第九百二十章機鋒
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第九百二十章 機鋒
第921章 機鋒（第一更求月票）
董家是慈寧宮舊人，李家是皇父的人。
九阿哥有些明白，會計司為什麽鐵板一塊。
就算之前有不平的，也撼動不了這兩家的地位。
他反而淡定了。
他直接拿了紙筆，將卷宗上有問題的鋪子，都簡單抄寫下來。
什麽位置，租金幾何，什麽時候承租，誰家承租，現下市面租金幾何。
有這兩個旺鋪做標桿，沒有一家租金正常的。
像裕豐樓那樣，寫著“房屋破敗”減免租子的鋪子，總共有三十一家，占到了總鋪面的一成。
像桂香齋那樣五十年來，沒有漲過租子的，有九十七家，占了將近三成。
剩下六成鋪子，倒是調過兩次租子，可是每次只調了一成，如此五十多年下來，就調高了兩成。
九阿哥笑了。
五十年地價翻倍，米價也翻倍。
京城的戶籍人口比照順治初年的時候，看似沒有增加多少，八旗只增加了一萬五千多戶，七萬多人；外城民人增加了八千戶，四萬來人。
京城內外總人口從順治初年的四十五萬，變成了現下的六十萬。
實際上，在內外城居住的人，遠遠不止這個數字。
外地八旗換防回京，官員、舉子、商人的不斷湧入，都增加了京城百姓數量。
京城居，大不易，外地人賃房而居，這幾十年下來，租金翻了好幾倍。
如此情況下，這些內務府官營的鋪子，只增加了兩成屋房租，就顯得十分可笑。
九阿哥都標註下來，而後想到了旗人不善經濟之事。
像桂香齋那樣直接經營鋪子的旗人還是少數，皇城裏幾條買賣街的鋪子，還是以民人經營為主。
皇城裏混入的民人商賈，就是以那些鋪子的經營者為主。
九阿哥想明白緣故了。
這些鋪子，應該是包衣承租，而後又加錢轉租給民人商賈了。
“呵！還真是二層主子！”
九阿哥忍不住譏笑出聲。
就跟內務府的世官似的，怕是一來二去的，那些人家將內務府這三百多間官鋪當成了私家的了。
十二阿哥正在旁邊伏案抄寫，聞言擡頭望過來。
九阿哥低頭抽屜，拿出一個小匣子，取出一個巴掌大的黃金算盤。
這是過年的時候，舒舒叫順安銀樓那邊定制的，送給九阿哥的新年禮。
算盤一響，黃金萬兩。
取的就是個好兆頭，也是夫妻之間的小情趣。
黃金算盤珠的聲音並不清脆，卻是響了好久。
九阿哥沒有做旁的，就是將的這些鋪子做了個表格，算出了鋪面租金的差缺。
康熙二十二年之前的年份，每年少收租金一萬五千兩左右。
康熙二十三開始至今，每年少收租金兩萬二千五百兩。
從順治初年開始算的話，這個數字超過了一百萬兩！
要知道內庫的存銀，有進有出的，餘額也就是這些銀子。
貪墨了一個內庫！
九阿哥看著這個數字，心反而安了。
要是每年三、兩千兩的，說不得鬧出來，皇父會覺得大題小做，想著什麽“水至清則無魚”。
可是這麽大一筆數字，皇子分家都能分好幾個了，皇父不會容的。
隨即，九阿哥楞住。
這是內務府，上下四千多個職官，除了服務宮廷，就是打理皇家私產。
在龐大的皇家私產中，三百間皇城的鋪子算什麽？
這並不是大頭。
他的眉頭擰了起來。
皇父到底怎麽想的……
十二阿哥處理完公務，就看到九阿哥陰沈的樣子。
他有些不放心，輕聲喚道：“九哥……”
九阿哥瞥了他一眼，想著十二阿哥分宮十來年攢下的一萬多兩銀子，心裏越發不舒坦。
怪不得內務府子弟紈絝多，這他媽的日子過的比皇子都寬裕。
這叫什麽事兒？
他將算好的那些紙折了，裝進荷包裏，其他的卷宗讓張保住送回去了，還吩咐了一句，道：“要是有人問爺為什麽瞧這些，你就實話實說，這是爺奉命給九格格圈收租的嫁產……”
張保住躬身應了。
等到他回到值房，果然有幾個筆帖式湊到張保住身邊旁敲側擊的打聽緣故。
張保住也就“如實”說了……
大家並不算意外，畢竟九格格的嫁妝都是內務府這邊承辦……
*
翊坤宮裏，正殿次間。
從寧壽宮請安回來的宜妃正跟十福晉說話。
“後罩房騰出來給大阿哥了，九嫂挪到正院了……”
“大阿哥七斤半了，眉眼跟九嫂一樣，跟九嫂一樣白，像個面團子……”
“二阿哥像妃母！也是杏核眼，瓜子臉，鼻梁挺挺的！也將近五斤了，已經會認人，最是嬌氣，只讓九嫂抱……”
“大格格九斤了，手長腳長的，可有勁兒了，長的跟九哥一個樣，也是瑞鳳眼……”
這也成了例行公事。
宜妃見不著孫子孫女們，十福晉卻是三、兩日就要見的，每次入宮請安的時候就宜妃仔細的描述一下。
宜妃聽了，真是恨不得親眼瞧一回。
“九嫂說了，月底進宮給皇祖母與妃母請安，等到過了端午，就帶著孩子們去阿哥所……”
十福晉看出宜妃的期盼，道。
宜妃心裏算了下時間，最多就是大半個月，就能見到孫子、孫女們了。
至於兒媳婦這裏，總要補個一年半載的。
不過都是當額涅的，曉得這個時候孩子好了，兒媳婦也就能安心大半。
要不然的話，山珍海味補著，這心裏記掛著孩子，也不容易養好。
十福晉想起早上的事情，有些不安，道：“妃母，皇祖母不會生我的氣吧？我稀裏糊塗的，跟八福晉一起入宮了……”
宜妃搖搖頭道：“不用多想，就算今天她自己入宮，堵在寧壽宮外頭，太後也會叫進的。”
因八福晉的緣故，皇上這兩年待八阿哥平平，可是那也是之前教導過十來年的兒子，是頭一波皇子裏的幼子，真心疼愛過的。
十福晉悶悶道：“我們爺沒囑咐旁的，我就沒想到，是我太笨了……”
那是在八阿哥面前，十爺就算有旁的意思，估摸著也不好直接說出來。
還是她不機靈。
哪怕不入寧壽宮，在外頭等三福晉跟七福晉呢，也比直接帶人堵在寧壽宮門口好。
宜妃安慰道：“那是嫂子，往後多敬著些就是了。”
八福晉的性子，以前跟盤子似的，一眼就看透了。
這兩年經歷的多了，多了城府，十福晉這樣簡單的性子，還是敬而遠之的好，省得吃虧了。
十福晉覺得她聽懂了。
妃母的這個“敬”，跟十爺的“敬”是一個意思……
*
長春宮，正殿東次間。
屋子裏有些沈默，門口侍立的宮人下巴都杵到了胸口，喘氣都不敢喘了。
良嬪坐在炕邊的座位上，看著凳子上的八福晉，眉頭輕蹙。
今日八福晉入宮，很是唐突，她這個婆母也是頭一回見。
這樣艷麗的妝容，不能完全遮掩的疤痕……
本來就各種短處，只這相貌在皇子福晉中出眾些，這一條也沒了。
良嬪撫著胸口，覺得堵得慌。
八福晉看在眼中，神色依舊恭敬，可心中卻是嗤笑不已。
這是又挑剔上了？
之前的時候是挑剔她不夠溫順，話裏話外都是太子妃跟四福晉的賢惠。
還挑剔她娘家單薄，王府那邊算不得正經娘家。
現在呢？
挑剔她什麽？
之前的時候，她不明白八阿哥為什麽是那樣品性。
現在她明白了，根子在這裏兒。
怕是她心裏正難受呢，自己出來了，那個大學士府出來的兒媳婦就要縮著。
八福晉心裏多了幾分快意。
良嬪長籲了口氣，目光落在八福晉的臉上，帶了憐惜，輕聲道：“我那有兩匣米珠，你拿出去磨粉吧，人活一張臉，對女人來說，這容貌也是重中之重……”
八福晉望向良嬪。
又來了，每次都溫溫柔柔的裝成老實人模樣，這話鋒卻是帶了刀子。
她嘴角挑了挑，道：“娘娘放心，不會委屈了八爺，兒媳婦會上折子，為八爺求配內務府秀女……”
至於八旗秀女，做夢去吧，還是別糟蹋好人家姑娘了。
良嬪沒想到她是這樣反應，忙道：“不必多此一舉，八阿哥正是好好當差的時候，後院女眷不少了！”
八福晉搖頭，亦是慢條斯理道：“可是漢人說的好，不孝有三、無後為大，八爺後院現在八個人，雖不算少了，可是都不算有福氣的，至今沒有什麽喜事傳出來，還是比著八爺的八字，另擇兩個利子嗣的格格好了……”
良嬪的神色有些僵硬，眼中多了不快，蹙眉道：“你們還年輕，感情又深，還是當求嫡子……”
八福晉看著她道：“兒媳本有宮寒之癥，之前小月子又吃了涼藥，怕是要讓娘娘失望了，若是八爺只要嫡子，那兒媳婦只能自請下堂，省得耽擱了開枝散葉。”
良嬪：“……”
她實沒想到八福晉對自己的短處會坦然相對。
這性子還真是跟原來不一樣了。
之前的時候，八福晉以王府教養為傲，良嬪就話裏話外的提及郭絡羅家，提醒她罪臣之女的身份，不要依仗安郡王府就想要騎在八阿哥頭上。
當時八福晉跟跳腳貓似的，進退失據。
現在還真是不一樣了……
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他直接拿了紙筆，將卷宗上有問題的鋪子，都簡單抄寫下來。
什麽位置，租金幾何，什麽時候承租，誰家承租，現下市面租金幾何。
有這兩個旺鋪做標桿，沒有一家租金正常的。
像裕豐樓那樣，寫著“房屋破敗”減免租子的鋪子，總共有三十一家，占到了總鋪面的一成。
像桂香齋那樣五十年來，沒有漲過租子的，有九十七家，占了將近三成。
剩下六成鋪子，倒是調過兩次租子，可是每次只調了一成，如此五十多年下來，就調高了兩成。
九阿哥笑了。
五十年地價翻倍，米價也翻倍。
京城的戶籍人口比照順治初年的時候，看似沒有增加多少，八旗只增加了一萬五千多戶，七萬多人；外城民人增加了八千戶，四萬來人。
京城內外總人口從順治初年的四十五萬，變成了現下的六十萬。
實際上，在內外城居住的人，遠遠不止這個數字。
外地八旗換防回京，官員、舉子、商人的不斷湧入，都增加了京城百姓數量。
京城居，大不易，外地人賃房而居，這幾十年下來，租金翻了好幾倍。
如此情況下，這些內務府官營的鋪子，只增加了兩成屋房租，就顯得十分可笑。
九阿哥都標註下來，而後想到了旗人不善經濟之事。
像桂香齋那樣直接經營鋪子的旗人還是少數，皇城裏幾條買賣街的鋪子，還是以民人經營為主。
皇城裏混入的民人商賈，就是以那些鋪子的經營者為主。
九阿哥想明白緣故了。
這些鋪子，應該是包衣承租，而後又加錢轉租給民人商賈了。
“呵！還真是二層主子！”
九阿哥忍不住譏笑出聲。
就跟內務府的世官似的，怕是一來二去的，那些人家將內務府這三百多間官鋪當成了私家的了。
十二阿哥正在旁邊伏案抄寫，聞言擡頭望過來。
九阿哥低頭抽屜，拿出一個小匣子，取出一個巴掌大的黃金算盤。
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黃金算盤珠的聲音並不清脆，卻是響了好久。
九阿哥沒有做旁的，就是將的這些鋪子做了個表格，算出了鋪面租金的差缺。
康熙二十二年之前的年份，每年少收租金一萬五千兩左右。
康熙二十三開始至今，每年少收租金兩萬二千五百兩。
從順治初年開始算的話，這個數字超過了一百萬兩！
要知道內庫的存銀，有進有出的，餘額也就是這些銀子。
貪墨了一個內庫！
九阿哥看著這個數字，心反而安了。
要是每年三、兩千兩的，說不得鬧出來，皇父會覺得大題小做，想著什麽“水至清則無魚”。
可是這麽大一筆數字，皇子分家都能分好幾個了，皇父不會容的。
隨即，九阿哥楞住。
這是內務府，上下四千多個職官，除了服務宮廷，就是打理皇家私產。
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他的眉頭擰了起來。
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十二阿哥處理完公務，就看到九阿哥陰沈的樣子。
他有些不放心，輕聲喚道：“九哥……”
九阿哥瞥了他一眼，想著十二阿哥分宮十來年攢下的一萬多兩銀子，心裏越發不舒坦。
怪不得內務府子弟紈絝多，這他媽的日子過的比皇子都寬裕。
這叫什麽事兒？
他將算好的那些紙折了，裝進荷包裏，其他的卷宗讓張保住送回去了，還吩咐了一句，道：“要是有人問爺為什麽瞧這些，你就實話實說，這是爺奉命給九格格圈收租的嫁產……”
張保住躬身應了。
等到他回到值房，果然有幾個筆帖式湊到張保住身邊旁敲側擊的打聽緣故。
張保住也就“如實”說了……
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“後罩房騰出來給大阿哥了，九嫂挪到正院了……”
“大阿哥七斤半了，眉眼跟九嫂一樣，跟九嫂一樣白，像個面團子……”
“二阿哥像妃母！也是杏核眼，瓜子臉，鼻梁挺挺的！也將近五斤了，已經會認人，最是嬌氣，只讓九嫂抱……”
“大格格九斤了，手長腳長的，可有勁兒了，長的跟九哥一個樣，也是瑞鳳眼……”
這也成了例行公事。
宜妃見不著孫子孫女們，十福晉卻是三、兩日就要見的，每次入宮請安的時候就宜妃仔細的描述一下。
宜妃聽了，真是恨不得親眼瞧一回。
“九嫂說了，月底進宮給皇祖母與妃母請安，等到過了端午，就帶著孩子們去阿哥所……”
十福晉看出宜妃的期盼，道。
宜妃心裏算了下時間，最多就是大半個月，就能見到孫子、孫女們了。
至於兒媳婦這裏，總要補個一年半載的。
不過都是當額涅的，曉得這個時候孩子好了，兒媳婦也就能安心大半。
要不然的話，山珍海味補著，這心裏記掛著孩子，也不容易養好。
十福晉想起早上的事情，有些不安，道：“妃母，皇祖母不會生我的氣吧？我稀裏糊塗的，跟八福晉一起入宮了……”
宜妃搖搖頭道：“不用多想，就算今天她自己入宮，堵在寧壽宮外頭，太後也會叫進的。”
因八福晉的緣故，皇上這兩年待八阿哥平平，可是那也是之前教導過十來年的兒子，是頭一波皇子裏的幼子，真心疼愛過的。
十福晉悶悶道：“我們爺沒囑咐旁的，我就沒想到，是我太笨了……”
那是在八阿哥面前，十爺就算有旁的意思，估摸著也不好直接說出來。
還是她不機靈。
哪怕不入寧壽宮，在外頭等三福晉跟七福晉呢，也比直接帶人堵在寧壽宮門口好。
宜妃安慰道：“那是嫂子，往後多敬著些就是了。”
八福晉的性子，以前跟盤子似的，一眼就看透了。
這兩年經歷的多了，多了城府，十福晉這樣簡單的性子，還是敬而遠之的好，省得吃虧了。
十福晉覺得她聽懂了。
妃母的這個“敬”，跟十爺的“敬”是一個意思……
*
長春宮，正殿東次間。
屋子裏有些沈默，門口侍立的宮人下巴都杵到了胸口，喘氣都不敢喘了。
良嬪坐在炕邊的座位上，看著凳子上的八福晉，眉頭輕蹙。
今日八福晉入宮，很是唐突，她這個婆母也是頭一回見。
這樣艷麗的妝容，不能完全遮掩的疤痕……
本來就各種短處，只這相貌在皇子福晉中出眾些，這一條也沒了。
良嬪撫著胸口，覺得堵得慌。
八福晉看在眼中，神色依舊恭敬，可心中卻是嗤笑不已。
這是又挑剔上了？
之前的時候是挑剔她不夠溫順，話裏話外都是太子妃跟四福晉的賢惠。
還挑剔她娘家單薄，王府那邊算不得正經娘家。
現在呢？
挑剔她什麽？
之前的時候，她不明白八阿哥為什麽是那樣品性。
現在她明白了，根子在這裏兒。
怕是她心裏正難受呢，自己出來了，那個大學士府出來的兒媳婦就要縮著。
八福晉心裏多了幾分快意。
良嬪長籲了口氣，目光落在八福晉的臉上，帶了憐惜，輕聲道：“我那有兩匣米珠，你拿出去磨粉吧，人活一張臉，對女人來說，這容貌也是重中之重……”
八福晉望向良嬪。
又來了，每次都溫溫柔柔的裝成老實人模樣，這話鋒卻是帶了刀子。
她嘴角挑了挑，道：“娘娘放心，不會委屈了八爺，兒媳婦會上折子，為八爺求配內務府秀女……”
至於八旗秀女，做夢去吧，還是別糟蹋好人家姑娘了。
良嬪沒想到她是這樣反應，忙道：“不必多此一舉，八阿哥正是好好當差的時候，後院女眷不少了！”
八福晉搖頭，亦是慢條斯理道：“可是漢人說的好，不孝有三、無後為大，八爺後院現在八個人，雖不算少了，可是都不算有福氣的，至今沒有什麽喜事傳出來，還是比著八爺的八字，另擇兩個利子嗣的格格好了……”
良嬪的神色有些僵硬，眼中多了不快，蹙眉道：“你們還年輕，感情又深，還是當求嫡子……”
八福晉看著她道：“兒媳本有宮寒之癥，之前小月子又吃了涼藥，怕是要讓娘娘失望了，若是八爺只要嫡子，那兒媳婦只能自請下堂，省得耽擱了開枝散葉。”
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這性子還真是跟原來不一樣了。
之前的時候，八福晉以王府教養為傲，良嬪就話裏話外的提及郭絡羅家，提醒她罪臣之女的身份，不要依仗安郡王府就想要騎在八阿哥頭上。
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