第376章快點給國家生孩子
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第376章 快點給國家生孩子
下午下班後，六點鐘不到，老趙家裏。
平時，老趙這個人看起來挺普通的。
工作十幾年，有個那麽給力的老婆，才當上一個快倒閉的地方臺主任。
就是這樣的一個普普通通的人，住的卻是豪宅別墅。
雖然是聯排的那種，但也不是一般的有錢人能買得起消費得起的。
先不說房子多少錢，就是前院後院各種花花草草，一般人都養不起。
此外，還有對普通人來說很昂貴的物業費。
老趙相當於住一個月租金兩萬以上的別墅裏，住了十幾年了。
“還以為你住的是高層呢。”跟老趙進房子，放下上門禮品，楊帆打量著房子內飾。
趙夫人還沒下班回家，聽說接女兒放學去了，回得會比下班直接回家的老趙和楊帆晚。
“剛結婚那時住的是我買的高層，沒一個月，就搬過來住老婆家給她買的這個房子。”老趙很自豪，大概受到楊帆的影響了，以吃軟飯為榮。
“高層那套房子賣掉了嗎？”楊帆問道。
“沒有，租著呢。”老趙問道：“為什麽要賣掉？”
“現在不賣，損失也不會大，過幾年就大了。”楊帆在客廳裏逛了起來。
老趙的腎不太行，跑去洗手間一趟，回來後繼續之前的話題，問道：“小帆，你剛才說什麽了，高層不賣掉過幾年會有損失？”
楊帆想了一下，點頭說道：“我是這麽認為的，但你不用在意。”
老趙忍不住問道：“你的推測肯定是有原因支撐的，說說看。”
腦海裏組織了一下語言，楊帆說道：“其實現在很多人都發現到高層的弊端了，只是還沒廣泛流傳出來。最遲明年，就會廣為流傳。”
“什麽弊端？”老趙更好奇了。
楊帆說道：“首先，高層存在極大的火災隱患，我國的消防雲梯雖然最高能達到101米的救援高度，但大部分消防配備的也就只能到十幾層的位置，一旦發上突發情況，高層住戶的逃生將會很困難。”
老趙想想確實是這麽個理，很多人都意識到了，只是沒被大肆宣傳出來。
“不止這個弊端，還有的吧？”老趙問道。
楊帆點頭：“第二是高層維修問題，有過一段時期，我們的商品房質量問題極為嚴重，老百姓有目共睹，即便質量不差，但未來高層的維修維護，一樣是個大問題。”
國內外，不管是高層還是公寓，每年的維修基金都是不菲的費用，電梯的老化、墻體的水電，所有設備按照時間都需要定期的維修和更新。
就算有錢修，高層的維修也沒那麽容易，就單外墻脫落來說，前幾年外墻做無機砂漿保溫的房子90%在三五年內必定出現外墻脫落問題，嚴重程度不一。
這個脫落就算今年修好，明年還會掉，而且補上去的和之前的真石漆顏色肯定有色差。
到最後，整棟樓就像打補丁一樣，整個小區的品質一目了然。
再拿電梯維修來說，三十層的高樓兩部電梯要承載著幾百戶居民住戶的上下樓，不可能讓電梯停擺，使得住戶爬樓梯上下樓。
即使是一部電梯停擺，試想一下一部電梯運行，頂樓的居民要多久才能到家？
而且這樣的運行會加快電梯的老化，有些新交付的小區電梯都開始出現問題了，何況10年以後、20年以後、30年以後，這些問題只會越來越頻繁。
到最後，維修基金不足以支撐小區的正常運轉，電梯故障、外墻滲水、供水不足等問題層出不窮，有錢人會搬走出租，剩下的人都是經濟條件不咋地的，住進來的估計也會是社會底層。
這就是高層貧民窟的由來。
“確實是這樣，現在這一代年輕人，命真是苦。人生就是個悲劇，買完房，二三十年還完貸款後，發現房子已經一文不值。”老趙悲天憫人，有點想多照顧幾個女大學生的念頭。
她們太不容易了，先幫她們未來老公照顧她們幾年。
楊帆嘆道：“將來，高層到達使用年限後，拆遷還很難，非常難。”
誰來拆，拆的成本太高了。
過去拆遷的是低矮小樓，開發商可以再蓋高樓賺錢。
如果要拆掉那麽多高層，要拿出多少補貼金？
城中村拆遷的難度就已足夠麻煩，將來面對更多人口及高樓住宅，要處理的麻煩事可想而知。
高層出現老舊的問題，到那時房屋可能就會變成危房，要想拆除重建很困難，樓層太高，難度太大，成本太高，根本沒有開發商願意接這樣的虧本買賣。
沒多久，趙夫人和女兒回到家。
老趙和趙夫人還有個兒子，但兒子寄宿上學，不到周末不回家。
女兒的待遇比較好，寄宿肯定沒家裏吃住舒服。
趙夫人不愧是女中豪傑，身上隱隱有一絲淩厲的氣質，俗稱的官威，即便是中年的歲數了，風韻猶存。
“嫂子好，聽趙哥說你很久了，今天終於見到，果然聞名不如見面，氣質與外貌結合的美女類型，年輕時肯定是萬人迷。”楊帆跟趙夫人問好。
“小帆啊，不用那麽客氣，到這裏就當回到家一樣。”趙夫人很開心，好久沒這麽被人誇過了。
趙夫人旁邊的一個高中女生苗苗條條，模樣很俊俏，看楊帆兩眼便低下頭，然後又忍不住擡起頭來，繼續看兩眼，再低下頭。
如此反覆，周而覆始，始而覆周。
楊帆和趙夫人並沒有發現到趙蕊的這個細節，但老趙發現到了。
老家夥氣得吹胡子瞪眼，只是沒出聲而已。
初中談戀愛的學生都有不少，只是九成的關系還很純潔，親密程度止於親個嘴。
女兒高一了，在這個時代談個戀愛，已經不能算是早戀了。
如果還算的話，那國家三胎的宏偉計劃將更難實現。
國家大力掃黃，目的也是想讓年輕人別整這些沒用的，趕緊找個女朋友，不好好談戀愛沒關系，快點給國家生孩子就行。
楊帆看了眼趙蕊，臉上露出笑容，朝她走過去。
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下午下班後，六點鐘不到，老趙家裏。
平時，老趙這個人看起來挺普通的。
工作十幾年，有個那麽給力的老婆，才當上一個快倒閉的地方臺主任。
就是這樣的一個普普通通的人，住的卻是豪宅別墅。
雖然是聯排的那種，但也不是一般的有錢人能買得起消費得起的。
先不說房子多少錢，就是前院後院各種花花草草，一般人都養不起。
此外，還有對普通人來說很昂貴的物業費。
老趙相當於住一個月租金兩萬以上的別墅裏，住了十幾年了。
“還以為你住的是高層呢。”跟老趙進房子，放下上門禮品，楊帆打量著房子內飾。
趙夫人還沒下班回家，聽說接女兒放學去了，回得會比下班直接回家的老趙和楊帆晚。
“剛結婚那時住的是我買的高層，沒一個月，就搬過來住老婆家給她買的這個房子。”老趙很自豪，大概受到楊帆的影響了，以吃軟飯為榮。
“高層那套房子賣掉了嗎？”楊帆問道。
“沒有，租著呢。”老趙問道：“為什麽要賣掉？”
“現在不賣，損失也不會大，過幾年就大了。”楊帆在客廳裏逛了起來。
老趙的腎不太行，跑去洗手間一趟，回來後繼續之前的話題，問道：“小帆，你剛才說什麽了，高層不賣掉過幾年會有損失？”
楊帆想了一下，點頭說道：“我是這麽認為的，但你不用在意。”
老趙忍不住問道：“你的推測肯定是有原因支撐的，說說看。”
腦海裏組織了一下語言，楊帆說道：“其實現在很多人都發現到高層的弊端了，只是還沒廣泛流傳出來。最遲明年，就會廣為流傳。”
“什麽弊端？”老趙更好奇了。
楊帆說道：“首先，高層存在極大的火災隱患，我國的消防雲梯雖然最高能達到101米的救援高度，但大部分消防配備的也就只能到十幾層的位置，一旦發上突發情況，高層住戶的逃生將會很困難。”
老趙想想確實是這麽個理，很多人都意識到了，只是沒被大肆宣傳出來。
“不止這個弊端，還有的吧？”老趙問道。
楊帆點頭：“第二是高層維修問題，有過一段時期，我們的商品房質量問題極為嚴重，老百姓有目共睹，即便質量不差，但未來高層的維修維護，一樣是個大問題。”
國內外，不管是高層還是公寓，每年的維修基金都是不菲的費用，電梯的老化、墻體的水電，所有設備按照時間都需要定期的維修和更新。
就算有錢修，高層的維修也沒那麽容易，就單外墻脫落來說，前幾年外墻做無機砂漿保溫的房子90%在三五年內必定出現外墻脫落問題，嚴重程度不一。
這個脫落就算今年修好，明年還會掉，而且補上去的和之前的真石漆顏色肯定有色差。
到最後，整棟樓就像打補丁一樣，整個小區的品質一目了然。
再拿電梯維修來說，三十層的高樓兩部電梯要承載著幾百戶居民住戶的上下樓，不可能讓電梯停擺，使得住戶爬樓梯上下樓。
即使是一部電梯停擺，試想一下一部電梯運行，頂樓的居民要多久才能到家？
而且這樣的運行會加快電梯的老化，有些新交付的小區電梯都開始出現問題了，何況10年以後、20年以後、30年以後，這些問題只會越來越頻繁。
到最後，維修基金不足以支撐小區的正常運轉，電梯故障、外墻滲水、供水不足等問題層出不窮，有錢人會搬走出租，剩下的人都是經濟條件不咋地的，住進來的估計也會是社會底層。
這就是高層貧民窟的由來。
“確實是這樣，現在這一代年輕人，命真是苦。人生就是個悲劇，買完房，二三十年還完貸款後，發現房子已經一文不值。”老趙悲天憫人，有點想多照顧幾個女大學生的念頭。
她們太不容易了，先幫她們未來老公照顧她們幾年。
楊帆嘆道：“將來，高層到達使用年限後，拆遷還很難，非常難。”
誰來拆，拆的成本太高了。
過去拆遷的是低矮小樓，開發商可以再蓋高樓賺錢。
如果要拆掉那麽多高層，要拿出多少補貼金？
城中村拆遷的難度就已足夠麻煩，將來面對更多人口及高樓住宅，要處理的麻煩事可想而知。
高層出現老舊的問題，到那時房屋可能就會變成危房，要想拆除重建很困難，樓層太高，難度太大，成本太高，根本沒有開發商願意接這樣的虧本買賣。
沒多久，趙夫人和女兒回到家。
老趙和趙夫人還有個兒子，但兒子寄宿上學，不到周末不回家。
女兒的待遇比較好，寄宿肯定沒家裏吃住舒服。
趙夫人不愧是女中豪傑，身上隱隱有一絲淩厲的氣質，俗稱的官威，即便是中年的歲數了，風韻猶存。
“嫂子好，聽趙哥說你很久了，今天終於見到，果然聞名不如見面，氣質與外貌結合的美女類型，年輕時肯定是萬人迷。”楊帆跟趙夫人問好。
“小帆啊，不用那麽客氣，到這裏就當回到家一樣。”趙夫人很開心，好久沒這麽被人誇過了。
趙夫人旁邊的一個高中女生苗苗條條，模樣很俊俏，看楊帆兩眼便低下頭，然後又忍不住擡起頭來，繼續看兩眼，再低下頭。
如此反覆，周而覆始，始而覆周。
楊帆和趙夫人並沒有發現到趙蕊的這個細節，但老趙發現到了。
老家夥氣得吹胡子瞪眼，只是沒出聲而已。
初中談戀愛的學生都有不少，只是九成的關系還很純潔，親密程度止於親個嘴。
女兒高一了，在這個時代談個戀愛，已經不能算是早戀了。
如果還算的話，那國家三胎的宏偉計劃將更難實現。
國家大力掃黃，目的也是想讓年輕人別整這些沒用的，趕緊找個女朋友，不好好談戀愛沒關系，快點給國家生孩子就行。
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