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第141章林羽的房產

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第141章 林羽的房產

翌日,

林羽跟何中生兩人抵達燕京。

六月底的燕京城已經開始步入暑期,灼熱的氣息彌漫在空氣中,驕陽似火,剛下飛機的林羽有些不適應。

用手遮在額前,林羽看了看四周道:“這天氣挺熱啊。”

“滬市不也差不多熱嘛,夏天來了,正常。”何中生手裏拉著行李箱,也是忍不住嘆了口氣。

“走吧,別在這裏站著了,先去看看我買的四合院怎麽樣了。”林羽說著,順手攔了一輛出租車。

和司機師傅報了地址,出租車一下子就竄了出去,半小時後開到太平倉胡同口。

上回林羽買四合院的時候,何中生也在現場,對於這個地方還是有些熟悉的。

“你現在就讓阿彪處理這個地方嗎?”何中生問道。

“嗯,之前你也看過院子裏面的樣子,就一百多平的面積,隔成那麽多房間,破破爛爛的不像話,肯定得拆掉裝修一下。”林羽說道。

在胡同裏繞了許久,兩人方才來到林羽名下四合院的門口。

此時院子的大門緊閉,裏頭時不時傳來陣陣施工的聲音。

林羽在門上拍了幾下,喊道:“阿彪!”

屋子裏的聲音頓時停了下來,不一會兒功夫,門就被打開。

“羽哥!”

林羽看去,開門的人正是自己的手下阿彪。一件純白的背心早已被汗水浸濕,下身穿著卡其色的工裝長褲,手上戴著白色棉手套,和工地上的師傅一般無二。

林羽跟何中生走進屋內,發現原本印象中擁擠破爛的院子都被拆了,院子空曠許多,恢覆少許原本的樣貌。

違建的隔離板和墻壁都被拆除,地上擺著大鐵錘、鐵鍬、鎬子這些工具,脫離下來的墻皮也散落在地上。

繞著院子轉了一圈,

林羽發現原本的八個房間全部被清理出來,廚房裏放著一口鍋和簡單的碗筷餐具,東側的廂房裏支著一張可拆卸的行軍床。

“你一個人住在這裏嗎?”看著簡陋的環境,林羽皺了皺眉頭。

“是的羽哥,我白天就幹點活,自己慢慢拆這些東西,晚上就湊合著睡一宿。”阿彪不好意思的說道。

按照林羽最初的設想,自己給阿彪的錢,一部分拿來請拆遷隊,一部分是住宿費,起碼找個旅館睡覺休息,住在這麽破的地方算怎麽回事。

“這些活你都一個人幹嗎?我不是讓你找個施工隊承包一下。”林羽說道。

“我來的時候看了一下,把這些東西拆下來翻新,我自己都能幹好,找專門的隊伍來還費錢。”阿彪說著,摸了摸腦袋。

接著,阿彪又講述了自己的工作方式。

白天用買來的工具把墻體和違建的材料拆下來,堆在屋子裏,晚上趁天黑了再打包扔到周圍胡同的垃圾箱。

聽完阿彪的自述,林羽很欣慰。

吃苦耐勞又懂事的手下哪裏找,自己當初的功夫沒有白費,還知道替自己省錢。

“對了,等這間四合院弄好,你準備開什麽店鋪,北面那側是臨街的,可以開個商鋪出來。”林羽說道。

阿彪老實的點點頭,說道:“羽哥,我這兩天也在考慮這件事情。我去街坊鄰居那邊串門問過,我覺得開個商店賣東西比較適合我。”

林羽想想也是,阿彪以前是賣盜版書的販子,嘴皮子比較利索,推銷產品賣東西應該不錯。

如果開餐飲賣小吃什麽的反倒不合適,阿彪他專業不對口,還得從頭去學,學會了也不一定能幹的好。

“這樣吧,你別在拆遷裝修上花太多功夫,這純粹是浪費時間,你找家公司讓他們來幹。”林羽說道。

“羽哥,如果臨街門面要開店的話,還需要辦相關的手續。”阿彪說道。

“這個我找人解決,你就先把拆遷的事情弄好。”林羽道。

正準備離開,林羽又想起來什麽,拍了拍阿彪的肩膀道:“剛剛我看了眼廚房,你天天吃面條也太清淡了,那筆錢不僅是給你做生意的,對自己別太摳。”

再次囑咐了阿彪幾句,林羽跟何中生走出四合院。

“先去找個酒店吧,把行李啥的放掉,本來我以為阿彪已經把這裏整理好了,就先到這邊看看。”林羽說道。

打車來到上回住的酒店,林羽跟何中生開好房間,把行李仍在房間裏。

用酒店的座機給馬老師打了通電話,林羽想著閑來無事,不如先去拜訪他老人家,把何中生的事情徹底敲定。



還是箭廠胡同的工作室,

不遠處的樹林茂密,蟬鳴聲不斷,林羽跟何中生在助理的帶領下,走進馬老師的工作室內。

和上回一樣,馬老師正戴著手套,認真的捧著一件彩色瓷器細細端詳。

助理給林羽跟何中生倒上茶水,便安靜的走出門去。

“林羽小子,小何。”馬老師把瓷器放進身後的壁櫥內,摘下手套說道。

“馬老師好。”林羽笑著說道。

手裏端著茶杯,馬老師坐到林羽跟何中生對面的小沙發上,翹起二郎腿,瞇著眼喝了一口茶。

“馬老師,今天過來想和您商量個事。”林羽率先開口道。

“你別跟我客氣,有什麽就說什麽吧。”馬老師笑著道。

“昨天在電話那頭和您提過,老何工作的事。”林羽說著,看了馬老師一眼。

“害!我還以為是什麽大事,小何跟著我幹算是我撿便宜了。小何你喊我一聲馬老師,以後就當是我的學生了。”馬老師認真的道。

“馬老師好!”何中生立刻高興的喊道。

“目前我都在忙劇組的事情,雜事小事不少,小何過來也挺忙的。等這個事情過去,我讓小何當助理,幫我處理一些業務。”馬老師看向林羽道。

林羽在一旁認真的聽著,這是幫朋友找工作,肯定不能馬虎。

“我願意跟馬老師學本事。”何中生答應道。

馬老師也是認可的點頭,“我這裏能學的東西不少,以後慢慢教你。”

林羽見兩人都應下了這件事,也松了一口氣。

馬老師最大的本事就在古玩身上,如果何中生把這學了,那以後混口飯吃不難。而且自己馬上要去美國,經紀公司暫時開不了,何中生有個地方先待著也不錯。

“等一下,我有個東西要給你,差點忘了。”

正翹著二郎腿悠哉悠哉的馬老師突然起身,把茶杯放在桌子上,回頭走到辦公桌前蹲下身,在櫃子裏一陣倒騰。

好一會兒,馬老師拿出了一只牛皮紙袋。

“我這太亂了,前兩天的東西都要一通好找。”馬老師說著,把紙袋遞給林羽。

接過紙袋,林羽打開一看,發現裏面是兩本房產證和一把鑰匙,正是自己太平倉胡同和箭廠胡同的兩處四合院。

“多謝馬老師了,還幫我把房產證領回來。”林羽感謝道。

“另一處的房產證是駱經理給您的吧。”林羽好奇的問道,他記得太平倉胡同那處交付,是吩咐駱經理幫自己取房產證的。

“我和小駱認識,剛好去房管局那天碰上了,他就一起給我了。”馬老師解釋道。

“馬老師您現在有空嗎,我打算去龔先生賣我的那間院子看看,方便的話一塊兒去唄。”林羽說道。

“行,我今天都閑著,去外頭逛逛也不錯。”馬老師笑著說道,跟著林羽和何中生一同出門。

馬老師的工作室和林羽的那間四合院都在一條胡同,走了十分鐘就到了目的地。

林羽站在門外,靜靜的看著這間略顯古老的院子。與上次來時不同,今天它的主人變成了林羽。

“楞著幹啥,現在你是主人,哪有讓客人站在外頭的道理。”馬老師笑著說道。

“快請進。”林羽笑著說道,做了個請的手勢,掏出鑰匙打開鎖扣。

走進院子,給林羽的第一印象就是幹凈整潔,房間裏都收拾的有條不紊,原本使用的家具也都擺放在遠處。

“老龔他去國外找媳婦兒子了,這些東西都用不上,他說扔了也怪可惜的,就留著等你來定奪。”馬老師站在一旁道。

林羽略微頷首,繞著院子溜達了一圈。

“先放著吧,我暫時沒有入住的打算,也沒有出租的想法。其實這兩套四合院,我買下來就是抱著升值投資的目的。”林羽解釋道。

就個人來言,林羽並不是特別喜歡四合院的風格,他買下來更多是為了投資,放個二十年那價格直接起飛。

還有一點是方便與燕京的這些朋友結交,有一個共同的圈子和話題,這對林羽未來的發展也有好處。

“我到時候讓阿彪偶爾來打掃一下,就先放著吧。”林羽說道。

對於這處四合院還是比較滿意的,雖然面積不大,但勝在幹凈清爽,看著也舒心。

而且地段非常不錯,以後這個位置的四合院是有錢也買不到的。

“我看林羽小子你特別喜歡四合院嘛。”走在回去的路上,馬老師突然說道。

“還行吧,談不上特別喜歡,站在一個投資者的角度,我覺得有利可圖。”林羽說出了自己的想法。

“既然這樣,晚上我帶你去一個地方,你說不定會有興趣。”馬老師說道。

“好的,既然馬老師說有意思,那肯定不會讓我失望。”林羽點點頭表示同意。

三人在小胡同內走著,

經過林羽這段時間的觀察,他發現燕京的胡同裏頭公共廁所非常多,而四合院的住戶也大多去公廁解決個人衛生。

“馬老師,為什麽你的工作室裝了好幾個衛生間,別的四合院連一個廁所都沒有。”林羽好奇的問道。

“這和地下排水管道系統有關,咱們這些老胡同的下水管道系統很差勁,彎不到每戶人家去,所以做不到給這麽多人正常供水。”馬老師說道。

“我的工作室是我那老朋友自己專門接了一條水管過來,才能修廁所。”

林羽這才明白過來,“那一起用公廁也挺不方便的。”

“都這麽多年的鄰居,早就湊合著適應了。”馬老師說道。



到了晚上,

馬老師吩咐助理買了炒菜打包回來,三人在一樓露天的院子裏吃飯。

吃完飯,林羽好奇的問道:“馬老師,你白天說要帶我去什麽地方啊?”

“我就知道你憋不住,時間也不早了,咱們出發吧。”馬老師說著,讓司機備車,三人直接往後海趕去。

路過羊房胡同,來到什剎海的另一頭,司機帶著三人駛入後海北沿的前端。

林羽見附近非常眼熟,好一會兒才想起來,這不是貞姐帶自己來過的酒吧那塊地方嗎,前世稱這邊為後海酒吧一條街。

許多酒吧開在這邊,沒想到馬老師會帶自己來這裏。

“到了,前面停一下吧。”馬老師對著司機說道,待車停好便率先下車。

“你們待會兒先別說話,跟在我後邊,盡量都聽我說就行。”馬老師事先交待道。

“明白,我們倆都聽您的。”林羽雖然好奇,但也清楚馬老師這麽強調肯定有他的用意。

後海北沿的這條路特別寬敞,給人一種燕京特有的大氣。到了晚上,幹燥涼爽的微風吹拂在身上,林羽舒服的伸了個懶腰。

尚在92年的燕京,空氣質量還算不錯,沒有霧霾等顆粒粉塵的汙染,林羽可以大膽的呼吸新鮮空氣。

沿著幾家酒吧往街道內側走,一處面積頗大的院子出現在眼前。

雖然因為天黑的緣故,林羽看不太清楚,但也能瞅見個大概。

大門的院墻高達三米有餘,朱紅的塗料均勻刷在墻壁上,墻頭還有精致的石雕檐盞。院子內的門墻比院墻還要高大,和墻頭的石雕是同一種風格。

門前擺著一對石獅子,威嚴不失精致,石料被打磨的無比順滑,大門的門檻也是完整的青石堆砌。

短短的幾眼,就讓林羽覺得氣派。

馬老師卻不管什麽氣派不氣派,用力的敲著大門,發出“嘭嘭嘭”的響聲。

過了好一會兒,見還沒有反應,馬老師繼續賣力的敲著。

“誰啊!”

一道蒼老的聲音從屋內傳來,聽上去中氣不足,卻很有穿透力。

“是我!”馬老師笑著喊道。

“你是誰?”屋內的聲音顯然有些不耐。

馬老師見好就收,連忙道:“不逗您了,是我,馬未都!”

接著是短暫的沈默,林羽站在一旁,發現大門上鑲嵌著數量頗多的黃銅釘,至於多少也沒那個功夫數。

門上一側有一個圓形小孔,林羽猜測,這是屋內的人用來觀察外頭情況的。

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