☆153.第153回秀蕓的野心
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第153回 秀蕓的野心
最近，楊秀蕓賣掉了在市區一塊價值億的土地。 這塊土地原來是一個市屬塑料廠，地處市區較繁華地段，有近二十畝的土地。該廠搬遷之後，秀蕓在五年前買下了這塊土地，那時開始便倒騰起這塊土地，只可惜當時她開出的售價太高，沒有及時出手，反而得利更多——卻在這短短的幾年時間裏，這塊土地的價格連續翻了幾番，如今秀蕓已經改變了策略，不再急賣，而是待價而沽。於是，她將這塊土地用圍墻圍著，閑置起來。
最近政府發對這類的土地，如果再囤積不開發任其荒蕪的話政府要強行收回。秀蕓只好忍痛出售了這塊土地，雖然大賺了一筆，但作為商饒她，只覺得今後土地資源越來越少了，這手的土地肯定還有很大的升值空間，恐怕是賺少了。
細思之後，秀蕓決定充分利用這塊土地收入的資金，用以開發手的另外兩塊土地。她知道，單純倒騰土地買賣已經行不通了，便準備建樓盤，開始搞起房地產開發了。
實話，楊秀蕓有了這筆資金，要修建園家私商場第三、四期工程是完全沒有問題的，但她同時開發的兩個大的樓盤，需要的資金確實不少。通過預算之後，秀蕓發覺手的資金不夠，便利用樓盤的項目同時向幾家銀行貸款，把項目大張旗鼓地搞了起來。同時，她也不想放棄園家私商場第三、四期工程，卻不想在園家私商場的項目占用過多的資金，所以不得不與華奮強合作，利用他的資金來修建園家私商場的燈飾、裝飾商場和簡易的家具商場。
幾番思慮籌謀之後，秀蕓把原來與奮強草擬的協議修改了，要求奮強與她各出一半資金，共同開發第三、四期工程。
奮強其實心自有算盤，他的想法是——共同開發可以，但商場建成之後，各自獨立核算，像他的精品家具商場一樣，不參與園家私商場的股份。
對於這個要求，秀蕓當然不肯，她的目的是把第三、四期工程全部牢牢掌握在自己的手，這樣便可以利用商場的租金，為她公司的房地產開發作資金後盾。然而，經過與奮強幾次交談，奮強始終不松口。雙方沒有達成協議，草擬的合作協議遲遲沒有簽字。
-
這，楊秀蕓再次找到華奮強商量，在她的董事長辦公室：“我強哥，我們把後期修建的商場一起並到第一期工程裏，便於核算不是更好嗎，幹嘛非要獨立？”
奮強回答：“我的園家私精品商場一直是獨立核算的，到現在都沒有出現問題，為什麽這次非要並在第一期的工程裏。我們把各自修建的地盤規劃好，修建商場投入的資金各出各的，有什麽不好？”
秀蕓卻：“現在聯合是一種趨勢，只有聯合一起做生意，才能做大做強。你的腦袋瓜怎麽轉不過彎來，你這是想單打獨鬥呀。”
經過早幾年的經歷，奮強心裏有數——知道與秀蕓合作，是算不過她，但他又舍不得園家私商場所處的口岸……他沈思了一下：
“我的資金有限，我……不想占了你的便宜。”
秀蕓明白奮強所的意思，事實是怕她占了便宜，便笑著：“你什麽話呀，你和我還計較什麽？我們相處這麽久了，難道你怕我吃了你不成？”
奮強擺手：“不是這個意思，我是想，我的資金出的少，少占一些地盤，公平為好。”
秀蕓的眼睛直盯著他，隨即用話刺激他：“我也缺資金呀，看來我們只有再找一個資金雄厚的人來參與我們的工程開發為好。”
奮強搖頭：“這個不需要。”
“為什麽？”秀蕓明知故問，“我們不是缺資金嗎？”
奮強回應道：“前幾我不是告訴過你——我們缺資金可以找銀行貸款，等商場建成之後，靠商場的租金收入來償還貸款也是可行的。”
秀蕓嘆了口氣，謊道：“我從來沒有跟銀行打過交道……這銀行貸款難嗎？”
“我有辦法，”奮強很是自信地，“我弟弟是在工商銀行裏搞信貸工作的。”
“如果有銀行貸款，我們的商場工程好辦了。”秀蕓又開始打她的算盤了，“這樣，你帶我去見你的弟弟，然後我們再談，後期的商場協商合作的細節。”
-
華奮強駕著他的寶馬新車，把楊秀蕓帶到了武侯街工商銀行武侯支行信貸科。
弟弟華建國見哥哥帶著秀蕓到他那裏，以為是哥哥已經決定自己的婚姻大事了，把嫂子帶到他那裏喜事呢。
於是，建國一臉欣喜地悄聲地問哥哥：“你們倆決定辦喜事了？”
站在一旁的秀蕓耳尖聽到建國的話，感覺心裏甜滋滋的。哪知，奮強卻立刻搖頭回答：
“你瞎猜什麽呀，我們是來找你貸款的。”
“你們要貸款？”建國一副不相信自己的耳朵的模樣，“你們每月的租金夠多的了，還需要貸什麽款？”
“我們只是臨時周轉。”秀蕓插話道，“我們想在家具商場的基礎，擴建燈飾、裝飾商場和簡易的家具商場。”
奮強接著：“我們經過預算，所需貸款不多，……大概需要四、五百萬元資金。”
建國一聽到哥哥這話，擺手搖頭：“這還不多……五百萬的資金？你也真敢獅子大開口啊！”
奮強立刻轉口：“我們一開始不需要這麽多……其實數目也是等工程開工之後，視情況而定，我跟你個大概。”
建國一臉苦笑：“那麽，等你們開工之後需要資金時再吧。”
完，建國便脫口要出去辦事，也不等哥哥開口挽留，便跟他們揮手了一聲拜拜，隨即出去了。
秀蕓見狀笑了笑，調侃道：“你不是，你很有辦法的嗎？我還以為你真有能耐呢……你弟弟一看不願意幫忙，我看呀，求人不如求己……”
奮強對弟弟建國的態度多少有點不高興：
“每次找他都一本正經的，走，我們不找他了——我們到信托投資公司去！”
-
華奮強帶著楊秀蕓走三樓，他們走進工行信托投資公司，只見何潔如正在辦公桌前埋頭書寫著什麽。待奮強走到她的桌邊時，她才回過神來，擡頭見是熟人，異常高興：
“強哥，許久不見！你商場的生意可好？”
奮強笑答：“生意好！托了你的福——全靠你的資金支持，才讓我們商場在起步時度過了難關。”
“強哥，你客氣了，都是自家朋友……這位是？”何潔如已然發現秀蕓的存在，脫口而問，“是你的愛人？”
奮強連忙搖頭：“不是，她是我們園家私商場的董事長。”
何潔如很有禮貌地站起來前與秀蕓握手，並把他們兩個帶到接待室的沙發坐下。
潔如泡好茶之後，問：“你們找我有什麽事？”
奮強回答：“我們找你，是想再貸一筆款，用以擴建商場。”
何潔如聽奮強要貸款，滿口答應道：“好呀，我們是想扶持像你們這樣有一定規模的民營企業。你們需要多少貸款？”
奮強又答：“大概五百萬左右。”
“行！”潔如辦事挺幹脆的，“我原來給你們商場貸過款，你們商場的自有資金達到30%不成問題，其他方面都符合貸款條件，你們把商場擴建的可行性報告和貸款需要的相關的資料遞交給我們，我們在調查論證之後，貸款應該可以按部班的進行了。”
秀蕓想不到這個姓何的姑娘做事這麽幹脆，立刻從手提包裏拿出她的名片遞：
“這是我的名片，今後有什麽事，我們可以多聯系。”
何潔如接過名片，看了一下，：“你是楊秀蕓——秀蕓姐呀！久聞大名。你長得真漂亮，奮強哥哥真有福氣……這是我的名片。”她也從兜裏掏出名片，遞給了秀蕓。
秀蕓客氣接過名片，問：“你是怎麽知道我的？”
潔如回答：“王阿姨告訴我——你是奮強哥哥的女朋友！我得對嗎？”
奮強苦笑：“我母親想媳婦想瘋了，見誰都想成為她的媳婦……”
何潔如一臉吃驚，問：“難道你們？……”
秀蕓立刻打斷她的話，半開玩笑地：“王阿姨得對，我不是她的媳婦……那誰是？”
奮強嘴蠕動了一下，欲言又止……最後，始終沒有當著何潔如的面，讓秀蕓難堪。！
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最近，楊秀蕓賣掉了在市區一塊價值億的土地。 這塊土地原來是一個市屬塑料廠，地處市區較繁華地段，有近二十畝的土地。該廠搬遷之後，秀蕓在五年前買下了這塊土地，那時開始便倒騰起這塊土地，只可惜當時她開出的售價太高，沒有及時出手，反而得利更多——卻在這短短的幾年時間裏，這塊土地的價格連續翻了幾番，如今秀蕓已經改變了策略，不再急賣，而是待價而沽。於是，她將這塊土地用圍墻圍著，閑置起來。
最近政府發對這類的土地，如果再囤積不開發任其荒蕪的話政府要強行收回。秀蕓只好忍痛出售了這塊土地，雖然大賺了一筆，但作為商饒她，只覺得今後土地資源越來越少了，這手的土地肯定還有很大的升值空間，恐怕是賺少了。
細思之後，秀蕓決定充分利用這塊土地收入的資金，用以開發手的另外兩塊土地。她知道，單純倒騰土地買賣已經行不通了，便準備建樓盤，開始搞起房地產開發了。
實話，楊秀蕓有了這筆資金，要修建園家私商場第三、四期工程是完全沒有問題的，但她同時開發的兩個大的樓盤，需要的資金確實不少。通過預算之後，秀蕓發覺手的資金不夠，便利用樓盤的項目同時向幾家銀行貸款，把項目大張旗鼓地搞了起來。同時，她也不想放棄園家私商場第三、四期工程，卻不想在園家私商場的項目占用過多的資金，所以不得不與華奮強合作，利用他的資金來修建園家私商場的燈飾、裝飾商場和簡易的家具商場。
幾番思慮籌謀之後，秀蕓把原來與奮強草擬的協議修改了，要求奮強與她各出一半資金，共同開發第三、四期工程。
奮強其實心自有算盤，他的想法是——共同開發可以，但商場建成之後，各自獨立核算，像他的精品家具商場一樣，不參與園家私商場的股份。
對於這個要求，秀蕓當然不肯，她的目的是把第三、四期工程全部牢牢掌握在自己的手，這樣便可以利用商場的租金，為她公司的房地產開發作資金後盾。然而，經過與奮強幾次交談，奮強始終不松口。雙方沒有達成協議，草擬的合作協議遲遲沒有簽字。
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這，楊秀蕓再次找到華奮強商量，在她的董事長辦公室：“我強哥，我們把後期修建的商場一起並到第一期工程裏，便於核算不是更好嗎，幹嘛非要獨立？”
奮強回答：“我的園家私精品商場一直是獨立核算的，到現在都沒有出現問題，為什麽這次非要並在第一期的工程裏。我們把各自修建的地盤規劃好，修建商場投入的資金各出各的，有什麽不好？”
秀蕓卻：“現在聯合是一種趨勢，只有聯合一起做生意，才能做大做強。你的腦袋瓜怎麽轉不過彎來，你這是想單打獨鬥呀。”
經過早幾年的經歷，奮強心裏有數——知道與秀蕓合作，是算不過她，但他又舍不得園家私商場所處的口岸……他沈思了一下：
“我的資金有限，我……不想占了你的便宜。”
秀蕓明白奮強所的意思，事實是怕她占了便宜，便笑著：“你什麽話呀，你和我還計較什麽？我們相處這麽久了，難道你怕我吃了你不成？”
奮強擺手：“不是這個意思，我是想，我的資金出的少，少占一些地盤，公平為好。”
秀蕓的眼睛直盯著他，隨即用話刺激他：“我也缺資金呀，看來我們只有再找一個資金雄厚的人來參與我們的工程開發為好。”
奮強搖頭：“這個不需要。”
“為什麽？”秀蕓明知故問，“我們不是缺資金嗎？”
奮強回應道：“前幾我不是告訴過你——我們缺資金可以找銀行貸款，等商場建成之後，靠商場的租金收入來償還貸款也是可行的。”
秀蕓嘆了口氣，謊道：“我從來沒有跟銀行打過交道……這銀行貸款難嗎？”
“我有辦法，”奮強很是自信地，“我弟弟是在工商銀行裏搞信貸工作的。”
“如果有銀行貸款，我們的商場工程好辦了。”秀蕓又開始打她的算盤了，“這樣，你帶我去見你的弟弟，然後我們再談，後期的商場協商合作的細節。”
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華奮強駕著他的寶馬新車，把楊秀蕓帶到了武侯街工商銀行武侯支行信貸科。
弟弟華建國見哥哥帶著秀蕓到他那裏，以為是哥哥已經決定自己的婚姻大事了，把嫂子帶到他那裏喜事呢。
於是，建國一臉欣喜地悄聲地問哥哥：“你們倆決定辦喜事了？”
站在一旁的秀蕓耳尖聽到建國的話，感覺心裏甜滋滋的。哪知，奮強卻立刻搖頭回答：
“你瞎猜什麽呀，我們是來找你貸款的。”
“你們要貸款？”建國一副不相信自己的耳朵的模樣，“你們每月的租金夠多的了，還需要貸什麽款？”
“我們只是臨時周轉。”秀蕓插話道，“我們想在家具商場的基礎，擴建燈飾、裝飾商場和簡易的家具商場。”
奮強接著：“我們經過預算，所需貸款不多，……大概需要四、五百萬元資金。”
建國一聽到哥哥這話，擺手搖頭：“這還不多……五百萬的資金？你也真敢獅子大開口啊！”
奮強立刻轉口：“我們一開始不需要這麽多……其實數目也是等工程開工之後，視情況而定，我跟你個大概。”
建國一臉苦笑：“那麽，等你們開工之後需要資金時再吧。”
完，建國便脫口要出去辦事，也不等哥哥開口挽留，便跟他們揮手了一聲拜拜，隨即出去了。
秀蕓見狀笑了笑，調侃道：“你不是，你很有辦法的嗎？我還以為你真有能耐呢……你弟弟一看不願意幫忙，我看呀，求人不如求己……”
奮強對弟弟建國的態度多少有點不高興：
“每次找他都一本正經的，走，我們不找他了——我們到信托投資公司去！”
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華奮強帶著楊秀蕓走三樓，他們走進工行信托投資公司，只見何潔如正在辦公桌前埋頭書寫著什麽。待奮強走到她的桌邊時，她才回過神來，擡頭見是熟人，異常高興：
“強哥，許久不見！你商場的生意可好？”
奮強笑答：“生意好！托了你的福——全靠你的資金支持，才讓我們商場在起步時度過了難關。”
“強哥，你客氣了，都是自家朋友……這位是？”何潔如已然發現秀蕓的存在，脫口而問，“是你的愛人？”
奮強連忙搖頭：“不是，她是我們園家私商場的董事長。”
何潔如很有禮貌地站起來前與秀蕓握手，並把他們兩個帶到接待室的沙發坐下。
潔如泡好茶之後，問：“你們找我有什麽事？”
奮強回答：“我們找你，是想再貸一筆款，用以擴建商場。”
何潔如聽奮強要貸款，滿口答應道：“好呀，我們是想扶持像你們這樣有一定規模的民營企業。你們需要多少貸款？”
奮強又答：“大概五百萬左右。”
“行！”潔如辦事挺幹脆的，“我原來給你們商場貸過款，你們商場的自有資金達到30%不成問題，其他方面都符合貸款條件，你們把商場擴建的可行性報告和貸款需要的相關的資料遞交給我們，我們在調查論證之後，貸款應該可以按部班的進行了。”
秀蕓想不到這個姓何的姑娘做事這麽幹脆，立刻從手提包裏拿出她的名片遞：
“這是我的名片，今後有什麽事，我們可以多聯系。”
何潔如接過名片，看了一下，：“你是楊秀蕓——秀蕓姐呀！久聞大名。你長得真漂亮，奮強哥哥真有福氣……這是我的名片。”她也從兜裏掏出名片，遞給了秀蕓。
秀蕓客氣接過名片，問：“你是怎麽知道我的？”
潔如回答：“王阿姨告訴我——你是奮強哥哥的女朋友！我得對嗎？”
奮強苦笑：“我母親想媳婦想瘋了，見誰都想成為她的媳婦……”
何潔如一臉吃驚，問：“難道你們？……”
秀蕓立刻打斷她的話，半開玩笑地：“王阿姨得對，我不是她的媳婦……那誰是？”
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