第93章 姐妹相爭
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第93章 姐妹相爭
就這樣,中國歷史上第一部 宮鬥劇開拍了，當然那時候還沒有宮鬥劇的說法，這還是後面人給起的名字。
這部劇還真是美女如雲,鄭導從謝容那借來了梳化團隊和服裝團隊，讓這部劇的質感一下子就上去了，果然有投資就是不一樣。
這部劇也是趕巧，它開拍的時候明清宮苑後半部分的東六宮和西六宮已經修建好了,給了劇組足夠的取景場所。
這部《熹妃傳》講的都是發生後宮裏的那些事,拍攝所需的大部分場景都能在東山影視城找到，這樣一來可給劇組省了不少時間，將近八十集的古裝電視劇，5個月就完成了,可謂是高效率了。
1997年5月，《熹妃傳》正式殺青，同年7月在各個電視臺陸續上映。
那一年真的是無論你何時何地打開電視機,總有一個電視臺是在播放這部電視劇的，地方臺更是一天二十四小時不間斷循環放映。
《熹妃傳》的播出給他們東山影視城又添了一把火,來東山鎮旅游的人是越來越多了，游客們無不驚嘆明清宮苑的覆制能力,這外形看上去真的和首都的故宮沒兩樣呀。
當然區別還是有的,談湘建的到底只是覆制品,她不可能弄來金絲楠木，也不可能在地宮裏面埋金磚。
東山鎮可不止有影視城,她原有的旅游資源其實也是很豐富的,周邊的山水真的很美,山上的千根翠竹是夏天最好的避暑之處，雖然盛夏時節梨花謝了桃花落了,可南邊的十裏荷花塘卻正是好時節。
當初《熹妃傳》在荷塘裏面拍外景的時候小荷才露尖尖角，而如今已是映日荷花別樣紅了。
丹平縣領導班子這次反應很迅速，當然他們也不敢不迅速，這兩年省領導班子可是盯緊了他們的東山鎮呢。
縣政府火速成立了文旅部門，制定相關條例，約束當地居民行為，做這一切都是為了保證游客們的體驗，他們這絕對不能出現宰客欺客的現象。
要做大做強，要打出金字招牌，就不能拘泥於眼前的蠅頭小利，目光必須放得長遠。
當然，除了服務好游客，服務好劇組也是很重要的，中國人對古裝劇的熱愛那可是經久不衰，未來幾十年每年都會產出大量古裝劇，今後來他們這的劇組只會越來越多。
1997年7月，就在《熹妃傳》火爆全國的時候，東山影視城迎來了另一個重量級劇組。
這是寶島和安陽省合作的項目，不僅是省裏，就連中央都給開了綠色通道。
這是一部根據寶島女作家木桃同名小說改編的清裝宮廷劇，整體偏喜劇風格。
劇組本來是打算去京市拍攝的，在聽說了東山影視城的名聲後果斷的選擇了這裏。
談湘在聽說了劇組的名字後都驚呆了，這潑天的富貴這是要落到他們東山影視城身上了呀！
如果說之前東山影視城拍攝的作品的火爆還只局限於內陸範圍，這部即將拍攝的作品未來可是要火遍兩岸三地，甚至整個東南亞的。
很遺憾，談湘沒能親眼見證這部日後成為史詩級爆劇的開機現場，劇組開機的時候她已經坐上飛往北京的飛機了。
他們丹平縣真的是出息了，都已經建成機場了，有了機場，談湘來回京市和丹平縣也輕松多了。
談湘這次回京是要去參加東城置業和京市政府的簽約儀式。
這筆投資算起來從四年前就開始規劃了，當時談湘和傅京笙相中了一家要拆遷的電影院，當時它只是長安街上一座普普通通的6層小樓。
談湘覺得這個位置太好了，改造成一家商場由東城置業自持的話肯定是穩賺不賠的。
對於地產企業來說，你建造出來地住宅只要賣出去了，以後無論漲得多厲害，那都和你沒關系，但商場不一樣，商場的產權在自己手中，未來的租金收益可都是歸自己所有的。
核心商圈的商場那就是妥妥的優質資產，沒有人會願意賣掉的，必須牢牢握在自己手中！
但是他們商場的開發計劃並不順利，傅京笙在和區政府接洽後得知，這個老電影院需要同臨近的王府井、長安街周邊共計一萬平米土地統一開發，不能單獨拆出來出讓。
若是在其他地段，一萬平方的土地他們東城置業也不是吃不下，畢竟亞運村五十萬方他們都拿下了。雖然商業地產東城置業是第一次涉足，但他們早就有這個野心了，也做好了相應的準備。
但這裏不一樣，這個位置真的太重要了，往前走一公裏就是天安門，對面就是商務部，旁邊就是王府街步行街，要在這裏建商圈，那是真的賺，但難度也是真的大，巨大的收益背後往往隱藏著巨大的風險。
但高收益明擺著放在這，頂級商圈，標志性建築，哪個公司不動心，哪個公司不想進入，尤其是那批港資背景的地產公司。
相比於內陸的剛剛起步，此時的港城房地產已經進入沸騰時代，房價也已經飆升到了兩萬元以上。
港資的房地產商在港城打的你死我活，港城資源有限，嗅覺敏銳的他們自然也就把目光瞄準了內陸，在八十年代末的時候就已經陸續有港資房地產公司進軍內地了。
到了九十年代初，在京市地產地界，港資房企已經占據了大半壁江山，他們無論是在經營模式還是在產品設計上，都領先內地幾十年。
在這種背景下，東城置業自成立以來簡直是在夾縫中生存，好在他們熬了過來。
京華坊順利清盤還拿到了大獎，海澱區的別墅也成了遠近聞名的富豪區，亞運村的項目的成功操盤更是讓他們東城置業名聲大噪，自此東城置業也算是在京市站穩了腳跟。
內資房企中能和東城置業一較高下的也就只有王氏地產了，只是王氏在幾年前出了那件事後就漸漸掉隊了。
那件事算是王氏的內亂吧，只不過談湘也在裏面出了點力，算是推波助瀾吧。
當年東城置業在海澱區拿下別墅房那塊地後，王氏地產不久也進入了海澱區，並且一連拿了五塊地。
那真的是大手筆呀！也不知道他們哪來的自信，九十年代初期市場房價還是很平穩的，居民的購房需求還沒有這麽大。
還是王大少在一次酒會上說漏了嘴，提到了學區房這幾個字，傅京笙一下子就捕捉到了裏面的蹊蹺之處。
談湘得知後想起了一個人：蔣心。她如今可是已經升到教育局主任位置了，莫非是她告訴了王氏地產內幕消息？
這種事情談湘不方便查證，但有人可以，談湘把事情透露給了葉明薇，接下來就看葉明薇的選擇了。
彼時葉明薇正在和王大少打離婚官司，談湘無疑是給她遞了一把好刀，葉明薇的手段遠比談湘想像的要高明的多，這麽些年過去她是真的成長了，再也不是那個任由蔣心算計的大小姐了。
事情發展的很快，一個月後葉明薇和王大少正式離婚，並且分到了巨額離婚財產。
在葉明薇離婚後的一個月，蔣心辦理了內退，那時距離她五十五歲退休還有八年，這絕對不是按照正常程序的退下來的。
葉明薇這次出手真的是幹脆利落，若是她動作再慢一點，情況可能就完全不一樣了。
她可能拿不到這麽多財產，蔣心也可能不僅僅是內退了，因為半年後葉師長就在軍隊改革中退了下來，自此葉家在軍界和政界就都沒人了，他們家現在最有本事的反而是葉明薇了。
也正是因為葉師長退下來了，所以葉明薔才一直沒被王家接納。
王家現在見到葉家就跟吞了蒼蠅一樣，先是蔣心的錯誤消息讓他們家公司出現了重大投資失誤，再是葉明薇離婚分走了巨額財產，他們王家雖然家大業大，但也是元氣大傷呀！
當初蔣心透露給王家的學區消息居然是作廢的版本，王家的算是栽了大跟頭了，但也幸好她給的是作廢的版本，不然雙方都要進局子。
蔣心當初做的時候膽大的很，被揭發出來的時候她腿都軟了。
她是真的怕了，她不想落得和談國柱一樣的結局，那時的她心神大亂，一時之間就沒顧得上葉明薔，讓葉明薔錯過了嫁入王家的最佳時期。
邱美玲和談湘提起葉明薔的時候連連搖頭，雖然她沒想過讓葉明薔做兒媳婦，但好好的一個姑娘，怎麽就走了這麽一條路呢，這天底下好男人難道都死絕了嗎？非要去搶自己姐姐的丈夫。
葉明薔也知道丟臉，剛開始她只是有點不服氣而已，她總覺得母親偏心姐姐，對葉明薇比對自己這個親生女兒還好。
她不知道的是，蔣心對待葉明薇那哪裏是好呀，那是口蜜腹劍，笑裏藏刀，對於她這個最小的女兒那才是殫精竭慮呢。只是蔣心要在外維持自己的形象，在內維持抽心腸，就連親女兒也一起騙了。
看著昔日的同學和玩伴各個前途似錦，葉明薔後悔了，但她沒有退路了，只能硬著頭皮往下走。
她所在的文工團已經撤銷了，繼父退下來了，母親內退了，她只能抓住王大少了，哪怕暫時沒有名分。
看到繼妹這個下場，葉明薇是真的想笑，她還以為蔣心會給葉明薔安排什麽好的歸宿呢，搞半天還不如自己呀，至少自己是堂堂正正嫁進王家的，可怎麽輪到她親生女兒就連個說法都沒有了呢。
看到葉明薔如今的處境，蔣心真的是要嘔出一口血來了，她怎麽就養出這麽個不爭氣的東西，自己給她安排好的康莊大道她不走，非要賭一口氣和她姐姐爭那個華而不實的男人，她真的要被氣死了！
可是事到如今她也只能捏著鼻子認了，今時不同往日，他們葉家是沒落了，葉明薇是不會管她的，自己只能依靠明薔給自己養老，王大少對明薔是有情分在的，只要沈得住氣，總能熬到進門的那一天的。
此時談湘真的很慶幸，還好當初蔣心沒認她這個女兒，還好葉明薇從沒叫過自己一聲姐姐，不然別人吃瓜的時候還要連帶上她。
想必這對母女日後會好好的相互扶持的吧，是的吧？
王氏元氣大傷後就保守了很多，家族也把註意力轉到了其他產業上，地產地塊倒是沒什麽大動作了，所以現在京市地界撐得起來的內資房企也就東城置業一家了。
不過東城置業也沒對這個項目報太大的希望，哪是這麽容易的，那一帶改起來可是牽一發而動全身。
而且政府哪來的錢，這麽大的項目，粗略估計得要百億投資吧，他們根本沒有這種級別的資金實力。
傅京笙和談湘第一次接觸這個項目是93年，後來就沒聽到動靜了，談湘也就把所有的精力都放在了東山影視城那邊。
兩年後這個項目又有了動靜，傅京笙跑到東山鎮來找談湘。
“這回不一樣了，京市政府打算去港城招商引資，讓港城的開發商出資拆遷改建。”傅京笙說道。
“港城的那些開發商精得跟什麽似的，只怕到時候請神容易送神難呀！”談湘評論道。
“這個我們能想到，上面肯定也都考慮過了，但既然要用人家的錢和技術方案，那自然是要讓渡一些權利的，誰叫我們自己沒這個實力呢，政府也不怕那些港商不來，這個地段的商場建起來，那可都不是金母雞了，簡直是印鈔機呀！誰不心動呀！”傅京笙有些激動地說到。
“所以你跑來和我說這些做什麽，饞我唄！”
“你還沒聽明白？我們東城置業的機會來啦！”傅京笙說著站了起來。
談湘皺眉，這不是在說港資企業嘛，和他們東城置業有關嗎？
“你別賣關子了！”談湘叉著腰說道。
“你說政府會讓港資一家獨大嗎？那肯定不能呀，他們準備找一家內地的房地產公司和港資合作開發，你就說這是不絕佳的機會！”
談湘笑了，這還真是個好機會，前世那塊地是被一家港資地產獨自拿下的，這一世他們可要給內地爭點氣了！
1995年，數十家港資企業應邀來到首都參加投標，內地這邊也有不少企業參加。
最終結果公布，港資那邊港城置地中標，內資這邊東城置業中標，兩家企業將合資成立新公司合作開發這塊黃金地塊。
談湘原以為新公司成立了後面的一切都順順理成章，哪知他們的磨難才剛剛開始。
1995到1997的這兩年談湘過的是真的不容易，一邊要忙著影視城這邊的進度，另一邊還要顧著東方天地的設計，還好影視城這邊有蘇庭昀幫忙，京市那邊有傅京笙和港商拉扯，談湘才能兩方兼顧。
東方天地是他們給天安門旁的這個商業項目起的名字，這個項目預計總投資100億，是個超級巨無霸項目，這種級別的投資在這時候是史無前例的。
在為這個項目成立的新公司裏，港商持股50%，國資委占20%，東城置業占30%，港商在這裏面是占絕對優勢的，所以在合作溝通中他們也顯得非常強勢，根本不會聽取其他方的意見。
獨斷專行的結果就是被狠狠打臉，港商交上去規劃局的審核的設計方案自以為高端潮流，卻是被一次次的打了回來，項目遲遲無法開工。
談湘看過他們的方案，實在是太西化了！
離天安門這近的地方建造這麽一座完全西方化的大型商場，這不等於讓西方文化直接插入心臟了嘛，政府審核那邊絕對是不會同意這種方案的。
最後他們也是妥協了，接納了談湘進入了設計團隊，采取了她的主意。
最後一版交上去的方案是由談湘主責的，在她的方案中，東方天地結合了傳統四合院和現代建築構思，再現東方古韻同時，又不失雄偉典雅。
無論室內與室外，東方天地均開辟了市中心罕有的綠化空間，常年綠意盎然，頗有些鬧中取靜、市內綠洲般的感覺。
東方天地包含8幢寫字樓，兩座豪華公寓，一座五星級大酒店，一座購物商場，這些建築群的排布遵循了內圓外方、門內有門、樓中見樓的設計理念，象征著無限商機。
經過兩年的時間，1997年7月，趕在香江回歸的前半個月，設計方案過審了，這個超級廣場的方案終於落地了，項目也能正式簽約了。
談湘期盼這天已經很久了，這一刻她歸心似箭。
飛機落地，談湘前往傳送帶吶自己的行李箱。
很巧，倒是讓她在這裏遇到了一個故人。
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這部劇還真是美女如雲,鄭導從謝容那借來了梳化團隊和服裝團隊，讓這部劇的質感一下子就上去了，果然有投資就是不一樣。
這部劇也是趕巧，它開拍的時候明清宮苑後半部分的東六宮和西六宮已經修建好了,給了劇組足夠的取景場所。
這部《熹妃傳》講的都是發生後宮裏的那些事,拍攝所需的大部分場景都能在東山影視城找到，這樣一來可給劇組省了不少時間，將近八十集的古裝電視劇，5個月就完成了,可謂是高效率了。
1997年5月，《熹妃傳》正式殺青，同年7月在各個電視臺陸續上映。
那一年真的是無論你何時何地打開電視機,總有一個電視臺是在播放這部電視劇的，地方臺更是一天二十四小時不間斷循環放映。
《熹妃傳》的播出給他們東山影視城又添了一把火,來東山鎮旅游的人是越來越多了，游客們無不驚嘆明清宮苑的覆制能力,這外形看上去真的和首都的故宮沒兩樣呀。
當然區別還是有的,談湘建的到底只是覆制品,她不可能弄來金絲楠木，也不可能在地宮裏面埋金磚。
東山鎮可不止有影視城,她原有的旅游資源其實也是很豐富的,周邊的山水真的很美,山上的千根翠竹是夏天最好的避暑之處，雖然盛夏時節梨花謝了桃花落了,可南邊的十裏荷花塘卻正是好時節。
當初《熹妃傳》在荷塘裏面拍外景的時候小荷才露尖尖角，而如今已是映日荷花別樣紅了。
丹平縣領導班子這次反應很迅速，當然他們也不敢不迅速，這兩年省領導班子可是盯緊了他們的東山鎮呢。
縣政府火速成立了文旅部門，制定相關條例，約束當地居民行為，做這一切都是為了保證游客們的體驗，他們這絕對不能出現宰客欺客的現象。
要做大做強，要打出金字招牌，就不能拘泥於眼前的蠅頭小利，目光必須放得長遠。
當然，除了服務好游客，服務好劇組也是很重要的，中國人對古裝劇的熱愛那可是經久不衰，未來幾十年每年都會產出大量古裝劇，今後來他們這的劇組只會越來越多。
1997年7月，就在《熹妃傳》火爆全國的時候，東山影視城迎來了另一個重量級劇組。
這是寶島和安陽省合作的項目，不僅是省裏，就連中央都給開了綠色通道。
這是一部根據寶島女作家木桃同名小說改編的清裝宮廷劇，整體偏喜劇風格。
劇組本來是打算去京市拍攝的，在聽說了東山影視城的名聲後果斷的選擇了這裏。
談湘在聽說了劇組的名字後都驚呆了，這潑天的富貴這是要落到他們東山影視城身上了呀！
如果說之前東山影視城拍攝的作品的火爆還只局限於內陸範圍，這部即將拍攝的作品未來可是要火遍兩岸三地，甚至整個東南亞的。
很遺憾，談湘沒能親眼見證這部日後成為史詩級爆劇的開機現場，劇組開機的時候她已經坐上飛往北京的飛機了。
他們丹平縣真的是出息了，都已經建成機場了，有了機場，談湘來回京市和丹平縣也輕松多了。
談湘這次回京是要去參加東城置業和京市政府的簽約儀式。
這筆投資算起來從四年前就開始規劃了，當時談湘和傅京笙相中了一家要拆遷的電影院，當時它只是長安街上一座普普通通的6層小樓。
談湘覺得這個位置太好了，改造成一家商場由東城置業自持的話肯定是穩賺不賠的。
對於地產企業來說，你建造出來地住宅只要賣出去了，以後無論漲得多厲害，那都和你沒關系，但商場不一樣，商場的產權在自己手中，未來的租金收益可都是歸自己所有的。
核心商圈的商場那就是妥妥的優質資產，沒有人會願意賣掉的，必須牢牢握在自己手中！
但是他們商場的開發計劃並不順利，傅京笙在和區政府接洽後得知，這個老電影院需要同臨近的王府井、長安街周邊共計一萬平米土地統一開發，不能單獨拆出來出讓。
若是在其他地段，一萬平方的土地他們東城置業也不是吃不下，畢竟亞運村五十萬方他們都拿下了。雖然商業地產東城置業是第一次涉足，但他們早就有這個野心了，也做好了相應的準備。
但這裏不一樣，這個位置真的太重要了，往前走一公裏就是天安門，對面就是商務部，旁邊就是王府街步行街，要在這裏建商圈，那是真的賺，但難度也是真的大，巨大的收益背後往往隱藏著巨大的風險。
但高收益明擺著放在這，頂級商圈，標志性建築，哪個公司不動心，哪個公司不想進入，尤其是那批港資背景的地產公司。
相比於內陸的剛剛起步，此時的港城房地產已經進入沸騰時代，房價也已經飆升到了兩萬元以上。
港資的房地產商在港城打的你死我活，港城資源有限，嗅覺敏銳的他們自然也就把目光瞄準了內陸，在八十年代末的時候就已經陸續有港資房地產公司進軍內地了。
到了九十年代初，在京市地產地界，港資房企已經占據了大半壁江山，他們無論是在經營模式還是在產品設計上，都領先內地幾十年。
在這種背景下，東城置業自成立以來簡直是在夾縫中生存，好在他們熬了過來。
京華坊順利清盤還拿到了大獎，海澱區的別墅也成了遠近聞名的富豪區，亞運村的項目的成功操盤更是讓他們東城置業名聲大噪，自此東城置業也算是在京市站穩了腳跟。
內資房企中能和東城置業一較高下的也就只有王氏地產了，只是王氏在幾年前出了那件事後就漸漸掉隊了。
那件事算是王氏的內亂吧，只不過談湘也在裏面出了點力，算是推波助瀾吧。
當年東城置業在海澱區拿下別墅房那塊地後，王氏地產不久也進入了海澱區，並且一連拿了五塊地。
那真的是大手筆呀！也不知道他們哪來的自信，九十年代初期市場房價還是很平穩的，居民的購房需求還沒有這麽大。
還是王大少在一次酒會上說漏了嘴，提到了學區房這幾個字，傅京笙一下子就捕捉到了裏面的蹊蹺之處。
談湘得知後想起了一個人：蔣心。她如今可是已經升到教育局主任位置了，莫非是她告訴了王氏地產內幕消息？
這種事情談湘不方便查證，但有人可以，談湘把事情透露給了葉明薇，接下來就看葉明薇的選擇了。
彼時葉明薇正在和王大少打離婚官司，談湘無疑是給她遞了一把好刀，葉明薇的手段遠比談湘想像的要高明的多，這麽些年過去她是真的成長了，再也不是那個任由蔣心算計的大小姐了。
事情發展的很快，一個月後葉明薇和王大少正式離婚，並且分到了巨額離婚財產。
在葉明薇離婚後的一個月，蔣心辦理了內退，那時距離她五十五歲退休還有八年，這絕對不是按照正常程序的退下來的。
葉明薇這次出手真的是幹脆利落，若是她動作再慢一點，情況可能就完全不一樣了。
她可能拿不到這麽多財產，蔣心也可能不僅僅是內退了，因為半年後葉師長就在軍隊改革中退了下來，自此葉家在軍界和政界就都沒人了，他們家現在最有本事的反而是葉明薇了。
也正是因為葉師長退下來了，所以葉明薔才一直沒被王家接納。
王家現在見到葉家就跟吞了蒼蠅一樣，先是蔣心的錯誤消息讓他們家公司出現了重大投資失誤，再是葉明薇離婚分走了巨額財產，他們王家雖然家大業大，但也是元氣大傷呀！
當初蔣心透露給王家的學區消息居然是作廢的版本，王家的算是栽了大跟頭了，但也幸好她給的是作廢的版本，不然雙方都要進局子。
蔣心當初做的時候膽大的很，被揭發出來的時候她腿都軟了。
她是真的怕了，她不想落得和談國柱一樣的結局，那時的她心神大亂，一時之間就沒顧得上葉明薔，讓葉明薔錯過了嫁入王家的最佳時期。
邱美玲和談湘提起葉明薔的時候連連搖頭，雖然她沒想過讓葉明薔做兒媳婦，但好好的一個姑娘，怎麽就走了這麽一條路呢，這天底下好男人難道都死絕了嗎？非要去搶自己姐姐的丈夫。
葉明薔也知道丟臉，剛開始她只是有點不服氣而已，她總覺得母親偏心姐姐，對葉明薇比對自己這個親生女兒還好。
她不知道的是，蔣心對待葉明薇那哪裏是好呀，那是口蜜腹劍，笑裏藏刀，對於她這個最小的女兒那才是殫精竭慮呢。只是蔣心要在外維持自己的形象，在內維持抽心腸，就連親女兒也一起騙了。
看著昔日的同學和玩伴各個前途似錦，葉明薔後悔了，但她沒有退路了，只能硬著頭皮往下走。
她所在的文工團已經撤銷了，繼父退下來了，母親內退了，她只能抓住王大少了，哪怕暫時沒有名分。
看到繼妹這個下場，葉明薇是真的想笑，她還以為蔣心會給葉明薔安排什麽好的歸宿呢，搞半天還不如自己呀，至少自己是堂堂正正嫁進王家的，可怎麽輪到她親生女兒就連個說法都沒有了呢。
看到葉明薔如今的處境，蔣心真的是要嘔出一口血來了，她怎麽就養出這麽個不爭氣的東西，自己給她安排好的康莊大道她不走，非要賭一口氣和她姐姐爭那個華而不實的男人，她真的要被氣死了！
可是事到如今她也只能捏著鼻子認了，今時不同往日，他們葉家是沒落了，葉明薇是不會管她的，自己只能依靠明薔給自己養老，王大少對明薔是有情分在的，只要沈得住氣，總能熬到進門的那一天的。
此時談湘真的很慶幸，還好當初蔣心沒認她這個女兒，還好葉明薇從沒叫過自己一聲姐姐，不然別人吃瓜的時候還要連帶上她。
想必這對母女日後會好好的相互扶持的吧，是的吧？
王氏元氣大傷後就保守了很多，家族也把註意力轉到了其他產業上，地產地塊倒是沒什麽大動作了，所以現在京市地界撐得起來的內資房企也就東城置業一家了。
不過東城置業也沒對這個項目報太大的希望，哪是這麽容易的，那一帶改起來可是牽一發而動全身。
而且政府哪來的錢，這麽大的項目，粗略估計得要百億投資吧，他們根本沒有這種級別的資金實力。
傅京笙和談湘第一次接觸這個項目是93年，後來就沒聽到動靜了，談湘也就把所有的精力都放在了東山影視城那邊。
兩年後這個項目又有了動靜，傅京笙跑到東山鎮來找談湘。
“這回不一樣了，京市政府打算去港城招商引資，讓港城的開發商出資拆遷改建。”傅京笙說道。
“港城的那些開發商精得跟什麽似的，只怕到時候請神容易送神難呀！”談湘評論道。
“這個我們能想到，上面肯定也都考慮過了，但既然要用人家的錢和技術方案，那自然是要讓渡一些權利的，誰叫我們自己沒這個實力呢，政府也不怕那些港商不來，這個地段的商場建起來，那可都不是金母雞了，簡直是印鈔機呀！誰不心動呀！”傅京笙有些激動地說到。
“所以你跑來和我說這些做什麽，饞我唄！”
“你還沒聽明白？我們東城置業的機會來啦！”傅京笙說著站了起來。
談湘皺眉，這不是在說港資企業嘛，和他們東城置業有關嗎？
“你別賣關子了！”談湘叉著腰說道。
“你說政府會讓港資一家獨大嗎？那肯定不能呀，他們準備找一家內地的房地產公司和港資合作開發，你就說這是不絕佳的機會！”
談湘笑了，這還真是個好機會，前世那塊地是被一家港資地產獨自拿下的，這一世他們可要給內地爭點氣了！
1995年，數十家港資企業應邀來到首都參加投標，內地這邊也有不少企業參加。
最終結果公布，港資那邊港城置地中標，內資這邊東城置業中標，兩家企業將合資成立新公司合作開發這塊黃金地塊。
談湘原以為新公司成立了後面的一切都順順理成章，哪知他們的磨難才剛剛開始。
1995到1997的這兩年談湘過的是真的不容易，一邊要忙著影視城這邊的進度，另一邊還要顧著東方天地的設計，還好影視城這邊有蘇庭昀幫忙，京市那邊有傅京笙和港商拉扯，談湘才能兩方兼顧。
東方天地是他們給天安門旁的這個商業項目起的名字，這個項目預計總投資100億，是個超級巨無霸項目，這種級別的投資在這時候是史無前例的。
在為這個項目成立的新公司裏，港商持股50%，國資委占20%，東城置業占30%，港商在這裏面是占絕對優勢的，所以在合作溝通中他們也顯得非常強勢，根本不會聽取其他方的意見。
獨斷專行的結果就是被狠狠打臉，港商交上去規劃局的審核的設計方案自以為高端潮流，卻是被一次次的打了回來，項目遲遲無法開工。
談湘看過他們的方案，實在是太西化了！
離天安門這近的地方建造這麽一座完全西方化的大型商場，這不等於讓西方文化直接插入心臟了嘛，政府審核那邊絕對是不會同意這種方案的。
最後他們也是妥協了，接納了談湘進入了設計團隊，采取了她的主意。
最後一版交上去的方案是由談湘主責的，在她的方案中，東方天地結合了傳統四合院和現代建築構思，再現東方古韻同時，又不失雄偉典雅。
無論室內與室外，東方天地均開辟了市中心罕有的綠化空間，常年綠意盎然，頗有些鬧中取靜、市內綠洲般的感覺。
東方天地包含8幢寫字樓，兩座豪華公寓，一座五星級大酒店，一座購物商場，這些建築群的排布遵循了內圓外方、門內有門、樓中見樓的設計理念，象征著無限商機。
經過兩年的時間，1997年7月，趕在香江回歸的前半個月，設計方案過審了，這個超級廣場的方案終於落地了，項目也能正式簽約了。
談湘期盼這天已經很久了，這一刻她歸心似箭。
飛機落地，談湘前往傳送帶吶自己的行李箱。
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