☆101.第101章露易絲之野望
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第101章 露易絲之野望
露易絲有一些不敢相信自己的眼睛，這就像是在做夢，今天早晨他們還只有一家餐廳，到了晚上居然擁有了整條金豆子大街。
這幸福來的也太突然了吧！
“艾倫，這是不是一個夢？感覺好不真實啊。”
露易絲雙手捧著臉，臉頰興奮的有一些發燙。
“你掐自己一下試試，如果疼就是真的……哎哎哎哎……疼疼疼疼……”
還沒等艾倫說完，露易絲就一把掐住了艾倫，腰部那一點軟肉，疼的艾倫齜牙咧嘴起來。
“嗯，看來是真的，艾倫，我們是有房有地的土財主了，呀……哈哈哈哈……”
瞬間露易絲雙眼猛然睜大，從木板床上跳了起來。
興奮地直在艾倫的木板床上蹦跶，艾倫急忙喊停，害怕這小丫頭把他的床給蹦壞了。
還好系統出品必出精品，哪怕是木板床發出，嘎吱嘎吱的聲響，還是屹立不倒。
露易絲終於平靜下來，皺著小眉頭，捂著小腦袋，坐在床上，不知道想些什麽。
艾倫松了一口氣，真怕這小丫頭，一激動在得了什麽不得了的精神疾病。
“露易絲你想什麽呢，還不快去睡覺？”
艾倫看著緊皺雙眉的露易絲，有一些疑惑，莫不是這個丫頭真的激動傻了吧。
“艾倫，我想咱們要規劃了一下，畢竟這一條街也不小了，金豆子大街有二十九家商鋪，咱家的餐廳占據最繁華的中間地段。”
“根據我的估算，整條金豆子大街大約占地五千平方米，除了我們艾倫中餐廳是自己的以外，其餘二十八家商鋪，都是以租賃形式進行經營。”
“每個月二十八家商鋪，平均繳納租金為八百金索羅，二十八家一共會繳納兩萬兩千四百金索羅，哎，這麽一算這條大街的租金真的好便宜啊，都趕不上咱家餐廳一個月的營業量。”
露易絲都給艾倫算懵了，他真不知道這小丫頭整天腦袋裏都裝這些什麽。
竟然能給出他這麽明確的數字，最後算出來，臉上興奮的笑容，馬上消失殆盡，變得愁眉苦臉起來。
因為這一個月收租金，實在是太少了。要知道，艾倫這裏一個月的營業額達到將近五萬金索羅啊。
那是什麽概念，艾倫中餐廳，一個月的營業額，達到了整個金豆子大街商鋪兩個月的租金。
這麽一算清楚，露易絲當時就沒有了興趣。
“露易絲，這些你都是怎麽算出來的？”
艾倫還是有一些發楞，感覺路易斯真的好厲害啊。
“平時沒有事情的時候，去調查的呀，其實我一直幻想著將整個金豆子大街都買下來，然後推掉。將艾倫中餐廳，建成一個非常大非常大的中餐廳！”
露易絲雙眼明亮，又開始興奮起來。
對啊，這個註意不錯，為什麽要去收租金，等那些商鋪到期了，直接把鋪子收回來，然後將金豆子大街，徹底建成一個超大的中餐廳，不就好了嗎。
又或者說，補償給那些商戶租金，將他們都清走也是一個不錯的主意。
“露易絲，畢竟金豆子大街不景氣，八百金索羅已經是很高的了，以前每家商鋪我聽說每個月要一千五百金索羅，就是因為不景氣，有很多商鋪都關門不租了。”
艾倫看著露易絲那描繪藍圖的模樣，真有一些不想打擊她。
露易絲想的很好，二十八家商鋪全部去收租金，但是如今冷冷清清的金豆子大街，算上他也就有六家商鋪開門。
一家酒館，一家雜貨鋪，一家餐館，兩家連鎖品牌面包房。
“說白了，新來的領主四王子，給我們的就是一條空街道，是需要我們重新經營的，而且我們繳納的稅款除了本身的商鋪租金的稅款外，還要擔負其中的房產稅與土地稅。”
“就這麽和你說吧，二十九家商鋪，我們只能收上來五家的租賃費，其他二十三家商鋪，沒有在經營，我們也要給他們交付房產稅和土地管理稅。”
艾倫將他們現在所面臨的局面，分析給了露易絲聽。
露易絲把事情想得太簡單了，四王子給他們的看上去是一條商業街，其實就是想讓他們來接盤。
這是一筆只賺不賠的買賣，以前屬於玫瑰花鎮的時候，商鋪租賃不出去，那就是玫瑰花鎮財政的損失。
現在他將這些損失轉移給艾倫。也就是損失全部都要艾倫承擔，四王子埃克只要安安靜靜，等著收稅就好了。
“哼，原來這個四王子這麽沒按好心，不過能夠擁有一條大街還是很高興的，現在中餐廳這麽火，肯定會把金豆子大街給帶動起來的。”
露易絲嘟著小嘴，本以為四王子埃克是一個好人。
沒想到是一個這麽專攻心機的家夥，白白在心裏對他有一絲好感。
“嗯，快去睡覺吧，這些事情以後再去想，現在還不著急，走一步看一步，對於金豆子大街，我倒是有一個初步的設想，不過還不是很成熟，等成熟了我在告訴你。”
艾倫點點頭，表示讚同露易絲的看法。
這個四王子埃克還有內務大臣凱恩都是很善攻心計的主，說不定哪天笑瞇瞇的就把你給賣了。
“那好吧，還真有一些困了，反正這條大街歸咱們了，以後日子還長著，對吧艾倫！”
露易絲打了一個哈欠，轉身回房間睡覺了。
每天艾倫起的都很早，生物鐘非常的準時。
當他照常打開大門，迎接山姆的時候，就看到山姆鼻青臉腫的，一臉悲憤的站在門外。
而傑森的軍用帳篷裏，傑森還打著呼嚕。
“山姆，你這是咋啦，讓人給打了？”
艾倫一驚，山姆這可傷的不輕啊，還都是皮外傷。
“沒……沒事兒……”
山姆下意識的看了一眼軍用帳篷，一副敢怒不敢言的模樣。
“哎，本來就醜，現在打破像了，我倒是感覺順眼多了！”
艾倫仔仔細細端詳了一陣，感覺這樣的山姆，還真是順眼了許多。
“老板，你太過分了！”
“快去磨豆子去，我還得看看，今天有什麽特別的節日，能夠打折！”
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露易絲有一些不敢相信自己的眼睛，這就像是在做夢，今天早晨他們還只有一家餐廳，到了晚上居然擁有了整條金豆子大街。
這幸福來的也太突然了吧！
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露易絲雙手捧著臉，臉頰興奮的有一些發燙。
“你掐自己一下試試，如果疼就是真的……哎哎哎哎……疼疼疼疼……”
還沒等艾倫說完，露易絲就一把掐住了艾倫，腰部那一點軟肉，疼的艾倫齜牙咧嘴起來。
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露易絲終於平靜下來，皺著小眉頭，捂著小腦袋，坐在床上，不知道想些什麽。
艾倫松了一口氣，真怕這小丫頭，一激動在得了什麽不得了的精神疾病。
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“艾倫，我想咱們要規劃了一下，畢竟這一條街也不小了，金豆子大街有二十九家商鋪，咱家的餐廳占據最繁華的中間地段。”
“根據我的估算，整條金豆子大街大約占地五千平方米，除了我們艾倫中餐廳是自己的以外，其餘二十八家商鋪，都是以租賃形式進行經營。”
“每個月二十八家商鋪，平均繳納租金為八百金索羅，二十八家一共會繳納兩萬兩千四百金索羅，哎，這麽一算這條大街的租金真的好便宜啊，都趕不上咱家餐廳一個月的營業量。”
露易絲都給艾倫算懵了，他真不知道這小丫頭整天腦袋裏都裝這些什麽。
竟然能給出他這麽明確的數字，最後算出來，臉上興奮的笑容，馬上消失殆盡，變得愁眉苦臉起來。
因為這一個月收租金，實在是太少了。要知道，艾倫這裏一個月的營業額達到將近五萬金索羅啊。
那是什麽概念，艾倫中餐廳，一個月的營業額，達到了整個金豆子大街商鋪兩個月的租金。
這麽一算清楚，露易絲當時就沒有了興趣。
“露易絲，這些你都是怎麽算出來的？”
艾倫還是有一些發楞，感覺路易斯真的好厲害啊。
“平時沒有事情的時候，去調查的呀，其實我一直幻想著將整個金豆子大街都買下來，然後推掉。將艾倫中餐廳，建成一個非常大非常大的中餐廳！”
露易絲雙眼明亮，又開始興奮起來。
對啊，這個註意不錯，為什麽要去收租金，等那些商鋪到期了，直接把鋪子收回來，然後將金豆子大街，徹底建成一個超大的中餐廳，不就好了嗎。
又或者說，補償給那些商戶租金，將他們都清走也是一個不錯的主意。
“露易絲，畢竟金豆子大街不景氣，八百金索羅已經是很高的了，以前每家商鋪我聽說每個月要一千五百金索羅，就是因為不景氣，有很多商鋪都關門不租了。”
艾倫看著露易絲那描繪藍圖的模樣，真有一些不想打擊她。
露易絲想的很好，二十八家商鋪全部去收租金，但是如今冷冷清清的金豆子大街，算上他也就有六家商鋪開門。
一家酒館，一家雜貨鋪，一家餐館，兩家連鎖品牌面包房。
“說白了，新來的領主四王子，給我們的就是一條空街道，是需要我們重新經營的，而且我們繳納的稅款除了本身的商鋪租金的稅款外，還要擔負其中的房產稅與土地稅。”
“就這麽和你說吧，二十九家商鋪，我們只能收上來五家的租賃費，其他二十三家商鋪，沒有在經營，我們也要給他們交付房產稅和土地管理稅。”
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露易絲把事情想得太簡單了，四王子給他們的看上去是一條商業街，其實就是想讓他們來接盤。
這是一筆只賺不賠的買賣，以前屬於玫瑰花鎮的時候，商鋪租賃不出去，那就是玫瑰花鎮財政的損失。
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“哼，原來這個四王子這麽沒按好心，不過能夠擁有一條大街還是很高興的，現在中餐廳這麽火，肯定會把金豆子大街給帶動起來的。”
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艾倫點點頭，表示讚同露易絲的看法。
這個四王子埃克還有內務大臣凱恩都是很善攻心計的主，說不定哪天笑瞇瞇的就把你給賣了。
“那好吧，還真有一些困了，反正這條大街歸咱們了，以後日子還長著，對吧艾倫！”
露易絲打了一個哈欠，轉身回房間睡覺了。
每天艾倫起的都很早，生物鐘非常的準時。
當他照常打開大門，迎接山姆的時候，就看到山姆鼻青臉腫的，一臉悲憤的站在門外。
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“山姆，你這是咋啦，讓人給打了？”
艾倫一驚，山姆這可傷的不輕啊，還都是皮外傷。
“沒……沒事兒……”
山姆下意識的看了一眼軍用帳篷，一副敢怒不敢言的模樣。
“哎，本來就醜，現在打破像了，我倒是感覺順眼多了！”
艾倫仔仔細細端詳了一陣，感覺這樣的山姆，還真是順眼了許多。
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