☆173.第172章買地風雲（1）
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第172章 買地風雲（1）
“賣地換錢！”
搞房地產開發！
這個未來某超級大國崛起的根本國策，對於現在土鱉日本的土鱉鄉村居民來說還是很高大上的東東，他們完全理解不了。
賣誰的地？賣給誰？
會議室內議論紛紛，連町務官都一頭霧水，只有真田若有所思，很快就阻止大家的討論，對張問天笑道：“既然張先生開了口，那我們還請您詳細說下。”
張問天走到前面，在墻上掛著的大間地圖上，將佐井村所處的谷地，用黑筆重重畫了一大個圈，然後轉身慷慨激昂道：“就是這裏，把它賣掉！”
那一刻，張問天豪氣沖天，風采照人，林海忽然想起來未來的某首歌曲，某個老人，不同樣是在海邊畫了個圈嘛。
或許，下次我應該自己上去，指點江山，揮斥方遒，說不定將來還有人為我譜曲唱歌，想想就很爽啊。
“是林先生想要購買這塊地盤嗎？”町務官又驚又喜道。
“是的！”張問天驕傲地回答，從青背手中接過公文包，掏出一張圖紙，這是剛才在林海號上，他和林海根據地圖初步畫就的草圖。
張問天把圖紙張貼到墻上，指點著說道：“這塊區域，地勢比較平坦，面積又足夠大，用來作為居民中心當然很理想，然而……”說到這裏，他環視四周，略帶些揶揄道：“然而事實已經說明，那個方案只是看上去很美罷了。”
按照林海提出的這個方案，HP公司將完全買下這片區域，在此建設漁獲粗加工廠，罐頭廠，方便面廠，以及配套的碼頭和倉庫，還另外建設一個包括公園和海濱沙灘的HP生活區。
“假如按照我們的規劃，那大間這些受災村民至少有一半可以成為我們的員工，從而入住我們公司的生活區。剩下的一半，政府和村民有了賣地款，也可以很方便找其他地方安置。
而且將來隨著公司各個項目的投產，稅收會逐年上升，相信各位不僅不需要勒緊褲腰帶，甚至每年都會有大筆福利。”張問天結束了陳詞，退到一邊。
幾個政府官員笑了下，暫時不去深究所謂的方便面廠到底是什麽，躲到旁邊圍成一圈，小聲討論起來。
十幾個富人圍繞著圖紙，或震驚，或好奇，更多地則是滿腹心思。
“實在是大手筆啊，恐怖如斯！”田川看著圖紙喃喃自語。廣澤神情覆雜地看了安坐在椅子上的林海，和大熊站在父親身邊默默無語。
“林先生，張先生，我們原則上同意這個方案，”町務官走回中央說道，滿臉抑制不住的笑意，“可是您確定有如此大的資金來操作整個項目，不僅是土地，還有你們接下來的建設，可都需要大筆的資金……”
“這個請您放心，只要土地交易確定，我們會想盡一切辦法籌集接下來的資金。”林海客氣地說道。
“當然，在買地前，我還需要政府做個承諾，並寫在合同裏。”他起身走到圖紙前，食指在大間和佐井之間重重劃了下，“這條道路，請政府按照我們的要求修建好。”
町務官略一沈吟就答應下來，這條道路長不過三公裏多些，擴建和全部柏油化的花費，同賣地所得來說簡直微不足道。
會議開始轉向討論賣地範圍。
土地署的人抱來大堆大堆的檔案，官員們找來更多的工作人員，開始一份份覆核。
這片地並不簡單。其中有佐井和小彌兩個村村民的私產，也有隸屬於兩個村子的公地，還有一部分山坡地是大間町政府所有，海灘和港口又是屬於青森海洋局的。某些地塊產權混亂，界限又不明顯，可謂錯綜覆雜，犬牙交錯。
這一切還是麥克阿瑟造成的，如果他不主持分地，那大間所有的地塊，除了村民的建築用地，其他全部都是政府的。
最後，高崎和小彌村的村長都加入進去，為了某塊地的權屬和官員們爭吵著。
其他八個村子的村長，只能眼巴巴看著，無不搖頭嘆息。
已經快晚餐時間，林海在張問天的勸說下，先行離開，張問天留下來旁聽。
走出喧鬧的會議室，林海長長吐了口氣，忽然看見田川站在走廊裏，似乎在等著自己，果然他笑著上來說道：“林船長，我有個新的想法，想和您確認下……”
什麽時候田川也如此客氣了，想來他必有所求吧，林海瞥了他一眼，靜靜聽著。
田川果然是個優秀的商人。就在剛才短短的一個小時裏，他已經同另外三名商人商量妥當，準備合資建立一家建築公司，計劃爭取林海接下來龐大的工程。他特意等候林海，就是想向他確認下，他們這家還未成立的公司有無機會。
“我可以把田川漁業公司整體出售給您，船只就按新船半價計算。”田川誠懇地說道。
福海突然在背後劇烈咳嗽起來，元子急忙回去照顧他，林海暗笑，這老頭，也太小看我了吧。
既然福海和田川有奪妻之恨，那林海無論如何也不會將這個巨額工程交給田川做的，即使他已經表現出強烈的和解和靠攏意向。
而且，田川漁業公司的漁船早就落後於這個時代了，最大一艘不過是兩個月前剛拍賣下來的300噸綜合型漁船，現在林海的眼光都開始轉向3000噸以上級別了，哪還會放在眼裏。
只是，田川在大間也算一個名人，有一定的社會資源和人脈關系，林海也不想公開和他敵對，他裝作思考了會，笑著說：“可以承擔這個工程的建築公司，那可要規模很大才行，必須具備一定數量的大型工程設備，還要有相應成熟的技工。HP公司將來會去東京招投標的，說實話，我並不看好你們如此匆忙成立的公司。”
“這樣啊，謝謝林船長的坦言相告。”田川瞥了眼已經停止咳嗽的福海，一臉難以掩飾的失望。
林海接下來的話又讓他心情稍微好些起來。
“與其貿然進入陌生領域，為何不在原來行業裏做大做強呢？我建議你們擴大船隊，你們放心，只要你們打上來的魚沒有質量問題，我的罐頭廠絕對按市場價全部收購。”
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“賣地換錢！”
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幾個政府官員笑了下，暫時不去深究所謂的方便面廠到底是什麽，躲到旁邊圍成一圈，小聲討論起來。
十幾個富人圍繞著圖紙，或震驚，或好奇，更多地則是滿腹心思。
“實在是大手筆啊，恐怖如斯！”田川看著圖紙喃喃自語。廣澤神情覆雜地看了安坐在椅子上的林海，和大熊站在父親身邊默默無語。
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“當然，在買地前，我還需要政府做個承諾，並寫在合同裏。”他起身走到圖紙前，食指在大間和佐井之間重重劃了下，“這條道路，請政府按照我們的要求修建好。”
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這片地並不簡單。其中有佐井和小彌兩個村村民的私產，也有隸屬於兩個村子的公地，還有一部分山坡地是大間町政府所有，海灘和港口又是屬於青森海洋局的。某些地塊產權混亂，界限又不明顯，可謂錯綜覆雜，犬牙交錯。
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走出喧鬧的會議室，林海長長吐了口氣，忽然看見田川站在走廊裏，似乎在等著自己，果然他笑著上來說道：“林船長，我有個新的想法，想和您確認下……”
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而且，田川漁業公司的漁船早就落後於這個時代了，最大一艘不過是兩個月前剛拍賣下來的300噸綜合型漁船，現在林海的眼光都開始轉向3000噸以上級別了，哪還會放在眼裏。
只是，田川在大間也算一個名人，有一定的社會資源和人脈關系，林海也不想公開和他敵對，他裝作思考了會，笑著說：“可以承擔這個工程的建築公司，那可要規模很大才行，必須具備一定數量的大型工程設備，還要有相應成熟的技工。HP公司將來會去東京招投標的，說實話，我並不看好你們如此匆忙成立的公司。”
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