☆102.第一百零二章租門面
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第一百零二章 租門面
等到呂蕊走後，沐辰一個人走在大街上。
他發現自己現在特別喜歡一個人，安安靜靜的想事情。
分銷公司的事兒，他現在暫時還沒有決斷。
或者說還沒有方向，他感覺自己就像一個無頭蒼蠅一般。
歸根結底，他只是一個剛剛畢業沒幾年的大學生而已，開公司對於他之前來說是遙不可及的事情。
如果不是因為系統的話，可能他現在還在做一個普通的置業顧問混著時間。
他之前也考慮過是不是找個獵頭，幫他挖人。
最起碼找一個能幫他搞好前期準備工作的人。
可是後來一想，自己啥都沒有，錢也不多，憑啥能挖來自己需要的人才。
到時候就算挖來了，要是有二心，沐辰覺得自己不一定能玩的過那些所謂的高級人才。
找個既靠譜，又有能力的人，還真沒那麽容易。
他有預感，市場行情下滑的時候不遠了。
如果真的等到市場行情完全下滑的時候，再來做這些事情，那就來不及了。
“既然找不到的話，那就自己做吧。”沐辰想到。
沐辰暫時能想到的事兒就是註冊公司，找門店。
這兩個事兒，無非是費時間一些而已。
左右現在售樓部也沒什麽大事兒。
這就是升職了的好處，現在沐辰只需要把客戶直接丟給組員就可以，其他的事兒自有組員來跟進。
自己一邊賺著積分，一邊還賺著錢。
一夜無話。
第二天一早，沐辰參加完了例行早會後，把組內的客戶簡單的梳理了一下。
現在系統的資料庫越來越豐富，每個人的客戶跟進情況沐辰也都記得清清楚楚的，導致所有人對客戶的把握的水平明顯上升了不少。
沒辦法，領導對你了如指掌，還能不認真嘛。
跟陳芳打了個招呼，直接就朝著外面走去。
做置業顧問的優勢之一，各行各業的人都有機會接觸的到。
沐車昨天晚上就聯系好了一個可以幫忙代註冊的一個中介，約好了今天去辦手續。
“星辰房地產營銷策劃有限公司”
“確定這個名字嘛？”中介問道。
沐辰點了點頭。
“行，五千塊錢，七個工作日來拿文件就可以。”
沐辰爽快的交了錢。
他倒是沒想到流程這麽簡單，交個錢，留個身份證覆印件，其他的事兒全部都可以幫你搞定，省時又省力。
出了公司，沐辰在路邊找了個中介的門店。
“先生你好，是想買房還是租房？”
沐辰剛走進去，一個小年輕站了起來，一臉微笑的看著沐辰。
“想租個門店，看有沒有合適的。”沐辰說道。
年輕人眼睛一亮，態度越發的恭敬起來。
要知道沐辰現在所在的地方可以說是個商業中心了，這邊的門面租金最起碼幾萬起步，中介費的話一般是一個月的租金，也就是說這單子要是成了，他的收入絕對不少。
“我是這邊的銷售，我叫萬成，您叫我小萬就可以。”萬成說道。
“您貴姓？想租個什麽樣子的？”萬成連忙把沐辰引導著坐了下來。
“叫我沐辰就可以，我想租個跟你們店差不多大小的。”沐辰朝著裏面看了看，這個中介的門店倒是挺符合自己要求的。
進深很長，到時候可以分割開做小的辦公區。
而且又是個一拖二的戶型，挑高最起碼5.8米，可以隔一層，做辦公室或者會客室。
“行，是租這個附近的嘛？”萬成問道。
沐辰點了點頭“對，現在有沒有合適的，我想先看看。”
萬成連忙在腦海中匹配了一下現有的房源。
“您坐一下，我去查一下，看現在有沒有可以直接看的。”
沐辰沒坐，反而是走到了店門口，朝著四周看去。
現在沐辰是在DH區，沐辰回憶了一下，這個區的新盤不多，他記得得只有兩個樓盤。
不過DH區的配套比較完善，又靠著湖，所以房價妥妥的三萬多，接近四萬的價格了。
沐辰看了看周邊的客流量，發現人還是挺多的，周邊有幾個比較大的寫字樓，到時候意向客戶應該不會少。
“沐先生，現在這邊出租的門店符合您要求的有兩套，我帶您去看看？”萬成手上拿著兩把鑰匙，走到沐辰身邊問道。
沐辰微微點頭。
“這邊的客流量應該還可以吧。”沐辰問道。
萬成連連點頭“這邊的客流量非常的高，您看那棟樓，裏面有好幾家國內百強企業的總部入駐在那裏面。”
出租的門店距離中介門店不遠。
走到門口，沐辰掏出了手機，查了一下周邊的樓盤的距離。
“還不錯。”沐辰默默想到。
新盤距離現在的位置不遠，開車的話最多十來分鐘就可以到。
“您看一下，這個門面怎麽樣？之前是做旅游的，現在在轉讓。”萬成打開了大門，帶著沐辰走了進去。
沐辰沒搭話，看了看裏面的整體構造。
整體格局都已經劃分好了，如果租下來的話，倒是可以直接用。
沐辰對這個還是比較滿意的。
“這裏的租金是多少？”沐辰問道。
萬成一聽，精神變得振奮了一些。
“您也知道萬隆這一塊的話，很繁華，這個鋪子的位置又還不錯，所以租金的話是280一平。這裏一共是90平，算下來一個月”這些數據萬成早就銘記於心，所以馬上就說了出來。
“付款方式呢？”沐辰不動聲色的問道。
“一年一付。”萬成連忙回道。
“年付。”沐辰微微皺眉。
如果是這樣的話，他一間鋪子就得壓二十多萬，成本就太高了。
“這樣，你帶我去看看另一間。”沐辰淡淡的說道。
萬成連連點頭。
另外一間的位置，比這一套稍差一些，而且之前是做餐飲的，整體的環境沒有上一間好，沐辰看了一下，直接就否決了。
“租金這一塊，最低多少？還有付款方式的話，能不能修改一下？”兩人回道第一間鋪面門口，沐辰直接問道。
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等到呂蕊走後，沐辰一個人走在大街上。
他發現自己現在特別喜歡一個人，安安靜靜的想事情。
分銷公司的事兒，他現在暫時還沒有決斷。
或者說還沒有方向，他感覺自己就像一個無頭蒼蠅一般。
歸根結底，他只是一個剛剛畢業沒幾年的大學生而已，開公司對於他之前來說是遙不可及的事情。
如果不是因為系統的話，可能他現在還在做一個普通的置業顧問混著時間。
他之前也考慮過是不是找個獵頭，幫他挖人。
最起碼找一個能幫他搞好前期準備工作的人。
可是後來一想，自己啥都沒有，錢也不多，憑啥能挖來自己需要的人才。
到時候就算挖來了，要是有二心，沐辰覺得自己不一定能玩的過那些所謂的高級人才。
找個既靠譜，又有能力的人，還真沒那麽容易。
他有預感，市場行情下滑的時候不遠了。
如果真的等到市場行情完全下滑的時候，再來做這些事情，那就來不及了。
“既然找不到的話，那就自己做吧。”沐辰想到。
沐辰暫時能想到的事兒就是註冊公司，找門店。
這兩個事兒，無非是費時間一些而已。
左右現在售樓部也沒什麽大事兒。
這就是升職了的好處，現在沐辰只需要把客戶直接丟給組員就可以，其他的事兒自有組員來跟進。
自己一邊賺著積分，一邊還賺著錢。
一夜無話。
第二天一早，沐辰參加完了例行早會後，把組內的客戶簡單的梳理了一下。
現在系統的資料庫越來越豐富，每個人的客戶跟進情況沐辰也都記得清清楚楚的，導致所有人對客戶的把握的水平明顯上升了不少。
沒辦法，領導對你了如指掌，還能不認真嘛。
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“確定這個名字嘛？”中介問道。
沐辰點了點頭。
“行，五千塊錢，七個工作日來拿文件就可以。”
沐辰爽快的交了錢。
他倒是沒想到流程這麽簡單，交個錢，留個身份證覆印件，其他的事兒全部都可以幫你搞定，省時又省力。
出了公司，沐辰在路邊找了個中介的門店。
“先生你好，是想買房還是租房？”
沐辰剛走進去，一個小年輕站了起來，一臉微笑的看著沐辰。
“想租個門店，看有沒有合適的。”沐辰說道。
年輕人眼睛一亮，態度越發的恭敬起來。
要知道沐辰現在所在的地方可以說是個商業中心了，這邊的門面租金最起碼幾萬起步，中介費的話一般是一個月的租金，也就是說這單子要是成了，他的收入絕對不少。
“我是這邊的銷售，我叫萬成，您叫我小萬就可以。”萬成說道。
“您貴姓？想租個什麽樣子的？”萬成連忙把沐辰引導著坐了下來。
“叫我沐辰就可以，我想租個跟你們店差不多大小的。”沐辰朝著裏面看了看，這個中介的門店倒是挺符合自己要求的。
進深很長，到時候可以分割開做小的辦公區。
而且又是個一拖二的戶型，挑高最起碼5.8米，可以隔一層，做辦公室或者會客室。
“行，是租這個附近的嘛？”萬成問道。
沐辰點了點頭“對，現在有沒有合適的，我想先看看。”
萬成連忙在腦海中匹配了一下現有的房源。
“您坐一下，我去查一下，看現在有沒有可以直接看的。”
沐辰沒坐，反而是走到了店門口，朝著四周看去。
現在沐辰是在DH區，沐辰回憶了一下，這個區的新盤不多，他記得得只有兩個樓盤。
不過DH區的配套比較完善，又靠著湖，所以房價妥妥的三萬多，接近四萬的價格了。
沐辰看了看周邊的客流量，發現人還是挺多的，周邊有幾個比較大的寫字樓，到時候意向客戶應該不會少。
“沐先生，現在這邊出租的門店符合您要求的有兩套，我帶您去看看？”萬成手上拿著兩把鑰匙，走到沐辰身邊問道。
沐辰微微點頭。
“這邊的客流量應該還可以吧。”沐辰問道。
萬成連連點頭“這邊的客流量非常的高，您看那棟樓，裏面有好幾家國內百強企業的總部入駐在那裏面。”
出租的門店距離中介門店不遠。
走到門口，沐辰掏出了手機，查了一下周邊的樓盤的距離。
“還不錯。”沐辰默默想到。
新盤距離現在的位置不遠，開車的話最多十來分鐘就可以到。
“您看一下，這個門面怎麽樣？之前是做旅游的，現在在轉讓。”萬成打開了大門，帶著沐辰走了進去。
沐辰沒搭話，看了看裏面的整體構造。
整體格局都已經劃分好了，如果租下來的話，倒是可以直接用。
沐辰對這個還是比較滿意的。
“這裏的租金是多少？”沐辰問道。
萬成一聽，精神變得振奮了一些。
“您也知道萬隆這一塊的話，很繁華，這個鋪子的位置又還不錯，所以租金的話是280一平。這裏一共是90平，算下來一個月”這些數據萬成早就銘記於心，所以馬上就說了出來。
“付款方式呢？”沐辰不動聲色的問道。
“一年一付。”萬成連忙回道。
“年付。”沐辰微微皺眉。
如果是這樣的話，他一間鋪子就得壓二十多萬，成本就太高了。
“這樣，你帶我去看看另一間。”沐辰淡淡的說道。
萬成連連點頭。
另外一間的位置，比這一套稍差一些，而且之前是做餐飲的，整體的環境沒有上一間好，沐辰看了一下，直接就否決了。
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