☆37.第三十七章陳芳開單了
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第三十七章 陳芳開單了
“餵，賀阿姨，我是昨天跟您聯系的望江府的小沐啊，您大概什麽時候到？”
一直到了下午三點多，沐辰昨天約的兩組客戶都沒來，只好打電話問一下了。
“小沐啊，不好意思，今天有點事兒，來不了了，明天吧，明天有時間我直接來找你”賀蕓似乎這才想起今天還約了看房，。
沐辰有些無奈，做銷售就是這樣，客戶爽約是常有的事情。
掛了電話，正準備打另外一個電話的時侯，正好就聽到前臺叫他。
“胡哥？”沐辰輕聲問道。
胡耀華，也就是沐辰昨天問的第三組看房的客戶。
“小沐，我是胡耀華，昨天你跟我說的優惠是咋回事？”胡耀華看了沐辰一眼，直接開口問道。
沐辰連忙看了一下系統中胡耀華的資料。
“姓名：胡耀華”
“預算：300萬”
“需求：投資”
“意向區域：無”
“投資的客戶”沐辰看了看，心裏有底了。
“胡哥，先別著急嘛，我先帶你看看，你覺得合適咱們再聊其他的”沐辰連忙把話題引到別處。
既然是投資的客戶，那麽精裝修的房源肯定是比不上毛坯房源的。
雖然他也不知道為什麽系統會把胡耀華定位意向客戶，但是既然定了，肯定是有成交的可能的，只是看沐辰怎麽談了。
可是沐辰沒想到，胡耀華似乎並不買賬，“小沐啊，你這價格要是高了，我也買不起，那也就不用看了，你昨天跟我說有優惠我才說過來看看的”
沐辰看著胡耀華一副不達目的誓不罷休的樣子，連忙把胡耀華拉到了一邊。
“胡哥啊，我這幾套房子都是非常好的特價房，公司這邊為了打開知名度所以才拿出來的，你這一說，別人都知道了，你就買不了”沐辰悄聲在胡耀華耳邊說道。
胡耀華一聽，這才來了興趣，“房子我都了解了，說實話，我對這邊比你都還熟悉，你就直接跟我說價格就行了”
沐辰看了看四周，裝作一副小心翼翼的樣子，“我跟你推薦一套，6號樓的120平的，25樓，總價才306萬。”
“什麽？”胡耀華頓時有些驚訝的問道。
“噓，胡哥，您小聲點啊，別人聽到了都要搶了，我可是就給您一個人說了”沐辰裝作一副不滿的樣子。
胡耀華的嗓門大，一句話恨不得整個售樓部都能聽得到。
“價格倒是挺合適的，但是不知道投資劃不劃算，畢竟你們是精裝修的。”胡耀華聽到價格倒是非常的心動，之前他也了解過這個樓盤的均價差不多在了。
這一套差不多比之前要便宜了三十萬了。
“哎喲，我的胡哥啊，你之前也了解過我們項目了吧，均價基本上都在左右了，這一套你買了相當於就賺了30萬，你說劃不劃算”
胡耀華想了想，正準備說些什麽的時候，沐辰再次開口說道：“這樣，胡哥我帶你去看看我們房子，你正好可以考慮一下。”
“行，你帶我轉一下”胡耀華想著，再看看，正好在盤算一下。
“胡哥，你之前來過我們樓盤嘛？”沐辰問了一句。
這也是他想了解的，系統的客戶到底是哪來的。
因為他感覺，戴亮夫妻倆之前好像對望江府就很了解。
但是在公司名源裏面又查不到戴亮的電話號碼。
所有客戶進售樓部，前臺的辯客人員都會進行登記的，只要留了號碼，在明源裏面都會查得到。
“之前朋友帶過來看過的，不過當時沒考慮買房子。”胡耀華聽到沐辰的話，似乎想到了什麽似的。
“不過，你們倒是十分的神通廣大啊，我這才剛考慮買個房子投資，你就打電話過來了”胡耀華笑了笑。
這也確實巧了，這幾天剛準備買一套投資，就接到了沐辰的電話。
沐辰心頭一動，“也是巧了，正好那天我們打電話，就打到您那兒了，這就是緣分啊”
“胡哥，這是我們樣板間，我還是跟你說一下。”
望江府的樣板間在21樓，是做的實體樣板間，而不是單獨做的一個樣板間。
這樣的話，能讓客戶有種歸屬感，讓客戶知道，我們樣板間跟你未來買的房子是一樣的，真正做到所見即所得。
21樓的，采光視野自然是非常好的。
而且樣板間也是在6號樓裏面，正好也讓胡耀華有個更直觀的印象。
“胡哥，我跟您說，我們120的房源，觀江效果最好的，只有6號樓的了，其他的120的戶型都在後面的樓棟，視野絕對沒有這個好。”沐辰說著對著窗外指了指其他的樓棟。
“你買這一套投資，絕對是劃算。雖然我們是精裝修交房，但是我們的裝修質量絕對沒得說，你也知道一個裝修的好壞，絕對會影響房子的價格，後期一交房，你辦個證就可以直接掛著賣了，到時候宣傳就是拎包入住，轉手就是賺的”
沐辰不斷的去吹噓買精裝房投資的好處。
胡耀華的神色變得猶豫了起來。
沐辰一看，連忙說道“而且，最重要的是，我們的房子品質這一塊是整個片區最好的，地鐵就在家門口，地理位置也是最好的。升值潛力絕對是最大的，你別看我們是精裝修的，但是未來的升值速度比其他的樓盤絕對大。”
“叮”就在這時，微信消息傳來。
“恭喜，置業顧問陳芳認購3-1602號房源，總金額351萬。”
沐辰一看，心頭一緊，他沒想到陳芳竟然這麽快就開單了。
“胡哥，你看，我們樓盤就幾套特價房，現在都在搶著買。”沐辰把剛剛那個成交信息給胡耀華看了一下。
“這樣，小沐我在考慮一下”胡耀華遲疑了半天說了一句。
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“餵，賀阿姨，我是昨天跟您聯系的望江府的小沐啊，您大概什麽時候到？”
一直到了下午三點多，沐辰昨天約的兩組客戶都沒來，只好打電話問一下了。
“小沐啊，不好意思，今天有點事兒，來不了了，明天吧，明天有時間我直接來找你”賀蕓似乎這才想起今天還約了看房，。
沐辰有些無奈，做銷售就是這樣，客戶爽約是常有的事情。
掛了電話，正準備打另外一個電話的時侯，正好就聽到前臺叫他。
“胡哥？”沐辰輕聲問道。
胡耀華，也就是沐辰昨天問的第三組看房的客戶。
“小沐，我是胡耀華，昨天你跟我說的優惠是咋回事？”胡耀華看了沐辰一眼，直接開口問道。
沐辰連忙看了一下系統中胡耀華的資料。
“姓名：胡耀華”
“預算：300萬”
“需求：投資”
“意向區域：無”
“投資的客戶”沐辰看了看，心裏有底了。
“胡哥，先別著急嘛，我先帶你看看，你覺得合適咱們再聊其他的”沐辰連忙把話題引到別處。
既然是投資的客戶，那麽精裝修的房源肯定是比不上毛坯房源的。
雖然他也不知道為什麽系統會把胡耀華定位意向客戶，但是既然定了，肯定是有成交的可能的，只是看沐辰怎麽談了。
可是沐辰沒想到，胡耀華似乎並不買賬，“小沐啊，你這價格要是高了，我也買不起，那也就不用看了，你昨天跟我說有優惠我才說過來看看的”
沐辰看著胡耀華一副不達目的誓不罷休的樣子，連忙把胡耀華拉到了一邊。
“胡哥啊，我這幾套房子都是非常好的特價房，公司這邊為了打開知名度所以才拿出來的，你這一說，別人都知道了，你就買不了”沐辰悄聲在胡耀華耳邊說道。
胡耀華一聽，這才來了興趣，“房子我都了解了，說實話，我對這邊比你都還熟悉，你就直接跟我說價格就行了”
沐辰看了看四周，裝作一副小心翼翼的樣子，“我跟你推薦一套，6號樓的120平的，25樓，總價才306萬。”
“什麽？”胡耀華頓時有些驚訝的問道。
“噓，胡哥，您小聲點啊，別人聽到了都要搶了，我可是就給您一個人說了”沐辰裝作一副不滿的樣子。
胡耀華的嗓門大，一句話恨不得整個售樓部都能聽得到。
“價格倒是挺合適的，但是不知道投資劃不劃算，畢竟你們是精裝修的。”胡耀華聽到價格倒是非常的心動，之前他也了解過這個樓盤的均價差不多在了。
這一套差不多比之前要便宜了三十萬了。
“哎喲，我的胡哥啊，你之前也了解過我們項目了吧，均價基本上都在左右了，這一套你買了相當於就賺了30萬，你說劃不劃算”
胡耀華想了想，正準備說些什麽的時候，沐辰再次開口說道：“這樣，胡哥我帶你去看看我們房子，你正好可以考慮一下。”
“行，你帶我轉一下”胡耀華想著，再看看，正好在盤算一下。
“胡哥，你之前來過我們樓盤嘛？”沐辰問了一句。
這也是他想了解的，系統的客戶到底是哪來的。
因為他感覺，戴亮夫妻倆之前好像對望江府就很了解。
但是在公司名源裏面又查不到戴亮的電話號碼。
所有客戶進售樓部，前臺的辯客人員都會進行登記的，只要留了號碼，在明源裏面都會查得到。
“之前朋友帶過來看過的，不過當時沒考慮買房子。”胡耀華聽到沐辰的話，似乎想到了什麽似的。
“不過，你們倒是十分的神通廣大啊，我這才剛考慮買個房子投資，你就打電話過來了”胡耀華笑了笑。
這也確實巧了，這幾天剛準備買一套投資，就接到了沐辰的電話。
沐辰心頭一動，“也是巧了，正好那天我們打電話，就打到您那兒了，這就是緣分啊”
“胡哥，這是我們樣板間，我還是跟你說一下。”
望江府的樣板間在21樓，是做的實體樣板間，而不是單獨做的一個樣板間。
這樣的話，能讓客戶有種歸屬感，讓客戶知道，我們樣板間跟你未來買的房子是一樣的，真正做到所見即所得。
21樓的，采光視野自然是非常好的。
而且樣板間也是在6號樓裏面，正好也讓胡耀華有個更直觀的印象。
“胡哥，我跟您說，我們120的房源，觀江效果最好的，只有6號樓的了，其他的120的戶型都在後面的樓棟，視野絕對沒有這個好。”沐辰說著對著窗外指了指其他的樓棟。
“你買這一套投資，絕對是劃算。雖然我們是精裝修交房，但是我們的裝修質量絕對沒得說，你也知道一個裝修的好壞，絕對會影響房子的價格，後期一交房，你辦個證就可以直接掛著賣了，到時候宣傳就是拎包入住，轉手就是賺的”
沐辰不斷的去吹噓買精裝房投資的好處。
胡耀華的神色變得猶豫了起來。
沐辰一看，連忙說道“而且，最重要的是，我們的房子品質這一塊是整個片區最好的，地鐵就在家門口，地理位置也是最好的。升值潛力絕對是最大的，你別看我們是精裝修的，但是未來的升值速度比其他的樓盤絕對大。”
“叮”就在這時，微信消息傳來。
“恭喜，置業顧問陳芳認購3-1602號房源，總金額351萬。”
沐辰一看，心頭一緊，他沒想到陳芳竟然這麽快就開單了。
“胡哥，你看，我們樓盤就幾套特價房，現在都在搶著買。”沐辰把剛剛那個成交信息給胡耀華看了一下。
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