第39章 學區房
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第39章 學區房
三人來到了校門口,發現裏面已經有門衛了，談翠和談湘對視了一眼，上前問道。
“大爺,我家侄女明年打算考一中，聽說這裏是一中的新校址，我帶她過來看看。”
“明年才招生，你們趕快回去,這裏不給進。”大爺擺擺手,就要趕他們走。
“大爺，我們不進去，我們就是想問問，這附近有沒有房子出租？”
“沒聽說過,誰來這裏租房呀，要啥沒啥的。”門衛大爺很是不理解。
“大爺，我想要考一中,家裏這太遠了，就先來看看附近有沒有空房子出租。”談湘解釋道。
大爺想了想,指著對面說道：
“你去對面問問看，那裏是賣房子的地方,說不定買房的那些人中有要出租的,就那邊,插著紅旗的那棟。”
“謝謝大爺。”
順著大爺手指的方向，三人來到了馬路對面,這一排房子外觀都差不多,若不是有紅旗做標志,還真的區分不出來。
大門開著，裏面坐著一位三十幾歲的女同志。
“同志,請問這裏有房子對外出售嗎？”
談湘沒有問租房，反而是起了買房的心思，這一帶都是新房，那她完全可以直接買呀，何必還要租呢，之前選擇租房不過是因為市中心那裏沒人賣房。
“哦，有的，三千八百一套，就剩這些了，你們想要的話自己選吧。”女同志頭也沒擡，推過一張圖紙給他們，興致缺缺的說道。
其實也不怪這女同志不熱情，她又不拿提成，賣多賣少和她都沒關系，這裏的房子大部分是作為福利房賣給政府和學校員工的，這些人可以享受福利價格，內部分完後還剩下了一部分，這才對外出售的。
買房大多是政府工作人員和學校老師，他們一方面是嗅覺靈敏，看中了這片的投資價值，另一方面也是為了以後上下班方便。
不過這裏的房子也不便宜，面積又大，就算有福利價也要花一大筆錢，一般職員也最多只能湊夠一套房子，可能還要再借點。
所以到現在還有不少沒賣出去，開發局那邊才起了對外銷售的心思，不過這裏偏，平時來看房的人少，買房的人就更少了。
而談湘的關註點卻是在這幹脆利落的定價上，這種賣房方式她還是第一次見，居然每套價格都一樣！
“同志，這一套有多大面積呀，這上面的都可以隨便選嗎？”談湘問道。
“這沿街的是商鋪，五十平的，裏面的是住宅，一百平的，塗黑的是已經賣出去的，剩下的你自己選。”女同志手指戳著圖紙，漫不經心的說道。
一百平的面積，換算過來相當於三百八一平，符合談湘的預期。
至於怎麽選的問題，她怎麽說前世也是幹房地產這行的，當然難不倒她，拿著圖紙琢磨了一番，她就有了大致想法。
雖然主意已經定了，但買房子這事是急不得的，放下圖紙，談湘拉著談國青和談翠走出了售樓處。
“阿湘，你剛才怎麽不讓我問租房的事呀，這裏雖然不適合開店，但你既然要來這上學，我們租一間住也是可以的。”談翠邊走邊說道。
“小姑，我不想租房了，我想買房，你們陪我先去看看吧。”
“啊？你要買房？”談國青驚訝得叫出了聲，在他的概念裏，從來都沒有過買房的想法，山村裏人家的房子從來都是批宅基地自建的。
“小叔，為什麽不呢，我們又不是買不起，這裏早晚會發展起來的，再說了，就算是現在這樣，這裏也是縣城呀，我們買了房，就是城裏人了。”
談國青想了想存折上的數字，這才反應了過來，是呀，他們買得起呀！
“小叔，錢放在存折上，就只是數字而已，我們現在有能力了，可以改善生活了。”
買房畢竟是件大事，一時之間談國青和談翠雖然並沒有完全接受，但也說不出反對的話，阿湘花自己的錢買房，這是她的自由。
三人沿著馬路繞了一圈，先是看了外圍的商鋪，接著走到了小區門口，大門口一堆人擠在一起嘰嘰喳喳的，原來是村裏人挑了橘子過來賣。
那橘子黃澄澄的，看著甜吃起來更甜，談湘也跟著稱了幾斤。
買完橘子後談湘也不急著走，和小區裏的居民們攀談了起來，這年頭的人沒什麽防備心，剛好又是無聊的午後，只要拋出一個話題，你一言我一語的什麽都往外說。
陸陸續續過來買橘子的人還不少，看來已經有一部分房子已經裝修住人了，房子怎麽樣，住在裏面的人最清楚，所以談湘選擇多聽。
大約半個小時過去了，談湘也了解的差不多了，便提著又回了售樓處。
“姐姐，您在這工作一天也累了吧，嘗嘗我們在小區門口買的橘子，說是剛從樹上摘下來的，你看，可水靈了。”談湘打開提在手上的袋子，笑容滿面的遞給了賣房的女同志。
女同志先是有點訝異，她沒想到這幾個人還會回來，看到談湘遞過來的黃得發亮的蜜橘，這才露出了笑臉。她伸手接過了談湘遞過來的蜜橘，剝開掰了一瓣放進了嘴裏。
“呦，這橘子汁水真多，真甜！”
雖然不值什麽錢，但畢竟拿人家手短，嘗了談湘買的橘子，女同志的態度明顯緩和了不少。
“你們真想買呀？我實話和你們說，別覺得這裏偏就能撿漏，就算是要比市裏面便宜，也要三千八一套的，這可不帶還價的。”
“姐，我們不在乎這裏偏不偏，這不都是為了孩子的學習嘛，我們家這輩就這一個娃，可不得把最好的都給她。”談翠在一旁幫腔道。
這年頭可還沒有學區房的概念，很少有父母為了孩子上學換房買房，談翠這想法在當時還挺超前的。
“你們家倒是少見的，若是個男娃也就罷了，這女娃……”
女同志看向談湘欲言又止。
“姐，別看我們家這是個女孩，她可聰明著咧，指定能考上一中。”談國青立馬就護上了。
“行，既然你們想清楚了我就帶你們過去看看吧正好我也活動活動筋骨，一天到晚在這可悶死我了。”
談湘幾人跟著女同志在這個小區裏裏外外逛了一圈，最終選中了一間位於一中斜對面的商鋪，還有一套三樓的居民房。小區裏面的房子一共6層，沒有電梯，沒有高大樹木遮擋，3層不高不矮，老人也能爬，正正好。
沒想到談湘這麽幹脆利落的就定了兩套，售樓處的大姐這下子有點懵了，她從沒見過有人買房這麽利索的，眼見著談湘已經準備著掏定金了她這才回過神來。
談湘他們這趟出來並沒有帶這麽多現金，好在之前職工們買房也不可能一口氣出全款，所以這裏是允許分期付款的。
先交了1000塊定金，簽了合同，約定剩餘分5個月內支付。
走出簡易版售樓處，談國青和談翠有點不敢相信，雖然是分期付款，不過，這可是一口氣花了七千六百塊呀！兩人看著周邊荒涼的的環境，一股忐忑之情湧上心頭。
談湘像是猜到了他們在想什麽，說道：
“小叔，小姑，你們別擔心，信我，一年以後，這裏絕對會大變樣的，而且，我買房子是為了住的，絕對值的。”
這個年代商品房剛剛起步，房價平緩，她並不打算把錢都投在這上面，花個十幾年去等房價瘋長，就算要投資，她也會選擇一線城市的房產，先不急，她對自己有信心。
一套自住改善，一套學校對面的穩賺不賠的商鋪，足夠了，剩下的錢要用來錢生錢才對。
“那我們還租房嗎？”談國青問道。
“當然租啦，不過目前這裏還不成熟，我們賣貨還是得去市中心，我們就租羊湯館斜對面的那家吧，雖然小了點，但外面寬敞，可以搭架子。”
“好，那我們趕緊回去吧。”談翠說道。
來的時候還能叫到三輪車，回去就只能走回去了，奔波了大半天，談湘卻一點都不覺得累，腳步無比輕快。
談國青只覺得這個侄女心可真大，他一想到一下子花出去那麽多錢就心疼的不得了，可談湘一路蹦蹦跳跳的，開心的不行。
“小叔，你怎麽愁眉苦臉的呀，我們要有新房子啦，開心點嘛。”談湘湊到談國青面前說道。
“一想到你花了那麽多錢，我肉疼。”談國青蔫蔫的說道，雖然花的不是自己的錢，談國青莫名的還是覺得舍不得。
談湘理解談國青這種只想賺錢不願花錢的心態，省錢會成為一種習慣，而這種習慣已經伴隨了他二十年了，不可能一下子改過來。
因為這種習慣，花錢不會讓他感到快樂，反而會產生痛苦，談湘決定要慢慢的把小叔的消費觀給糾正過來。
“小叔，我們辛苦賺錢不就是為了能買到自己想要的東西嘛，不然這錢賺的有什麽意思，等房子到手了，裝修好了，我們就能把爺爺奶奶接過來一起住了，到時候我們就能住上樓房啦，就是城裏人了！”
談國青順著談湘的話想象著住進新家的情景，想到他以前看到的樓房裏燈火通明的場景，不由得開始憧憬起來。
看到談國青眉頭舒展開了，談湘接著問道：
“小叔，現在有錢了，你有沒有自己想要的東西呀？”
“當然有，我想買一輛三輪車，可以載你們，還能拉貨物！”談國青脫口而出道。
這件事他在心裏想了很久了，談湘一提，他立馬就說出口了。
“那就買！我們家是該買一輛車了，阿青，我們支持你買！”談翠在一旁開口說道。
“對，小叔，挑你喜歡的買！”
談國青一下子興奮了起來，他就要有一輛自己的車了！
談湘轉頭望向談翠，問道：“小姑，那你呢，你有沒有什麽想要的呀？是你自己想要的哦，不是買給爺爺奶奶，也不是買給我和小叔。”
談湘有點好奇，畢竟自己這個小姑一直表現的無欲無求的。
“我呀，要說想要的，是有的，我想要一個書架，然後買好多書放在裏面。”
談翠說著就想起了自己的少女時代，那時候想要買一本書是非常不容易的，尤其是那些和課業無關的書，一是很難找到，再來那時候也沒有閑錢。
記得上中專的時候，學校附近有一家書店，那是她當時最向往的地方，她常常在書店裏一站就是半天，沈浸在書籍之中，她感覺無比幸福。
還記得畢業那年，她終於用攢了幾年的錢買了一本巴金的《家》，那是她省吃儉用攢了好久才攢夠的。
那天她真的開心極了，傍晚的冬天寒風刺骨，她把書抱在懷裏，一路跑著回了學校宿舍，她的臉紅的出奇，不知道是跑的還是因為太過興奮。
回想著這些往事，談翠只覺得有種恍如隔世的感覺，談香清脆的聲音把她拉回了現實。
“小姑，以後你看上哪本就買回家，到時候我們在你的房間裏打上一面墻的書櫃，你可要把它裝得滿滿的哦！”
“好。”談翠點頭應道，嘴角上揚，幸福的感覺溢滿了胸膛。
談湘很能理解談翠的這種心情，她小時候也是個喜歡看書的人，可是那時候零花錢有限，書又不便宜，只能趁著跟著父母去城裏走親戚的機會，跑到新華書店站著看書。
那時候一本書可比什麽零食玩具寶貝多了，談湘記得初中的時候她曾經在書店裏反覆比較，最後終於下定決心用省下的零花錢買了一本最便宜的外國名著，薄薄的只有兩百多頁。
因為頁數太少，回來後她還舍不得看，生怕一下子就看完了。後來，等工作了有錢了，書也便宜了，反而沒有了那種強烈的閱讀欲了。
三個人想著各自的心事，腳步卻沒有停下來，大概走了半小時，他們路過了談翠之前上班的那家紡織廠，丹縣紡織廠。
這個點是下班的時間，紡織該是人潮洶湧的，可現在廠門口卻是靜悄悄的，談翠正感到奇怪，卻迎面遇見了以前的熟人。
“翠翠，你怎麽回來了？”
說話的是以前他們財務科的科長，康敏，一位還不到四十歲的女同志，梳頭齊耳短發，很是精神。
談翠沒想到會遇見故人，一時間有些激動，急忙走上前去，關切地問候道：
“康姐，好久不見，你最近還好嗎！”
談翠是康科長手把手帶出來的，兩人不僅是上下級，更有師徒情誼。
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三人來到了校門口,發現裏面已經有門衛了，談翠和談湘對視了一眼，上前問道。
“大爺,我家侄女明年打算考一中，聽說這裏是一中的新校址，我帶她過來看看。”
“明年才招生，你們趕快回去,這裏不給進。”大爺擺擺手,就要趕他們走。
“大爺，我們不進去，我們就是想問問，這附近有沒有房子出租？”
“沒聽說過,誰來這裏租房呀，要啥沒啥的。”門衛大爺很是不理解。
“大爺，我想要考一中,家裏這太遠了，就先來看看附近有沒有空房子出租。”談湘解釋道。
大爺想了想,指著對面說道：
“你去對面問問看，那裏是賣房子的地方,說不定買房的那些人中有要出租的,就那邊,插著紅旗的那棟。”
“謝謝大爺。”
順著大爺手指的方向，三人來到了馬路對面,這一排房子外觀都差不多,若不是有紅旗做標志,還真的區分不出來。
大門開著，裏面坐著一位三十幾歲的女同志。
“同志,請問這裏有房子對外出售嗎？”
談湘沒有問租房，反而是起了買房的心思，這一帶都是新房，那她完全可以直接買呀，何必還要租呢，之前選擇租房不過是因為市中心那裏沒人賣房。
“哦，有的，三千八百一套，就剩這些了，你們想要的話自己選吧。”女同志頭也沒擡，推過一張圖紙給他們，興致缺缺的說道。
其實也不怪這女同志不熱情，她又不拿提成，賣多賣少和她都沒關系，這裏的房子大部分是作為福利房賣給政府和學校員工的，這些人可以享受福利價格，內部分完後還剩下了一部分，這才對外出售的。
買房大多是政府工作人員和學校老師，他們一方面是嗅覺靈敏，看中了這片的投資價值，另一方面也是為了以後上下班方便。
不過這裏的房子也不便宜，面積又大，就算有福利價也要花一大筆錢，一般職員也最多只能湊夠一套房子，可能還要再借點。
所以到現在還有不少沒賣出去，開發局那邊才起了對外銷售的心思，不過這裏偏，平時來看房的人少，買房的人就更少了。
而談湘的關註點卻是在這幹脆利落的定價上，這種賣房方式她還是第一次見，居然每套價格都一樣！
“同志，這一套有多大面積呀，這上面的都可以隨便選嗎？”談湘問道。
“這沿街的是商鋪，五十平的，裏面的是住宅，一百平的，塗黑的是已經賣出去的，剩下的你自己選。”女同志手指戳著圖紙，漫不經心的說道。
一百平的面積，換算過來相當於三百八一平，符合談湘的預期。
至於怎麽選的問題，她怎麽說前世也是幹房地產這行的，當然難不倒她，拿著圖紙琢磨了一番，她就有了大致想法。
雖然主意已經定了，但買房子這事是急不得的，放下圖紙，談湘拉著談國青和談翠走出了售樓處。
“阿湘，你剛才怎麽不讓我問租房的事呀，這裏雖然不適合開店，但你既然要來這上學，我們租一間住也是可以的。”談翠邊走邊說道。
“小姑，我不想租房了，我想買房，你們陪我先去看看吧。”
“啊？你要買房？”談國青驚訝得叫出了聲，在他的概念裏，從來都沒有過買房的想法，山村裏人家的房子從來都是批宅基地自建的。
“小叔，為什麽不呢，我們又不是買不起，這裏早晚會發展起來的，再說了，就算是現在這樣，這裏也是縣城呀，我們買了房，就是城裏人了。”
談國青想了想存折上的數字，這才反應了過來，是呀，他們買得起呀！
“小叔，錢放在存折上，就只是數字而已，我們現在有能力了，可以改善生活了。”
買房畢竟是件大事，一時之間談國青和談翠雖然並沒有完全接受，但也說不出反對的話，阿湘花自己的錢買房，這是她的自由。
三人沿著馬路繞了一圈，先是看了外圍的商鋪，接著走到了小區門口，大門口一堆人擠在一起嘰嘰喳喳的，原來是村裏人挑了橘子過來賣。
那橘子黃澄澄的，看著甜吃起來更甜，談湘也跟著稱了幾斤。
買完橘子後談湘也不急著走，和小區裏的居民們攀談了起來，這年頭的人沒什麽防備心，剛好又是無聊的午後，只要拋出一個話題，你一言我一語的什麽都往外說。
陸陸續續過來買橘子的人還不少，看來已經有一部分房子已經裝修住人了，房子怎麽樣，住在裏面的人最清楚，所以談湘選擇多聽。
大約半個小時過去了，談湘也了解的差不多了，便提著又回了售樓處。
“姐姐，您在這工作一天也累了吧，嘗嘗我們在小區門口買的橘子，說是剛從樹上摘下來的，你看，可水靈了。”談湘打開提在手上的袋子，笑容滿面的遞給了賣房的女同志。
女同志先是有點訝異，她沒想到這幾個人還會回來，看到談湘遞過來的黃得發亮的蜜橘，這才露出了笑臉。她伸手接過了談湘遞過來的蜜橘，剝開掰了一瓣放進了嘴裏。
“呦，這橘子汁水真多，真甜！”
雖然不值什麽錢，但畢竟拿人家手短，嘗了談湘買的橘子，女同志的態度明顯緩和了不少。
“你們真想買呀？我實話和你們說，別覺得這裏偏就能撿漏，就算是要比市裏面便宜，也要三千八一套的，這可不帶還價的。”
“姐，我們不在乎這裏偏不偏，這不都是為了孩子的學習嘛，我們家這輩就這一個娃，可不得把最好的都給她。”談翠在一旁幫腔道。
這年頭可還沒有學區房的概念，很少有父母為了孩子上學換房買房，談翠這想法在當時還挺超前的。
“你們家倒是少見的，若是個男娃也就罷了，這女娃……”
女同志看向談湘欲言又止。
“姐，別看我們家這是個女孩，她可聰明著咧，指定能考上一中。”談國青立馬就護上了。
“行，既然你們想清楚了我就帶你們過去看看吧正好我也活動活動筋骨，一天到晚在這可悶死我了。”
談湘幾人跟著女同志在這個小區裏裏外外逛了一圈，最終選中了一間位於一中斜對面的商鋪，還有一套三樓的居民房。小區裏面的房子一共6層，沒有電梯，沒有高大樹木遮擋，3層不高不矮，老人也能爬，正正好。
沒想到談湘這麽幹脆利落的就定了兩套，售樓處的大姐這下子有點懵了，她從沒見過有人買房這麽利索的，眼見著談湘已經準備著掏定金了她這才回過神來。
談湘他們這趟出來並沒有帶這麽多現金，好在之前職工們買房也不可能一口氣出全款，所以這裏是允許分期付款的。
先交了1000塊定金，簽了合同，約定剩餘分5個月內支付。
走出簡易版售樓處，談國青和談翠有點不敢相信，雖然是分期付款，不過，這可是一口氣花了七千六百塊呀！兩人看著周邊荒涼的的環境，一股忐忑之情湧上心頭。
談湘像是猜到了他們在想什麽，說道：
“小叔，小姑，你們別擔心，信我，一年以後，這裏絕對會大變樣的，而且，我買房子是為了住的，絕對值的。”
這個年代商品房剛剛起步，房價平緩，她並不打算把錢都投在這上面，花個十幾年去等房價瘋長，就算要投資，她也會選擇一線城市的房產，先不急，她對自己有信心。
一套自住改善，一套學校對面的穩賺不賠的商鋪，足夠了，剩下的錢要用來錢生錢才對。
“那我們還租房嗎？”談國青問道。
“當然租啦，不過目前這裏還不成熟，我們賣貨還是得去市中心，我們就租羊湯館斜對面的那家吧，雖然小了點，但外面寬敞，可以搭架子。”
“好，那我們趕緊回去吧。”談翠說道。
來的時候還能叫到三輪車，回去就只能走回去了，奔波了大半天，談湘卻一點都不覺得累，腳步無比輕快。
談國青只覺得這個侄女心可真大，他一想到一下子花出去那麽多錢就心疼的不得了，可談湘一路蹦蹦跳跳的，開心的不行。
“小叔，你怎麽愁眉苦臉的呀，我們要有新房子啦，開心點嘛。”談湘湊到談國青面前說道。
“一想到你花了那麽多錢，我肉疼。”談國青蔫蔫的說道，雖然花的不是自己的錢，談國青莫名的還是覺得舍不得。
談湘理解談國青這種只想賺錢不願花錢的心態，省錢會成為一種習慣，而這種習慣已經伴隨了他二十年了，不可能一下子改過來。
因為這種習慣，花錢不會讓他感到快樂，反而會產生痛苦，談湘決定要慢慢的把小叔的消費觀給糾正過來。
“小叔，我們辛苦賺錢不就是為了能買到自己想要的東西嘛，不然這錢賺的有什麽意思，等房子到手了，裝修好了，我們就能把爺爺奶奶接過來一起住了，到時候我們就能住上樓房啦，就是城裏人了！”
談國青順著談湘的話想象著住進新家的情景，想到他以前看到的樓房裏燈火通明的場景，不由得開始憧憬起來。
看到談國青眉頭舒展開了，談湘接著問道：
“小叔，現在有錢了，你有沒有自己想要的東西呀？”
“當然有，我想買一輛三輪車，可以載你們，還能拉貨物！”談國青脫口而出道。
這件事他在心裏想了很久了，談湘一提，他立馬就說出口了。
“那就買！我們家是該買一輛車了，阿青，我們支持你買！”談翠在一旁開口說道。
“對，小叔，挑你喜歡的買！”
談國青一下子興奮了起來，他就要有一輛自己的車了！
談湘轉頭望向談翠，問道：“小姑，那你呢，你有沒有什麽想要的呀？是你自己想要的哦，不是買給爺爺奶奶，也不是買給我和小叔。”
談湘有點好奇，畢竟自己這個小姑一直表現的無欲無求的。
“我呀，要說想要的，是有的，我想要一個書架，然後買好多書放在裏面。”
談翠說著就想起了自己的少女時代，那時候想要買一本書是非常不容易的，尤其是那些和課業無關的書，一是很難找到，再來那時候也沒有閑錢。
記得上中專的時候，學校附近有一家書店，那是她當時最向往的地方，她常常在書店裏一站就是半天，沈浸在書籍之中，她感覺無比幸福。
還記得畢業那年，她終於用攢了幾年的錢買了一本巴金的《家》，那是她省吃儉用攢了好久才攢夠的。
那天她真的開心極了，傍晚的冬天寒風刺骨，她把書抱在懷裏，一路跑著回了學校宿舍，她的臉紅的出奇，不知道是跑的還是因為太過興奮。
回想著這些往事，談翠只覺得有種恍如隔世的感覺，談香清脆的聲音把她拉回了現實。
“小姑，以後你看上哪本就買回家，到時候我們在你的房間裏打上一面墻的書櫃，你可要把它裝得滿滿的哦！”
“好。”談翠點頭應道，嘴角上揚，幸福的感覺溢滿了胸膛。
談湘很能理解談翠的這種心情，她小時候也是個喜歡看書的人，可是那時候零花錢有限，書又不便宜，只能趁著跟著父母去城裏走親戚的機會，跑到新華書店站著看書。
那時候一本書可比什麽零食玩具寶貝多了，談湘記得初中的時候她曾經在書店裏反覆比較，最後終於下定決心用省下的零花錢買了一本最便宜的外國名著，薄薄的只有兩百多頁。
因為頁數太少，回來後她還舍不得看，生怕一下子就看完了。後來，等工作了有錢了，書也便宜了，反而沒有了那種強烈的閱讀欲了。
三個人想著各自的心事，腳步卻沒有停下來，大概走了半小時，他們路過了談翠之前上班的那家紡織廠，丹縣紡織廠。
這個點是下班的時間，紡織該是人潮洶湧的，可現在廠門口卻是靜悄悄的，談翠正感到奇怪，卻迎面遇見了以前的熟人。
“翠翠，你怎麽回來了？”
說話的是以前他們財務科的科長，康敏，一位還不到四十歲的女同志，梳頭齊耳短發，很是精神。
談翠沒想到會遇見故人，一時間有些激動，急忙走上前去，關切地問候道：
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