☆50.第五十章原來是同行
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第五十章 原來是同行
“走吧，咱們這麽久沒見了，吃飯去唄。”看著時間也差不多了，周陽站起身來。
沐辰一直偷盯著周陽辦公室的門在，看到門開了，連忙裝作一副正在邀約客戶的樣子。
他多希望周陽一出來，就直接告訴他這個鐘暮山要了某一套房源。
現在是沖業績的時候，每一套都是非常珍貴的。
可是事與願違，兩人並肩走了出來，周陽好似沒看到沐辰一般，帶著鐘暮山出了售樓部。
沐辰的情緒有些低落。
“恭喜梁濤認購1-2501號房源，總價602萬”
群裏的一個消息，頓時讓所有人震驚了。
不管是在接客戶的還是沒接客戶的，目光都不自覺的聚集在了梁濤的身上。
沐辰微微一笑，“不錯，還賣了套大的。”
望江府的最大戶型就是兩百平的，大戶型總價高了自然是賣的慢一些，不過還算好的是望江府的大戶型也就六十多套，都在一號樓。
梁濤這一套就頂得上別人的兩套房源。
梁濤臉上笑容一直沒有停止過，沐辰看得出來，客戶刷定金的那一刻，梁濤的整個人都處於一種高度緊張的狀態。
想想也是，這也算是梁濤人生中的第一單成交了。
“恭喜陳芳，認購5-2101號房源，總價465萬。”
“恭喜陳琪認購……”
售樓部的氛圍一下子就被帶火了起來，成交信息不斷。
望江府的大群裏已經被表情給刷屏了。
沐辰看著陳芳得意洋洋的樣子，心中非常的無奈。
畢竟積累還是少了。
好歹陳芳也在這個樓盤這麽長時間了。有這樣的業績也不足為奇。
沐辰不是沒想過在用積分兌換一波客戶，但是現在還不是時候。
一個是因為，這幾天絕對是成交的高峰期，每個人都很忙，如果沐辰在購買一波客戶的話，根本忙不過來。
另外一個就是，沐辰心中有著自己的盤算。
現在時機還不到，手上還有幾組客戶，先搞定了再說。
沐辰想著，反正現在也沒客戶了，他看著前臺已經空了，很自覺的走到坐備區，看看能不能接一些自然來訪的客戶。
可是不知道為什麽，一直到下午，都沒什麽新客戶來訪。
沐辰想著，反正也沒事兒做，梁濤早就已經把成交的客戶送走了。
召喚了一聲“濤，幫我打個合同。”
之前沐辰沒在JJ區做過，不知道JJ區的簽合同流程是怎麽樣的，所以只能求助於梁濤了。
“打合同的話，要周經理的權限。”梁濤邊登陸，邊跟沐辰解釋道。
周陽的名源權限是可以直接登陸所有房源的後臺，相對應每一套房源都有每一套房源的專屬合同。
“然後就是在上面填上客戶信息，然後打印就可以了，貸款的四份合同，全款的就是三份。”
沐辰在合同的第一頁上面輸入了賀蕓的一些基本的信息。
“然後就是平面圖，在這個櫃子裏面都有，直接拿就好。”梁濤說著打開了電腦旁邊的一個櫃子，隨著沐辰指了指。
裏面摞著幾疊厚厚的Ａ4紙，上面分別寫著對應的樓棟號和房間號。
沐辰看了看，好像也沒有太大的區別。頓時就放心了下來。
把全部的合同裝訂好，附上了平面圖。擺的整整齊齊的，沐辰就等著賀蕓的到來。
三點鐘不到，銀行的人已經到了售樓部了。
沐辰連忙給賀蕓發了個消息，問了一句。
消息還沒發出去，沐辰就聽到有人喊他，擡頭一看就看到賀蕓手上拿著一個文件袋走了進來。
“賀姐，銀行的人已經來了。”沐辰連忙迎了上去。說著還朝著前後看了看，可是還是只看到了賀蕓一個人。
“就您一個人來的嘛？”沐辰有些疑惑的問了問，因為他清楚的記得之前賀蕓說過要和老公商量一下的，自然不會說是單身了。
“對，我一個人就可以”賀蕓點了點頭。
沐辰以為賀蕓是找了銀行的關系，所以也就沒多問了。
“行，那我們先簽銀行吧，因為今天就您簽貸款，然後等下再來簽合同。”
售樓部的流程可以等下再走，別人銀行專門為了賀蕓跑一趟，先搞完，別人也就可以先走了。
賀蕓自然是沒意見了，把手裏的文件袋直接遞給了沐辰。
沐辰帶著賀蕓走到銀行坐的桌子前面，剛坐下，就聽到銀行的人說道。
“賀姐嘛？張行長已經給我們打了招呼了，貸款利率的的話就不上浮了，因為現在管的嚴，所以也沒辦法打折了。”
賀蕓點了點頭，臉上浮現出一絲笑容“行，謝謝了，回頭給我帶聲好。”
銀行的人說話聲音小，但是沐辰就在賀蕓旁邊，自然聽的清清楚楚了。
對於賀蕓，沐辰一直很好奇。上次的高天，這次的銀行貸款。
要知道在現在這個行情下，所有的銀行貸款都是上浮的，有的甚至上浮了30%，沐辰自己買的房子，找了關系，塞了錢才調成了上浮15%。
可是賀蕓好像就是打了個招呼，就不用上浮了，這可不是一般人能辦到的。
沐辰把賀蕓的一些貸款資料遞給了銀行的工作人員。
故意看了一眼工作證明。
這也是他一直很好奇的，賀蕓的工作。
這一看，沐辰頓時有些明白了。
難怪說賀蕓對買房的流程那麽清楚了，還一直要著售樓部的折扣。
原來他也是同行。
賀蕓的工作證明上清楚的寫著“戀家中介服務有限公司”
據沐辰的了解，戀家這個中介是LJ市本土的最大的一家中介公司，這幾年發展得非常的迅猛，跟國內最大的那家中介也只是一字之差，實力雖然比不上，但是關系卻挺硬的。
據說當是國內老大的中介公司想進LJ市的市場，差一點就吃了戀家的虧，要不是憑借著資金實力，在LJ市根本混不起來。
銀行似乎也沒怎麽看賀蕓的資料，只是拿出合同不停的讓賀蕓簽字。
而賀蕓也沒看合同的具體內容，讓她簽哪裏就簽了哪裏。
你情我願下，效率自然是非常的快了，十來分鐘銀行那邊的流程就已經走完了。
“行，賀姐，我們這邊就搞完了，有什麽事兒的話，到時候這邊置業顧問會跟您在說的”銀行的人顯得十分的恭敬。
“賀姐，咱們還是同行啊”沐辰對於賀蕓的職位還是很感興趣的。
賀蕓微微一笑，沒說話。
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“走吧，咱們這麽久沒見了，吃飯去唄。”看著時間也差不多了，周陽站起身來。
沐辰一直偷盯著周陽辦公室的門在，看到門開了，連忙裝作一副正在邀約客戶的樣子。
他多希望周陽一出來，就直接告訴他這個鐘暮山要了某一套房源。
現在是沖業績的時候，每一套都是非常珍貴的。
可是事與願違，兩人並肩走了出來，周陽好似沒看到沐辰一般，帶著鐘暮山出了售樓部。
沐辰的情緒有些低落。
“恭喜梁濤認購1-2501號房源，總價602萬”
群裏的一個消息，頓時讓所有人震驚了。
不管是在接客戶的還是沒接客戶的，目光都不自覺的聚集在了梁濤的身上。
沐辰微微一笑，“不錯，還賣了套大的。”
望江府的最大戶型就是兩百平的，大戶型總價高了自然是賣的慢一些，不過還算好的是望江府的大戶型也就六十多套，都在一號樓。
梁濤這一套就頂得上別人的兩套房源。
梁濤臉上笑容一直沒有停止過，沐辰看得出來，客戶刷定金的那一刻，梁濤的整個人都處於一種高度緊張的狀態。
想想也是，這也算是梁濤人生中的第一單成交了。
“恭喜陳芳，認購5-2101號房源，總價465萬。”
“恭喜陳琪認購……”
售樓部的氛圍一下子就被帶火了起來，成交信息不斷。
望江府的大群裏已經被表情給刷屏了。
沐辰看著陳芳得意洋洋的樣子，心中非常的無奈。
畢竟積累還是少了。
好歹陳芳也在這個樓盤這麽長時間了。有這樣的業績也不足為奇。
沐辰不是沒想過在用積分兌換一波客戶，但是現在還不是時候。
一個是因為，這幾天絕對是成交的高峰期，每個人都很忙，如果沐辰在購買一波客戶的話，根本忙不過來。
另外一個就是，沐辰心中有著自己的盤算。
現在時機還不到，手上還有幾組客戶，先搞定了再說。
沐辰想著，反正現在也沒客戶了，他看著前臺已經空了，很自覺的走到坐備區，看看能不能接一些自然來訪的客戶。
可是不知道為什麽，一直到下午，都沒什麽新客戶來訪。
沐辰想著，反正也沒事兒做，梁濤早就已經把成交的客戶送走了。
召喚了一聲“濤，幫我打個合同。”
之前沐辰沒在JJ區做過，不知道JJ區的簽合同流程是怎麽樣的，所以只能求助於梁濤了。
“打合同的話，要周經理的權限。”梁濤邊登陸，邊跟沐辰解釋道。
周陽的名源權限是可以直接登陸所有房源的後臺，相對應每一套房源都有每一套房源的專屬合同。
“然後就是在上面填上客戶信息，然後打印就可以了，貸款的四份合同，全款的就是三份。”
沐辰在合同的第一頁上面輸入了賀蕓的一些基本的信息。
“然後就是平面圖，在這個櫃子裏面都有，直接拿就好。”梁濤說著打開了電腦旁邊的一個櫃子，隨著沐辰指了指。
裏面摞著幾疊厚厚的Ａ4紙，上面分別寫著對應的樓棟號和房間號。
沐辰看了看，好像也沒有太大的區別。頓時就放心了下來。
把全部的合同裝訂好，附上了平面圖。擺的整整齊齊的，沐辰就等著賀蕓的到來。
三點鐘不到，銀行的人已經到了售樓部了。
沐辰連忙給賀蕓發了個消息，問了一句。
消息還沒發出去，沐辰就聽到有人喊他，擡頭一看就看到賀蕓手上拿著一個文件袋走了進來。
“賀姐，銀行的人已經來了。”沐辰連忙迎了上去。說著還朝著前後看了看，可是還是只看到了賀蕓一個人。
“就您一個人來的嘛？”沐辰有些疑惑的問了問，因為他清楚的記得之前賀蕓說過要和老公商量一下的，自然不會說是單身了。
“對，我一個人就可以”賀蕓點了點頭。
沐辰以為賀蕓是找了銀行的關系，所以也就沒多問了。
“行，那我們先簽銀行吧，因為今天就您簽貸款，然後等下再來簽合同。”
售樓部的流程可以等下再走，別人銀行專門為了賀蕓跑一趟，先搞完，別人也就可以先走了。
賀蕓自然是沒意見了，把手裏的文件袋直接遞給了沐辰。
沐辰帶著賀蕓走到銀行坐的桌子前面，剛坐下，就聽到銀行的人說道。
“賀姐嘛？張行長已經給我們打了招呼了，貸款利率的的話就不上浮了，因為現在管的嚴，所以也沒辦法打折了。”
賀蕓點了點頭，臉上浮現出一絲笑容“行，謝謝了，回頭給我帶聲好。”
銀行的人說話聲音小，但是沐辰就在賀蕓旁邊，自然聽的清清楚楚了。
對於賀蕓，沐辰一直很好奇。上次的高天，這次的銀行貸款。
要知道在現在這個行情下，所有的銀行貸款都是上浮的，有的甚至上浮了30%，沐辰自己買的房子，找了關系，塞了錢才調成了上浮15%。
可是賀蕓好像就是打了個招呼，就不用上浮了，這可不是一般人能辦到的。
沐辰把賀蕓的一些貸款資料遞給了銀行的工作人員。
故意看了一眼工作證明。
這也是他一直很好奇的，賀蕓的工作。
這一看，沐辰頓時有些明白了。
難怪說賀蕓對買房的流程那麽清楚了，還一直要著售樓部的折扣。
原來他也是同行。
賀蕓的工作證明上清楚的寫著“戀家中介服務有限公司”
據沐辰的了解，戀家這個中介是LJ市本土的最大的一家中介公司，這幾年發展得非常的迅猛，跟國內最大的那家中介也只是一字之差，實力雖然比不上，但是關系卻挺硬的。
據說當是國內老大的中介公司想進LJ市的市場，差一點就吃了戀家的虧，要不是憑借著資金實力，在LJ市根本混不起來。
銀行似乎也沒怎麽看賀蕓的資料，只是拿出合同不停的讓賀蕓簽字。
而賀蕓也沒看合同的具體內容，讓她簽哪裏就簽了哪裏。
你情我願下，效率自然是非常的快了，十來分鐘銀行那邊的流程就已經走完了。
“行，賀姐，我們這邊就搞完了，有什麽事兒的話，到時候這邊置業顧問會跟您在說的”銀行的人顯得十分的恭敬。
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