☆197.第三十三章重大調整
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第三十三章 重大調整
時光飛逝，轉眼間，又到了一年一度的天盛集團股東會。
今年的股東會，參與的人物與去年幾乎一樣。
除了陸家一眾股東，便是CEO楊天譯、首席法律顧問郭沛霖、財務總監孫思遠。
唯一的不同在於，葛檸頂替了薛來的位置，親自參加了這次股東會。
會議依舊由楊天譯主持，流程和內容也與去年相仿，財務報告、經營情況、股東提問、表決議案等等。
在上一年度，梁虹雪所領導的董事會依舊以穩健發展為主，所以天盛集團的總體業績只是略有提升，沒有太大的突破。
地產業務依舊是天盛集團核心中的核心，除了鼎盛大酒店與鼎盛百貨，其他各子公司貢獻的利潤依舊有限。
在地產相關業務中，天盛物管的業績依舊十分搶眼，並再次成為天盛集團所有子公司中，發展速度最快的一家。
天盛物管的總經理是郭瀟，除了天盛物管之外，他還管理著建材與裝修兩家公司。
從這三家公司的發展情況來看，郭瀟明顯在物管上投註了更多的資源和精力。跟物管公司的高速發展比起來，建材和裝修公司的業績增長則要平庸許多，總營收幾乎與上一年度持平。
從郭瀟的經營策略來看，他明顯十分看好物管這個行業，在集團整體保持穩健發展為主的原則下，他依然十分激進地進行了擴張。
由此，股東會上也引發了一陣熱議。
天盛物管的業績十分亮眼，所以大部分股東都是讚同持續投入的。但也有人認為應該慎重研究之後，再決定是否要讓郭瀟繼續做下去。
讚同與反對的意見都有各自的道理，於是陸以軒直接把秦朗和郭瀟叫了過來，聽聽他們兩位地產大佬的意見。
“一提到物業，大家首先想到的可能就是網上傳出的那些，業主與物管公司之間爆發各種糾紛與矛盾的新聞。”
“這些新聞反映出的，是大家對物管行業的刻板印象，以及傳統物管公司存在的各種問題。”
“隨著國內經濟高速發展，國民生活水平不斷地提升，人們對於生活品質也有了更高的要求。除了食品安全、教育醫療、交通出行、文化娛樂等方面的需求，人居環境也成為一個繞不開的話題。”
“經過這些年的發展，天盛物管已經逐漸發展成為一個相對獨立的業務板塊。不再像從前那樣，僅僅是地產業務的附屬業務。”
“各位手上都有天盛物管的業績報告，從上面就可以看出來，在上一年度，來自天盛地產的自有業務僅占天盛物管總業務量的43%。”
“這個數字已經連續三年下降，天盛物管對天盛地產的依賴性不斷降低，已經是大勢所趨！”
“各位可以再看一下另外一組數據。”
“天盛物管上一年度的業務增量中，新建小區直選業務占比40%，舊小區更換物業所帶來的競選業務占比35%，最後的25%業務，則來自小區業委會主動遞標。”
“這些數據說明，天盛物管在行業內已經形成了一定的競爭力，並且已經在競爭中擊敗了很多同行！”
“天盛物管調整戰略之後，便將‘高品質、現代化、專業化’列為服務宗旨。從市場反饋來看，業主對於我們公司的物業服務還是非常滿意的。上一年度總投訴率不到0.8%，遠低於行業平均水平！”
“綜合來看：盡管目前國內的物管公司多如牛毛，但國民對於高品質、現代化、專業化的物管服務的需求是極其龐大的！其中的商機，值得我們付出更多的資源，搶占更多的市場份額！”
……
在陸以軒的印象中，郭瀟是一個看起來很普通，也有些木訥的中年男人。所以他是真的沒有想到，郭瀟竟然會洋洋灑灑地說出這麽一番長篇大論。
陸以軒認真咀嚼了一下郭瀟的發言，從中總結出了兩個觀點：一是高品質的物管服務市場潛力巨大，二是天盛物管可以提供這種服務。
在郭瀟的努力下，天盛物管的地位提升已是毋庸置疑。現在問題的關鍵就在於，天盛集團能夠向他傾斜多少資源。
這時，一直沒有說話的秦朗按開了身前的麥克風，“我也來說兩句吧。”
“首先說明一下我的立場，郭副總的觀點我是認可的！”
“物管服務向來都是地產行業中的重要板塊，地產與物管可以說是相輔相成的關系。”
“過去我們將物管業務定位為地產業務的附屬業務，從當下的市場環境來看，這種策略顯然已經過時了。”
“郭副總剛才已經給出了很多論證，我就不再贅述了。下面我來說一下地產行業的整體情況吧。”
“從權威的地產行業報告來看，最近五年的時間，頭部企業均在逐步加大物管業務的投入，現代化物管行業的興起已經勢不可擋！”
“然而這種形勢的變化發生得十分迅速，而且悄無聲息。在咱們濱海，恒潤、天盛、神龍被稱為地產三巨頭，但是縱觀這三家的業務情況，在物管方面，唯有咱們天盛走在了前面，其他兩家公司的投入一直都十分有限！”
“所以我認為，在這兩家公司調整策略之前，我們應該趁著競爭還不算激烈的這個時機，迅速占領濱海的物管市場！不給他們留下在本地發展的空間！”
……
眾人交頭接耳，小聲商議了一陣。
陸天雄說道：“我看這樣吧，就是否要加大對物管業務投入這個問題，咱們來做一次臨時議案表決。如果通過了，那就先定個調子，後面再讓郭副總拿出一個具體的發展規劃方案，最後由董事會敲定！”
陸以軒點頭道：“就按二叔說的辦吧！”
經過表決，這項臨時議案獲得了原則性通過。
天盛物管的問題暫時可以按下，秦朗和郭瀟也識趣地離開了會議室。
股東會繼續進行。
楊天譯說道：“下面進行第十項議案的表決：關於董事會組成的調整！”
“議案內容：1、解除梁虹雪的董事長職務；2、推選陸天雄為新一屆董事會董事長，同時解除其原有的董事職務；3、推選秦朗為新一屆董事會董事。”
“請各位股東對本項議案進行表決！”
這項議案其實是由陸以軒提出來的，當然，事先也征詢過梁虹雪和陸天雄的意見。
前年的四月份，陸天盛意外去世，陸以軒匆匆接過天盛集團的大旗。
那個時候，天盛集團內外皆有動蕩的隱患。所以梁虹雪上臺後，只能以維穩為主。
經過近兩年的磨合，如今天盛集團的運營情況已經趨於平穩。
換句話說：現在的陸以軒，對天盛集團的掌控已經達到了一定的深度，天盛集團基本完成了權力的過渡！
所以說，天盛集團今年需要重新進入發展的快車道，不能落後同行太多。
這兩年來，天盛集團幾乎是在原地踏步。
在去年五月份出爐的濱海民營企業排行榜上，天盛集團已經從第四位下降到了第五位。今年的排名出來後，很有可能會再掉一名！
選擇陸天雄出任董事長，陸以軒也是有著多方面考慮的。
不論能力、威信，還是對天盛集團的感情，陸天雄都要超過梁虹雪。在他的帶領下，天盛集團是可以大步前進的。
另外，做出這個決定，陸以軒其實也有很大的人情考慮。
董事長這個位置，將來肯定是要由陸以軒親自來坐的。一旦他坐上了這個位置，那麽基本上再就沒有陸天雄什麽事了。
陸天雄當年可是跟著陸天盛一起打天下的，天盛集團能有今天，他也同樣功不可沒。
陸天雄的年紀也不小了，年紀一大，精力就跟不上，也就不適合再擔當重任了。
說得簡單粗暴一點，就是讓陸天雄在退休前，也過一把當老大的癮。
早先之所以沒有直接選擇陸天雄擔任董事長，陸以軒主要是出於權衡各派的考慮。
那個時候，陸以軒對陸天雄和梁虹雪其實都不怎麽信任，所以他肯定是要選擇能力相對較弱的梁虹雪來扛大旗。
能力弱，也就意味著掀不起大浪，這樣才能讓陸以軒放心。
如今，陸以軒對陸天雄的防備已經大大降低，天盛集團交給陸天雄來管理，他也不會再有其他的顧慮。
天盛集團需要加速發展，梁虹雪的能力不足以擔起重任。眼下這個節點，陸天雄比她更合適。
……
沒有任何意外，這項議案直接全票通過了。
眾人心裏都很清楚，董事長這個重要位置，備選的人物十分有限，選來選去也逃不出那個小圈子。
眼下陸家內部還算穩定，一般情況下不會發生內訌。
陸天雄是陸家現存最大的長輩，本身就很有威望，沒人會跟他過不去。
……
決議通過，梁虹雪仿佛卸下了重擔，臉上的表情瞬間變得輕松起來。
陸天雄的心情也不錯，很顯然，他對董事長這個位置還是有些想法的。如今終於坐上了這個位置，心情自然不會差了。
楊天譯繼續說道：“下面進行第十一項議案的表決：組建天盛集團監事會，提名葛檸出任監事會主席，梁虹雪出任監事，職工代表李志軍出任監事！”
以天盛集團的規模，其實早就應該設立監事會了。只不過跟大多數民營企業一樣，監事會這種存在，在天盛集團裏能起到的作用十分有限，所以根本就沒人重視這個問題。
換句話說，監事根本就是個擺設，設立之後只不過是為了應付法律法規罷了。
因此，天盛集團長期以來都只有一名監事，由薛來擔任。
薛來是葛振海的半個兒子，也可以說就是陸家自己家人。由他來擔任監事，可以省去很多麻煩。
不過現在，薛來已經出國，千優投資所持有的股權，也已經轉到了葛檸的名下，監事的職位便空了出來。
陸以軒之所以要組建監事會，其實也是為了避免出現法律漏洞。
畢竟，以天盛集團現在的規模，不設立監事會已經有些說不過去了。
監事會這個機構雖然起不到實際作用，但如果較起真來，還是會給公司帶來不少麻煩。所以陸以軒直接讓葛檸來擔任監事會主席，免得用其他人，再有人借題發揮，留下制造麻煩的破綻。
……
這項議案也被快速通過，還是那句話，根本就沒人覺得監事會這玩意兒能發揮出作用，沒人在乎誰來出任這個職位。
接下來的這項議案還是由陸以軒提出來的，這項議案的內容，跟他是有著直接關系的。
“下面進行第十二項議案的表決：解散特別督察組！”
這件事陸以軒只跟郭沛霖提前溝通過，所以其他人聽到後，都感到十分驚訝。
特別是陸天行，臉上的表情十分精彩。特別督察組成立後，“受益”最多的人就是他了。
解散特別督察組這個決定，陸以軒並不是拍腦門做出來的。
最初設立這個特別督察組的時候，陸以軒主要是想通過它來加強對公司資產的監管，兼有借此培養自己人的打算。
特別督察組也的確發揮出了極大的作用，不但調查出了陸天行和梁弘文轉移公司資產的行為，也直接控制住了後續可能出現的類似情況。同時，還培養出了一批年輕的保皇派——這些人都是陸以軒可以放心調用的骨幹，是他加強對公司影響的重要手段！
然而，這個特別督察組也只能存在於特定的時期，發揮特定的作用。一旦長期存在，必然會變了味道，成為新的問題。
去年年後去金陵的時候，葛振海就曾提到過這個問題。他認為特別督察組這個畸形的權力機構不應該長期存在，不然一定會成為天盛集團發展的絆腳石。
特別督察組的權力非常大，而且它是直接對股東會負責的，沒有其他部門可以約束它行駛權力。
一旦特別督察組自身出了問題，會給公司帶來極大的危害！
陸以軒一直都很重視特別督察組，對於它的未來也早已有了規劃。
特別督察組解散後，一部分組員會進入審計部門，用以加強審計部門的審計能力。
審計部門的威懾力雖然不如特別督察組，但也可以發揮出一定的監管作用。
有些人要是覺得，沒有了特別督察組就可以為所欲為了，那麽陸以軒一定不會再對他客氣！
……
股東會進行了整整一個下午，最終順利結束。
此次股東會，除了對董事會、監事會做出調整，並解散了特別督察組，同時也制定了本年度的發展規劃。
對於天盛集團來說，今年將是非常關鍵的一年。
管理結構的調整，業務方向的改變，以及年度目標的提高，都會是極大的考驗！
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今年的股東會，參與的人物與去年幾乎一樣。
除了陸家一眾股東，便是CEO楊天譯、首席法律顧問郭沛霖、財務總監孫思遠。
唯一的不同在於，葛檸頂替了薛來的位置，親自參加了這次股東會。
會議依舊由楊天譯主持，流程和內容也與去年相仿，財務報告、經營情況、股東提問、表決議案等等。
在上一年度，梁虹雪所領導的董事會依舊以穩健發展為主，所以天盛集團的總體業績只是略有提升，沒有太大的突破。
地產業務依舊是天盛集團核心中的核心，除了鼎盛大酒店與鼎盛百貨，其他各子公司貢獻的利潤依舊有限。
在地產相關業務中，天盛物管的業績依舊十分搶眼，並再次成為天盛集團所有子公司中，發展速度最快的一家。
天盛物管的總經理是郭瀟，除了天盛物管之外，他還管理著建材與裝修兩家公司。
從這三家公司的發展情況來看，郭瀟明顯在物管上投註了更多的資源和精力。跟物管公司的高速發展比起來，建材和裝修公司的業績增長則要平庸許多，總營收幾乎與上一年度持平。
從郭瀟的經營策略來看，他明顯十分看好物管這個行業，在集團整體保持穩健發展為主的原則下，他依然十分激進地進行了擴張。
由此，股東會上也引發了一陣熱議。
天盛物管的業績十分亮眼，所以大部分股東都是讚同持續投入的。但也有人認為應該慎重研究之後，再決定是否要讓郭瀟繼續做下去。
讚同與反對的意見都有各自的道理，於是陸以軒直接把秦朗和郭瀟叫了過來，聽聽他們兩位地產大佬的意見。
“一提到物業，大家首先想到的可能就是網上傳出的那些，業主與物管公司之間爆發各種糾紛與矛盾的新聞。”
“這些新聞反映出的，是大家對物管行業的刻板印象，以及傳統物管公司存在的各種問題。”
“隨著國內經濟高速發展，國民生活水平不斷地提升，人們對於生活品質也有了更高的要求。除了食品安全、教育醫療、交通出行、文化娛樂等方面的需求，人居環境也成為一個繞不開的話題。”
“經過這些年的發展，天盛物管已經逐漸發展成為一個相對獨立的業務板塊。不再像從前那樣，僅僅是地產業務的附屬業務。”
“各位手上都有天盛物管的業績報告，從上面就可以看出來，在上一年度，來自天盛地產的自有業務僅占天盛物管總業務量的43%。”
“這個數字已經連續三年下降，天盛物管對天盛地產的依賴性不斷降低，已經是大勢所趨！”
“各位可以再看一下另外一組數據。”
“天盛物管上一年度的業務增量中，新建小區直選業務占比40%，舊小區更換物業所帶來的競選業務占比35%，最後的25%業務，則來自小區業委會主動遞標。”
“這些數據說明，天盛物管在行業內已經形成了一定的競爭力，並且已經在競爭中擊敗了很多同行！”
“天盛物管調整戰略之後，便將‘高品質、現代化、專業化’列為服務宗旨。從市場反饋來看，業主對於我們公司的物業服務還是非常滿意的。上一年度總投訴率不到0.8%，遠低於行業平均水平！”
“綜合來看：盡管目前國內的物管公司多如牛毛，但國民對於高品質、現代化、專業化的物管服務的需求是極其龐大的！其中的商機，值得我們付出更多的資源，搶占更多的市場份額！”
……
在陸以軒的印象中，郭瀟是一個看起來很普通，也有些木訥的中年男人。所以他是真的沒有想到，郭瀟竟然會洋洋灑灑地說出這麽一番長篇大論。
陸以軒認真咀嚼了一下郭瀟的發言，從中總結出了兩個觀點：一是高品質的物管服務市場潛力巨大，二是天盛物管可以提供這種服務。
在郭瀟的努力下，天盛物管的地位提升已是毋庸置疑。現在問題的關鍵就在於，天盛集團能夠向他傾斜多少資源。
這時，一直沒有說話的秦朗按開了身前的麥克風，“我也來說兩句吧。”
“首先說明一下我的立場，郭副總的觀點我是認可的！”
“物管服務向來都是地產行業中的重要板塊，地產與物管可以說是相輔相成的關系。”
“過去我們將物管業務定位為地產業務的附屬業務，從當下的市場環境來看，這種策略顯然已經過時了。”
“郭副總剛才已經給出了很多論證，我就不再贅述了。下面我來說一下地產行業的整體情況吧。”
“從權威的地產行業報告來看，最近五年的時間，頭部企業均在逐步加大物管業務的投入，現代化物管行業的興起已經勢不可擋！”
“然而這種形勢的變化發生得十分迅速，而且悄無聲息。在咱們濱海，恒潤、天盛、神龍被稱為地產三巨頭，但是縱觀這三家的業務情況，在物管方面，唯有咱們天盛走在了前面，其他兩家公司的投入一直都十分有限！”
“所以我認為，在這兩家公司調整策略之前，我們應該趁著競爭還不算激烈的這個時機，迅速占領濱海的物管市場！不給他們留下在本地發展的空間！”
……
眾人交頭接耳，小聲商議了一陣。
陸天雄說道：“我看這樣吧，就是否要加大對物管業務投入這個問題，咱們來做一次臨時議案表決。如果通過了，那就先定個調子，後面再讓郭副總拿出一個具體的發展規劃方案，最後由董事會敲定！”
陸以軒點頭道：“就按二叔說的辦吧！”
經過表決，這項臨時議案獲得了原則性通過。
天盛物管的問題暫時可以按下，秦朗和郭瀟也識趣地離開了會議室。
股東會繼續進行。
楊天譯說道：“下面進行第十項議案的表決：關於董事會組成的調整！”
“議案內容：1、解除梁虹雪的董事長職務；2、推選陸天雄為新一屆董事會董事長，同時解除其原有的董事職務；3、推選秦朗為新一屆董事會董事。”
“請各位股東對本項議案進行表決！”
這項議案其實是由陸以軒提出來的，當然，事先也征詢過梁虹雪和陸天雄的意見。
前年的四月份，陸天盛意外去世，陸以軒匆匆接過天盛集團的大旗。
那個時候，天盛集團內外皆有動蕩的隱患。所以梁虹雪上臺後，只能以維穩為主。
經過近兩年的磨合，如今天盛集團的運營情況已經趨於平穩。
換句話說：現在的陸以軒，對天盛集團的掌控已經達到了一定的深度，天盛集團基本完成了權力的過渡！
所以說，天盛集團今年需要重新進入發展的快車道，不能落後同行太多。
這兩年來，天盛集團幾乎是在原地踏步。
在去年五月份出爐的濱海民營企業排行榜上，天盛集團已經從第四位下降到了第五位。今年的排名出來後，很有可能會再掉一名！
選擇陸天雄出任董事長，陸以軒也是有著多方面考慮的。
不論能力、威信，還是對天盛集團的感情，陸天雄都要超過梁虹雪。在他的帶領下，天盛集團是可以大步前進的。
另外，做出這個決定，陸以軒其實也有很大的人情考慮。
董事長這個位置，將來肯定是要由陸以軒親自來坐的。一旦他坐上了這個位置，那麽基本上再就沒有陸天雄什麽事了。
陸天雄當年可是跟著陸天盛一起打天下的，天盛集團能有今天，他也同樣功不可沒。
陸天雄的年紀也不小了，年紀一大，精力就跟不上，也就不適合再擔當重任了。
說得簡單粗暴一點，就是讓陸天雄在退休前，也過一把當老大的癮。
早先之所以沒有直接選擇陸天雄擔任董事長，陸以軒主要是出於權衡各派的考慮。
那個時候，陸以軒對陸天雄和梁虹雪其實都不怎麽信任，所以他肯定是要選擇能力相對較弱的梁虹雪來扛大旗。
能力弱，也就意味著掀不起大浪，這樣才能讓陸以軒放心。
如今，陸以軒對陸天雄的防備已經大大降低，天盛集團交給陸天雄來管理，他也不會再有其他的顧慮。
天盛集團需要加速發展，梁虹雪的能力不足以擔起重任。眼下這個節點，陸天雄比她更合適。
……
沒有任何意外，這項議案直接全票通過了。
眾人心裏都很清楚，董事長這個重要位置，備選的人物十分有限，選來選去也逃不出那個小圈子。
眼下陸家內部還算穩定，一般情況下不會發生內訌。
陸天雄是陸家現存最大的長輩，本身就很有威望，沒人會跟他過不去。
……
決議通過，梁虹雪仿佛卸下了重擔，臉上的表情瞬間變得輕松起來。
陸天雄的心情也不錯，很顯然，他對董事長這個位置還是有些想法的。如今終於坐上了這個位置，心情自然不會差了。
楊天譯繼續說道：“下面進行第十一項議案的表決：組建天盛集團監事會，提名葛檸出任監事會主席，梁虹雪出任監事，職工代表李志軍出任監事！”
以天盛集團的規模，其實早就應該設立監事會了。只不過跟大多數民營企業一樣，監事會這種存在，在天盛集團裏能起到的作用十分有限，所以根本就沒人重視這個問題。
換句話說，監事根本就是個擺設，設立之後只不過是為了應付法律法規罷了。
因此，天盛集團長期以來都只有一名監事，由薛來擔任。
薛來是葛振海的半個兒子，也可以說就是陸家自己家人。由他來擔任監事，可以省去很多麻煩。
不過現在，薛來已經出國，千優投資所持有的股權，也已經轉到了葛檸的名下，監事的職位便空了出來。
陸以軒之所以要組建監事會，其實也是為了避免出現法律漏洞。
畢竟，以天盛集團現在的規模，不設立監事會已經有些說不過去了。
監事會這個機構雖然起不到實際作用，但如果較起真來，還是會給公司帶來不少麻煩。所以陸以軒直接讓葛檸來擔任監事會主席，免得用其他人，再有人借題發揮，留下制造麻煩的破綻。
……
這項議案也被快速通過，還是那句話，根本就沒人覺得監事會這玩意兒能發揮出作用，沒人在乎誰來出任這個職位。
接下來的這項議案還是由陸以軒提出來的，這項議案的內容，跟他是有著直接關系的。
“下面進行第十二項議案的表決：解散特別督察組！”
這件事陸以軒只跟郭沛霖提前溝通過，所以其他人聽到後，都感到十分驚訝。
特別是陸天行，臉上的表情十分精彩。特別督察組成立後，“受益”最多的人就是他了。
解散特別督察組這個決定，陸以軒並不是拍腦門做出來的。
最初設立這個特別督察組的時候，陸以軒主要是想通過它來加強對公司資產的監管，兼有借此培養自己人的打算。
特別督察組也的確發揮出了極大的作用，不但調查出了陸天行和梁弘文轉移公司資產的行為，也直接控制住了後續可能出現的類似情況。同時，還培養出了一批年輕的保皇派——這些人都是陸以軒可以放心調用的骨幹，是他加強對公司影響的重要手段！
然而，這個特別督察組也只能存在於特定的時期，發揮特定的作用。一旦長期存在，必然會變了味道，成為新的問題。
去年年後去金陵的時候，葛振海就曾提到過這個問題。他認為特別督察組這個畸形的權力機構不應該長期存在，不然一定會成為天盛集團發展的絆腳石。
特別督察組的權力非常大，而且它是直接對股東會負責的，沒有其他部門可以約束它行駛權力。
一旦特別督察組自身出了問題，會給公司帶來極大的危害！
陸以軒一直都很重視特別督察組，對於它的未來也早已有了規劃。
特別督察組解散後，一部分組員會進入審計部門，用以加強審計部門的審計能力。
審計部門的威懾力雖然不如特別督察組，但也可以發揮出一定的監管作用。
有些人要是覺得，沒有了特別督察組就可以為所欲為了，那麽陸以軒一定不會再對他客氣！
……
股東會進行了整整一個下午，最終順利結束。
此次股東會，除了對董事會、監事會做出調整，並解散了特別督察組，同時也制定了本年度的發展規劃。
對於天盛集團來說，今年將是非常關鍵的一年。
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