☆10.第十章買房奇遇
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第十章 買房奇遇
第二天，眾人吃完早飯，又雇了一輛馬車，李飛三人一輛車、李茂良四人一輛車，浩浩蕩蕩的往宣府鎮城趕去。
越靠近宣府鎮城，路上行人越多，道路也變得寬闊好走，路人穿著也稍微體面了一些。
一路無事，中午在雞鳴驛外一處食鋪吃了點東西，車把式疼苦牲口，不願意中午趕路，就歇息了一個時辰。
待到太陽快要落山的時候，一眾人才來到宣府鎮城。
宣府鎮城始建於洪武年間，永樂年間得到強化，直到成化年間才建成，嘉靖年間又進行了大規模的修繕。
宣府鎮城城墻周長23裏，寬10步有餘，共有東南西北七座城門，皆有甕城，城墻外有護城河，寬約5步，
鎮城守衛比其他衛所嚴格一些，起碼守門兵士穿的還算齊整，也沒有嬉戲打鬧。
見此情景，李飛三人都有些緊張，但車把式卻不以為意，在城門不遠處的一家腳店停了下來，然後跟劉希森一頓嘀咕。
劉希森隨後跟著車把式進了腳店，一會兒功夫腳店跟出來一個夥計，帶著眾人往城門而去。
到了城門處，腳店夥計跟守城軍士嘀咕了一陣，劉希森又出來對著軍士作揖，軍士點了點頭，啥也沒說，一眾人就通過了城門。
進了城門後，眾人都松了一口氣。李飛和周曼如都趕緊問劉希森怎麽公關的。
原來，他們去的腳店是守城的把總家開的，平常也不做啥業務，就是收取進城人員的好處費。
進城的如果想避免麻煩，就會提前去腳店給一定的好處費，交了銀子的守城軍士就不會查了。
據說一輛馬車三錢銀子，每人五分銀子，車把式常常走這趟路線，對這裏面的門路非常熟悉，因為是熟人，他們兩輛馬車九個人，打完折後付了1兩銀子。
“看看人家這定價機制，也算的上是市場化了，跟高速收費有一拼啊。”李飛笑道。
“終於見到一個熟悉點的事物了，就是這官道得修修了，可比高速公路差遠了。”周曼如也打趣道。
眾人進了城門，撲面而來的繁華景象也讓李飛幾人神情一震。
各種商販店鋪鱗次櫛比，叫賣聲此起彼伏，空氣中夾雜著食物的香氣和垃圾發酵的臭味，宛如現代的古城景區一般。
眾人從南關穿拱極樓而入，沿著南門大街一路北行，在車把式的指引下，在城北處的在悅來客棧住下。
經過幾天的休養，李茂良幾人身體和精神都好了許多，來到客棧住下，就趕緊到李飛三人房間內聽用。
特別是王宗一和李曉梅麻溜的給李飛三人打來了洗腳水，上手就要給三人脫鞋洗腳。
李飛三人又是一驚，忙道：“自己來。”
李飛和劉希森作為鋼鐵直男，面對男人給洗腳，還是難以忍受的，兩人對視一眼，連忙拒絕了張倉和王宗一的殷勤服務。
周曼如也受不了別人如此的服侍，也是連聲拒絕。
但是李茂良等人不知道李飛幾人的想法，還以為李飛等人對他們不滿意呢，皆低著頭誠惶誠恐的站在堂下。
“我們也是小戶人家出身，不太習慣別人服侍，你們先回自己房間吧，茂良兄待會去安排一下晚飯。”
劉希森見幾人神情惶恐，心有不忍，忙吩咐道。
李茂良四人皆松了一口氣，紛紛告退出去。
待四人出去後，李飛三人也輕松了一些。
“這個時代的地主老財也不是那麽好當的哈，這樣端著還真有點難受。”李飛一仰頭躺在了床上。
“那是你還沒有習慣，這個時代就是這樣，你要是不讓他們服侍，他們還真提心吊膽的，生怕你哪天把他們掃地出門。”劉希森道。
“還真是，我剛才不讓李曉梅幫我洗腳，小妮子都快哭了。”周曼如接著道。
“嘶，所以，我們要慢慢習慣，入鄉隨俗，別讓人家把我們當成怪物來看。”劉希森將腳放進熱水裏，一臉享受的道。
“說正經的，既然咱們來了宣府，明天就得抓緊時間去落戶，省的一天到晚提心吊膽的。”
周曼如將她38碼半的腳放到浴盆裏，接著說道：“一會兒將老李叫過來，問問落戶的事，他以前是小吏，對這裏面的門道應該很清楚。”
晚飯時候，劉希森仔細問了問在宣府落戶的事，李茂良自然是知無不言，言無不盡，將裏面門道說的都很清楚。
明朝戶籍制度也稱為戶帖制度，類似於現在的戶口本，分為民戶、軍戶、匠戶、樂戶等。
上面記載戶主姓名、籍貫、全家人口數，分為男子成丁、不成丁以及婦女大口、小口，家裏的人口皆要記載各人的姓名、年齡以及與戶主的關系等。
最後還要記載家裏的田地房產等，比現代的戶口簿上面登記的還全。
大明朝的子民上到內閣首輔下到販夫走卒皆要有戶帖，沒有戶帖就是“逃戶、流民”，在洪武年間是要殺頭的。
但是隨著老朱家的後代越來越不爭氣，社會矛盾愈演愈烈，天災兵亂，各地的“逃戶、流民”也越來越多，殺是殺不完了。
好在後來的皇帝也沒有老朱那麽猛，反而陸續出臺了一些對“逃戶和流民”的友好政策，既可以遣返回原籍，也可以在當地附籍。
像李飛等人的這種情況算是流民，可以選擇在宣府鎮附籍落戶，具體得找以後想居住街區的坊長辦理。
就像現代的落戶一樣，要麽有工作單位、要麽買房才能落戶，否則只能辦理暫住證。
了解清楚以後，李飛三人回到房間開始合計。
“地產經濟還真是長盛不衰啊，沒想到穿越了還是得買房啊。”李飛垂頭喪氣的道。
三人在現代皆是北漂一族，在帝都買房是三人遙不可及的夢想，沒想到到了明朝還是得買房子。
“別喪氣，咱現在可是有錢人，有曼如這個大財主在，買房小意思。”劉希森沖著周曼如眨眨眼，笑著說道。
“沒問題，姐們有錢，明天就帶你倆去看房。”周曼如財大氣粗的說道。
第二天，眾人起了個大早，吃完早飯，跟兩位車把式結清了傭金，又給延慶來的那位車把式二錢銀子的辛苦費。
送走兩位車把式後，李飛三人和李茂良就出門看房去了。
一行人按照客棧夥計的指引，來到一家牙行。
牙行的掌櫃姓鄭，問清幾人的來意後，從櫃臺下面拿出一本發黃的文冊。
隨後老鄭用舌尖在食指上點了點唾沫，慢慢開始翻動文冊，一邊翻動一邊開始介紹房源。
李飛等人一共七口人，五男兩女，按照老鄭的建議，需要買個大點的四合院，最好買個兩進帶跨院的房子。
房產中介當然希望買主買的房子越大越好、越貴越好，那樣他的傭金也就更多，古今都是一樣的道理。
當然，劉希森等人也覺得選個大點的房子，那樣住的舒服，而且高宅大院的也比較安全，遂同意了老鄭的建議。
老鄭聽後，喜上眉梢，接著選了幾個兩進的四合院，將文冊端給劉希森看。
劉希森等人接過文冊，頓時嘖嘖稱奇。
雖然這個時代的房產宣傳冊沒有現代置業公司制作的那麽精美，但是也是能明顯看出房屋結構的，另外還沒有了現代圖冊與實物不匹配的弊端，還是相當寫實的。
眾人挑挑選選，最後確定了兩個二進的院子，還有一個三進的院子。
隨後老鄭帶著幾人去實地看房。
眾人先看了兩個兩進的院子，劉希森等人皆不是很滿意。
其中一處有些破敗了，裏面的物件都有些發黴，另一處兩進的院落則是地理位置不大好，在胡同深處，房後就是力巴市場，三教九流都有，感覺不太安全。
最後眾人來到那處三進大宅院。
三進宅院坐北朝南的設計，大門開在東南角，門前是馬市街，據說以前這是販馬商人的聚居區，大街較為寬闊，。
但隨著明朝與北方民族交惡，宣府的馬市也沒有之前的繁榮了，這條街也就不覆之前的繁華了。
推大門而入，就來到了宅子的前院，前院南邊、大門西邊的位置是三間倒座房。
房主之前用這三間房開了個布莊，生意不好就關了，貨物都處理了，但裏面的賬房、櫃臺什麽的還在，規整的還算幹凈。
從前院過垂花門就來到了中院，也是正房所在的院子。
這處庭院比較大，南北大約十步有餘，東西六步不止，中間一棵大槐樹，下面一張石桌，地面鋪著大青磚，讓人一見頗有豁然開朗的感覺。
正房三間，中間會客廳，左右臥房，院子東西兩邊分別是東廂房和西廂房，正房東西兩邊還有帶跨院的耳房。
從跨院往後走，就到了後院，後面還有四間後罩房。
看完此處房子，眾人都很滿意，房間很多，布局也比較合理，房子收拾的還挺幹凈，但中院依然有人在居住。
聽老鄭說，房主也租也售，此時就有兩女在此租住，如果他們要是買的話，可以盡快讓租戶搬走。
而且此處居民都算是良善之家，很久都沒有發生過盜匪案件。
李飛三人一合計，覺得此處宅子不錯，就打算買下來，但是價格有點昂貴，要價八十兩，比另外兩處宅子貴了差不多一倍。
劉希森又問了問李茂良，李茂良到覺得價格也不算太貴，現在北方局勢不穩，宅子的價格變動很快，如果三位主家想要的話，應該還可以再殺殺價。
正在幾人和老鄭在中院談價的時候，垂花門中走出一個頗為精明的北方女子，見幾人坐在院中，立時臉色一變。
“老鄭，房東說了等我們搬走了再賣房，我們正在找房子，這兩天就會搬走的，房東都知道寬限兩天，你咋就這麽猴急呢。”
那個女子說完，上來就要擰老鄭的耳朵，嚇得老鄭連忙作揖賠罪。
“柳兒姑娘，我這不是忘記了嘛，您先別著急，現在這兵荒馬亂的，賣個房子不容易，我這不是怕失了一個生意嘛。”
老鄭一邊作揖賠罪，一邊往眾人後面躲，叫“柳兒”的姑娘仍然不依不饒的想要對老鄭動手。
“給你說了，你還記不住，沖撞了我們小姐你擔待的起嗎？看來需要我再給你長長記性。”
柳兒姑娘說完，就伸手抓住了老鄭的胳膊，驚得眾人忙向前勸阻。
“柳兒，住手。”
一聲明媚的女聲從垂花門處傳來。
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一路無事，中午在雞鳴驛外一處食鋪吃了點東西，車把式疼苦牲口，不願意中午趕路，就歇息了一個時辰。
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鎮城守衛比其他衛所嚴格一些，起碼守門兵士穿的還算齊整，也沒有嬉戲打鬧。
見此情景，李飛三人都有些緊張，但車把式卻不以為意，在城門不遠處的一家腳店停了下來，然後跟劉希森一頓嘀咕。
劉希森隨後跟著車把式進了腳店，一會兒功夫腳店跟出來一個夥計，帶著眾人往城門而去。
到了城門處，腳店夥計跟守城軍士嘀咕了一陣，劉希森又出來對著軍士作揖，軍士點了點頭，啥也沒說，一眾人就通過了城門。
進了城門後，眾人都松了一口氣。李飛和周曼如都趕緊問劉希森怎麽公關的。
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“終於見到一個熟悉點的事物了，就是這官道得修修了，可比高速公路差遠了。”周曼如也打趣道。
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經過幾天的休養，李茂良幾人身體和精神都好了許多，來到客棧住下，就趕緊到李飛三人房間內聽用。
特別是王宗一和李曉梅麻溜的給李飛三人打來了洗腳水，上手就要給三人脫鞋洗腳。
李飛三人又是一驚，忙道：“自己來。”
李飛和劉希森作為鋼鐵直男，面對男人給洗腳，還是難以忍受的，兩人對視一眼，連忙拒絕了張倉和王宗一的殷勤服務。
周曼如也受不了別人如此的服侍，也是連聲拒絕。
但是李茂良等人不知道李飛幾人的想法，還以為李飛等人對他們不滿意呢，皆低著頭誠惶誠恐的站在堂下。
“我們也是小戶人家出身，不太習慣別人服侍，你們先回自己房間吧，茂良兄待會去安排一下晚飯。”
劉希森見幾人神情惶恐，心有不忍，忙吩咐道。
李茂良四人皆松了一口氣，紛紛告退出去。
待四人出去後，李飛三人也輕松了一些。
“這個時代的地主老財也不是那麽好當的哈，這樣端著還真有點難受。”李飛一仰頭躺在了床上。
“那是你還沒有習慣，這個時代就是這樣，你要是不讓他們服侍，他們還真提心吊膽的，生怕你哪天把他們掃地出門。”劉希森道。
“還真是，我剛才不讓李曉梅幫我洗腳，小妮子都快哭了。”周曼如接著道。
“嘶，所以，我們要慢慢習慣，入鄉隨俗，別讓人家把我們當成怪物來看。”劉希森將腳放進熱水裏，一臉享受的道。
“說正經的，既然咱們來了宣府，明天就得抓緊時間去落戶，省的一天到晚提心吊膽的。”
周曼如將她38碼半的腳放到浴盆裏，接著說道：“一會兒將老李叫過來，問問落戶的事，他以前是小吏，對這裏面的門道應該很清楚。”
晚飯時候，劉希森仔細問了問在宣府落戶的事，李茂良自然是知無不言，言無不盡，將裏面門道說的都很清楚。
明朝戶籍制度也稱為戶帖制度，類似於現在的戶口本，分為民戶、軍戶、匠戶、樂戶等。
上面記載戶主姓名、籍貫、全家人口數，分為男子成丁、不成丁以及婦女大口、小口，家裏的人口皆要記載各人的姓名、年齡以及與戶主的關系等。
最後還要記載家裏的田地房產等，比現代的戶口簿上面登記的還全。
大明朝的子民上到內閣首輔下到販夫走卒皆要有戶帖，沒有戶帖就是“逃戶、流民”，在洪武年間是要殺頭的。
但是隨著老朱家的後代越來越不爭氣，社會矛盾愈演愈烈，天災兵亂，各地的“逃戶、流民”也越來越多，殺是殺不完了。
好在後來的皇帝也沒有老朱那麽猛，反而陸續出臺了一些對“逃戶和流民”的友好政策，既可以遣返回原籍，也可以在當地附籍。
像李飛等人的這種情況算是流民，可以選擇在宣府鎮附籍落戶，具體得找以後想居住街區的坊長辦理。
就像現代的落戶一樣，要麽有工作單位、要麽買房才能落戶，否則只能辦理暫住證。
了解清楚以後，李飛三人回到房間開始合計。
“地產經濟還真是長盛不衰啊，沒想到穿越了還是得買房啊。”李飛垂頭喪氣的道。
三人在現代皆是北漂一族，在帝都買房是三人遙不可及的夢想，沒想到到了明朝還是得買房子。
“別喪氣，咱現在可是有錢人，有曼如這個大財主在，買房小意思。”劉希森沖著周曼如眨眨眼，笑著說道。
“沒問題，姐們有錢，明天就帶你倆去看房。”周曼如財大氣粗的說道。
第二天，眾人起了個大早，吃完早飯，跟兩位車把式結清了傭金，又給延慶來的那位車把式二錢銀子的辛苦費。
送走兩位車把式後，李飛三人和李茂良就出門看房去了。
一行人按照客棧夥計的指引，來到一家牙行。
牙行的掌櫃姓鄭，問清幾人的來意後，從櫃臺下面拿出一本發黃的文冊。
隨後老鄭用舌尖在食指上點了點唾沫，慢慢開始翻動文冊，一邊翻動一邊開始介紹房源。
李飛等人一共七口人，五男兩女，按照老鄭的建議，需要買個大點的四合院，最好買個兩進帶跨院的房子。
房產中介當然希望買主買的房子越大越好、越貴越好，那樣他的傭金也就更多，古今都是一樣的道理。
當然，劉希森等人也覺得選個大點的房子，那樣住的舒服，而且高宅大院的也比較安全，遂同意了老鄭的建議。
老鄭聽後，喜上眉梢，接著選了幾個兩進的四合院，將文冊端給劉希森看。
劉希森等人接過文冊，頓時嘖嘖稱奇。
雖然這個時代的房產宣傳冊沒有現代置業公司制作的那麽精美，但是也是能明顯看出房屋結構的，另外還沒有了現代圖冊與實物不匹配的弊端，還是相當寫實的。
眾人挑挑選選，最後確定了兩個二進的院子，還有一個三進的院子。
隨後老鄭帶著幾人去實地看房。
眾人先看了兩個兩進的院子，劉希森等人皆不是很滿意。
其中一處有些破敗了，裏面的物件都有些發黴，另一處兩進的院落則是地理位置不大好，在胡同深處，房後就是力巴市場，三教九流都有，感覺不太安全。
最後眾人來到那處三進大宅院。
三進宅院坐北朝南的設計，大門開在東南角，門前是馬市街，據說以前這是販馬商人的聚居區，大街較為寬闊，。
但隨著明朝與北方民族交惡，宣府的馬市也沒有之前的繁榮了，這條街也就不覆之前的繁華了。
推大門而入，就來到了宅子的前院，前院南邊、大門西邊的位置是三間倒座房。
房主之前用這三間房開了個布莊，生意不好就關了，貨物都處理了，但裏面的賬房、櫃臺什麽的還在，規整的還算幹凈。
從前院過垂花門就來到了中院，也是正房所在的院子。
這處庭院比較大，南北大約十步有餘，東西六步不止，中間一棵大槐樹，下面一張石桌，地面鋪著大青磚，讓人一見頗有豁然開朗的感覺。
正房三間，中間會客廳，左右臥房，院子東西兩邊分別是東廂房和西廂房，正房東西兩邊還有帶跨院的耳房。
從跨院往後走，就到了後院，後面還有四間後罩房。
看完此處房子，眾人都很滿意，房間很多，布局也比較合理，房子收拾的還挺幹凈，但中院依然有人在居住。
聽老鄭說，房主也租也售，此時就有兩女在此租住，如果他們要是買的話，可以盡快讓租戶搬走。
而且此處居民都算是良善之家，很久都沒有發生過盜匪案件。
李飛三人一合計，覺得此處宅子不錯，就打算買下來，但是價格有點昂貴，要價八十兩，比另外兩處宅子貴了差不多一倍。
劉希森又問了問李茂良，李茂良到覺得價格也不算太貴，現在北方局勢不穩，宅子的價格變動很快，如果三位主家想要的話，應該還可以再殺殺價。
正在幾人和老鄭在中院談價的時候，垂花門中走出一個頗為精明的北方女子，見幾人坐在院中，立時臉色一變。
“老鄭，房東說了等我們搬走了再賣房，我們正在找房子，這兩天就會搬走的，房東都知道寬限兩天，你咋就這麽猴急呢。”
那個女子說完，上來就要擰老鄭的耳朵，嚇得老鄭連忙作揖賠罪。
“柳兒姑娘，我這不是忘記了嘛，您先別著急，現在這兵荒馬亂的，賣個房子不容易，我這不是怕失了一個生意嘛。”
老鄭一邊作揖賠罪，一邊往眾人後面躲，叫“柳兒”的姑娘仍然不依不饒的想要對老鄭動手。
“給你說了，你還記不住，沖撞了我們小姐你擔待的起嗎？看來需要我再給你長長記性。”
柳兒姑娘說完，就伸手抓住了老鄭的胳膊，驚得眾人忙向前勸阻。
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