第1090章初談青園那塊地
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第1090章 初談青園那塊地
這會兒，廣珠。
徐麟趁著有空，便給遠在燕京的廖有德去了個電話，套一下廖有德的想法……
廖有德聽了徐麟說了林秋的想法之後，他則是苦悶的一笑，然後半似自言自語的念叨著：“秋德地產集團？秋德集團？資源整合？合著……林秋那家夥早就算計在等咋地？這事鬧得，他大爺的！”
想想也是，搞個資源整合，將秋德地產集團變更為秋德集團，這樣的話……就得在無形中稀釋掉他廖有德的占股比例……
所以，廖有德懷疑林秋那家夥早就算計在等也正常。。
不過，是不是真是林秋那家夥早就算計在等，這個……徐麟也不敢確定。
反正現在按照集團的運作法則，可以這麽的玩。
隨後，徐麟也就在電話裏說道：“反正之前你們是怎麽談的，我也不知道？但是呢……若真資源整合的話，集團就可以在無形中擴大規模，這樣的話……集團才能逐步壯大。其實，稀釋占股比例也沒啥，關鍵是將來集團壯大，所分的利潤可能更加的可觀。”
廖有德則道：“關鍵是稀釋之後，就是林秋他們哥三個絕對的控股了。”
徐麟則是說道：“按照現在的持股比例，也是人家哥三個控股不是？”
電話那端的廖有德表示有些苦悶的笑了笑，然後言道：“雖然如此，但是就秋德地產集團來說，這也比較純粹一些，好歹關於集團的重大事務，林秋那家夥都得知會我一聲。但是變更為秋德集團之後吧……他們哥三個絕對的控股，我也沒有參與經營和運作，或許我就沒有什麽話語權了？”
然而，說著說著，廖有德卻又說道：“不過，我倒是也不反對這個，我也讚成資源整合，只是吧……我就是想是不是林秋那家夥提前就設計好在等？”
徐麟則道：“這個我就不清楚了。”
廖有德又是苦悶的笑了笑，然後言道：“得。成了。反正……誰叫他是林秋呢，所以……他說要咋樣，我還能咋樣？”
徐麟便道：“意思也就是說，你還是讚成他？”
“……”
下午這會兒，荔灣的一家茶餐廳。
咱林秋林董與城西的大佬周大川第二次會面就是在這兒。
這次，就是他倆單獨會的面，沒再需要中間人四爺。
這回，周大川總算是跟咱林秋林董談及了青園那塊地的事宜……
周大川的意思，自己早些年，有個偶然的機遇，也就在青園那兒囤了一塊地。
關於那塊地的面積雖然只有那麽一百多畝，但是做個中型的高檔社區，還是不成問題。
現在根據形勢變化，周大川也承認了自己想通過那塊地安全過度。
關於即將刮起的飆風行動，對於周大川的影響還是有些大。
現在，周大川的意思，也是想徹底的轉型。
不過，周大川也算計好了，有青園的那塊地，再怎麽著，他撈一筆，也足夠自己度過餘生了，所以他現在也不是太擔心什麽。
他只是擔心自己不能安全的避開飆風行動。
這會兒，在談及青園的那塊地時，咱林秋林董也是套周大川的話，意思問他是想直接將那塊地賣出來，還是想參與聯合開發，等著分成？
顯然，周大川更傾向於後者，想分成，想從中撈得更多。
於是，咱林董也就表達了自己的想法，意思是，周大川參與聯合開發可以，但是關於項目的命名以及項目的宣傳等方面，都得以秋德地產集團為主。
其實，咱林董的意思，也就是想趁機打造自己集團的地產品牌，使之成為自己集團品牌的一張名片……
周大川對此倒是也沒有什麽太大的異議，因為他除了提供一塊地之外，其它的，他也不打算參與，只是坐等分成。
所以咱林董想怎麽搞，他周大川都沒有意見。
現在問題就是分成比例的問題。
周大川的胃口有點兒，意思想得最後利潤的百分之五十。
對此，咱林董當然不幹。
現在，兩人也就在就這個分成比例爭辯。
咱林董的意思，頂多分所得利潤的百分之二十給他。
因為，畢竟他周大川只是出了一塊地而已。
其它的，他周大川也不再參與。
但是，偌大的一個項目，由秋德地產集團全額投資、規劃、建設、宣傳、銷售等，顯然是秋德地產集團是大功勞。
兩人，現在就這些在細細的掰扯著……
最終，周大川倒是也做出了讓步，說是要分得所得利潤的百分之三十五。
但是，咱林董還是沒有同意。
因為咱林董也得核算，買下這塊地的成本是多少。
這玩意……商人嘛，當然是得按照合理的算法。
最後，談來談去的，咱林董始終堅持百分之二十的原則，周大川沒轍了，他也只好說道：“那我考慮考慮。反正現在也有其它地產集團在與我談著，我還是比對一下吧。”
這聽得周大川這麽的說著，咱林董立馬言道：“那成，周先生，你考慮考慮，那我們今天就到這兒。”
這忽聽咱林董這麽一說，周大川卻又些傻眼……
因為他本身是想制造一些緊迫感，讓咱林董讓步。
但是哪曉得咱林董直接尊重了他的意願。
這玩意……咱林董也看出來了，就他周大川也就只有那麽大本事而已。
跟其它大型的地產財團，他周大川壓根就見不著人家的頭兒。
而且，人家那些大型的地產集團，都是按照流程化運作，哪會跟他這樣墨跡呀？
當然了，一些同樣小的地產集團，或許他周大川確實是有接觸。
但是，實力對比，顯然是秋德地產集團占有一定的優勢。
現在，彼此的交談也進入到了僵局階段，無奈之下，周大川也只好言道：“那成，林董，那咱們就……下回再談？”
咱林董忙是點頭道：“成成成。那就這樣。咱們下回再談。”
“……”
就這樣，關於青園那塊地，彼此的初步交談就此結束。
至於下回將什麽時候再談，還未定具體的時間……
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這會兒，廣珠。
徐麟趁著有空，便給遠在燕京的廖有德去了個電話，套一下廖有德的想法……
廖有德聽了徐麟說了林秋的想法之後，他則是苦悶的一笑，然後半似自言自語的念叨著：“秋德地產集團？秋德集團？資源整合？合著……林秋那家夥早就算計在等咋地？這事鬧得，他大爺的！”
想想也是，搞個資源整合，將秋德地產集團變更為秋德集團，這樣的話……就得在無形中稀釋掉他廖有德的占股比例……
所以，廖有德懷疑林秋那家夥早就算計在等也正常。。
不過，是不是真是林秋那家夥早就算計在等，這個……徐麟也不敢確定。
反正現在按照集團的運作法則，可以這麽的玩。
隨後，徐麟也就在電話裏說道：“反正之前你們是怎麽談的，我也不知道？但是呢……若真資源整合的話，集團就可以在無形中擴大規模，這樣的話……集團才能逐步壯大。其實，稀釋占股比例也沒啥，關鍵是將來集團壯大，所分的利潤可能更加的可觀。”
廖有德則道：“關鍵是稀釋之後，就是林秋他們哥三個絕對的控股了。”
徐麟則是說道：“按照現在的持股比例，也是人家哥三個控股不是？”
電話那端的廖有德表示有些苦悶的笑了笑，然後言道：“雖然如此，但是就秋德地產集團來說，這也比較純粹一些，好歹關於集團的重大事務，林秋那家夥都得知會我一聲。但是變更為秋德集團之後吧……他們哥三個絕對的控股，我也沒有參與經營和運作，或許我就沒有什麽話語權了？”
然而，說著說著，廖有德卻又說道：“不過，我倒是也不反對這個，我也讚成資源整合，只是吧……我就是想是不是林秋那家夥提前就設計好在等？”
徐麟則道：“這個我就不清楚了。”
廖有德又是苦悶的笑了笑，然後言道：“得。成了。反正……誰叫他是林秋呢，所以……他說要咋樣，我還能咋樣？”
徐麟便道：“意思也就是說，你還是讚成他？”
“……”
下午這會兒，荔灣的一家茶餐廳。
咱林秋林董與城西的大佬周大川第二次會面就是在這兒。
這次，就是他倆單獨會的面，沒再需要中間人四爺。
這回，周大川總算是跟咱林秋林董談及了青園那塊地的事宜……
周大川的意思，自己早些年，有個偶然的機遇，也就在青園那兒囤了一塊地。
關於那塊地的面積雖然只有那麽一百多畝，但是做個中型的高檔社區，還是不成問題。
現在根據形勢變化，周大川也承認了自己想通過那塊地安全過度。
關於即將刮起的飆風行動，對於周大川的影響還是有些大。
現在，周大川的意思，也是想徹底的轉型。
不過，周大川也算計好了，有青園的那塊地，再怎麽著，他撈一筆，也足夠自己度過餘生了，所以他現在也不是太擔心什麽。
他只是擔心自己不能安全的避開飆風行動。
這會兒，在談及青園的那塊地時，咱林秋林董也是套周大川的話，意思問他是想直接將那塊地賣出來，還是想參與聯合開發，等著分成？
顯然，周大川更傾向於後者，想分成，想從中撈得更多。
於是，咱林董也就表達了自己的想法，意思是，周大川參與聯合開發可以，但是關於項目的命名以及項目的宣傳等方面，都得以秋德地產集團為主。
其實，咱林董的意思，也就是想趁機打造自己集團的地產品牌，使之成為自己集團品牌的一張名片……
周大川對此倒是也沒有什麽太大的異議，因為他除了提供一塊地之外，其它的，他也不打算參與，只是坐等分成。
所以咱林董想怎麽搞，他周大川都沒有意見。
現在問題就是分成比例的問題。
周大川的胃口有點兒，意思想得最後利潤的百分之五十。
對此，咱林董當然不幹。
現在，兩人也就在就這個分成比例爭辯。
咱林董的意思，頂多分所得利潤的百分之二十給他。
因為，畢竟他周大川只是出了一塊地而已。
其它的，他周大川也不再參與。
但是，偌大的一個項目，由秋德地產集團全額投資、規劃、建設、宣傳、銷售等，顯然是秋德地產集團是大功勞。
兩人，現在就這些在細細的掰扯著……
最終，周大川倒是也做出了讓步，說是要分得所得利潤的百分之三十五。
但是，咱林董還是沒有同意。
因為咱林董也得核算，買下這塊地的成本是多少。
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最後，談來談去的，咱林董始終堅持百分之二十的原則，周大川沒轍了，他也只好說道：“那我考慮考慮。反正現在也有其它地產集團在與我談著，我還是比對一下吧。”
這聽得周大川這麽的說著，咱林董立馬言道：“那成，周先生，你考慮考慮，那我們今天就到這兒。”
這忽聽咱林董這麽一說，周大川卻又些傻眼……
因為他本身是想制造一些緊迫感，讓咱林董讓步。
但是哪曉得咱林董直接尊重了他的意願。
這玩意……咱林董也看出來了，就他周大川也就只有那麽大本事而已。
跟其它大型的地產財團，他周大川壓根就見不著人家的頭兒。
而且，人家那些大型的地產集團，都是按照流程化運作，哪會跟他這樣墨跡呀？
當然了，一些同樣小的地產集團，或許他周大川確實是有接觸。
但是，實力對比，顯然是秋德地產集團占有一定的優勢。
現在，彼此的交談也進入到了僵局階段，無奈之下，周大川也只好言道：“那成，林董，那咱們就……下回再談？”
咱林董忙是點頭道：“成成成。那就這樣。咱們下回再談。”
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就這樣，關於青園那塊地，彼此的初步交談就此結束。
至於下回將什麽時候再談，還未定具體的時間……
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