☆794.第八百零一章一天三層樓
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第八百零一章 一天三層樓
正式的和徐可欣趕到工地現場之後，林澤的心中更加有底了，因為這個工地現場十分的寬廣，想要建什麽，簡直輕松無比。
徐可欣直接把圖紙交給了林澤之後，向林澤介紹了幾個外國人。
“這就是我們委派的監理人員，這回是國際一級的建造大師詹姆斯先生。”徐可欣把一個外國人引見給了林澤。
這個外國人有著一個絡腮大胡子，看起來十分的彪悍，不過戴著一個眼鏡，也真的有一些學者的氣質。
他就是，整個國際建築界最有名的一個建築大師之一詹姆斯先生。
他早就聽說了，林澤以4億的價格招投標得到了這個大廈的建造權，這對詹姆斯來說簡直是不可想象的，因為4億的投資簡直太低了一些。
對於他來說，即便是一套整個國際最高標準規格的建築團隊來完成這個項目，也最少需要六億左右的資金。
這樣的話，他能夠完成一個很好的項目。當然了，也只能達到國際三級標準，如果想要達到國際二級標準的話，最少需要6.5個億。
想達到國際一級標準，恐怕得需要七個億到八個億。
當然了想要打倒國際一級標準之上的國際特級標準。沒有15個億是不可能達到的。
還是在精確的控制成本的情況之下。
所以聽到了唐氏集團事宜的報價，詹姆斯先生馬上就想起了一個詞兒。
那就是豆腐渣工程。
詹姆斯先生卻心中冷笑，他絕對不會允許自己監理的項目出現這樣的情況，更何況是如此大的一個大項目。
所以看到林澤的時候，他就是一臉嚴肅的表情。
林澤有些奇怪，不知道這個外國人為什麽這麽嚴肅。不過他想來，可能監理都是這樣的吧。
林澤並沒有想太多，他馬上召集了建築隊。
這個建築隊是唐氏集團下屬的一個建築隊，這是一個經驗非常豐富的建築隊，建築隊的隊長姓劉，大家都稱之為劉隊長。
這是一個臉色有些黝黑的40多歲的中年漢子，看起來十分的質樸，還是聽陳曦說，劉隊長可是一個經驗豐富的建築隊長。
劉隊長已經一天沒睡好覺了，自從他昨天聽說唐氏集團接了這樣一個大工程之後，他的整個人都十分的興奮。
可是又聽說造價之後，劉隊長真的是感覺到壓力山大。
預算價竟然只有四個億，這對劉隊長來說簡直是不可想象的。即便是大多數材料都是甲方提供，可是建造這樣一棟大樓只有四個億的造價，又怎麽能夠。
這簡直是一個讓劉隊長震驚莫名的事兒。
而這個時候徐可欣和詹姆斯先生也已經離開，他們明天將正式進駐現場，而材料也會陸續趕到。
林澤今天最主要的事就是搭建建廠的辦公區，這是很簡單的事情，唐氏集團的建築隊都有現成的建築材料。
這些簡易的建築材料經過一番搭建之後，就會形成一個建築區。
劉隊長心事重重的指揮著工人，搭建了建築區。只用了半天的時間，就把整個建築全部搭好了。
建築區打掃完畢之後，劉隊長又把各個辦公室進行了標註銘牌，這才把總經理辦公室讓給了林澤。
把林澤等人帶到了總經理辦公室，劉隊長仍然心事重重，他的身邊還跟著一個老者，這個老者的名字叫馬平，是留著當身邊最信任的一個老工程師。
馬工程師的連上也是憂心忡忡的表情。
對於劉隊長和馬平來說，有四個億的預算，真的是讓他們兩個頭痛不已。
這兩個人的孤寂，雖然沒有仔細的算過，但是這樣的一棟大樓，光工人公費就要有2億吧，剩下的2億根本連什麽都幹不了。
根據兩個人的預算，最少要10億，這還是在精確成本的範圍之內。
所以兩個人都感覺到了巨大的壓力。
林澤看到這兩人悶悶不樂的表情，十分的奇怪就說：“由隊長馬工程師，你們兩個好像有些心事啊，什麽對咱們建造這個大廈沒有信心啊。”
劉隊長這才坐了下來他作為唐氏集團的老人，他覺得他有責任跟林澤說一些實情，在他的心裏，林澤應該是一個什麽都不懂的人，尤其是最建築這個行業，根本就沒有任何的理解。
否則的話，他絕對不會以那麽便宜的報價，做這樣的賠本買賣。
於是劉隊長鼓足勇氣對林澤說：“林老板，有些話我不知道當講不當講，不過我作為唐氏集團的老人了，這些話我必須要跟你說。”
林澤當然很感興趣，他剛剛接手這個項目，當然希望聽到劉隊長這樣的資格豐富的老隊長提出一下他的意見。
劉隊長見林澤點頭，這才沈了一口氣說
“咱們這個項目按照合同的規定，需要兩年之內完成，在這兩年的時間裏，雖然材料大多數由甲方提供，但是我估計咱們的人工成本也要在2億到2.5億之間。再加上許多的機械使用費，那簡直不可估量。”
林澤也點了點頭，他知道劉隊長說的話確實是對的。不過劉隊長的想法和他與黃婷婷商量的策略是完全不同的。
按照林澤的策略，一個月之內就要將主體完工，兩個月之內就要交付使用。
這樣的話，人工費的成本可以省下1/10.
如果說本來的人工費和機械費是4億的話，現在只需要4000萬就足夠。
於是林澤說道：“我的目的是一天起三層樓。”
“什麽”劉隊長徹底的震驚了，三天起一層樓的話，那絕對是一個超級速度。即便是沒日沒夜的施工，能夠完成的可能性也是很低的。
所以劉隊長哆哆嗦嗦的說：“這個要求好像有點高啊，咱們只能日以繼夜的幹，沒黑沒白的施工。但是想要完成也幾乎是不可能的。”
林澤聽到劉隊長或者話之後，臉色頓時一沈。
“咱們的工人與那些白領一樣，早八晚五，絕對不能超負荷運行。一天三層樓的任務必須要完成。”
“早八晚五”
“一天三層樓”
“一天”
劉隊長已經徹底的懵逼了，他根本沒法想象林澤說的這些話是真的。這怎麽可能呢？
一天三層樓，那不是開玩笑的嗎？
劉隊長在看向林澤的時候，臉上露出了一絲怒色。她覺得林澤完全是在消遣他。
劉隊長覺得林澤就是在消遣他。馬工程師更直氣的呼呼直喘。
一天三層樓，那怎麽可能，即便是傳說中的豆腐渣工程，也不能做到如此的快速。
“你們哪沒有見過新科技？我們這次使用的是新技術。”林澤一臉平靜的說道。
“新技術”兩人都是一臉的懵逼。
“現在你們去測量定位，明天咱們基礎開槽的時候你們就知道了。對了，明天多找一些斜土車，先找1000輛。”林澤直接將一臉懵逼的兩個人請了出去。
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正式的和徐可欣趕到工地現場之後，林澤的心中更加有底了，因為這個工地現場十分的寬廣，想要建什麽，簡直輕松無比。
徐可欣直接把圖紙交給了林澤之後，向林澤介紹了幾個外國人。
“這就是我們委派的監理人員，這回是國際一級的建造大師詹姆斯先生。”徐可欣把一個外國人引見給了林澤。
這個外國人有著一個絡腮大胡子，看起來十分的彪悍，不過戴著一個眼鏡，也真的有一些學者的氣質。
他就是，整個國際建築界最有名的一個建築大師之一詹姆斯先生。
他早就聽說了，林澤以4億的價格招投標得到了這個大廈的建造權，這對詹姆斯來說簡直是不可想象的，因為4億的投資簡直太低了一些。
對於他來說，即便是一套整個國際最高標準規格的建築團隊來完成這個項目，也最少需要六億左右的資金。
這樣的話，他能夠完成一個很好的項目。當然了，也只能達到國際三級標準，如果想要達到國際二級標準的話，最少需要6.5個億。
想達到國際一級標準，恐怕得需要七個億到八個億。
當然了想要打倒國際一級標準之上的國際特級標準。沒有15個億是不可能達到的。
還是在精確的控制成本的情況之下。
所以聽到了唐氏集團事宜的報價，詹姆斯先生馬上就想起了一個詞兒。
那就是豆腐渣工程。
詹姆斯先生卻心中冷笑，他絕對不會允許自己監理的項目出現這樣的情況，更何況是如此大的一個大項目。
所以看到林澤的時候，他就是一臉嚴肅的表情。
林澤有些奇怪，不知道這個外國人為什麽這麽嚴肅。不過他想來，可能監理都是這樣的吧。
林澤並沒有想太多，他馬上召集了建築隊。
這個建築隊是唐氏集團下屬的一個建築隊，這是一個經驗非常豐富的建築隊，建築隊的隊長姓劉，大家都稱之為劉隊長。
這是一個臉色有些黝黑的40多歲的中年漢子，看起來十分的質樸，還是聽陳曦說，劉隊長可是一個經驗豐富的建築隊長。
劉隊長已經一天沒睡好覺了，自從他昨天聽說唐氏集團接了這樣一個大工程之後，他的整個人都十分的興奮。
可是又聽說造價之後，劉隊長真的是感覺到壓力山大。
預算價竟然只有四個億，這對劉隊長來說簡直是不可想象的。即便是大多數材料都是甲方提供，可是建造這樣一棟大樓只有四個億的造價，又怎麽能夠。
這簡直是一個讓劉隊長震驚莫名的事兒。
而這個時候徐可欣和詹姆斯先生也已經離開，他們明天將正式進駐現場，而材料也會陸續趕到。
林澤今天最主要的事就是搭建建廠的辦公區，這是很簡單的事情，唐氏集團的建築隊都有現成的建築材料。
這些簡易的建築材料經過一番搭建之後，就會形成一個建築區。
劉隊長心事重重的指揮著工人，搭建了建築區。只用了半天的時間，就把整個建築全部搭好了。
建築區打掃完畢之後，劉隊長又把各個辦公室進行了標註銘牌，這才把總經理辦公室讓給了林澤。
把林澤等人帶到了總經理辦公室，劉隊長仍然心事重重，他的身邊還跟著一個老者，這個老者的名字叫馬平，是留著當身邊最信任的一個老工程師。
馬工程師的連上也是憂心忡忡的表情。
對於劉隊長和馬平來說，有四個億的預算，真的是讓他們兩個頭痛不已。
這兩個人的孤寂，雖然沒有仔細的算過，但是這樣的一棟大樓，光工人公費就要有2億吧，剩下的2億根本連什麽都幹不了。
根據兩個人的預算，最少要10億，這還是在精確成本的範圍之內。
所以兩個人都感覺到了巨大的壓力。
林澤看到這兩人悶悶不樂的表情，十分的奇怪就說：“由隊長馬工程師，你們兩個好像有些心事啊，什麽對咱們建造這個大廈沒有信心啊。”
劉隊長這才坐了下來他作為唐氏集團的老人，他覺得他有責任跟林澤說一些實情，在他的心裏，林澤應該是一個什麽都不懂的人，尤其是最建築這個行業，根本就沒有任何的理解。
否則的話，他絕對不會以那麽便宜的報價，做這樣的賠本買賣。
於是劉隊長鼓足勇氣對林澤說：“林老板，有些話我不知道當講不當講，不過我作為唐氏集團的老人了，這些話我必須要跟你說。”
林澤當然很感興趣，他剛剛接手這個項目，當然希望聽到劉隊長這樣的資格豐富的老隊長提出一下他的意見。
劉隊長見林澤點頭，這才沈了一口氣說
“咱們這個項目按照合同的規定，需要兩年之內完成，在這兩年的時間裏，雖然材料大多數由甲方提供，但是我估計咱們的人工成本也要在2億到2.5億之間。再加上許多的機械使用費，那簡直不可估量。”
林澤也點了點頭，他知道劉隊長說的話確實是對的。不過劉隊長的想法和他與黃婷婷商量的策略是完全不同的。
按照林澤的策略，一個月之內就要將主體完工，兩個月之內就要交付使用。
這樣的話，人工費的成本可以省下1/10.
如果說本來的人工費和機械費是4億的話，現在只需要4000萬就足夠。
於是林澤說道：“我的目的是一天起三層樓。”
“什麽”劉隊長徹底的震驚了，三天起一層樓的話，那絕對是一個超級速度。即便是沒日沒夜的施工，能夠完成的可能性也是很低的。
所以劉隊長哆哆嗦嗦的說：“這個要求好像有點高啊，咱們只能日以繼夜的幹，沒黑沒白的施工。但是想要完成也幾乎是不可能的。”
林澤聽到劉隊長或者話之後，臉色頓時一沈。
“咱們的工人與那些白領一樣，早八晚五，絕對不能超負荷運行。一天三層樓的任務必須要完成。”
“早八晚五”
“一天三層樓”
“一天”
劉隊長已經徹底的懵逼了，他根本沒法想象林澤說的這些話是真的。這怎麽可能呢？
一天三層樓，那不是開玩笑的嗎？
劉隊長在看向林澤的時候，臉上露出了一絲怒色。她覺得林澤完全是在消遣他。
劉隊長覺得林澤就是在消遣他。馬工程師更直氣的呼呼直喘。
一天三層樓，那怎麽可能，即便是傳說中的豆腐渣工程，也不能做到如此的快速。
“你們哪沒有見過新科技？我們這次使用的是新技術。”林澤一臉平靜的說道。
“新技術”兩人都是一臉的懵逼。
“現在你們去測量定位，明天咱們基礎開槽的時候你們就知道了。對了，明天多找一些斜土車，先找1000輛。”林澤直接將一臉懵逼的兩個人請了出去。
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