☆209.第二百零九章大數據物業服務平臺（第二）
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第二百零九章 大數據物業服務平臺（第二）
聽完吳明經理的匯報，屋內的眾人都很興奮，不到兩個月的時間，只憑傳統的物業服務收費，就解決了整個公司人員和行政的開支，公司全年盈利已成定局！
緊接著便民超市主管李大海和便民食堂主管趙磊李峰，各自匯報了自己的工作，正如無名所，他們及時的跟進每一個新接管的區。
不過便民食堂和超市，都需要不少的啟動資金，這段時間他們的收回前期投入之後，基本維持收支平衡，後期就會逐步盈利。
法律顧問愛蓮娜，這段時間絕大部分時間都在惡補神州的語言和文化，只有吳明跟業主委員會簽署服務協議，以及應對個別業主的法律訴訟才會出面，總體的表現也算不錯。
雖然花海物業最先開展的是家政保潔項目，可賜並沒太大的期望，畢竟這項目不像餐飲和超市，居民每都要接受服務，尤其是那些老區的居民很少肯雇人打掃衛生的。
可是聽完匯報，真的給了他一個大大的驚喜！
張姨在清婉的建議下，充分利用了家政保潔區依賴性低的優點，實行了輻射覆蓋範圍的模式，成立了三十個家政保潔組，每個組三人，負責所在地及周邊五公裏範圍的業務，遇到工作量較大，就抽調附近的保潔組前去支援。
不到兩個月的時間，家政保潔項目已經超出花海物業的服務範圍，將業務拓展到整個大華市區，由於工人雇傭少、靈活機動型高，一個半月的時間，竟然創收了三十多萬元！
粗略算下來，不到兩個月的時間，花海物業已經收入近八百萬元，按照這個喜饒勢頭發展，年盈利千萬都不是問題！
賜看著一份份資料和報表，也是唏噓不已。
當初花海公寓臟亂差，物業費壓根收不上來一分，就連雇他的五萬塊還是老頭子撿破爛攢的，現在想想，簡直是往事不堪回首。
“經理，清婉還有個新項目的計劃書，你看看行不。”張姨著，將一份材料遞了過來。
賜快速的瀏覽了一遍，不由讚嘆道：“提得太好了，我怎麽把搬家公司這項目給忘了！”
“哥，我感覺這個項目還是有些單薄，一下子投入近百萬購置搬家車輛，再刨除人工和材料費，前期回收資金成本太慢了。”李清婉有些不好意思的道。
賜開心的道：“就在剛才我琢磨了一個房屋中介的項目，跟你的顧慮差不多，現在好了，把兩個項目合二為一，辦公場所和資源完美的共享！”
“對呀！房屋買賣就涉及到搬家，兩個項目聯合起來，盈利速度肯定會倍增的！”李清婉美眸一亮。
張姨笑道：“按你們這麽，搬家後肯定會進行房屋整體保潔，把它們三個聯合在一起不是更好了嗎？”
“經理，記得大華物業之前的客服中心嗎，它建立之初的目的就是利用業主的大數據，搞好物業管理服務，只不過沒等業務發展起來，大華就解體了。
解體後客服中心人員被辭退，接收那裏資產的企業就把那套設備閑置了，不如咱們把它收購回來，結合咱們服務範圍業主的信息，也來打造一個大數據物業服務平臺，為物業報修、搬家、保潔、快遞等等項目提供信息，為業主提供便利服務!”吳明聽了，有些激動的道。
賜雙眼放光的道：“對對！大華物業當初“大物業大發展”口號的背後，不就隱藏著大數據的身影嗎？那就按吳經理的辦，只是這個新項目的負責人，暫時還沒有合適的人選……”
“創意是清婉提出來的，本身也是大華大學的高材生，加上大四課程少，不就由她來負責吧！”吳明笑著道。
清婉一楞，慌忙擺手道：“我沒太多社會經驗，恐怕無法勝任這麽重的擔子……”
“以物業大數據為核心，房屋中介、家政保潔和搬家服務為一體的公司，還是個新心項目，本來就沒多少經驗可以借鑒，你沒有經驗反倒可以不受條條框框束縛，更好的發展它！”賜笑著鼓勵道，
吳明亦是笑著勸道：“再你也不是孤單一人，有老爹老媽、經理和我們這些人做後盾，放心大膽的接手幹吧！”
李清婉看著賜和眾人鼓勵的眼神，鼓起勇氣點點頭，“那我就試著接手一下，不過人員和前期投入，公司可得大力支持我~”
“放心，客服中心大數據設備收購就由吳經理負責，公司給你投資一百萬做前期運行資金，如果不夠隨時來找我追加投資。”賜微笑道。
“那我一會就去商業街找合適的辦公場所，爭取盡快開展業務！”李清婉幹勁滿滿的道。
一場短會開完，吳明和與會眾人對花海物業公司的未來更加充滿希望，一個個摩拳擦掌，都回去制定自己項目的長期發展規劃了。
“先生，真沒想到咱們這藏虎臥龍，公司一定能快速發展的。”愛蓮娜由衷的讚道。
賜忍俊不禁的道：“藏虎臥龍？是藏龍臥虎才對~”
愛蓮娜苦著臉道：“神州的文化逼人太甚，簡直太難學了。”
“逼人太甚？”賜一楞，差點沒笑出聲來。
“不對不對~是博大精深~”愛蓮娜赧然道。
一個外國妞，不到兩個月就知道用神州的成語，已經難能可貴了，賜對她大大的鼓勵了一番，才關心的道：“來神州這段時間生活的還習慣吧？”
愛蓮娜有些糾結的道：“習慣是習慣，不過神州的美食太多、太好吃了，這段時間我都胖了五斤呢。”
“才胖五斤啊，我們神州有句老話叫一頓酒胖三斤，你這麽久才胖這點，算少的了~”賜開心的道。
“真得好好感謝您呢，當初我要嫁的那個公爵的兒子，在離開後不到一個月就娶了繼母的女兒，結果新婚三不到，就被媒體曝光他招-妓、吸-毒的醜聞，要沒您的幫助，我的人生就真的毀了。”愛蓮娜心有餘悸的道。
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聽完吳明經理的匯報，屋內的眾人都很興奮，不到兩個月的時間，只憑傳統的物業服務收費，就解決了整個公司人員和行政的開支，公司全年盈利已成定局！
緊接著便民超市主管李大海和便民食堂主管趙磊李峰，各自匯報了自己的工作，正如無名所，他們及時的跟進每一個新接管的區。
不過便民食堂和超市，都需要不少的啟動資金，這段時間他們的收回前期投入之後，基本維持收支平衡，後期就會逐步盈利。
法律顧問愛蓮娜，這段時間絕大部分時間都在惡補神州的語言和文化，只有吳明跟業主委員會簽署服務協議，以及應對個別業主的法律訴訟才會出面，總體的表現也算不錯。
雖然花海物業最先開展的是家政保潔項目，可賜並沒太大的期望，畢竟這項目不像餐飲和超市，居民每都要接受服務，尤其是那些老區的居民很少肯雇人打掃衛生的。
可是聽完匯報，真的給了他一個大大的驚喜！
張姨在清婉的建議下，充分利用了家政保潔區依賴性低的優點，實行了輻射覆蓋範圍的模式，成立了三十個家政保潔組，每個組三人，負責所在地及周邊五公裏範圍的業務，遇到工作量較大，就抽調附近的保潔組前去支援。
不到兩個月的時間，家政保潔項目已經超出花海物業的服務範圍，將業務拓展到整個大華市區，由於工人雇傭少、靈活機動型高，一個半月的時間，竟然創收了三十多萬元！
粗略算下來，不到兩個月的時間，花海物業已經收入近八百萬元，按照這個喜饒勢頭發展，年盈利千萬都不是問題！
賜看著一份份資料和報表，也是唏噓不已。
當初花海公寓臟亂差，物業費壓根收不上來一分，就連雇他的五萬塊還是老頭子撿破爛攢的，現在想想，簡直是往事不堪回首。
“經理，清婉還有個新項目的計劃書，你看看行不。”張姨著，將一份材料遞了過來。
賜快速的瀏覽了一遍，不由讚嘆道：“提得太好了，我怎麽把搬家公司這項目給忘了！”
“哥，我感覺這個項目還是有些單薄，一下子投入近百萬購置搬家車輛，再刨除人工和材料費，前期回收資金成本太慢了。”李清婉有些不好意思的道。
賜開心的道：“就在剛才我琢磨了一個房屋中介的項目，跟你的顧慮差不多，現在好了，把兩個項目合二為一，辦公場所和資源完美的共享！”
“對呀！房屋買賣就涉及到搬家，兩個項目聯合起來，盈利速度肯定會倍增的！”李清婉美眸一亮。
張姨笑道：“按你們這麽，搬家後肯定會進行房屋整體保潔，把它們三個聯合在一起不是更好了嗎？”
“經理，記得大華物業之前的客服中心嗎，它建立之初的目的就是利用業主的大數據，搞好物業管理服務，只不過沒等業務發展起來，大華就解體了。
解體後客服中心人員被辭退，接收那裏資產的企業就把那套設備閑置了，不如咱們把它收購回來，結合咱們服務範圍業主的信息，也來打造一個大數據物業服務平臺，為物業報修、搬家、保潔、快遞等等項目提供信息，為業主提供便利服務!”吳明聽了，有些激動的道。
賜雙眼放光的道：“對對！大華物業當初“大物業大發展”口號的背後，不就隱藏著大數據的身影嗎？那就按吳經理的辦，只是這個新項目的負責人，暫時還沒有合適的人選……”
“創意是清婉提出來的，本身也是大華大學的高材生，加上大四課程少，不就由她來負責吧！”吳明笑著道。
清婉一楞，慌忙擺手道：“我沒太多社會經驗，恐怕無法勝任這麽重的擔子……”
“以物業大數據為核心，房屋中介、家政保潔和搬家服務為一體的公司，還是個新心項目，本來就沒多少經驗可以借鑒，你沒有經驗反倒可以不受條條框框束縛，更好的發展它！”賜笑著鼓勵道，
吳明亦是笑著勸道：“再你也不是孤單一人，有老爹老媽、經理和我們這些人做後盾，放心大膽的接手幹吧！”
李清婉看著賜和眾人鼓勵的眼神，鼓起勇氣點點頭，“那我就試著接手一下，不過人員和前期投入，公司可得大力支持我~”
“放心，客服中心大數據設備收購就由吳經理負責，公司給你投資一百萬做前期運行資金，如果不夠隨時來找我追加投資。”賜微笑道。
“那我一會就去商業街找合適的辦公場所，爭取盡快開展業務！”李清婉幹勁滿滿的道。
一場短會開完，吳明和與會眾人對花海物業公司的未來更加充滿希望，一個個摩拳擦掌，都回去制定自己項目的長期發展規劃了。
“先生，真沒想到咱們這藏虎臥龍，公司一定能快速發展的。”愛蓮娜由衷的讚道。
賜忍俊不禁的道：“藏虎臥龍？是藏龍臥虎才對~”
愛蓮娜苦著臉道：“神州的文化逼人太甚，簡直太難學了。”
“逼人太甚？”賜一楞，差點沒笑出聲來。
“不對不對~是博大精深~”愛蓮娜赧然道。
一個外國妞，不到兩個月就知道用神州的成語，已經難能可貴了，賜對她大大的鼓勵了一番，才關心的道：“來神州這段時間生活的還習慣吧？”
愛蓮娜有些糾結的道：“習慣是習慣，不過神州的美食太多、太好吃了，這段時間我都胖了五斤呢。”
“才胖五斤啊，我們神州有句老話叫一頓酒胖三斤，你這麽久才胖這點，算少的了~”賜開心的道。
“真得好好感謝您呢，當初我要嫁的那個公爵的兒子，在離開後不到一個月就娶了繼母的女兒，結果新婚三不到，就被媒體曝光他招-妓、吸-毒的醜聞，要沒您的幫助，我的人生就真的毀了。”愛蓮娜心有餘悸的道。
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