向客戶，不是水客。”
作為一個新的分銷公司，肯定得有點優勢，或者說讓開發商嘗到點甜頭才行，不然的話，別人憑什麽要吊你？
就憑你空口白話的說你能成交？
“如果是這樣的話，那就可以。”陸鳴看著沐辰肯定的眼神，狠狠的點了點頭。
“對了，盡量多談幾家，以保證到時候可以把每一組客戶都盡量做進來。”沐辰提醒道。
系統中兌換出來的客戶信息也不是百分百成交的。
如果說只談了一個樓盤，到時候不買自己的，反倒還為別的樓盤的人做了貢獻，那沐辰可虧死了。
“好的”陸鳴說道。
“那行，看你們還有沒有什麽事兒？沒事兒的話，我就先走了。”沐辰說著，就準備起身離開。
倒不是別的事兒，而是他準備去找許致遠聊聊。
之前喝酒的時候，聊過這個事兒，雖然也答應了下來。
但是那也僅僅只是喝酒的話，具體還要看許致遠現在怎麽想的。
“行，那就先這樣，我先走了，有事兒再給我打電話。”沐辰看兩人估計也沒啥事兒了，頓時說了聲，就直接離開了。
這就是當老板的好處了，吩咐完，其他的就等著底下的人去做就行了。
他就可以抽出來時間，去做自己的事情了。
當然了，這也是建立在他有個好幫手的情況下。
如果沒有陸鳴和呂蕊，沐辰估計比正常上班的人還要忙一百倍。
陸鳴和呂蕊見狀，連忙起身“老板，那我送你。”
兩人剛說完，頓時相視了一眼。
陸鳴像是懂了什麽似的。
“行，那你去吧，正好我去一趟衛生間。”陸鳴說著急忙朝著外面跑去。
沐辰聽到這話，頓時不自覺的笑了一下。
“不用送啦，都是自己人。”沐辰無所謂的擺了擺手說道。
“那你晚上有時間嗎？我想請你吃個飯。”呂蕊遲疑了半天，輕聲問道。
隨後有些忐忑的看了看沐辰。
沐辰楞了一下“可以呀，我等會出去辦點事兒，那咱們等會聯系？”
呂蕊聽到沐辰答應了下來，瞬間松了一口氣。
“好，那我等會給你發微信。”呂蕊開心的說道。
沐辰看著呂蕊離開的背影，臉上不自覺的掛起了一絲微笑。
“老許，在哪兒？出來喝茶。”沐辰直接給許致遠發了個微信。
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“這，好吧。”陸鳴點頭答應道。
畢竟沐辰才是真正的老板，而且這個決策的話，也對業績會有一定的幫助，畢竟一個門店的話，還是可以吸引到一些過路客的。
一個月能吸引到一組客戶成交了，基本上他們的成本就收回來了。
而且如果說一旦能形成規模，那麽產生的優勢絕對不僅僅是1+1等於2了。
“那資金這一塊的話？”陸鳴問道。
一個店鋪可能成本壓力不是特別大，但是一旦上了規模，店鋪租金，人力成本，那壓力就不是一般的大了。
“資金的話，我來想辦法，上次呂蕊已經看好了幾個地方比較好的鋪子，這幾天還是得跟進一下，對於一些銷售難度本身就比較大的重點樓盤的區域，得先開起來。”沐辰淡淡的說道。
開發商的反應速度絕對是因人而異的，有些樓盤本來相對來說銷售難度就比較大，一旦市場滑坡，對這種樓盤的影響絕對是最大的，相對應的，這種樓盤的開發商自救的心理和動作也會變得更大，更快一些。
“這個動作要快，從今天開始就要盯著這個事兒。”沐辰提醒了一句。
時間不等人。
他現在欠缺的就是一個能真正證明自己公司實力的時間。
但是系統又沒給他這麽多的時間，所以一切都得走在前面，走一步看三步才是最正確的。
“好，我會重點跟進這個事兒的。”陸鳴看沐辰這麽嚴肅，沒有絲毫的猶豫就答應了下來。
“不管是住宅，還是別墅，還是商業，都可以做，我可以提供客戶資源，現在要做的就是要動起來，不能閑著。”沐辰說道。
他之所以現在敢說這樣的話，得益於在他剛剛宣布開張的那一刻的系統提示。
“叮，檢測到分銷門店正式營業，獎勵積分：500分。”
“叮，商城更新完成，解鎖區域客戶，詳情請查看系統。”
兩條提示音讓沐辰自信心暴漲。
趁著陸鳴和呂蕊講話的時間，他就已經略微查看了一下系統的更新的東西。
果然在商城裏面就加入了錦江區意向客戶這一欄。
這才使得沐辰有底氣說這句話。
“如果是這樣的話，那我們完全可以做別墅的分銷，現在本身別墅市場的話，就比較困難。傭金點數也比較高。”陸鳴提議道。
呂蕊一聽，連連點頭。
“對，沐總。”
沐辰楞了一下，看著呂蕊。
“我之前就在新農那邊做過一段時間的別墅銷售，普遍銷售難度都比較大，從前兩個月開始，每個月的上訪客戶都只是個位數。更別提成交了。”呂蕊淡淡的說道。
如果不是因為上訪人數確實太少了，她也不會從那邊的樓盤離職了。
“那他們沒有簽分銷嘛？”沐辰疑惑的問道。
呂蕊搖了搖頭。
“之前趁著行情好，所以銷售情況也還可以，現在住宅的行情差了，別墅的行情肯定更加難了，所以這說不定是個機會。”呂蕊說道。
“陸總，你跟進一下這事兒，如果真的是這樣的話，可以去談一下分銷的事情，我們可以保證他們的上訪量，甚至如果條件優越的話，我們還可以保證成交量，當然了，這個是最後的殺手鐧，不要隨便放出來。”沐辰想了想，淡淡的說道。
“什麽？保證成交量？”陸鳴和呂蕊不可置信的看著沐辰。
沐辰點了點頭。
“應該問題不大，但是前提是條件優越，給我們的點要高，不然的話，這一條就不用談了。”
沐辰說完停了一下，又說道“當然了，我們可以保證他的上訪量，這個是沒問題的，而且客戶絕對都是意向客戶，不是水客。”
作為一個新的分銷公司，肯定得有點優勢，或者說讓開發商嘗到點甜頭才行，不然的話，別人憑什麽要吊你？
就憑你空口白話的說你能成交？
“如果是這樣的話，那就可以。”陸鳴看著沐辰肯定的眼神，狠狠的點了點頭。
“對了，盡量多談幾家，以保證到時候可以把每一組客戶都盡量做進來。”沐辰提醒道。
系統中兌換出來的客戶信息也不是百分百成交的。
如果說只談了一個樓盤，到時候不買自己的，反倒還為別的樓盤的人做了貢獻，那沐辰可虧死了。
“好的”陸鳴說道。
“那行，看你們還有沒有什麽事兒？沒事兒的話，我就先走了。”沐辰說著，就準備起身離開。
倒不是別的事兒，而是他準備去找許致遠聊聊。
之前喝酒的時候，聊過這個事兒，雖然也答應了下來。
但是那也僅僅只是喝酒的話，具體還要看許致遠現在怎麽想的。
“行，那就先這樣，我先走了，有事兒再給我打電話。”沐辰看兩人估計也沒啥事兒了，頓時說了聲，就直接離開了。
這就是當老板的好處了，吩咐完，其他的就等著底下的人去做就行了。
他就可以抽出來時間，去做自己的事情了。
當然了，這也是建立在他有個好幫手的情況下。
如果沒有陸鳴和呂蕊，沐辰估計比正常上班的人還要忙一百倍。
陸鳴和呂蕊見狀，連忙起身“老板，那我送你。”
兩人剛說完，頓時相視了一眼。
陸鳴像是懂了什麽似的。
“行，那你去吧，正好我去一趟衛生間。”陸鳴說著急忙朝著外面跑去。
沐辰聽到這話，頓時不自覺的笑了一下。
“不用送啦，都是自己人。”沐辰無所謂的擺了擺手說道。
“那你晚上有時間嗎？我想請你吃個飯。”呂蕊遲疑了半天，輕聲問道。
隨後有些忐忑的看了看沐辰。
沐辰楞了一下“可以呀，我等會出去辦點事兒，那咱們等會聯系？”
呂蕊聽到沐辰答應了下來，瞬間松了一口氣。
“好，那我等會給你發微信。”呂蕊開心的說道。
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