☆157.第一百五十六章集中簽約
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第一百五十六章 集中簽約
“彩鋼那邊的團購已經敲定了，接下來三天時間集中簽約，大家要忙碌起來了。”沐辰淡淡的說道。
“當然了，因為是團購，所以傭金的話，肯定是沒有的，但是我已經跟周經理這邊申請了獎金，等到簽約完成後，根據表現來發獎金，所以大家也要謹慎對待，每個客戶都要處理好。”沐辰叮囑道。
啟城的幾人倒是沒有太大的反應。
許致遠和常躍的臉色都露出一絲驚喜的表情。
這也代表著自己在啟城的任務即將完成，可以回家了。
金窩銀窩不如自己的狗窩就是這個道理。
“具體客戶對應的房源表，等下我會發在群裏面，大家自己對一下。”沐辰說著停了一下。
“等下售樓部布置一下，把所有的桌子集中在一起，擺成五排，每排三張，陳凱，周正，趙陽，常躍，馬清，你們五個負責簽約事宜，解答客戶的問題。”沐辰直接分配任務。
“陳凱，趙陽，你們倆負責覆印客戶的資料，其他三人負責簽約。”沐辰說道。
簽約的流程都是固定的，沐辰之前要經歷過這種集中簽約，說難也不難，只要形成流水線式的流程就可以，既簡單又快速。
“桌子上會擺上臨時物業管理規約和前期物業服務協議，兩樣東西，客戶全部都得簽好名，按手印，你們要負責檢查好。”
“然後今天只簽草簽合同，等下合同和認購書也會先打出來，放在檔案袋之中，哪個客戶來了就直接拿自己那份簽名就可以。”沐辰說道。
他是完全覆制自己之前集中簽約的辦法。
“常躍，簽約區，就由你負責。”沐辰看了看許致遠。
“然後接下來就是銀行貸款區。楚風和劉義你們倆在這邊，同樣是負責解答客戶的一些貸款的問題。”沐辰帶著大家走到簽約區的後面說道。
“銀行就是農業和交通兩個銀行，盡量不讓客戶挑銀行，那邊人少就簽去哪邊簽。”這種集中簽約，能盡快解決一組算一組。
簽完了合同，就可以把客戶送走了。
說完，沐辰停下了腳步，在腦海中回憶了一下，之前的簽約流程，看有沒有哪些地方遺漏的。
“然後，許致遠，你負責禮品的事情。。”沐辰突然想到一個很重要的點，要是沒做的話，到時候說不定真會出什麽紕漏。
“所有客戶進來了，每人會發個流轉單，跟之前一樣的那種。”沐辰朝著許致遠使了使眼色。
許致遠一聽就懂了，微微點了點頭。
“客戶交錢可以現場刷卡，也可以網上轉賬，所以每來一個客戶，要問清楚，如果是銀行轉賬的話，就在上面做個記號，標註一下，後期好查帳，交錢的就無所謂了，交完了在上面蓋個章，我會跟財務那邊說的。客戶進門會拿到一張單子。憑單子換簽約禮品。”沐辰說道。
佳陽的簽約禮品有很多，每個都還挺實用的，也不怕客戶不要。
“簽約區的，客戶簽完了合同，確認無誤了，在上面要簽上自己的名字，才能到銀行區那邊。”沐辰說這看了看幾人。
“至於銀行區的劉義和楚風，你們倆，要在每份扭轉單上記錄下客戶的基本情況，包括貸款，還是全款，貸款的話這次資料是否齊全了，不齊的話就要寫下差哪些東西，這樣我們後期跟進的時候，就會更簡單一些。”沐辰淡淡的說道。
雖然已經提前叮囑了要帶齊資料，但是總會有人沒帶來的，所以自然要做好記錄，不然的話，到時候肯定會忘了，在一個個的去打電話詢問，那才是浪費時間，還不如前期的時候就做好這些工作，後期也一目了然。
“好了，大概的情況是這樣，看大家還有沒有什麽問題？”沐辰想了想，也就這幾樣，都已經安排好了。
“沐主管，唯一的問題，就是秩序的問題了，到時候是不是要安排排隊，分批次進入售樓部，不然的話，到時候肯定人多手雜的，說不定還會出現什麽未知的事兒。”許致遠有些擔憂的說道。
他們售樓部最多容納四五十個，再多就會顯得非常擠了，人一多，也會更容易出問題。
“嗯，沒事，我會在前面守著，分批次放人進來。”沐辰早就考慮到了這個問題，現在自己手上的人手不夠，自然只能是他親自上陣了，不過也還好，就是控制一下人流量罷了，也不是個什麽大事。
“好，那其他的就沒有了。”許致遠微微點頭說道。
沐辰看了看大家的反應，自己也覺得應該是沒什麽問題了，這才說道“如果沒問題的話，你們就開始準備把，老許你帶一個人在下面擺桌子，都在倉庫那邊，直接搬出來就行。剩下的人，跟著我去打認購合同。”沐辰吩咐道。
這可不是個簡單的事兒，最起碼得好幾個小時才能打完。
而且草簽合同還沒打，想到這裏，沐辰覺得還是得跟周陽再說說，不然的話，即便是加班，他們也搞不完。
“你們稍等一下，我去找一下周經理。”沐辰想著，直接朝著周陽辦公室走去。
敲門進去後，沐辰簡單的說了一下自己的想法，最關鍵的一個就是時間。
現在自己什麽都沒有準備，如果客戶等一會來的話，那最起碼得好幾個小時才能完成所有的流程，那這個效率就太低了，容易造成大量人群堆積。
“這樣吧，草簽就不簽了，反正是團購的客戶，就把認購現在趕緊去打出來，讓客戶簽字。”周陽想了想，沐辰說的確實有道理，他跟彩鋼那邊商量的就是越早簽約越好，現在自然是不能食言了。
至於草簽，反正也就是開發商這邊走個流程罷了，但是那是為了約束一下客戶，而對彩鋼的員工也就不用了，畢竟是國企，肯定是要聽公司的安排。
“好，那我去讓他們打認購書。”沐辰點了點頭，然後直接出了辦公室。
“今天就打認購，合同的話，等到貸款搞完了，再約過來簽網簽就可以了，不用費那麻煩事兒了。”沐辰淡淡的說道。
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“彩鋼那邊的團購已經敲定了，接下來三天時間集中簽約，大家要忙碌起來了。”沐辰淡淡的說道。
“當然了，因為是團購，所以傭金的話，肯定是沒有的，但是我已經跟周經理這邊申請了獎金，等到簽約完成後，根據表現來發獎金，所以大家也要謹慎對待，每個客戶都要處理好。”沐辰叮囑道。
啟城的幾人倒是沒有太大的反應。
許致遠和常躍的臉色都露出一絲驚喜的表情。
這也代表著自己在啟城的任務即將完成，可以回家了。
金窩銀窩不如自己的狗窩就是這個道理。
“具體客戶對應的房源表，等下我會發在群裏面，大家自己對一下。”沐辰說著停了一下。
“等下售樓部布置一下，把所有的桌子集中在一起，擺成五排，每排三張，陳凱，周正，趙陽，常躍，馬清，你們五個負責簽約事宜，解答客戶的問題。”沐辰直接分配任務。
“陳凱，趙陽，你們倆負責覆印客戶的資料，其他三人負責簽約。”沐辰說道。
簽約的流程都是固定的，沐辰之前要經歷過這種集中簽約，說難也不難，只要形成流水線式的流程就可以，既簡單又快速。
“桌子上會擺上臨時物業管理規約和前期物業服務協議，兩樣東西，客戶全部都得簽好名，按手印，你們要負責檢查好。”
“然後今天只簽草簽合同，等下合同和認購書也會先打出來，放在檔案袋之中，哪個客戶來了就直接拿自己那份簽名就可以。”沐辰說道。
他是完全覆制自己之前集中簽約的辦法。
“常躍，簽約區，就由你負責。”沐辰看了看許致遠。
“然後接下來就是銀行貸款區。楚風和劉義你們倆在這邊，同樣是負責解答客戶的一些貸款的問題。”沐辰帶著大家走到簽約區的後面說道。
“銀行就是農業和交通兩個銀行，盡量不讓客戶挑銀行，那邊人少就簽去哪邊簽。”這種集中簽約，能盡快解決一組算一組。
簽完了合同，就可以把客戶送走了。
說完，沐辰停下了腳步，在腦海中回憶了一下，之前的簽約流程，看有沒有哪些地方遺漏的。
“然後，許致遠，你負責禮品的事情。。”沐辰突然想到一個很重要的點，要是沒做的話，到時候說不定真會出什麽紕漏。
“所有客戶進來了，每人會發個流轉單，跟之前一樣的那種。”沐辰朝著許致遠使了使眼色。
許致遠一聽就懂了，微微點了點頭。
“客戶交錢可以現場刷卡，也可以網上轉賬，所以每來一個客戶，要問清楚，如果是銀行轉賬的話，就在上面做個記號，標註一下，後期好查帳，交錢的就無所謂了，交完了在上面蓋個章，我會跟財務那邊說的。客戶進門會拿到一張單子。憑單子換簽約禮品。”沐辰說道。
佳陽的簽約禮品有很多，每個都還挺實用的，也不怕客戶不要。
“簽約區的，客戶簽完了合同，確認無誤了，在上面要簽上自己的名字，才能到銀行區那邊。”沐辰說這看了看幾人。
“至於銀行區的劉義和楚風，你們倆，要在每份扭轉單上記錄下客戶的基本情況，包括貸款，還是全款，貸款的話這次資料是否齊全了，不齊的話就要寫下差哪些東西，這樣我們後期跟進的時候，就會更簡單一些。”沐辰淡淡的說道。
雖然已經提前叮囑了要帶齊資料，但是總會有人沒帶來的，所以自然要做好記錄，不然的話，到時候肯定會忘了，在一個個的去打電話詢問，那才是浪費時間，還不如前期的時候就做好這些工作，後期也一目了然。
“好了，大概的情況是這樣，看大家還有沒有什麽問題？”沐辰想了想，也就這幾樣，都已經安排好了。
“沐主管，唯一的問題，就是秩序的問題了，到時候是不是要安排排隊，分批次進入售樓部，不然的話，到時候肯定人多手雜的，說不定還會出現什麽未知的事兒。”許致遠有些擔憂的說道。
他們售樓部最多容納四五十個，再多就會顯得非常擠了，人一多，也會更容易出問題。
“嗯，沒事，我會在前面守著，分批次放人進來。”沐辰早就考慮到了這個問題，現在自己手上的人手不夠，自然只能是他親自上陣了，不過也還好，就是控制一下人流量罷了，也不是個什麽大事。
“好，那其他的就沒有了。”許致遠微微點頭說道。
沐辰看了看大家的反應，自己也覺得應該是沒什麽問題了，這才說道“如果沒問題的話，你們就開始準備把，老許你帶一個人在下面擺桌子，都在倉庫那邊，直接搬出來就行。剩下的人，跟著我去打認購合同。”沐辰吩咐道。
這可不是個簡單的事兒，最起碼得好幾個小時才能打完。
而且草簽合同還沒打，想到這裏，沐辰覺得還是得跟周陽再說說，不然的話，即便是加班，他們也搞不完。
“你們稍等一下，我去找一下周經理。”沐辰想著，直接朝著周陽辦公室走去。
敲門進去後，沐辰簡單的說了一下自己的想法，最關鍵的一個就是時間。
現在自己什麽都沒有準備，如果客戶等一會來的話，那最起碼得好幾個小時才能完成所有的流程，那這個效率就太低了，容易造成大量人群堆積。
“這樣吧，草簽就不簽了，反正是團購的客戶，就把認購現在趕緊去打出來，讓客戶簽字。”周陽想了想，沐辰說的確實有道理，他跟彩鋼那邊商量的就是越早簽約越好，現在自然是不能食言了。
至於草簽，反正也就是開發商這邊走個流程罷了，但是那是為了約束一下客戶，而對彩鋼的員工也就不用了，畢竟是國企，肯定是要聽公司的安排。
“好，那我去讓他們打認購書。”沐辰點了點頭，然後直接出了辦公室。
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