☆623.第624章淩家的慘況
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第624章 淩家的慘況
幾家歡喜幾家愁。
五一黃金周過完，白鷺集團喜不自勝，孫興義喜憂參半，可是劉信的對頭淩家那邊，情況就不大妙了。
金鼎大廈頂樓的總裁辦公室，淩遠和淩鎮海一左一右，端坐在沙發上。
在他們面前的，是淩遠的助理。這個助理先跟了淩鎮海幾十年，能力人品都值得信賴，所以被他留給兒子，繼續輔助兒子打理公司。
助理看看兩位淩總，欲言又止：“老淩總，小淩總，咱們的美食街……”
“說。”淩鎮海經歷過大風大浪，揮揮手，讓助理實話實說。
助理點點頭：“黃金周一周，咱們的美食街，客人少得可憐，每家餐廳，都處於嚴重虧損狀態，未來堪憂。”
淩鎮海心裏了然，黃金周這樣的旺季，都沒有什麽客人，可想而知平時是什麽情況。說一句未來堪憂，已經是自我安慰了。
“還有嗎？”淩鎮海見助理好像還有話要說，問道。
助理有些猶豫：“兩位淩總，有個非常不好的消息。預租了咱們店鋪的那些餐廳，現在都鬧著要離開，不願意繼續呆呢。”
淩鎮海表情一僵，手發起抖來。
“爸！”淩遠趕緊喊叫，十多天前去現場看淩家美食街和白鷺美食城的狀況，父親就氣到心梗，前兩天才出院。可不能再受刺激了，萬一一個沒挺過來，那可糟糕。
“沒事，我還撐得住。”淩鎮海摸著心口，眼睛向斜上方盯，想到了幾個月前。
那時候搶在劉信之前，剛剛買下電影院周圍的黃金地段，花了7500萬，還讓劉信那小子碰了一鼻子灰。可以說是意氣風發，春風得意。
在他淩鎮海的構想中，就是要借著白鷺旅游的人氣，搞一個美食一條街，然後大火特火，飽受追捧，讓劉信也無可奈何。
根據計劃，7500萬拿下的15畝地，搞成環狀“U”型美食街，按照一家店鋪500平左右的面積，可以分成20家。
如淩鎮海所願，因為白鷺鎮旅游前景光明，所以很輕松就招到了二十家市裏的知名餐廳，要在淩家美食街開分部。每家店鋪每年租金，足足有500萬！
還別嫌貴，因為有的是餐廳願意來。白鷺鎮雖然偏，但是通了地鐵之後，交通便利，而且旅游資源能吸引源源不斷的客人，對於這些中高檔餐廳來說，500萬一年一點兒都不貴。
淩家裝修傾盡淩氏集團的流動資金，花了2億多。也就是說，包括買地的錢在內，打造整條美食街，花了有3億人民幣。可以算是大出血！
不過要是計劃順利，20家餐廳一年的租金，就有1個億。扣除美食街的維護費用，每年淩家可以凈賺9000萬。三年就可以回本，之後等於躺在家裏，每年有1個億的純利。現在一年能賺1個億純利的企業又能有多少？可以說是搖錢樹、聚寶盆了！
然而由於劉信，一切計劃都失敗了。
之前淩家和20家餐廳簽的是試行約，約定時期就是一個黃金周。只要黃金周各餐廳客流達到一個標準，之後就可以正式簽約，每家奉上500萬租金，一次支付，不容拖欠。
可是白鷺集團橫插一手，讓淩家美食街生意寥寥，幾乎達到門可羅雀的程度。距離當初跟各家餐廳約定的客流標準，差了不知有多少。現在各家餐廳不幹了，不願意正式簽約，而是選擇退出，算是情理之中！
“這幫白眼狼。有利可圖的時候趨之若鶩，現在才一個黃金周生意不濟，就要打退堂鼓。我們按照他們各自店鋪裝修的費用，誰來出？我們的2億多成本，誰來負擔？”淩遠咬牙切齒，恨不成聲。
“遠兒，莫要氣惱，做生意有起伏是正常的。”淩鎮海安慰並教育兒子，“我去找他們談談，看在我這張老臉的面子上，也許還有轉機。”
***
20家租用了淩家美食街場地的餐廳經理，被淩鎮海請到了一起，當面商談店鋪出租的事情。
“各位經理，我聽說咱們之間好像出了點誤會，有人不明白我們之間友誼的堅固，謠傳說我們合作將要破裂。哈哈，也不知道哪兒冒出來這種無稽之談，實在是太好笑了。”淩鎮海先發制人，想要先堵住諸位經理的嘴。
然而他沒有料到，在他老淩的面子，和餐廳的實際收益之間，各位經理顯然更在意後者。
有經理直接站出來，用話打了淩鎮海的臉：“淩總，並沒有什麽可笑的，我們的合作確實要破裂了。淩家美食街，當初你找我們的時候，信誓旦旦說會有多少客流量，實際上又有多少客流量，你的心裏不清楚嗎？還要跟我們裝糊塗到什麽時候！”
“這……”淩鎮海試圖解釋，“生意之事，最忌操之過急。各位經理都是老手，不該犯新人才有的錯誤啊。現在生意不好，不意味著以後不好，背靠白鷺鎮旅游業這顆大樹，早晚能乘涼的。”
“我呸！”又一個脾氣暴躁的經理，直接開罵，“淩老賊，你還有臉說。白鷺鎮旅游業的大樹，是人家白鷺集團的。現在人家白鷺集團在樹周圍圍了籬笆，我們怎麽進去乘涼？”
“沒錯。”又來一個幫腔的，“黃金周白鷺鎮游客10萬人次，白鷺集團賺的流油，我們別說骨頭了，連湯也沒有分到一口。當初選擇跟你們淩家合作，就是最大的錯誤。”
“你知不知道人家白鷺集團怎麽合作的，七三分成，除了三成收益，人家什麽都不拿，大頭全是經營者的。我們一年也不知道才賺幾百萬，就要被你們刮去500萬，簡直黑心至極。”
“淩鎮海，你要是裝糊塗，那是把我們當傻子；你要是真糊塗了，還是趕緊回家等死，別出來丟人現眼了。”
……
一時之間，經理們怨聲四起，表明了一致的立場，不願意與淩家合作。說完，他們甚至不管淩鎮海了，一個個拂袖而去。
“你們，你們……”淩鎮海發出最後的叫喊，“我們按照你們的需求裝修的店鋪，你們就是不租了，這個裝修的錢不能一毛不拔吧？”
“呸！”經理們回過頭，給出一致答覆。
淩鎮海只覺得心中一陣絞痛，眼前一黑，剛出院的身子受不起打擊，又一次暈了過去。
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幾家歡喜幾家愁。
五一黃金周過完，白鷺集團喜不自勝，孫興義喜憂參半，可是劉信的對頭淩家那邊，情況就不大妙了。
金鼎大廈頂樓的總裁辦公室，淩遠和淩鎮海一左一右，端坐在沙發上。
在他們面前的，是淩遠的助理。這個助理先跟了淩鎮海幾十年，能力人品都值得信賴，所以被他留給兒子，繼續輔助兒子打理公司。
助理看看兩位淩總，欲言又止：“老淩總，小淩總，咱們的美食街……”
“說。”淩鎮海經歷過大風大浪，揮揮手，讓助理實話實說。
助理點點頭：“黃金周一周，咱們的美食街，客人少得可憐，每家餐廳，都處於嚴重虧損狀態，未來堪憂。”
淩鎮海心裏了然，黃金周這樣的旺季，都沒有什麽客人，可想而知平時是什麽情況。說一句未來堪憂，已經是自我安慰了。
“還有嗎？”淩鎮海見助理好像還有話要說，問道。
助理有些猶豫：“兩位淩總，有個非常不好的消息。預租了咱們店鋪的那些餐廳，現在都鬧著要離開，不願意繼續呆呢。”
淩鎮海表情一僵，手發起抖來。
“爸！”淩遠趕緊喊叫，十多天前去現場看淩家美食街和白鷺美食城的狀況，父親就氣到心梗，前兩天才出院。可不能再受刺激了，萬一一個沒挺過來，那可糟糕。
“沒事，我還撐得住。”淩鎮海摸著心口，眼睛向斜上方盯，想到了幾個月前。
那時候搶在劉信之前，剛剛買下電影院周圍的黃金地段，花了7500萬，還讓劉信那小子碰了一鼻子灰。可以說是意氣風發，春風得意。
在他淩鎮海的構想中，就是要借著白鷺旅游的人氣，搞一個美食一條街，然後大火特火，飽受追捧，讓劉信也無可奈何。
根據計劃，7500萬拿下的15畝地，搞成環狀“U”型美食街，按照一家店鋪500平左右的面積，可以分成20家。
如淩鎮海所願，因為白鷺鎮旅游前景光明，所以很輕松就招到了二十家市裏的知名餐廳，要在淩家美食街開分部。每家店鋪每年租金，足足有500萬！
還別嫌貴，因為有的是餐廳願意來。白鷺鎮雖然偏，但是通了地鐵之後，交通便利，而且旅游資源能吸引源源不斷的客人，對於這些中高檔餐廳來說，500萬一年一點兒都不貴。
淩家裝修傾盡淩氏集團的流動資金，花了2億多。也就是說，包括買地的錢在內，打造整條美食街，花了有3億人民幣。可以算是大出血！
不過要是計劃順利，20家餐廳一年的租金，就有1個億。扣除美食街的維護費用，每年淩家可以凈賺9000萬。三年就可以回本，之後等於躺在家裏，每年有1個億的純利。現在一年能賺1個億純利的企業又能有多少？可以說是搖錢樹、聚寶盆了！
然而由於劉信，一切計劃都失敗了。
之前淩家和20家餐廳簽的是試行約，約定時期就是一個黃金周。只要黃金周各餐廳客流達到一個標準，之後就可以正式簽約，每家奉上500萬租金，一次支付，不容拖欠。
可是白鷺集團橫插一手，讓淩家美食街生意寥寥，幾乎達到門可羅雀的程度。距離當初跟各家餐廳約定的客流標準，差了不知有多少。現在各家餐廳不幹了，不願意正式簽約，而是選擇退出，算是情理之中！
“這幫白眼狼。有利可圖的時候趨之若鶩，現在才一個黃金周生意不濟，就要打退堂鼓。我們按照他們各自店鋪裝修的費用，誰來出？我們的2億多成本，誰來負擔？”淩遠咬牙切齒，恨不成聲。
“遠兒，莫要氣惱，做生意有起伏是正常的。”淩鎮海安慰並教育兒子，“我去找他們談談，看在我這張老臉的面子上，也許還有轉機。”
***
20家租用了淩家美食街場地的餐廳經理，被淩鎮海請到了一起，當面商談店鋪出租的事情。
“各位經理，我聽說咱們之間好像出了點誤會，有人不明白我們之間友誼的堅固，謠傳說我們合作將要破裂。哈哈，也不知道哪兒冒出來這種無稽之談，實在是太好笑了。”淩鎮海先發制人，想要先堵住諸位經理的嘴。
然而他沒有料到，在他老淩的面子，和餐廳的實際收益之間，各位經理顯然更在意後者。
有經理直接站出來，用話打了淩鎮海的臉：“淩總，並沒有什麽可笑的，我們的合作確實要破裂了。淩家美食街，當初你找我們的時候，信誓旦旦說會有多少客流量，實際上又有多少客流量，你的心裏不清楚嗎？還要跟我們裝糊塗到什麽時候！”
“這……”淩鎮海試圖解釋，“生意之事，最忌操之過急。各位經理都是老手，不該犯新人才有的錯誤啊。現在生意不好，不意味著以後不好，背靠白鷺鎮旅游業這顆大樹，早晚能乘涼的。”
“我呸！”又一個脾氣暴躁的經理，直接開罵，“淩老賊，你還有臉說。白鷺鎮旅游業的大樹，是人家白鷺集團的。現在人家白鷺集團在樹周圍圍了籬笆，我們怎麽進去乘涼？”
“沒錯。”又來一個幫腔的，“黃金周白鷺鎮游客10萬人次，白鷺集團賺的流油，我們別說骨頭了，連湯也沒有分到一口。當初選擇跟你們淩家合作，就是最大的錯誤。”
“你知不知道人家白鷺集團怎麽合作的，七三分成，除了三成收益，人家什麽都不拿，大頭全是經營者的。我們一年也不知道才賺幾百萬，就要被你們刮去500萬，簡直黑心至極。”
“淩鎮海，你要是裝糊塗，那是把我們當傻子；你要是真糊塗了，還是趕緊回家等死，別出來丟人現眼了。”
……
一時之間，經理們怨聲四起，表明了一致的立場，不願意與淩家合作。說完，他們甚至不管淩鎮海了，一個個拂袖而去。
“你們，你們……”淩鎮海發出最後的叫喊，“我們按照你們的需求裝修的店鋪，你們就是不租了，這個裝修的錢不能一毛不拔吧？”
“呸！”經理們回過頭，給出一致答覆。
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